ЖК "Тропинина", ул. Тропинина, 3-5 - "Сити Групп"
Domik System

Inform bot
37 454
08 сентября 2019
01 май 2013 15:29
karapyzik
k
Постоянный пользователь
238
06 апреля 2013
02 май 2013 03:08
Зачем им еще один обьект???Если предыдущие не могут до ума довести...
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
02 май 2013 04:02
Это особый объект. Одновременно с его презентацией появились следующие новости //domik.ua/novosti/skolko-stoyat-deputat y-zachem-na-soderzhanie-verxovnoj-rady-v ydelili-100-mln-n193842.htmlЦитата "karapyzik":Зачем им еще один обьект???Если предыдущие не могут до ума довести...
И земля по этому адресу действительно выделена ВР //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/4D2370A889D75A07C22573C000528C4E ?OpenDocumentЦитата:Из документов следует, что в планах Верховной Рады строительство четырёх жилых домов. Здания должны появиться по адресам: ул. Глыбочицкая, 79–97 (почти исторический Подол); ул. Тропинина, 3–5 (прилегающий к центру район); ул. Обсерваторная, 11 (центр столицы), а также пер. Нестеровский, 11 (центр столицы).
Я бы поставил на то, что данный объект мог стать показательным, но уже не станет:
"Мегаполисстрой" отличился по данному объекту еще в 2008 году - он (на секундочку!) забыл полностью рассчитаться с проектным институтом СБУ //reyestr.court.gov.ua/Review/7385107
Кстати, по визуализации дом находится между 1 и 3в, а номер 3-5... Умеют у нас нумерацию делать;) Да, есть еще и такой проект: //arnica-center.kiev.ua/ru/tropininaЦитата:06.06.2007 р. між Проектним інститутом Служби безпеки України (позивач), визначеним як Підрядник, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мегаполісстрой»(відповідач), визначеним як Замовник, було укладено Договір підряду № 55-07 (надалі –Договір), відповідно до п. 1.1. якого, відповідач доручав, а позивач зобов’язувався виконати проект житлового будинку з підземним паркінгом по вул. Тропініна, 3-5 у Шевченківському районі м. Києва (надалі –Проектні роботи)... Відповідач, в порушення умов Договору здійснив лише часткову оплату Проектних робіт... Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав, усно позовні вимоги у розмірі 174836,00 грн. заборгованості відповідно до Договору підряду № 55-07 від 06.06.2007 р. визнав повністю.
karapyzik
k
Постоянный пользователь
238
06 апреля 2013
02 май 2013 04:14
Да уж...
Domik System

Inform bot
37 454
08 сентября 2019
02 май 2013 04:43
Проект жилого дома с встроенными офисными помещениями и подземным паркингом по ул.Тропинина, 3-5 в Шевченковском районе г.Киева



этажность – 24 этажа
Количество квартир – 126
Площадь 3-х уровневого паркинга на 120 машиномест - 3337.0 м.кв.
Площадь офисных помещений – 1560 м.кв.
Общая площадь квартир – 14768.8 м.кв.
Общая площадь здания – 23721.2 м.кв.
Площадь застройки – 780.0 м.кв.
В пятне застройки здания по уклону участка располагается стилобат, в котором размещается трех уровневый каскадный паркинг, помещения инженерно-технического назначения.
Выше стилобата располагается блок 24-х этажного жилого дома.
Односекционное 24-х этажное здание. На первом этаже размещаются офисные помещения.
Жилые этажи начинаются со второго этажа здания.
С 23-го этажа здание имеет уменьшенный габарит, для придания силуэту здания стройности. в торцевых квартирах 23-го этажа запроектирован выход на эксплуатируемую кровлю.
Квартиры верхнего этажа запроектированы в двух уровнях.
Здание запроектировано каркасным, с поэтажным стеновым ограждением из эффективных энергосберегающих материалов с облицовкой лицевым кирпичом. Верхние этажи решены с применением фасадных систем, создающих запоминающийся архитектурный образ.



