ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Vadim_tmp дякую за інформацію.

Бездротовий доступ цікавив саме з точки зору отримання інфорації по споживанню та перегляду стану лічильника незалежно від ЖЕК/продавця лічильника/третіх осіб. Якщо буде провідний доступ з веб-порталом, на якому можна подивитися якусь статистику - з моєї точки зору, цього теж достатньо.

Діагностика всієї квартири тепловізором приємний бонус.

На жаль, не міг бути присутнім на зборах, але до замовлення лічильників приєднуюся.

21 сентября 2015 года компания «ИНТЕРГАЛ-БУД» начинает продажи квартир в доме №3 жилого комплекса «Малахит». Проектом предусмотрено строительство комфортных и функциональных квартир площадью от 43,5 до 98,4 кв. м.

«ИНТЕРГАЛ-БУД» представляет новый дом, который будет полностью отвечать высоким стандартам действительно комфортного жилья. Особое внимание было уделено профессионализму и опыту партнеров застройщика. Архитектурную концепцию дома №3 разработало ведущее архитектурное бюро «АРХИМАТИКА» — компания, которая отличается высоким уровнем профессионализма и может похвастаться широким портфелем успешных жилых проектов, реализованных в Киеве.

В ходе проектирования нового дома «Малахита» были внедрены инновационные архитектурные решения и новейшие инженерные разработки. Особое внимание уделено нестандартному фасадному оформлению дома, которое сочетает в себе современные технологии, стильный вид и при этом является продолжением концептуальной идеи ЖК «Малахит».

Для владельцев автомобильного транспорта предусмотрены гостевые стоянки и места в подземном паркинге. Скоростной лифт обеспечивает прямой доступ в паркинг с любого жилого этажа. Дополнительным преимуществом нового дома является наличие кладовок для хранения сезонных и крупногабаритных вещей, которые неудобно держать в квартире.

Из панорамных окон дома можно будет любоваться прекрасными видами на правый берег Киева.

«Малахит» имеет собственную полноценную инфраструктуру для обеспечения высокого уровня комфорта жизни. Детский садик, магазины и учреждения сферы услуг, детские и спортивные площадки, зона отдыха, закрытая территория — все это смогут по достоинству оценить будущие жители комплекса.

ЖК «МАЛАХИТ» — это современная территория для деловых, успешных, амбициозных людей, которые ищут идеального сочетания динамичности и комфорта жилья в центральной части Киева.

В Доме № 2 ведуться следующие работы:
— кирпичная кладка — 26 этаж в работе;
— оштукатуривание по 23 этаж;
— стяжка на 17 этаже;
— металлопластиковые конструкции: 24‒25 этажи;
— электромонтажные работы: 20‒23 этажи в работе;
— работы по устройству фасада выполнены на 80%;
— монтаж квартирных дверей по 13 этаж;
— стояки и канализация выполнены на 100%;
— монтаж лифтов выполнен на 95%;
— кровля: слой гидроизоляции выполнен;
— выполняется чистовая отделка в МОПах на 9 этаже;
— кладка плитки на 4‒5 этажах.

Добрый день. Случайно наткнулись на такой замечательный форум. Думала, что только я одна борюсь с ветряными мельницами: шум в регламентное время, чужих людей и чужих машин на территории комплекса. А оказалось у меня здесь много единомышленников, что не может не радовать. Очень жаль, что пропустили собрание, не знали о нем. Так, что дорогие соседи давайте бороться вместе. Всегда открыта к диалогу и для удобства общения оставляю свой номер телефона 0979168073 Катерина.

Цитата "vesnushkaya":

То есть, пока не все квартиры проданы, то нужно учитывать, что площадь непроданных квартир+площадь нежилых помещений - это собственность застройщика, то есть голоса против.

Смотрел на ютубе https://youtu.be/7UvB2kuYJno . Один собственник - один голос. В одной квартире два собственника - 2 голоса. Один собственник 10 квартир - 1 голос.
По новому закону, придомовая территория принадлежит владельцам квартир. Кто-то из юристов пролистал бы нормативку.

Цитата "Igorzmey":

Смотрел на ютубе https://youtu.be/7UvB2kuYJno . Один собственник - один голос. В одной квартире два собственника - 2 голоса. Один собственник 10 квартир - 1 голос.
По новому закону, придомовая территория принадлежит владельцам квартир. Кто-то из юристов пролистал бы нормативку.

