ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 09:03
Цитата "i_mandarynka":
За 6 месяцев продаж, думаю, что вряд ли они вообще что-то продали:
* цена была "космос" - в районе 30к. в среднем,
* движения на стройке за эти 6 месяцев вообще нет,
* застройщик не такой известный,(из сданных только ЖК "Наш дом" на Нивках и частично Французский квартал),
* сдача объекта запланирована на конец 2019г., по факту можно надеяться на 2020! Исходя из опыта ЖК Воздухофлотский- сдачу затянут минимум на 6 месяцев, а то и год, так как должны были сдать до 30.09.2017, то есть через 2 дня, но на сейчас в комплексе фасад готов только частично, внутренних работ еще очень много, даже не залиты полы, только делают развозку труб. Тоже самое будет с ЖК Виктори V: за 1 год продаж построили только половину (17 из 34 этаже), а сдача запланирована через 1 год - 30.09.2018.
Исходя из этого проект не очень интересный в плане инвестирования.
Еще до старта продаж очень надеялась на этот проект, но разочаровалась ценой.
Сейчас более интересный ЖК Миракс: тот же вентфасад, также не далеко от центра, потолки выше, сроки сдачи те же, но цена на 20% ниже чем сейчас. Если хочется этот район, то по той же цене можно взять почти готовое в ЖК Династия, Соломенская 20А, Адамант.
Да с Time, пока как-то всё странно. Взял в Адамант. Обещают много интересного, должен получиться бизнес-класс.
Династия- эконом вариант, муравейник, а цены были с Адамантом одинаковые.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 09:55
Однозначно перебор. У меня в голове не укладывается два два с половиной года ждать, и при этом порядка 1000$ pf м2.
А по чем сейчас Адамант 2-шка верхние этажи? У них есть кредит или выгодная рассрочка ?
А по чем сейчас Адамант 2-шка верхние этажи? У них есть кредит или выгодная рассрочка ?
nik_123
n
Пользователь
40
15 мая 2017
28 сен 2017 10:10
Цитата "Investor1111":
Да с Time, пока как-то всё странно. Взял в Адамант. Обещают много интересного, должен получиться бизнес-класс.
Династия- эконом вариант, муравейник, а цены были с Адамантом одинаковые.
Ваша цитата з форуму Адаманта)) Чим Адамант без двору і біля до 6ти полосої дороги кращий за мурашник Династії?
Z-11
Z
Новичок
7
09 марта 2017
28 сен 2017 10:19
А я чего-то слышал, что сейчас у них цена меньше 1000$. Знакомая купила (или сейчас покупает) тут квартиру.
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
28 сен 2017 10:25
Цитата "Z-11":А я чего-то слышал, что сейчас у них цена меньше 1000$. Знакомая купила (или сейчас покупает) тут квартиру.
Вы бы тоже себе купили, для сотрудников БУДа наверняка есть скидки...

Z-11
Z
Новичок
7
09 марта 2017
28 сен 2017 10:46
Цитата "i_mandarynka":
Вы бы тоже себе купили, для сотрудников БУДа наверняка есть скидки...
А это интересная мысль! Но для начала туда нужно устроиться) Я подумаю)))
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 10:51
Цитата "Looter19":Однозначно перебор. У меня в голове не укладывается два два с половиной года ждать, и при этом порядка 1000$ pf м2.
А по чем сейчас Адамант 2-шка верхние этажи? У них есть кредит или выгодная рассрочка ?
Я взял еще в июле однушку с видом на запад, на апелляционный суд, средний этаж, приличный вид должен быть. 2-ками не интересовался, но на верхних этажах всё дорого, точно будет больше 1000$.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 12:06
В Тайме до сих пор нет ОП? Звоню через ФТ, они переводят звонок и никто не отвечает. Походу проблемы большие у БУД-а
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 12:51
Цитата "Looter19":В Тайме до сих пор нет ОП? Звоню через ФТ, они переводят звонок и никто не отвечает. Походу проблемы большие у БУД-а
вижу задержки есть у БУДа по Воздухофлотскому и прогнозирую задержку по ВикториV. Они много проектов начали одновременно, в маркетинг круто вложились. Наверное, не хватает средств сразу все проекты строить.
Думаю, всё достроят, но с задержками. Если рынок начнет сильно замедляться, тогда конечно хуже будет.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 12:55
Судя по всему замедляется. Все объекты , у которых сдача 2019+ дают скидки. Похоже намечается процесс отрезвления.
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
28 сен 2017 13:27
Цитата "Looter19":Судя по всему замедляется. Все объекты , у которых сдача 2019+ дают скидки. Похоже намечается процесс отрезвления.
Так и есть, риск огромный, весной 2019 г. - президентские выборы, за ними парламентские, выборы мера, Киеврады и к власти могут прийти новые люди и договариваться придется по новой и не факт, что договорятся.
И самое обидное, что сейчас все абсолютно может быть законно, выданы все разрешения, а когда придется дом сдавать уже "новоприбывшим" могут ссылаться на незаконные действия "попереднивок".
К тому же, не нужно забывать, что основная часть погашения по внешним обязательствам попадает как раз на 2019 г. - 11 млрд. долл. США! Для сравнения на сегодня общий золотовалютный резерв Украины составляет 18 млрд. долл. США. Без последующих траншей от международных кредиторов, после погашения долга в 2019 г. (в 2020 еще 1 млрд. нужно будет отдать) в резервах останется меньше, чем после "сбежавшего президента" в 2014 г. и дальнейшей девальвации не избежать..
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 13:31
Мандаринка тут не фейбук:)) , тут простые крестьяне квартирку выбирают
))

Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 13:32
Цитата "i_mandarynka":
Так и есть, риск огромный, весной 2019 г. - президентские выборы, за ними парламентские, выборы мера, Киеврады и к власти могут прийти новые люди и договариваться придется по новой и не факт, что договорятся.
И самое обидное, что сейчас все абсолютно может быть законно, выданы все разрешения, а когда придется дом сдавать уже "новоприбывшим" могут ссылаться на незаконные действия "попереднивок".
К тому же, не нужно забывать, что основная часть погашения по внешним обязательствам попадает как раз на 2019 г. - 11 млрд. долл. США! Для сравнения на сегодня общий золотовалютный резерв Украины составляет 18 млрд. долл. США. Без последующих траншей от международных кредиторов, после погашения долга в 2019 г. (в 2020 еще 1 млрд. нужно будет отдать) в резервах останется меньше, чем после "сбежавшего президента" в 2014 г. и дальнейшей девальвации не избежать..
Ну это вы уже совсем печальный сценарий описали. Думаю, Коллапса и гиперинфляции не будет.
Просто последние два года строительство стабильно растет на 20+%, а доходы населения так быстро не растут. Поэтому, может быть некоторое насыщение рынка и замедление продаж.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 19:29
Цитата "nik_123":
Ваша цитата з форуму Адаманта)) Чим Адамант без двору і біля до 6ти полосої дороги кращий за мурашник Династії?
Повторюсь по time, цены высокие и стройка без прогресса - выглядет не понятно. Мне династия больше по материалам понравился, один подъезд, стоит высоко, мои окна не на дорогу, двор маленький (но он есть, а погулять всё равно в парк сходить можно), паркинг прекрасный. В Династии тоже есть хорошие квартиры, тут главное это вопрос цены. Надеюсь, оба дома сдадутся в срок.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 20:02
Династия и Адамант классные варианты
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
29 сен 2017 04:21
описка. Мне Адамант больше понравился...Цитата "Investor1111":
Мне династия больше по материалам понравился, один подъезд, стоит высоко, мои окна не на дорогу, двор маленький (но он есть, а погулять всё равно в парк сходить можно), паркинг прекрасный. В Династии тоже есть хорошие квартиры, тут главное это вопрос цены. Надеюсь, оба дома сдадутся в срок.
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
29 сен 2017 13:17
Многие ждали старта продаж ЖК Time, но в итоге стартовая цена спугнула инвесторов, скорее всего переключились на Династию и Адамант (те кто хотел в этом районе). Теперь же цена куда конкурентоспособней стала и сам ЖК поинтересней остальных - но блин... все уже разбежались ведь. Ну, будем посмотреть)
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
29 сен 2017 13:21
Цитата "rysik0704":Многие ждали старта продаж ЖК Time, но в итоге стартовая цена спугнула инвесторов, скорее всего переключились на Династию и Адамант (те кто хотел в этом районе). Теперь же цена куда конкурентоспособней стала и сам ЖК поинтересней остальных - но блин... все уже разбежались ведь. Ну, будем посмотреть)
Сегодня звонил в ОП.
К сожалению цена не стала интереснее, очередная змануха.
Этажи выше средних 26-28 тысяч, рассрочка 28-32 тысячи
Более менее интересно нижние этажи и только при 100% оплате
Однушки еще дороже
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
29 сен 2017 15:23
А, ну тогда удачи им)
gonzov
g
Постоянный пользователь
208
03 сентября 2016
29 сен 2017 15:52
Цитата "Looter19":
Сегодня звонил в ОП.
К сожалению цена не стала интереснее, очередная змануха.
Этажи выше средних 26-28 тысяч, рассрочка 28-32 тысячи
Более менее интересно нижние этажи и только при 100% оплате
Однушки еще дороже
не взлетит учитывая обещания на конец 2019 года и кучу конкурентов рядом

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 750
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее