ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

посмотрите что во дворе 1,2 дома с асфальтовым покрытием.
это так застройщик перекладывал коммуникации, ямы по 50 см и уже пол года никто не торопится их доделаывать/переделывать.

во дворе не светит половина ламп, весной говорили снег мешает, сейчас наверное жара.

это я к тому, как ЖЕК и застройщик выполняет свою работу и обещания.
не ленитесь ПИСАТЬ и оформлять запросы на ИГБ (застройщик) и ИБГ(жек).

это мелочи, с первого взгляда, но их много.
пробуя как-то давить на ЖЕК люди не платят за неоказанные услуги.
сейчас вот ЖЕК отключает электричество квартирам в 1м и 2м доме.

раз в 1-2 года меняют управляющего, все проблемы списывают на "попередников" ну и дальше по кругу.

Строители ИБГ напрочь забили решётки дождеприёмников на территории комплекса строительным мусором/бетоном и пр. Думаете ИБГ почистит, если им написать? Или это уже ОСМД придётся носом их везде тыкать? Иначе ИБГ все равно. Шарики возле нового дома развешивали, а а метре - забитые решётки дождеприёмников..

Цитата "mal2":

посмотрите что во дворе 1,2 дома с асфальтовым покрытием.

Двор промеж домами 1, 2 и 3 напоминает китайский бассейн, где среди людей не видно воды. То есть среди машин не видно ни асфальта ни ям на этом самом асфальте. Припарковать там можно разве что самокат.

Кстати, те кто мечатают купить паркоместо за скромные деньги в time-bud подле Мегамаркета могут заканчивать мечтать - они продают паркоместа за скромные деньги только владельцам квартир в самом комплексе. Ну может к 2020 передумают, но очень неуверены.

Є шанс, що до кінця 2018 зроблять всі секції? 401 теж. Хотілось би з березня ремонтувати

Цитата "Tonita":

Є шанс, що до кінця 2018 зроблять всі секції? 401 теж. Хотілось би з березня ремонтувати

Не вийде, заявлені строки дещо інші)))
//malahyt.com.ua/complex/about/

Якщо що, то спочатку вони були «заявлені» саме на кінець 2018

Цитата "Tonita":

Якщо що, то спочатку вони були «заявлені» саме на кінець 2018

У мене у договорі - другий квартал 2019.

Та я розумію. В мене теж. Я ж неформально питаю

Кто знает, когда начнётся процедура подписания основных договоров и оформления права собственности на квартиры? Если кто то уже получил, то сообщите у кого какая разница по площади квартиры в предварительном договоре и по факту.
Потому что если верить квадратуре в платёжке от ЖЭК, то разница в 2м2, как то много.
Заранее благодарю.

Основний договір не підписував ще, але вже сказали, що за обмірами вийшло більше на 1%. В принципі, це вкладається у похибку штукатурення стін.

Між іншим. Щодо паркомісць (відповідаючи на коментарі зверху). Телефонував в Малахіт, паркомісця вже від 17000 баксів за 10-метрове паркомісце. В результаті купив собі неприватизований гараж у сусідньому гаражному кооперативі. Десь 3-4 штуки там коштують металеві неприватизовані. Цегляні більше (але більше психологічно важко платити, бо земля в оренді у міста на три роки).

Как объяснили, квитанции на основе обмеров БТИ и как я понимаю это и есть та самая разница, за которую придется заплатить. У нас разница 1.5 кв, что тоже как бы много для монолитного дома

Цитата "Sinclair":

у сусідньому гаражному кооперативі... на три роки).

Согласно моим документам придется доплатить за два квадрата.

Если не секрет, в каком году заканчивается договор аренды? По слухам, вокруг гаражного коператива, который примыкает к дому 1 и дому 2, сейчас водят хороводы несколько застройщиков.

Тільки-но термін оренди землі кооперативу був подовжений містом на три роки. Якраз щоб було про що говорити з виборцям перед наступними виборами. В теорії кооператив має приоритетне право на подовження оренди, на практиці його вирогідно спробують рейдернути. Але 300 гаражів, це 300 гаражів, сподіваюсь, не так просто буде це зробити по-бєспрєдєлу. Головне щоб люди були активними (з чим в нас в країні, на жаль, все погано).

Цитата "Sinclair":

В результаті купив собі неприватизований гараж у сусідньому гаражному кооперативі. Десь 3-4 штуки там коштують металеві неприватизовані. Цегляні більше (але більше психологічно важко платити, бо земля в оренді у міста на три роки).

Я тоже купил недавно там приватизированный гараж. Разговаривал с председателем кооператива, так он говорил что ИГБ уже давно смотрит на их землю, но там для них большая проблема это то, что бы там строить высотки земля плохая и это им очень дорого обойдется. А так уже давным давно забрали. Но могут вытеснить, через повышение ставок аренды на землю кооператива. Уже были прецеденты, но все-таки пока выбили на старые ставки пока на год.

Соседи, кто уже заканчивает ремонт и может дать контакты и рекомендации по толковым бригадам (адекватная цена/ хорошее качество)? Желательно с возможностью посмотреть результат работы.

ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПО СОСТОЯНИЮ НА 03.07.18

Дом № 4

Секция 401 - вертикальный элемент 10 этажа.
Секция 402-403 - монтаж оконных конструкций - 2-3 этаж.
Кладка 402-403 - завершаются работы на 8 этаже.
Секция 405-406 - завершается монтаж оконных конструкций с 7 по 13 этаж.
Ведутся отделочные работы: секция 404 - на 7, 8 и 9 этажах. Секция 405 - с 1 по 10 этаж. Секция 406 - с 1 по 3 этаж.

У нас закончил работу электрик и сантехник-их можно рекомендовать,сделали качественно и цены адекватные
Я не знаю можно ли тут фотки помещать.

это работа электрика

это сантехник

Цитата "MSS":

это сантехник

Контактами не поделитесь?)