Igorzmey, спасибо за ссылку на видеоролик. Очень познавательно. Равно, как и статья по ссылке, которой поделилась Анжелика (anzhelika nikitenko).
Тем не менее, хочу обратить внимание, что и видео, и статья преимущественно посвящены вопросу создания ОСББ.
У нас же возник вопрос иного рода. На собрании Сергей (investor-v-malahite) озвучивал возможность смены ЖЕКа (и в пример приводил ЖЕК дома на Островского, 40), а не создания ОСББ.
Поэтому я в своем посте и цитировала Закон, новый, (прилагаю) касательно изменения управителя и соответственно принятия решения именно по этому вопросу.
По ОСББ там действительно иная процедура. Но об ОСББ на нашем собрании речь не шла.

Что касается придомовой территории, то будем только признательны, если подскажете процедуру выделения ее в натуре с оформлением всех надлежащих документов, при условии, что на данный момент земельный участок на весь ЖК (с перспективными постройками) предоставлен в аренду застройщику до 2023 года.

сделал письмо на ЖЕК на ТУ на установку счётчиков на отпление. Давайте подписывать. Планирую в среду ближе к вечеру подъезжать на Богдановскую, если у кого-то не получается, звоните, будем состыковываться.
О67-428-два-два-четыре-четыре
Вадим

Цитата "vadim_tmp":

сделал письмо на ЖЕК на ТУ на установку счётчиков на отпление. Давайте подписывать. Планирую в среду ближе к вечеру подъезжать на Богдановскую, если у кого-то не получается, звоните, будем состыковываться.
О67-428-два-два-четыре-четыре
Вадим

Вадим, спасибо!
Мы планируем на четверг на 19.00. созвать очередное собрание для подписания писем ЖЕКу и застройщику по результатам собрания на прошлой неделе. Можно будет там же подписать и письмо по счетчикам.

Из рекламы 3го дома
----
«Малахит» имеет собственную полноценную ... зона отдыха, закрытая территория — все это смогут по достоинству оценить будущие жители комплекса.
----
как бы так заставить компанию выполнить пункт проспекта "закрытая территория"?
банеры на балконах, акции под отделом продаж?

Уважаемые соседи!

Настоящим сообщаем, что 24.09.2015 г. в 19:00 в холле дома №1 состоится собрание жильцов дома.
Повестка дня:
1. Подписание коллективных обращений к ЖЕКу и Застройщику по результатам предыдущего собрания (14.09.2015 г.).
2. Обсуждение других актуальных вопросов жизнедеятельности дома.

Приходите сами и приглашайте соседей!

Уважаемые соседи!

Настоящим сообщаем, что 24.09.2015 г. в 19:00 в холле дома №1 состоится собрание жильцов дома.
Повестка дня:
1. Подписание коллективных обращений к ЖЕКу и Застройщику по результатам предыдущего собрания (14.09.2015 г.).
2. Обсуждение других актуальных вопросов жизнедеятельности дома.

Приходите сами и приглашайте соседей!

Цитата "mal2":

Из рекламы 3го дома
----
«Малахит» имеет собственную полноценную ... зона отдыха, закрытая территория — все это смогут по достоинству оценить будущие жители комплекса.
----
как бы так заставить компанию выполнить пункт проспекта "закрытая территория"?
банеры на балконах, акции под отделом продаж?

Банери на балконах не погана ідея !

Цитата "shamrilo":

Банери на балконах не погана ідея !

Там ще дитячий садок вкотре анонсують. Хоча в новому генплані (на відміну від попереднього) його й близько немає.

Цитата "mal2":

Из рекламы 3го дома
----
«Малахит» имеет собственную полноценную ... зона отдыха, закрытая территория — все это смогут по достоинству оценить будущие жители комплекса.
----
как бы так заставить компанию выполнить пункт проспекта "закрытая территория"?
банеры на балконах, акции под отделом продаж?

Писать правду на этом форуме, что мы собственно и делаем. Уверен что большинство инвесторов ищут отзывы о застройщике, комплексе перед покупкой. Первое что выдает Google при поиске "Малахит отзывы" - это наш форум.
Так что уважаемые будущие инвесторы, читайте этот форум, здесь найдете всю правду о комплексе, все плюсы и минусы Малахита

Цитата "vesnushkaya":

Там ще дитячий садок вкотре анонсують. Хоча в новому генплані (на відміну від попереднього) його й близько немає.

Есть на генплане, в доме №4: //malahyt.com.ua/ru/flats/.
Только, то ли еще будет

Цитата "Wish23":

Есть на генплане, в доме №4: //malahyt.com.ua/ru/flats/.
Только, то ли еще будет

В 25-этажном жилом доме? А как же
А на этой странице https://malahyt.com.ua/ru/complex/genplan/ (Главная-Комплекс-Генплан застройки) нет. Вот и верь после этого ОП

Уважаемые форумчане, хотел бы поинтересоваться как обстоят дела с заключением основных договоров и выдачей документов на право собственности в вашем ЖК Малахит 1.