ЖК "Тридцать Восьмая Жемчужина", ул. Жилянская, 68 - "Kadorr Group"

Ну вот, в новостях пишут, что стройка арестована: https://strou.net/novosti/2018/1147-v-kieve-arestovana-strojka-skandalnogo-kadorr-na-zhilyanskoj

Цитата "Krable":

Ну вот, в новостях пишут, что стройка арестована: https://strou.net/novosti/2018/1147-v-kieve-arestovana-strojka-skandalnogo-kadorr-na-zhilyanskoj

по ходу киевская мафия мочит конкурентов из Одессы!
полдома построили и тут власти "типа расчихлились", что стройка оказывается незаконная! это только у нас такое может быть!

Цитата "t5":

по ходу киевская мафия мочит конкурентов из Одессы!
полдома построили и тут власти "типа расчихлились", что стройка оказывается незаконная! это только у нас такое может быть!

Просто между подачей иска и его удовлетворения судом проходит не 1 день...

Цитата "Lamo2":

Просто между подачей иска и его удовлетворения судом проходит не 1 день...

для этого существует обеспечения иска!

Сносить придётся много. Строить продолжают несмотря на решение суда.

Голосеевский районный суд наложил арест на участок под ЖК «Тридцать восьмая жемчужина» в Киеве

Цитата "t5":

по ходу киевская мафия мочит конкурентов из Одессы!
полдома построили и тут власти "типа расчихлились", что стройка оказывается незаконная! это только у нас такое может быть!

Так и есть. Злые киевские застройщики съели залетных конкурентов.

дамы и господа , друзья ,
возможно кто-то из вас владеет квартирой в "Кадоре"?
из Одессы ?
на сколько качественно сделан дом ?
сколько стоит ремонт 1кв м в Кадоре ?
Поделитесь опытом пожалуйста ?

У Кадорра в Одессе очень много домов. Качество в целом ок, но сильно зависит от дома. У меня квартира в 16 жемчужине. Там потолки 3 метра, охрана, лифт оббитый кожей и деревом, красивая входная группа. А есть жемчужины в спальниках, там все проще. Сильный плюс что быстро строят, не затягивают сдачу дома, выполняют взятые обязательства. Но это в Одессе, там у Кадорра дружба с властями. В Киеве - непонятно.

Подали документи на сертифікат,вчасно!

Цитата "zverusha":

У Кадорра в Одессе очень много домов. Качество в целом ок, но сильно зависит от дома.

Какая стоимость обслуживания (за м.кв.) в Кадоровских домах?
В престижных домах в Одессе и в спальных районах?
И если есть информация по дому в Киеве.
Спасибо.

Цитата "alex7sasa":

Подали документи на сертифікат,вчасно!

Так дом ввели как нежилой фонд) какие там квартиры) все поедем в номера!!!))))

И что там кстати с уголовным делом? Кто в курсе?

Смотрю на olx много обьявлений о продаже, очень интересно, какая здесь сейчас ситуация и куда все движется? Поделитесь, кто в теме

И как дела с арестом обстоят? Движения есть?

Цитата "grail":

Какая стоимость обслуживания (за м.кв.) в Кадоровских домах?
В престижных домах в Одессе и в спальных районах?
И если есть информация по дому в Киеве.
Спасибо.

Год назад было 11 грн за квадрат. Отопление 19.5 грн. В целом по коммуналке квартира на 45 квадратов обходилась в 2000-2500, это все платежи, включая плату за видеонаблюдение.
Но это 16 жемчужина, в центральной части города. В спальниках было дешевле, насколько я знаю. По дому в Киеве я не знаю.

Дом введён, как нежилой фонд. В реальности в доме апартаменты, а не квартиры. Прописаться не является возможным. А относительно платежей, не ровняйтесь на дома Кадор в Одессе или другие новостройки Киева, - здесь будут тарифы для коммерческой недвижимости. По сути, умножайте на два. Об этом умалчивают юристы при оформлении документов 👎🏾

Это сколько тогда? По 40 грн за м2?

Точных цифр я не знаю, и сама стараюсь не представлять, дабы не портить впечатление от своих будущих апартаментов 😑 есть у меня надежда, что жильцы будут дружно негодовать и Кадор введёт дом , как жилой. Такая практика имеется у нас в стране, собственно, при подписании документов, юрист оговаривала, что по итогу дом будет жилой. Но сейчас они все весьма неохотно говорят на эту тему 👎🏾

Мало того, согласно п. 287.8 НКУ собственник нежилого помещения (в т.ч. апартаментов) в многоквартирном жилом доме уплачивает в бюджет земельный налог за площадь под таким помещением, с учетом пропорциональной части придомовой территории, начиная с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Также, насколько я понимаю, при перепродаже нежилого помещения собственник платит 5% налога + 1.5% военного сбора вне зависимости от срока владения.