ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Вот смущает гаражный кооператив;( кто знает что с Ним будут делать?!

Цитата "Bogdanka1":

Вот смущает гаражный кооператив;( кто знает что с Ним будут делать?!

осенью в ОП говорили что у кооператива ещё много лет аренды. точную цифру не помню, но не менне 10

Ув. соседи юго-восточной стороны!
В коридоре просится установка дополнительных дверей для организации тамбура на 2 квартиры. Сложность в том, что в стенах этих помещений установлены пожарные краны.
Как вариант, хранить ключ от тамбура у консьержа (ресипшен). Какие будут соображения по этому вопросу??

ПС. На просмотре был. Обнаруженные недостатки :
- поперечная трещина стяжки по всей ширине комнаты (может это и не недостаток, а деформация при усадке дома)
- отсутствие штукатурки в подсобном помещении.

А так уровень достаточно неплохой, как под чистовую отделку (на глаз).

Ув. соседи юго-восточной стороны!
В коридоре просится установка дополнительных дверей для организации тамбура на 2 квартиры. Сложность в том, что в стенах этих помещений установлены пожарные краны.
Как вариант, хранить ключ от тамбура у консьержа (ресипшен). Какие будут соображения по этому вопросу??

ПС. На просмотре был. Обнаруженные недостатки :
- поперечная трещина стяжки по всей ширине комнаты (может это и не недостаток, а деформация при усадке дома)
- отсутствие штукатурки в подсобном помещении.

А так уровень достаточно неплохой, как под чистовую отделку (на глаз).

Цитата "marsellas":

Ув. соседи юго-восточной стороны!
В коридоре просится установка дополнительных дверей для организации тамбура на 2 квартиры. Сложность в том, что в стенах этих помещений установлены пожарные краны.
Как вариант, хранить ключ от тамбура у консьержа (ресипшен). Какие будут соображения по этому вопросу??

мне видится вполне логичный ответ - нет.
как вы видите решение данной ситуации притом не нарушая правила безопасности в случаи чего?

решение вопроса в теле сообщения. хранить ключ от помещения (тамбура) у консьержа на ресипшене.

Цитата "destrOy":

мне видится вполне логичный ответ - нет.
как вы видите решение данной ситуации притом не нарушая правила безопасности в случаи чего?

Мы обсуждали этот вопрос с Николаем - менеджером, он сказал что ЖЕК уже в курсе, что люди будут этим занематся, по этому - вопрос будут решать колективно (чтобы на всех этажах было одинаково), я лично не против установить там дверь и даже не закрывать её на ключ, просто как дополнительная шумо и тепло изоляцию.
Хочу поднять ещё один вопрос - меня смущает покрытие цокольных помещений, оно пластиковое прозрачное, имелся опыт на другом жилье - когда капает вода на эти "козырьки" (например с кондиционера) достаточно громно это всё слышно, особенно ночью, когда открыто окно, а оно тарабанит. Сам вопрос по установке кондиционеров нужно убдет согласовывать с ЖЕКом, так что может зариние подумать об этом???

Цитата "marsellas":

Ув. соседи юго-восточной стороны!
В коридоре просится установка дополнительных дверей для организации тамбура на 2 квартиры. Сложность в том, что в стенах этих помещений установлены пожарные краны.
Как вариант, хранить ключ от тамбура у консьержа (ресипшен). Какие будут соображения по этому вопросу??

ПС. На просмотре был. Обнаруженные недостатки :
- поперечная трещина стяжки по всей ширине комнаты (может это и не недостаток, а деформация при усадке дома)
- отсутствие штукатурки в подсобном помещении.

А так уровень достаточно неплохой, как под чистовую отделку (на глаз).

А зачем в санузлах штукатурка, чтобы её сбывать под плитку, или если на неё класть плитку, то теряется плащадь???

написано "подсобное помещение" а именно, кладовка. По договору только в санузлах нет штукатурки.

Цитата "cherpak":

Мы обсуждали этот вопрос с Николаем - менеджером, он сказал что ЖЕК уже в курсе, что люди будут этим занематся, по этому - вопрос будут решать колективно (чтобы на всех этажах было одинаково), я лично не против установить там дверь и даже не закрывать её на ключ, просто как дополнительная шумо и тепло изоляцию.
Хочу поднять ещё один вопрос - меня смущает покрытие цокольных помещений, оно пластиковое прозрачное, имелся опыт на другом жилье - когда капает вода на эти "козырьки" (например с кондиционера) достаточно громно это всё слышно, особенно ночью, когда открыто окно, а оно тарабанит. Сам вопрос по установке кондиционеров нужно убдет согласовывать с ЖЕКом, так что может зариние подумать об этом???