этажность – 24 этажа
Количество квартир – 126
Площадь 3-х уровневого паркинга на 120 машиномест - 3337.0 м.кв.
Площадь офисных помещений – 1560 м.кв.
Общая площадь квартир – 14768.8 м.кв.
Общая площадь здания – 23721.2 м.кв.
Площадь застройки – 780.0 м.кв.
В пятне застройки здания по уклону участка располагается стилобат, в котором размещается трех уровневый каскадный паркинг, помещения инженерно-технического назначения.
Выше стилобата располагается блок 24-х этажного жилого дома.
Односекционное 24-х этажное здание. На первом этаже размещаются офисные помещения.
Жилые этажи начинаются со второго этажа здания.
С 23-го этажа здание имеет уменьшенный габарит, для придания силуэту здания стройности. в торцевых квартирах 23-го этажа запроектирован выход на эксплуатируемую кровлю.
Квартиры верхнего этажа запроектированы в двух уровнях.
Здание запроектировано каркасным, с поэтажным стеновым ограждением из эффективных энергосберегающих материалов с облицовкой лицевым кирпичом. Верхние этажи решены с применением фасадных систем, создающих запоминающийся архитектурный образ.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
02 май 2013 05:19
Нашел проект, ободренный для дальнейшей работы градостроительным советом Киевглавархитектуры 10 октября 2007 года //archunion.com.ua/sovet-2007/gradsovet_ 07_10_10.shtml Почувствуйте разницу:
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
02 май 2013 05:40
Да уж... Данный комплекс имеет шансы стать моим "самым любимым" творением УКО. Посмотрите на план этажа дома, в котором продаются квартиры //kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodazha- 1-k-metro-15-min-lukyanovka-shevchenkovs kiy-zastro-ID5QBcH.html
И какое отношение он имеет хоть к одному из трех ранее описанных проектов?!
karapyzik
k
Постоянный пользователь
238
06 апреля 2013
02 май 2013 06:01
что-то я не понимаю...что они продают-то?в обьявлении 3 этаж 7-ми этажного дома.а на картинке этажей 25 нарисовано...
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
02 май 2013 06:34
Про 7 - опечатка: в других объявлениях и при выборе квартир на сайте СитиГруп 16 этажей, а то, что 25 нарисовали, так это нормально (для УКОЦитата "karapyzik":что-то я не понимаю...что они продают-то?в обьявлении 3 этаж 7-ми этажного дома.а на картинке этажей 25 нарисовано...

