ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

Цитата "vetal37":

А как там с транспортной развязка?

Развязка отличная! Если коротко.

Спасибо за ответ. Но если не коротко? Да вроде центр. Метро далеко. Сам не месный. ?

Ройон вроде ничего но людям нужно "метро" под боком

Нормальное место. Для людей с машинами. Хотя бы одной на семью. Общественный транспорт для жены также покрывает много направлений. Маршрутки явно не до метро. Можно за 10-15 минут в центр попасть - если не в час пик. Соломенская площадь, мини парк - есть где с детьми погулять. Мегамаркет под рукой. Минус Батерфляй как би и близко - но возвращаться домой с него - не для романтиков). Подъем приличный. На мой вкус этот лучше ЖК Династии которая в яме. Хотя та не у самой дороги как тут.
Бизнес класс с него лепить не стоит. Обычный комфорт с присущим Буд Девелопмент дизайнерской изюминкой.
23-23 тис думаю оптимально будет если с фундамента.

Цитата "mark99":

Нормальное место. Для людей с машинами. Хотя бы одной на семью. Общественный транспорт для жены также покрывает много направлений. Маршрутки явно не до метро. Можно за 10-15 минут в центр попасть - если не в час пик. Соломенская площадь, мини парк - есть где с детьми погулять. Мегамаркет под рукой. Минус Батерфляй как би и близко - но возвращаться домой с него - не для романтиков). Подъем приличный. На мой вкус этот лучше ЖК Династии которая в яме. Хотя та не у самой дороги как тут.
Бизнес класс с него лепить не стоит. Обычный комфорт с присущим Буд Девелопмент дизайнерской изюминкой.
23-23 тис думаю оптимально будет если с фундамента.

За 23 тыс. лучше уже Адамант взять или Династию за 25 и через год уже зайти на ремонт. В этом районе большая конкуренция, срок ввода будет не раньше 2019 г. В чем тогда будет преимущество данного ЖК?

Династия очень быстро строится, но даже по 3-м картинкам ЖК Time поинтереснее будет.

Все же присмотрелся к Династии еще раз - есть даже очень интересные квартиры с приличными террасами(мечта идиота)) ) - но неприличными однушками при этом)).
Да можно две неприличные квартиры объединить, но все что выше 17 этажа в тех секциях - сплошные однушки. То есть соседи те еще будут)). Не вариант((( А другие секции не интересуют.

Адамант даже не смотрю. GEOS любит упрощать свои объекты. А при инвестировании это важно.
Был сегодня возле стройплощадки - территорию приличную расчистили, скоро узнаем что предложат покупателю).

А что в "Адаманте" террасы,вид,наверное ,на " Династию"?

Цитата "mark99":

Нормальное место. Для людей с машинами. Хотя бы одной на семью. Общественный транспорт для жены также покрывает много направлений. Маршрутки явно не до метро. Можно за 10-15 минут в центр попасть - если не в час пик. Соломенская площадь, мини парк - есть где с детьми погулять. Мегамаркет под рукой. Минус Батерфляй как би и близко - но возвращаться домой с него - не для романтиков). Подъем приличный. На мой вкус этот лучше ЖК Династии которая в яме. Хотя та не у самой дороги как тут.
Бизнес класс с него лепить не стоит. Обычный комфорт с присущим Буд Девелопмент дизайнерской изюминкой.
23-23 тис думаю оптимально будет если с фундамента.

Спасибо

Цікаво було спостерігати як поступово валили будиночок:) Попередній дизайн поки нагадує Славутич.

Цитата "vanessa1965":

А что в "Адаманте" террасы,вид,наверное ,на " Династию"?

Там велика різниця між першими поверхами (5й Династії=1й Адаманта), так що думаю ні.

В Адамант террасы неправильной формы. Не интересуют.

"Тime"чем-то будет напоминать "Воздухофлотский квартал"Буд девелопмента.З здания, одно небольшое,закрытая внутренняя территория, класс"комфорт",паркинг,может,и газон на крыше...хотя здесь строже дизайн. Террас,жаль, не предвидится.Читаю ,что выступают в тандеме с "Киевгорстроем"и про их грустные инвестиционные договора....З дома-это годы ожидания.....Может,порадуют ценой?Соломенка-не Печерск. Ценки будут уже "в середине весны"

Якщо не важко - поділіться із новачками, що там у них не так із інвест угодами🙄?