Да. Барабанить будет круглый год (кроме зимы) от дождя или кондиционеров. Лиди к этому привыкают.

Цитата "marsellas":

Да. Барабанить будет круглый год (кроме зимы) от дождя или кондиционеров. Лиди к этому привыкают.

Вы знаете, я уже живу 6 лет и накак не могу привыкнуть, когда ЗИМОЙ во время оттепели снег тает и сливы не справляются и всё это счастье в 3 часа ночи как с ведра выливается на эти козырьки.....

Я так понимаю слышать будут не только жители нижних этажей. Как то не продумано.
Много чего не продумано. Было ощущение, что проект утверждался параллельно со стройкой. Утеплитель поменяли с минваты на пенополистирол. На упорной стене вдоль гаражей не предусмотрено металлического ограждения (забора)!!! это вообще откровенная фигня. там же упасть с 3-х метров можно. Справа от входной группы на лестницах цокольных помещений стоит вода после ливня по щикототку!!!! реально там бассейн перед входом в помещение. Это то, что в глаз бросилось.

Цитата "marsellas":

Я так понимаю слышать будут не только жители нижних этажей. Как то не продумано.
Много чего не продумано. Было ощущение, что проект утверждался параллельно со стройкой. Утеплитель поменяли с минваты на пенополистирол. На упорной стене вдоль гаражей не предусмотрено металлического ограждения (забора)!!! это вообще откровенная фигня. там же упасть с 3-х метров можно. Справа от входной группы на лестницах цокольных помещений стоит вода после ливня по щикототку!!!! реально там бассейн перед входом в помещение. Это то, что в глаз бросилось.

КАК это нету огражнения от гаражей, а вы уточнели - может ещё будет, так как со стороны богдановской ещё будет забор, может и там будет??? а как же дети???

логично, что что то должно быть. но по проекту, со слов строителя, не предусмотрена установка ограждения на подпорную стену. Сейчас она накрыта бетонными декоративными плитами и все!!!

думаю все, о чем мы говорили мелочи и устранимо. а вот проблема звукоизоляции - это серьезно. Не буду утверждать, но мне кажется, что межквартирные перегородки толщиной в один кератерм + штукатурка с двух сторон и все это в ж/б каркасе - дадут о себе знать по уровню шума. Хотя.. может у кого то другой опыт. Поделитесь!

На счет забора! То при нас сказали установят со стороны гаражей!!! Если еще нет то поставят!!!

Ув. соседи, а подскажите, пожалуйста, на просмотр приглашают только тех, кто оплатил 100% или всех инвесторов?

И еще, был ли кто то из правой трешки?

Цитата "Solyushka":

Ув. соседи, а подскажите, пожалуйста, на просмотр приглашают только тех, кто оплатил 100% или всех инвесторов?

И еще, был ли кто то из правой трешки?

Приглашают всех подряд в прямом смысле этого слова - мы были одни из первых и у нас ещё не всё оплачено.

Всем привет. Забор вдоль гаражей уже ставят. Еще повесили логотип возле входа на Богдановской. Кстати, этот вход могут закрыть(домофона / кодового замка там нет, консьерж визуально не сможет за ним следить - поэтому нужно закрыть, чтобы не было проходного двора). Если так сделают, это будет "в лучших традициях" украинского менеджмента. Вложить деньги, построить пожарный лифт, построить пожарную лестницу, сделать второй вход в дом, но все это дело закрыть :) Я думаю, на втором входе тоже нужно установить домофон, а не закрывать его.

Теперь о главном входе: в первом коридоре установлены почтовые ящики для всех квартир. Второй коридор пуст. Не знаю, будут там ставить какую-то мебель, или нет...

Отделка входной группы понравилась, плитка красивая :) Коридоры на этажах, лифты, отделка квартир - на хорошем уровне.

Придомовая территория тоже понравилась. Неплохая детская и спортивная площадка. Правда последняя могла быть и побольше. Для баскетбола и волейбола подойдет, но для футбола маленькая, для игры 3 на 3 разве что :) Лавочки, урны, фонари, клумбы - все есть.

Еще сделали дополнительную парковку сверху магазинов: там несколько парковочных мест, лавочки и стол для тенниса.

Не понравилось: большое количество люков на территории. Радует, что их красят в черный цвет, так они будут не столь заметны.

В общем, остался довольным нашим домом, моя оценка 5- (по 5 бальной системе конечно )

Уважаемые соседи. у меня к вам такой вопрос. А не задумавался ли кто-то о том, чтоб поставить себе панорамные окошки на балконе, вместо тех, что стоят с уровнем 130см. Сказали что надо будет у ЖЕКа узнать, но думаю если много желающих будет, то должны разрешить