ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з

Катерина, хочу попросить Вас сюда на форум выгрузить страницы с проекта по газу где указаны требования к котлу или четко прописана марка котла. Все таки интересует возможность выбора котла другой марки - хочу в этом вопросе поставить точку!!!!

Работа кипит полным ходом:
устанавливают выключатели, розетки
очень порадовало качество подоконников и их установка
на окнах стоят ручки
заведены газовые стояки в квартиру
в подъезде положена плитка и красят потолки
так же активно докрашивают дом
снимаю пленку с эркеров и моют окна снаружи
Дом выглядит очень красиво в живую и очень радует глаз)))
Еще совсем немного и получим свои ключи))
По поводу котла решили брать у застройщика, говорят где то в мае будет происходить закупка

Что то я вообще не понимаю: буквально 2 дня назад пользователь Vito сообщил со слов застройщика, что до конца месяца дом сдадут - буквально через день другой инвестор сообщает, что котлы только в мае будут закупать.
Как информация по сдачи дома так быстро изменилась буквально за сутки?
Катя, Вы можете, наконец то сообщить сроки сдачи дома. Официально для всех. А то Вы при встрече одним одно обещаете, другим другое.

Cпасибо за хорошую информацию. От себя добавлю, что на прошлой неделе был на офисе «Евробуд» в Немишаево встречался как с директором так и с Катериной. Никто не прячется и дают ответы на все поставленные вопросы. Единственный косяк на мой взгляд это затягивание сроков. Насчет сдачи дома мне обещали конец апреля, начало мая.

Цитата "sota":

Что то я вообще не понимаю: буквально 2 дня назад пользователь Vito сообщил со слов застройщика, что до конца месяца дом сдадут - буквально через день другой инвестор сообщает, что котлы только в мае будут закупать.
Как информация по сдачи дома так быстро изменилась буквально за сутки?
Катя, Вы можете, наконец то сообщить сроки сдачи дома. Официально для всех. А то Вы при встрече одним одно обещаете, другим другое.

Согласен на все 100%.

Катя, наши соседи пишут о том, что по дому ведутся очень и очень много работ.
Но хотелось бы задать вопрос застройщику по поводу ступеньки на 6-7 этажах, и как обстоят дела с дренажной системой на балконах 9-х и с крышей в целом? Потомка как внешний вид кончено радует, но вот хотелось бы для себя прояснить как обстоят дела с вот этими работами.

Цитата "A.Dengin":

Согласен на все 100%.

Катя, наши соседи пишут о том, что по дому ведутся очень и очень много работ.
Но хотелось бы задать вопрос застройщику по поводу ступеньки на 6-7 этажах, и как обстоят дела с дренажной системой на балконах 9-х и с крышей в целом? Потомка как внешний вид кончено радует, но вот хотелось бы для себя прояснить как обстоят дела с вот этими работами.

Насчет ступеньки над 6-м этаж я задавал вопрос директору. Он подтвердил, что над ступенькой будет отлив.Хотелось бы, что бы сдержали то, что обещали.

дом обещаю сдать в апреле (насколько я понимаю в апреле будет декларация о готовности объекта ), ключи будут выдавать в мае и котлы будут в мае (колы нужны на момент пуска газа, а пуск газа больше зависит от облгаза и застройщик на это не сможет повлиять)
Так что всем говорят одни и теже сроки))) Здесь уж совсем немного осталось подождать)

Цитата "lyga001":

Извините за задержку с ответом, у производителя произошли небольшие изменения , о которых я не знал.
Navien Ace 16K сняты с производства, завод недавно выпустил его обновленную и типа улучшенную версию - Navien Deluxe 16K. Вот как выглядел Navien Ace 16K:

Спасибо за информацию .
Вопрос - если покупать проапгрейденную версию котлам ДЕЛЮКС а в документах будет просто НАВИЕН то не возникнут ли с газовщиками проблемы и небудут ли они цепляться за слово ДЕЛЮКС ?
Еще скажитеесть ли там пульт управления и какой он ? по описанию должен быть выносной
Скажите нам цену розничную и оптовою

Цитата "DimaIrpen":

Спасибо за информацию .
Вопрос - если покупать проапгрейденную версию котлам ДЕЛЮКС а в документах будет просто НАВИЕН то не возникнут ли с газовщиками проблемы и небудут ли они цепляться за слово ДЕЛЮКС ?
Еще скажитеесть ли там пульт управления и какой он ? по описанию должен быть выносной
Скажите нам цену розничную и оптовою

Нет, я не думаю что будут проблемы. Это тот же Навиен, с теми же тех. характеристиками, просто обновленный. Пульт управления (он же проводной термостат) входит в комплект к любому котлу Навиен. Выглядит новый так:



А теперь по ценам. Розничная стоимость Навиена на 16 кВт - 390 евро в комплекте с нужным для Вас переходником на раздельную систему дымохода. Во всех инет-магазинах кстати, цена указана за сам котел.
Оптовая цена (от 10 шт.) - 370 евро в комплекте с переходником. То есть, по сегодняшнему курсу - порядка 11500 розница и 10900 опт. Можно сделать доставку по Киеву или на Ирпень. При оптовой закупке, доставка конечно бесплатная . Цену 10 тыс. я думаю уже не сможет сделать даже застройщик, если купит больше 100 штук сразу..
Есть 2 варианта монтажа дымохода котла - бюджетный вариант, и с помощью оригинальных комплектующих. Первый вариант - трубы и колени из нержавейки, это будет выглядеть примерно так (только у Вас будет еще белый оригинальный переходник):


Комплект таких труб и коленей стоит порядка 700 грн.

Второй вариант - используются оригинальные белые-красивые колени и трубы диаметр 80 мм:



Эти будут дороже - порядка 1200 грн.

Большое спасибо lyga001!

Катя, какое предложение сможет предложить застройщик?

А есть здесь люди которые не хотят ставить Navien и будут ставить котел самостоятельно на осень и купить за те же деньги например BOSCH(немец), а не Южную Корею???

Цитата "grovetti":

А есть здесь люди которые не хотят ставить Navien и будут ставить котел самостоятельно на осень и купить за те же деньги например BOSCH(немец), а не Южную Корею???

опять же, вопрос в том, что конкретно прописано в проекте на газ.
есть 2 варианта:
1) в проект четко вписан котел Навиен 16 кВт. тут без вариантов - газовики Вам просто не дадут газ на квартиру, если будет установлен другой. в таком случае, если Вам уж совсем принципиально Навиен не по душе, можно сделать так - повесить его чисто для пуска газа, а когда дадут газ и поставят пломбы на счетчик, снять его, и поставить какой Вам нравится. а Навиен продать, через ОЛХ тот же.
2) в проекте просто есть ограничение по мощности котла до 16 кВт. а марка котла указана рекомендательно, с учетом того что Навиен 16 кВт подходит под тех. условия.
для газовщиков главное, чтобы мощность котла не превышала запроектированную - это связано с расчетными характеристиками из проекта, такими как потребление газа на дом, пропускная способность коллективного дымохода и пр.
в таком случае, можно устанавливать любой котел мощностью до 16 кВт.

Что касается Боша. Во-первых, для украинского рынка, газовые котлы Бош, собираются не в Германии, а в Турции. Если бы его собирали в Германии, да еще из родных немецких комплектух, его стоимость была бы в 2-3 раза выше той, которую Вы можете наблюдать на хотлайне . Во-вторых, насколько я знаю, в их в линейке нет котлов меньше 16 кВт, только 18 кВт-ные.

про Бош 100% верно !
Екатерина , скажите, пожалуйста, что написано в газовом проекте Навиан ? или просто котел мощностью 16 КВТ
И напишите нам стоимость ведь Евробуд тоже будет предлагать не в розницу как я понимаю

Добрый вечер ,уважаемые соседи!Мы тоже инвесторы,и тоже переживаем,хотим побыстрее получить ключи!Как на мой взгляд совсем ужасного ничего нет,да есть нюансы,но они есть у всех(к примеру моя кума купила в Ирпене,у одного из лучших застройщиков города,все хорошо все супер,цена около 16тыс.кв.метр и что трещина в стене,окна криво поставлены и т.д,и тоже на 1.5-2 мес.задержали).Я тоже раньше очень вникала в переписку форумчан,еще больше накручивала себя!звоню Кате и она отвечает на все вопросы!Ребята ,нам никто не запрещает приезжать на объект,в офис,спрашивать волнующие вопросы!Да ,есть недоделки,есть моменты ,но все нормально за кв.метр нам дали хорошие условие,мы год ездили выбирали,этот вариант хорош!За котлы,нам ответила Катя ,что как только закончат дом,закупают котлы!Цену на них всех обзвонит и скажет,мы надеемся все будит хорошо,нормальный Застройщик,стройку не замораживает,делает,строит,давайте дадим закончить,посмотрим,что предложит за котлы,цену,а потом соберемся и обсудим в офисе!Извените,если ,что не так!Работа кипит,люди трудятся,муж был проездом в воскресенье -работали!Дай Бог,в конце месяца и сдадут!

А кто то спрашивал по поводу лифта - как с ним обстоят дела?

Катя!
Как обстоят дела с БТИ уже есть какие то результаты?
Меня тоже заинтриговал вопрос лифта. Он будет сразу же запущен как только дом сдадут в эксплуатацию?

Обычно лифт запускают через 3-4 месяца после сдачи дома в эксплуатацию, потому что в новом доме его убивают за 3 месяца активно вывозя на нем тоннами строительный мусор и завозя стройматериалы и мебель. Поэтому первое время скорее всего нужно будет ножками, зато потом будем пользоваться нормальным незаюзанным лифтом.

Был у знакомых в новостройке.
Застройщик запустил лифт сразу же просто внутренности обделал ОСБ, чтобы не кто не повредил внутреннею обделку, а затем спустя 3-4 месяца простое ОБС снял.

Цитата "bidgo_86":

Обычно лифт запускают через 3-4 месяца после сдачи дома в эксплуатацию, потому что в новом доме его убивают за 3 месяца активно вывозя на нем тоннами строительный мусор и завозя стройматериалы и мебель. Поэтому первое время скорее всего нужно будет ножками, зато потом будем пользоваться нормальным незаюзанным лифтом.

лифт запускают когда его принимает на обслуживание ЖЕК или другая обслуживающая организация, с которой Вы заключите договор.
чтобы не "убивать" новый лифт - а то что "джамшуты" будут пытаться это сделать, я Вам 100% гарантирую (ведь ремонты в новострое продолжаются не 3-4 месяца, а обычно растягиваются на 2 и даже 3 года, пока весь дом не заселится), можно жильцам скинуться грн по 100 и обшить его. вот как это сделали в нашем подъезде:

Цитата "lyga001":

лифт запускают когда его принимает на обслуживание ЖЕК или другая обслуживающая организация, с которой Вы заключите договор.
чтобы не "убивать" новый лифт - а то что "джамшуты" будут пытаться это сделать, я Вам 100% гарантирую (ведь ремонты в новострое продолжаются не 3-4 месяца, а обычно растягиваются на 2 и даже 3 года, пока весь дом не заселится), можно жильцам скинуться грн по 100 и обшить его. вот как это сделали в нашем подъезде:

Отличная идея.
Мы же не собираемся строй материалы с весом в тонну поднимать, но мешок любой смеси 25-50кг - руками носить не очень весело, особенно, если их нужно 10-20 и больше.
Даже,извините, унитаз поднять - тоже приключение, особенно на верхние этажи, лучше сброситься на обшивку, ну и конечно эксплуатировать с совестью)))