ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Блин, я уже на след. неделе договорился штробы делать и закладку для кондиционера, а тут такие страсти Уровень шума внешнего блока инверторного кондиционера - 45ДБ

Мне кажется, что тут нужен совет юриста, чтоб помог сформулировать претензию на законодательном уровне. Ведь такая расстановка кондиционеров действаительно может сильно повлиять на качество проживания.

Внизу терпимо. А вот то,что он нависает сверху и закрывает окно-это вообще какой то бред...

Совершенно верно, нужна грамотная консультация кондиционерщика и юриста

Пишите в произвольном порядке-главное расставить акценты,что закрывает свет и обзор,тогда как застройщиком позиционировались-панорамные окна.

А дренаж в стене для конденсата у нас не сделан? правильно ли я понимаю конденсат или на голову соседям или в канализацию?

Між іншим. Був днями в ЖЕК. Спитав про вентиляцію, бо ж решітка не закриває стіну, де її виводити. Заявили, що не дадуть „псувати фасад“ і запропонували провітрювати квартиру через хвіртку. На 20+ поверсі через хвіртку над якою висить кондиціонер сусіда зверху

Коли почав з ними за ДБН — відправили до забудовника. Буду ще з ними говорити.

oleksii_ch, а Вам уже установили корзины?

Надо это решать на уровне ОСББ. ) Какие еще варианты? Спиливать соседу корзину? Есть вероятность, что сосед не захочет это делать. формально наверное подписав акт ты согласился со всем, что они делают. Хотя подписывая свой акт боксов еще не было. А на собрании ОСББ можно решить все вопросы обоюдно. Вероятно это наш будущий путь.

Кто-то говорил, что застройщик собирается дать официальное разъяснение такой установки боксов. Когда он планировал и как это сделать не подскажете?

Цитата "FrfUec7985":

oleksii_ch, а Вам уже установили корзины?

еще нет

Внимательно посмотрел на предоставленные изображения - ничего особенного эти корзины не закрывают с моей скромной точки зрения. Если добавить что
а)корзину надо отрегулировать по размеру внешнего блока
б)у большинства жильцов окно будет закрыто по классике тюлью, шторами и карнизом - там вообще углядеть эту корзину будет проблематично.

Насчет корзины сверху - видно ее достаточно плохо. Это надо аккуратно присматриваться. Как мне кажется, в случае верхней корзины самое основное - это шум от кондиционера соседа сверху. Если добрый, но бедный соседу выберет себе какой-нить китайский чудо пром и съекономит на установке, то получим нечто что будет греметь как пустая кастрюля и перенос кондиционера не много даст. И слышно этот грохот будет и сверху и снизу и если повезет еще и сбоку. Лучше уж озаботится установкой виброопоры и виброподвеса для кондиционера этого бедного соседа.

Как по мне, то подойдя к окну даже не вплотную, то очень даже хорошо видна корзина сверху. Шум это еще одна важная причина для решения вопроса. Но мне лично не хочется мириться с ящиком над окном. Это на столько не красиво смотрится. Я не понимаю для чего было создавать красивый дорогой дом, чтоб потом так просто и беззаботно все испоганить.

Уверен, что многие жильцы с этим будут что-то делать самостоятельно. Причиной может уже быть недопустимый шум из за кондиционера в форточке.

Віброопори не захистять від поширення звука по прямій у хвіртку, яку ЖЕК радить використовувати для провітрювання. Від цього тільки встановлення за рогом рятує.

Цитата "sosedych":

Кто-то говорил, что застройщик собирается дать официальное разъяснение такой установки боксов. Когда он планировал и как это сделать не подскажете?

Точно когда именно дадут ответ не говорили, но сказали что очень много обращений было по-этому поводу. И что корзины в другом месте вешать нельзя

Цитата "Sinclair":

Між іншим. Був днями в ЖЕК. Спитав про вентиляцію, бо ж решітка не закриває стіну, де її виводити. Заявили, що не дадуть „псувати фасад“ і запропонували провітрювати квартиру через хвіртку. На 20+ поверсі через хвіртку над якою висить кондиціонер сусіда зверху

Коли почав з ними за ДБН — відправили до забудовника. Буду ще з ними говорити.

Мне кажется вентиляционный клапан на форточке - вполне подходящее решение вопроса. - это один из примеров, есть еще несколько вариантов, даже без сверления окна.

Вполне думаю может сработать как замену форточке.

уже із камери видно шматочок

Мне кажется, что обсуждение вопроса с боксами для кондиционеров и других, нужно будет перенести в будущем на общее собрание жильцов дома. Желательно со своим юристом для квалифицированных советов, по мере необходимости. Это на мой взгляд самый конструктивный вариант. Вопрос лишь в том, как собрать всех на это собрание и как и когда его организовать.

Вкінці минулого тижня по 401 секції вже були вертикальні елементи 4-го поверху.

Був сьогодні з своїм прорабом, складали акт. Відзначу такі моменти:
[list]
[*]тріщини в стяжці (мій прораб сказав це фікситься)[/*]
[*]не до кінця пробита дірка у вентиляційному коробі на кухні (прораб заявив, що я можу пробити скільки мені треба; гм...)[/*]
[*]стяжка, стіни доволі рівні, знайшли місцями незначні некритичні відхилення[/*]
[*]царапина на одному зі склопакетів; взагалі, вони доволі брудні, боюсь, що могли пропустити й ще десь;[/*]
[*]Лічильники й регулятори сказали видадуть в ЖЕКу.[/*][/list:u]

Далі ми певний час сперечалися з приводу теплоізоляції трубопроводів. Трубопроводи опалення, постачання холодної та горячої води прокладені в стяжці в просій гофрі.

ДБН В.2.5-64 п. 7.8 говорить: „Для всіх трубопроводів систем гарячого водопостачання шару теплоізоляції повинна прийматися не менше 10 мм“

ДБН В.2.5-67:2013 п. Б.7.2 говорить: „Трубопровід будь-якого діаметра, прокладений у підлозі над опалюваним приміщенням іншого споживача, повинен мати товщину теплоізоляції згідно з таблицею Б.3“. В свою чергу в таблиці маємо „Мінімальна товщина шару теплоізоляції трубопроводу“ — „Мінімальна товщина шару теплоізоляції з теплопровідністю (визначеною при перепаді температури 40°C)“ — 6 мм для 0,035 Вт/(м·К) і 9 мм для 0,040 Вт/(м·К) для концентричної форми теплоізоляції.

Розводка в під'їзді також не теплоізольована, ну бо отой шар міліметровий то одна назва, а не теплоізоляція, а там також є норми (див. відповідний ДБН В.2.5-67:2013, Додаток Б).

Мені було роз'яснено, що „ніхто нічого робити не буде“, тим не менш, на внесенні в акт я наполіг, щоб потім не було „ну ти ж бачив, що купував, підписався, що претензій немає“.

Далі ми перейшли до корзин. Коли я запропонував внести в акт „розташування корзин кондиціонерів не відповідає заявленому в договорі“ почалися всілякі смішки, ужимки, викрутаси (це було вже у відділі продажів, куди ми пішли ксерокопіювати акт, бо прораб забудовника хотів скласти його в одному екземплярі), „а це не план“, „а це не кондиціонери“ тощо. В підсумку акт ми так і не підписали, адже я не збираюсь підписувати те, з чим не згоден, а вони в свою чергу не хотіли підписувати акт в якому є зауваження щодо корзин. Центральний офіс запропонував почекати поки буде обіцяне роз'яснення щодо корзин, на тому й розішлися.