St-Eugene
S
Прохожий
1
12 мая 2013
13 май 2013 15:54
Интересно, что они думают с коммуникациями? На 24 этажа на Тропинина нифига не рассчитано. Умолчим уж про то, что собственно и улица Тропинина то, не особо располагает к появлению такого уродца.
keshaa
k
Прохожий
1
16 мая 2013
17 май 2013 08:58
Они хотят построить 25этажный дом с подземным паркингом и офисными помещениями.
Сколько себя помню тут(дальше по улице)стоит недостройка. Насколько я знаю его забросили из-за подземных вод(когда-то такое говорили)
У этого такие же шансы на выживание.
Очень сомневаюсь (и надеюсь) что с этим домом всё провалится. Не первый раз уже хотят такое тут соорудить.
Сколько себя помню тут(дальше по улице)стоит недостройка. Насколько я знаю его забросили из-за подземных вод(когда-то такое говорили)
У этого такие же шансы на выживание.
Очень сомневаюсь (и надеюсь) что с этим домом всё провалится. Не первый раз уже хотят такое тут соорудить.
Sindy1
S
Новичок
14
21 мая 2013
22 май 2013 04:09
Уж очень хочется купить квартиру в этом доме - выросли в этом районе, да и родители почти через дорогу живут. Но, прочитав форумы Кузьминский, Затишний и т.д., рука не поднимается отдать им трудом и потом заработанные деньги всей семьи. Неужели нет никакой надежды на благополучное завершение строительства данного ЖК... Ведь землю действительно выделили для строительства жилого дома, вроде и Верховная Рада дала добро на финансирование.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
22 май 2013 05:03
ВР не дала добро на финансирование - на самом деле, ВР написала что ей НУЖНЫ деньги в 2013 году на РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА данного дома. Если там будет бюджетное финансирование, то проект должен пройти обязательную экспертизу в государственной экспертной организации - если такие документы есть, то есть и некая надежда на успех начинания, но учитывая, что ВР денег не выделяла еще, а квартиры уже продаются, то все очень странно, да и сами почитайте когда и с чего все начиналось...Цитата "Sindy1":Неужели нет никакой надежды на благополучное завершение строительства данного ЖК... Ведь землю действительно выделили для строительства жилого дома, вроде и Верховная Рада дала добро на финансирование.
ElenaB
E
Инвестор
70
21 мая 2013
22 май 2013 11:02
привет всем. я новичок. изучаю рынок недвижимости новостроек. везде пишут одни ужасы.
вот была остановилась на жк кузьминский, так такого там начиталась.
какой же затройщик менее рискованный? посоветуйте. вот тоже присмотрела жк тропинина, опять же таки ничего не понятно... и затройщик тот же.
посоветуйте :)
вот была остановилась на жк кузьминский, так такого там начиталась.
какой же затройщик менее рискованный? посоветуйте. вот тоже присмотрела жк тропинина, опять же таки ничего не понятно... и затройщик тот же.
посоветуйте :)
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
22 май 2013 12:38
ElenaB, если нормальный застройщик с адекватными ценами на квартиры строит дом и если с документами все чисто, он рано или поздно попробует стать участником программы "Доступне житло". В гарантийном письме, которое подается участниками программы, есть чудесный пунктик //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0012-12# n25
Еще один плюс такого выбора - скандалы с подобными объектами всегда получают широкую огласку и государство вынуждено реагировать.
УКО и им подобные НИКОГДА этого не подпишут - они дотягивают до ввода в эксплуатацию через суд лишь благодаря бесконечному оспариванию в судах законности проведения у них внеплановых проверок. Разумеется, в госпрограммах есть и риски, но сейчас 30/70 не финансируется, а прекращение выплат по льготным кредитам ударит по финансам инвесторов, а не застройщика, который уже получил деньги. Так что если не охота долго разбираться, то идете на сайт Минрегиона и смотрите, кто прошел проверку: //minregion.gov.ua/index.php?option=com_ content&view=article&id=8&Itemid=47&lang =ukЦитата:не заперечує щодо допущення на об’єкт представників Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України та інспекторів Державної архітектурно-будівельної інспекції України для проведення позапланових перевірок.
Еще один плюс такого выбора - скандалы с подобными объектами всегда получают широкую огласку и государство вынуждено реагировать.
ElenaB
E
Инвестор
70
21 мая 2013
23 май 2013 03:38
GeorgeM
спасибо за информацию. я посмотрела. там все объекты ... далеко... мягко сказать. мне нужен правый берег. так как вы спец в этом вопросе может подскажете?
спасибо за информацию. я посмотрела. там все объекты ... далеко... мягко сказать. мне нужен правый берег. так как вы спец в этом вопросе может подскажете?
ElenaB
E
Инвестор
70
21 мая 2013
23 май 2013 03:49
очень много строят на петропавловской и софиевской борщаговке. маленькие домики. затройщики какие-то частники чтоли? что можете сказать?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
23 май 2013 04:14
Ответил в личку, чтобы не офтопить.Цитата "ElenaB":очень много строят на петропавловской и софиевской борщаговке. маленькие домики. затройщики какие-то частники чтоли? что можете сказать?
timand
t
Пользователь
62
19 марта 2013
23 май 2013 04:31
Цитата "ElenaB":GeorgeM
спасибо за информацию. я посмотрела. там все объекты ... далеко... мягко сказать. мне нужен правый берег. так как вы спец в этом вопросе может подскажете?
Посмотрите на ЖК Берестейский
ElenaB
E
Инвестор
70
21 мая 2013
23 май 2013 08:28
Цитата "GeorgeM":Ответил в личку, чтобы не офтопить.Цитата "ElenaB":очень много строят на петропавловской и софиевской борщаговке. маленькие домики. затройщики какие-то частники чтоли? что можете сказать?
нет ничего! повторите плиз.
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.052 521
- ЖК Эмоция | Хотов, ул. Софиевская22.05182
- ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 2322.053 812
- Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные22.0518 708
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана22.05795
- ЖК Madison Gardens | Медисон | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская22.05685
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.052 965
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская22.051 699
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола22.051 741
- ЖК Атлант | Коцюбинское, ул. Доковская, 1422.052 280
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.051 375
- Як продати квартиру в Україні, якщо документи на неї втрачені?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Законопроект "О риэлторской деятельности"22.0218
- Покупка и продажа квартиры нерезидентом (иностранцем)21.02292
- Помогите идентифицировать объект в Киеве16.023
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- Практичная замена кафельной плитки09.0215
- Нужен ли дизайнер для ремонта?09.02751
- Декор окна без штор, варианты и советы02.0244
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- ЖК Паркове містечко | МЖК Експрес-24 | Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, вул. Національної Гвардії28.043
- ЖК "Geneve", Днепр, ул. Костомаровская, 1а23.042
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра09.021 867
- Как отреставрировать ванну06.0246
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях03.02138
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам02.052
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122