ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

И еще один важный вопрос! Кто знает - выполнен ли застройщиком комплексный проект "Защита от шума", включающий звукоизоляцию ограждающих конструкций, защиту от транспортного шума, мероприятия по снижению ударного шума, виброизоляцию агрегатов системы вентиляции и кондиционирования воздуха, мероприятия по снижению шума инженерного оборудования, виброизоляцию фундаментов магистральных насосов, построение территориальных карт шума? Улица Липковского - это все-таки 6 полос движения.
По крайней мере такие проекты были выполнены. А что по ЖК Тайм?

Кто сказал, что такие проекты были выполнены? Ничего там такого и близко нет. Какая изоляция кондиционирования? ЕЕ там просто не существует. На крышах стоят вентиляторы дымоудаления и в санузлах вытяжные вентиляторы. Или это скрытая реклама?

Цитата "mushroom2005":

Кто сказал, что во Французском квартале такие проекты были выполнены? Ничего там такого и близко нет. Какая изоляция кондиционирования? ЕЕ там просто не существует. На крышах стоят вентиляторы дымоудаления и в санузлах вытяжные вентиляторы. Не несите чушь. Или это скрытая реклама?

Вы с такой уверенностью заявляете, что их не было, что я практически поверил Подобные проекты существуют как минимум для заречного, славутича и ФК2. В гугле можно без труда найти даже некоторые шумовые карты, я выкладывал их на форуме славутича

Кто знает, будет ли веб-камера установлена, чтобы на сайте наблюдать за строительством?

п.ы. Приветствуйте соседа

Цитата "sho0ter":

Кто знает, будет ли веб-камера установлена, чтобы на сайте наблюдать за строительством?

п.ы. Приветствуйте соседа

Я сегодня спрашивала, сказали, что "сейчас нет технической возможности установить камеру". Ждём

Цитата "Lalage":

Я сегодня спрашивала, сказали, что "сейчас нет технической возможности установить камеру". Ждём

Тоже ждем камеру.

+1 инвестор! Теперь буду завсегдатаем этой ветки.
От себя скажу: сомнения терзают до сих пор, но верю, что через два года смогу начать ремонт. Стадия котлована - она такая. Цена приемлема - а в итоге пока только воздух:)

Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора пусть даже по заниженной стоимости почему после предварительного договора купли-продажи имущественных прав после постройки дома не передают права собственности на инвестора или нотариусу застройщика влом создавать системную папку по каждому инвестору к чему все эти переплаты с 50000 выходит 4500у.е

пенсійний фонд
держмито
послуги нотаріуса 150$
БТІ
і де 8,5 ?

Цитата "aleks2015":

Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора

Сегодня из отдела продаж прислали договор на мейл. Цитата из договора (пункт 2.6): "Усі витрати пов’язані з укладенням, нотаріальним посвідченням цього Договору та Основного договору, реєстрацією права власності Сторони-2 на Об’єкт тощо (у тому числі – збір на обов’язкове державне пенсійне страхування, державне мито, послуги нотаріуса тощо) сплачуються Стороною-2".

Сторона-2 - это покупатель
1% - пенсионный фонд
1% - гос. пошлина
1,5% - военный сбор
то есть максимум 3,5% - откуда 8,5%?

Цитата "aleks2015":

Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора пусть даже по заниженной стоимости почему после предварительного договора купли-продажи имущественных прав после постройки дома не передают права собственности на инвестора или нотариусу застройщика влом создавать системную папку по каждому инвестору к чему все эти переплаты с 50000 выходит 4500у.е

доплата за метры, (или возврат)
1% гос пошлина
1% пенсионный
услуги нотариуса
1.5% военный (пока неизвестно точно)

5% не видно в списке, откуда информация про 5%?

Цитата "aleks2015":

Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора пусть даже по заниженной стоимости почему после предварительного договора купли-продажи имущественных прав после постройки дома не передают права собственности на инвестора или нотариусу застройщика влом создавать системную папку по каждому инвестору к чему все эти переплаты с 50000 выходит 4500у.е

Это не совсем правдивая информация, явно конкурент.

А подоходный налог 5% при первой продаже если докам менее трех лет застройщик оформляет на себя право собственности и приглашает вас на договор купли продажи если я правильно понял и не где не прописано что подоходный оплачивает продавец 5% подоходного застройщик переложил на плечи инвестора-покупателя под словом все затраты. Может я не так понял просто про 5% подоходного не написано не слова это нужно уточнить и кто их оплачивает.

Цитата "aleks2015":

А подоходный налог 5% при первой продаже если докам менее трех лет застройщик оформляет на себя право собственности и приглашает вас на договор купли продажи если я правильно понял и не где не прописано что подоходный оплачивает продавец 5% подоходного застройщик переложил на плечи инвестора-покупателя под словом все затраты. Может я не так понял просто про 5% подоходного не написано не слова это нужно уточнить и кто их оплачивает.

в данном случае 5% не уплачивается не вводите себя и остальных в заблуждение.

А как стройка продвигается вообще?

В ФК 2 комплексе от БУД, дали адрес для 1 очереди. Надеемся, что и у нашего ЖК будет светлое будущее.

Цитата "mushroom2005":

В ФК 2 комплексе от БУД, дали адрес для 1 очереди. Надеемся, что и у нашего ЖК будет светлое будущее.

О да, я тоже отслеживаю все "наши" стройки, и за ФК вчера радовалась, как за своих )

Цитата "mushroom2005":

в данном случае 5% не уплачивается не вводите себя и остальных в заблуждение.

Не дурите людей 5% ни кто не отменял если застройщик как физ лицо но на выходе 8.5% если застройщик как юр лицо возможно и не нужно платить это все у нотариуса застройщика можно узнать. Другой вопрос почему такая старая схема оформления многие сейчас по ФФС оформляют и по берживым договорам но то такое хозяин барин. Строят и хорошо есть результат на Шолуденко красиво все получилось пока нареканий к застройщику нет

Цитата "Lilly88":

+1 инвестор! Теперь буду завсегдатаем этой ветки.
От себя скажу: сомнения терзают до сих пор, но верю, что через два года смогу начать ремонт. Стадия котлована - она такая. Цена приемлема - а в итоге пока только воздух:)

Уже не воздух по фундаменту много работы сделано да и в дальнейшем все будет хорошо на ремонты вы планируйте еще + 1-2 квартала от официальных сроков такая практика задержки сейчас у многих застройщиков.

Кстати на счет вайфай камеры цена вопроса 500-800грив на олх можете скинутся и поставить внутри в отделе продаж с видом на обьект.