ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

Цитата "Investor1111":

Хочется так думать, но однозначно такие советы давать страшно
Рынок уже наполнен, есть прогноз, что в ближайшие годы даже готовые квартиры будет трудно продать. В ближайшие годы может разориться любой застройщик, мы их бухгалтерию не видим. БУД сейчас это мыльный пузырь, денег им явно не хватает (воздухофлотский задерживают, Виктори задерживают). По Тайму даже начать эффектно не смогли, продаж 0. Как по мне, риск тут выше среднего.

Ну вот это и пугает больше всего. Есть над чем подумать. Конечно, никто не знает как оно будет. Муж оптимистично настроен, я колеблюсь...

Цитата "Investor1111":

БУД сейчас это мыльный пузырь, денег им явно не хватает (воздухофлотский задерживают, Виктори задерживают). .

И в Славутиче не сильно разогнались..

В любом случае риск есть. В копилку «за» я бы отнёс ЖК ФК2 там уже вторая очередь пару домов в высокой готовности, а из ещё не начали даже продавать, выручки от ФК2 хватит с лихвой , там спрос есть. Что касается застройщиков и перспективы, не забывайте , что Киеве много людей, которые живут в старых домах и они давно мечтают обновиться , и у них деньги есть на обновку:).

Отличный проект, интересная архитектура и цена. Но котлован остается котлованом уже на протяжении года. Нет уверенности. А значит есть риск. Подожду до весны, если не начнут строить - инвестировать не буду.

Цитата "AlexGee":

Отличный проект, интересная архитектура и цена. Но котлован остается котлованом уже на протяжении года. Нет уверенности. А значит есть риск. Подожду до весны, если не начнут строить - инвестировать не буду.

Отличная реклама. На сегодня это всё. Продавать уже год и ничего не делать - очень плохой индикатор.

Цитата "Egouar":

Причем тут ЖК Квартет? Это Столица-груп и цены там процентов на 30% были ниже.

Уровень Столицы повыше Buda.

Добрый день всем!интересно здесь есть инвесторы кто рискнул и купил квартирку.так как в отделе продаж,когда мы приходили людей не было

Когда мы приходили, был один человек вместе с нами. Потом муж еще раз заезжал и не было никого. Мы в раздумьях. Но при разговоре с менеджером она упомянула, что вот таких-то квартир уже нет. Это, конечно, может быть просто маркетинговый ход.

Перекупщики могли реально уже много выкупить. Они выкупают пачками им ещё хорошие оптовые скидки дают. К примеру квартет, что на липковского ниже, на половину выкуплен бизнесменами

Если не секрет какие кввртиры выкуплены,что сказали в ОП?
А про перекупщиков конечно все возможно.Это их бизнес

Вряд ли кто-то сейчас станет перекупать это на стадии котлована, есть более вкусные места для спекулянтов у того же киевгорстроя.

Нас интересовали однокомнатные квартиры. Так вот речь была о том, что каких-то из них уже нет. Последнюю, сказали, забирают в среду (прошлую). Может так, а может и нет. Однокомнатные - самые ходовые. А с другой стороны сказать она сказала, не проверишь ведь.

Цитата "Nicoletta":

Нас интересовали однокомнатные квартиры. Так вот речь была о том, что каких-то из них уже нет. Последнюю, сказали, забирают в среду (прошлую). Может так, а может и нет. Однокомнатные - самые ходовые. А с другой стороны сказать она сказала, не проверишь ведь.

проверить действительно трудно, только если в ОП свои люди. Очень часто ОП манипулирует информацией, что бы ускорить принятие решения о покупке. Вообще, строительный бизнес в Украине в руках местных царьков. Очень много лжи и откровенного кидалова.

Проверить можно. Скажите в ОП что вы купите квартиру если они покажут скан договора той которая типа продана. Персональные данные можно пальчиком закрыть . Если в отказ идут , итожил уже повод усомниться в честности

Меня пугает, что минимальная цена упала на 4000 грн. (согласно луну). Это индикатор чего? продажи не очень?

Цитата "Looter19":

Проверить можно. Скажите в ОП что вы купите квартиру если они покажут скан договора той которая типа продана. Персональные данные можно пальчиком закрыть . Если в отказ идут , итожил уже повод усомниться в честности

Интересная тактика, надо запомнить))

"Залупили" сразу очень дорого. Вокруг много строится ЖК по цене ниже. Думаю, таки да, никто не брал или мало брал.

Цитата "ser.kirichenko":

Меня пугает, что минимальная цена упала на 4000 грн. (согласно луну). Это индикатор чего? продажи не очень?

Они просто изначально были завышены. Сейчас застройщики немного прозревают, поэтому цены сейчас плавающие .

А откуда вы взяли ,что цена упала на 4000 тис и какая это квартира.может 3 х комн там где много квадратов.так они всегда продавались плохо.а на 1 комн ч что то не заметила что подешевели

https://novostroyki.lun.ua/жк-time-киев#price-history упала минимальная цена 1 кв.м