ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Неделю назад был на просмотре. Штукатурка на нормальном уровне, кое-где нужно будет доделывать, но вообщем нормально. Окна нужно подтянуть. Немного удивило изменение выноса несущих стен. В показательной квартире стены выходили на кухне, а теперь в большой комнате (в угловой двушке), а на кухне ровные. Холодная вода есть, разводка електрики до щитка в квартире. Батареи есть, счетчики обещали доставить потом.

Цитата "Fortis":

Неделю назад был на просмотре. Штукатурка на нормальном уровне, кое-где нужно будет доделывать, но вообщем нормально. Окна нужно подтянуть. Немного удивило изменение выноса несущих стен. В показательной квартире стены выходили на кухне, а теперь в большой комнате (в угловой двушке), а на кухне ровные. Холодная вода есть, разводка електрики до щитка в квартире. Батареи есть, счетчики обещали доставить потом.

А что ен так было с окнами???? у вас какой этаж??? вы в конечном итоге подписали этот АКТ???

Вообще это какой то предваритальный АКТ. даже, собственно не АКТ , а приложение к нему. Думаю на подпись предусмотрен еще какой то основной документ, который должен свидетельствовать о качестве принятых внутренних работ.

был недавно на просмотре. Из проблем было выявлено: Окна - я так понимаю, проблема актуальна для всех квартир и состоит в том, что окно закрывается не идеально и его нужно приподнимать. устраняется легко. Трубы в потолке для прокладки освещения - в потолке по центру выход есть, а вход в трубу зачастую заштукатурен ( у меня из 4-х есть только 1).
На просмотре сопровождал прораб Николай, очень толковый и квалифицированный сотрудник. Сам подсказывает что смотреть всё показывает и советует.
Всё оформляется документом, который называется "Приложение № 1 а Акту приема-передачи помещения - Акт выполненных работ". По устранению замечаний должны пригласить снова чтобы оформить прием работ к которым были замечания.
Трубку домофона и счетчики установят уже непосредственно перед передачей квартиры. А так, в квартиру заведена 1 лампочка при входе и электрика до коробки. Заложены каналы (не помню 2 или 3) для прокладки кабелей от щитка на этаже в квартиру (интернет, тв). При входе 2 датчика пожарной сигнализации, которые выведены на "ресепшн" и в каждой комнате установлена звуковая пожарная сигнализация.
Квартира 3К, угловая на север.

Цитата "cherpak":

А что ен так было с окнами???? у вас какой этаж??? вы в конечном итоге подписали этот АКТ???

Окна не плотно закрываются. Приложение к акту подписал, но с замечаниями, которые нужно исправить.

Подскажите пожалуйста, а что-то выяснили с кладовкой в которой стены не штукатуреные?

Выяснял. Как то странно вообще-то. Мне демонстрировали квартиру с не оштукатуренной кладовкой и я как то особо не придал этому значения и подписал приложение к АКТу. Потом перечитал договор и перезвонил с претензией. Сказали "Будут выяснять, как такое могло призойти", но не сказали, что будут устранять этот недостаток. Так что возможно придется разбираться дополнительно.

Хочу приобрести квартиру в ЖК Малахит, при этом предварительно продав свою. Реально ли осуществить 2 сделки в один день (продажа своей, покупка в Интергалбуд). Поделитесь опытом, у кого была такая практика. И еще расчет через UniCreditBank какая у них комиссия, не было задержек при переводе платежей!? Спасибо!

Цитата "Sergey V.":

Хочу приобрести квартиру в ЖК Малахит, при этом предварительно продав свою. Реально ли осуществить 2 сделки в один день (продажа своей, покупка в Интергалбуд). Поделитесь опытом, у кого была такая практика. И еще расчет через UniCreditBank какая у них комиссия, не было задержек при переводе платежей!? Спасибо!

Сделку в 1 день не делал, но назначили на определенный день и точно в это время меня приняли и я подписал договор. Оплату провел на следующий день. Комиссия Юникредита была 300 грн , когда я платил, но это было чуть меньше года назад. Платил утром, в конце дня звонил - деньги уже дошли. Но повторюсь, что было почти год назад.

Я тоже рассчитывался через UniCreditBank. Перевод делал в 5 часов, звонил на следующий день утром в бухгалтерию ИГБ, они подтвердили оплату. Комиссию берут 250 грн. Не важно платишь ты 50.000 или 500.000, комиссия у них будет 250 грн.

Цитата "Sergey V.":

Хочу приобрести квартиру в ЖК Малахит, при этом предварительно продав свою. Реально ли осуществить 2 сделки в один день (продажа своей, покупка в Интергалбуд). Поделитесь опытом, у кого была такая практика. И еще расчет через UniCreditBank какая у них комиссия, не было задержек при переводе платежей!? Спасибо!

за один день, ИМХО, тяжеловастенько будет успеть оформить один договор, подписать второй и заплатить деньги. я бы рассмотрела вариант подписания договора с ИГС накануне. ведь даже если договор купли-продажи и сорвётся, штрафных санкций за неоплату первого/единственного платежа все-равно не будет (если вы не заплатите в срок - договор с застройщиком автоматически расторгается). то есть, сегодня подписываете инвестдоговор, а завтра оформляете куплю-продажу, при чем если оплата идет наличными, то лучше оформлять договор поблизости к обслуживающему банку Интергала (наличные сдатся в кассу и быстро зачисляются на счет)

детская площадка зачётная, респект. привезу туда сына, если нас пустят, пусть побудет у руля, почувствует себя капитаном) темпы строительства и благоустройство территории отличные, по фотографиям даже не узнала местность) эх, жаль, что выбор планировочных решений в новостройках по своей природе ограничен, а у Интергала так особенно ограничен

Кстати,кто-то знает какой процент квартир в нашем доме продан?

Цитата "Wish23":

Кстати,кто-то знает какой процент квартир в нашем доме продан?

Во время подписания предварительного акта задали этот вопрос - около 70% (на глаз по списку).
Причём, внизу плотнее, вверху пореже.

Цитата "vadim_tmp":

Во время подписания предварительного акта задали этот вопрос - около 70% (на глаз по списку).
Причём, внизу плотнее, вверху пореже.

Низ дешевле.) Так что соседей у нас больше будет однозначно. Интересует вопрос. 3 стояка с водой, пол уже залит. Как бойлер подключить сразу ко всем и как провести?

никак. точнее "никак" в случае, если не хотите, что бы извращение получилось. Может я неправ, но мне кажется один стояк/бойлер - это разумно. иначе, посредством одного бойлера вам нужно обеспечивать всего три точки потребления воды (как минимум две из них - удаленные). не представляю такой разводки.

или всего один бойлер - на стояк где ванная рядом с кухней (хотя такое не во всех квартирах)
во втором санузле будем закаляться))

Цитата "vadim_tmp":

или всего один бойлер - на стояк где ванная рядом с кухней (хотя такое не во всех квартирах)
во втором санузле будем закаляться))

Наводит на мысль, что второй стояк будет без душа, или извращения по разводке.

Думаю, что самым разумным вариантом будет установка двух бойлеров на "ходовые" стояки. При этом не обязательно ставить большого объема, а например, по 50 л.

По состоянию на 15 сентября 2014 года в жилом доме №1 (І очередь) по улице Богдановская, 3-А все работы завершены.

Цитата "Domik - Новострой":

[attachment=0]34343.jpg[/attachment]

По состоянию на 15 сентября 2014 года в жилом доме №1 (І очередь) по улице Богдановская, 3-А все работы завершены.

Когда же новоселье?