Цитата "vanessa1965":

"Тime"чем-то будет напоминать "Воздухофлотский квартал"Буд девелопмента.З здания, одно небольшое,закрытая внутренняя территория, класс"комфорт",паркинг,может,и газон на крыше...хотя здесь строже дизайн. Террас,жаль, не предвидится.Читаю ,что выступают в тандеме с "Киевгорстроем"и про их грустные инвестиционные договора....З дома-это годы ожидания.....Может,порадуют ценой?Соломенка-не Печерск. Ценки будут уже "в середине весны"

Якщо не важко - поділіться із новачками, що там у них не так із інвест угодами🙄?

Якщо не важко - поділіться із новачками, що там у них не так із інвест угодами🙄?
"Рассрочка с привязкой к доллару,но остаточная стоимость может увеличиваться бесконечное количество раз на неограниченный процент. И по договору инвестор никак не защищен т.е чисто теоретически застройщик оставляет за собой право хоть каждый день повышать остаток рассрочки в миллион раз.Нет никакой ответственности застройщика за задержку строительства,строго говоря они вообще могут ничего не строить по данному договору.Через обозначенное время можете забрать свои средства(обесценившиеся к тому моменту),если будет с кого забирать"

"Рассрочка с привязкой к доллару,но остаточная стоимость может увеличиваться бесконечное количество раз на неограниченный процент. И по договору инвестор никак не защищен т.е чисто теоретически застройщик оставляет за собой право хоть каждый день повышать остаток рассрочки в миллион раз.Нет никакой ответственности застройщика за задержку строительства,строго говоря они вообще могут ничего не строить по данному договору.Через обозначенное время можете забрать свои средства(обесценившиеся к тому моменту),если будет с кого забирать"[/quote]

Дякую за роз"яснення. Наскільки розумію - якщо збільшенню вартості ще можна зарадити повною сплатою одразу по підписанню договору (варіант, звісно, ризикований і для тих, у кого є кошти), то із затримкою робіт чи несумлінністю забудовника боротися, звісно, майже неможливо. Хіба колективною доганою з боку інвесторів...

Дякую за роз"яснення. Наскільки розумію - якщо збільшенню вартості ще можна зарадити повною сплатою одразу по підписанню договору (варіант, звісно, ризикований і для тих, у кого є кошти), то із затримкою робіт чи несумлінністю забудовника боротися, звісно, майже неможливо. Хіба колективною доганою з боку інвесторів.



Да,риск. Тут вопрос доверия к застройщику.Поэтому считаю, 23000 дорого за начальный этап....

Сегодня на стройке собирают остатки кирпича от бань и начали рыть котлован, будет 6(!)домов ,насчет очередности- сказали,что будут гнать 2-3 одновременно,начиная от промзоны к Липковского.

От що подобається в Буд Девелопмент - що вони звернули увагу на реалії ринку і тепер в 100кв стараються впихнути 4-х кімнатну квартиру, а не 2-х кімнатку як досі дехто робить і говорить що кімната на 11-12 кв то кладова.
100кв --- 3 спальні по 11-12 кв, ванна на 6кв і кухня студія на 35-40кв. Ідеальний варіант особисто для мене. Ну і звісно просторі великі вікна.
В славутичі реалізували. Тепер хотілось би і в Time таке побачити.

Чекати залишилося недовго - якщо вірити наведеній кимось вище в форумі інформації стосовно анонсованого забудовником часу публікації планувань та цін.
Єдиний момент: інтрига стосовно раціональності планувань залишається, оскільки планування 3к у Victory мені, наприклад, до душі не припали😕

Цитата "mark99":

От що подобається в Буд Девелопмент - що вони звернули увагу на реалії ринку і тепер в 100кв стараються впихнути 4-х кімнатну квартиру, а не 2-х кімнатку як досі дехто робить і говорить що кімната на 11-12 кв то кладова.
100кв --- 3 спальні по 11-12 кв, ванна на 6кв і кухня студія на 35-40кв. Ідеальний варіант особисто для мене. Ну і звісно просторі великі вікна.
В славутичі реалізували. Тепер хотілось би і в Time таке побачити.

Комнаты по 11 кв.м. это и есть чуланы)) Ну, мое личное мнение, из такой комнаты можно сделать хороший гардероб или санузел. Все. Постоянно жить в такой комнате мне кажется даже вредно для здоровья.