ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | Киев, ул. Академика Заболотного, 15

Кто соседей искал, мы купили на 23м с видом на лес

Цитата "Правдолюб_s":

За что отвечает консьерж? Какие у него обязанности? Я прекрасно понимаю, что он нужен, но не за такие деньги ....

Поспрашивала у друзей кто живет в новостроях.В доме от киевгорстроя платят 150 грн в ликограде 70.Но это ведь только потому,что у них в подъезде очень много квартир. Больше квартир,меньше цена.Не вижу прямо ничего катострофического в цене 150 грн.Если консьерж хороший блюдет чистоту и оберегает от проникновения посторонних это нормальная цена.Они так же вызывают спец службы в случае неполадок.

29 к зарплата консьержа? Вы серьёзно? Даже если их двое 500$ на нос без понимания, что входит в обязанности и какая ответственность?
Я щас плачу 70 за чистый подъезд и вызов служб...

Мои знакомые платят 200 или 250 ( точно не помню).
На входе сидит дядя 2 на 2 и без подтверждения хозяев по телефону х@ впустит кого-то в дом.

Добрый день, будущие соседи!
Очень беспокоюсь о разрешительных документах на землю. Подскажите, кто консультировался с юристами?
Планируем жить в доме №2. Буду обращаться к юристу самостоятельно. Какие вопросы кого интересуют? Смогу задать.

Цитата "Правдолюб_s":

29 к зарплата консьержа? Вы серьёзно? Даже если их двое 500$ на нос без понимания, что входит в обязанности и какая ответственность?
Я щас плачу 70 за чистый подъезд и вызов служб...

Чего ж прямо 29 тысяч.Во первых консьержев как минимум 2-3 во вторых помещение где они сидят отапливается и там есть свет,вода .Будучи на работе они ж не должны ща это платить?

192 квартиры (примерно) * 155
Свет и т д - входят в платежку «содержание дома».
Как сказала моя знакомая (жк яскравый) все деньги идут в управляющую компанию. Консьержу повысили символически...

Ну в новом доме жильцы могут отказаться от услуг управляющей компании .

Це з форуму Яскравого

На один подъезд 4 консьержа ☹️🤯
Я вот думаю, что пусть будет меньше но качественней и с достойной ЗП.
Если только дневное дежурство - 2 консьержа
Если день и ночь - 3 соотвественно.

Цитата "SushkoА":

На один подъезд 4 консьержа ☹️🤯
Я вот думаю, что пусть будет меньше но качественней и с достойной ЗП.
Если только дневное дежурство - 2 консьержа
Если день и ночь - 3 соотвественно.

А мене от цікавить, що вони включають і адмін послуги і рентабельності...

Цитата "kicya":

Ну в новом доме жильцы могут отказаться от услуг управляющей компании .

Во первых при получении ключей приходится подписать договор с жеком на 2 года (иногда на год).
Во вторых отказатся от "карманного" жека очень трудно:жек всячески препятствует, затягивает, запугивает. На парковых озерах чуть-ли до криминала не доходило, чтобы отвоевать у жека дома.

Кому цікаво - скан Договорів з "Інвестбудгаличина". Можливо саме такі доведеться підписувати:
https://www.dropbox.com/s/nqaholxudauzf7q/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B8%20%27%27%D0%86%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BD%D0%B0%27%27%20%28%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%BD%29.pdf?dl=0

Спасибо, очень интересно.

на сайті комплексу виклали фото зроблені з дрону

Привіт, перечитав всю гілку, оця перепалка у вас з вікнами то актуально але без толку, поставлять то що поставлять, субєктивно про таке перейматись немає сенсу, ви майже не можете вплинути на то. Будьте обєктивними буде то що було у вас в договорі. Вікна будуть та й все, якщо вам якість не сподобається то вас пошлють до виробника, якщо якість встановлення - до відповідно підрядника і в рамка прийому обєкта (квартири). В договорі ні виробник, ні якісні властивості не оговорені, це все.
А от що цікаво, на словах мені сказали про другий унітаз що буде (в договорі один, і це важливо). Також повідомили у ВП що будуть індивідуальні лічильники тепла, сказали що внесуть в договір, але я точно не буду покладатись на слова людей що "впарюють" продукт, бо вони наймані працівники і за оговорки відповідальності ніякої. Порада для потенційних івесторів переконуйте вносити корективи до договору, все що на сайті чи у ВП то реклама, ве може мінятись і це нормально, навіть якщо це не всім довподоби.

Было бы замечательно, если поставят счетчики тепла.

Фото динамики 12.02.18 строительства.

Цитата "MigAl":

Кто соседей искал, мы купили на 23м с видом на лес

И у меня 23 этаж. Тоже смотреть буду на лес Будем дружить!

Привет соседи! Я с 12эт. 2дом 2секция, 2-ка.