ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Цитата "алехандрович":

да, электрический котел

В таком случае электричества в дом должно быть заведено предостаточно. Должно...

Цитата "Bulk1":

В таком случае электричества в дом должно быть заведено предостаточно. Должно...

Конечно, 11 этаж - полноценный жилой, там должно все быть идеально

Окна обещали в конце марта определить победителя тендера. Вроде кладка идет. Пока ничего интересного...

Если кто-то делает перепланировку - контролируйте. У меня такая история - не смотря на то, что звонил через день "нет ли вопросов по перепланировке" (и отвечали, что все в порядке) - зашарашили по своему плану!)))) Что-то в роде "недопередали" строителям планировку.
Проблем, сказали, никаких - раз они сами не "сработали" - разобьют все и покладут стены заново. Но если бы прозевал и дотянул до снятия кранов - наверное были бы проблемы. А может и нет.

Цитата "Bulk1":

Если кто-то делает перепланировку - контролируйте. У меня такая история - не смотря на то, что звонил через день "нет ли вопросов по перепланировке" (и отвечали, что все в порядке) - зашарашили по своему плану!)))) Что-то в роде "недопередали" строителям планировку.
Проблем, сказали, никаких - раз они сами не "сработали" - разобьют все и покладут стены заново. Но если бы прозевал и дотянул до снятия кранов - наверное были бы проблемы. А может и нет.

Кстати у кого квартиры во второй очереди и на верхних этажах, и кто собирается делать перепланировку, то подавайте заявки в ОП, потому что ложить кладку наружных стен и перегородок начнут с верхних этажей и вниз к первому!!

Фигашеньки, спасибо за инфу, надо ехать писать.

Первым городом в Киевской области, получившим новые полномочия госархстройконтроля, стал Ирпень.//budport.com.ua/news/2091-pervym-gorodo m-v-kievskoy-oblasti-poluchivshim-novye- polnomochiya-gosarhstroykontrolya-stal-i rpen

Сегодня были в ОП, писали заяву на перепланировку, на второй очереди начали ложить кладку, сейчас ложат 9 этаж и второй ( первый жилой),так что у кого на нижних этажах квартиры то тоже стоит поехать написать заявы на перепланировку.

Уважаемые инвесторы, собираюсь купить квартиру в ЖК "Сяйво".
Проверил все документы и право собственности на землю владельца...
Все вроде как нормально, но смущает оплата НАЛИЧНЫМИ по предварительному договору.
Кто уже оплачивал, подскажите какие документы, подтверждающие факт оплаты, дает застройщик?? Дают ли хотя бы расписку о факте передачи денег?

Пытаюсь выбрать в Ирпене себе и маме 2 квартиры, чтоб были рядом. Приглянулся ЖК "сяйво". В отдел продаж не иду принцыпиально, там одна песня. Прошелся по соседним стройкам и сданым домам застройщика, благо их не мало. Настораживает уныние людей, кто купил квартиру в ЖК комфортный, там нету газа и сам домик грязноват. Мнение людей самое ценное для меня, не верю в сладкие слова менеджеров, двоякое впечетление, думаю...

Цитата "demvader":

Уважаемые инвесторы, собираюсь купить квартиру в ЖК "Сяйво".
Проверил все документы и право собственности на землю владельца...
Все вроде как нормально, но смущает оплата НАЛИЧНЫМИ по предварительному договору.
Кто уже оплачивал, подскажите какие документы, подтверждающие факт оплаты, дает застройщик?? Дают ли хотя бы расписку о факте передачи денег?

В предварительном договоре есть пункт , который звучит примерно так: " Покупець передав, а Продавець отримав грошову суму у розмірі .... ". Договор в 2-х экземплярах ( ваш и ОП), подписанный двумя сторонами. Считайте, что это и есть расписка...

Цитата "Серый Белый":

Настораживает уныние людей, кто купил квартиру в ЖК комфортный, там нету газа и сам домик грязноват...

Комфортный грязноват!??..вы же пишите о доме,в кот-м делают ремонты..естественно! это же не единственный комплекс у застройщика,поэтому мы при выборе,не поленились поехать на самый большой из комплексов застройщика -ЖК Островский,дабы прояснить ситуацию.А из предыдущих комментариев,понятно одно,газ не подключали газовщики в сроки,я так понимаю,что для подключения нужно было сдавать документы на подключение газа,что и стало задержкой в этом случае..

Цитата "wollya":

Комфортный грязноват!??..вы же пишите о доме,в кот-м делают ремонты..естественно! это же не единственный комплекс у застройщика,поэтому мы при выборе,не поленились поехать на самый большой из комплексов застройщика -ЖК Островский,дабы прояснить ситуацию.А из предыдущих комментариев,понятно одно,газ не подключали газовщики в сроки,я так понимаю,что для подключения нужно было сдавать документы на подключение газа,что и стало задержкой в этом случае..

ух, как эмоционально! хДД

Цитата "ИванВасильич":

В предварительном договоре есть пункт , который звучит примерно так: " Покупець передав, а Продавець отримав грошову суму у розмірі .... ". Договор в 2-х экземплярах ( ваш и ОП), подписанный двумя сторонами. Считайте, что это и есть расписка...

Считайте,что это и есть расписка,которая не имеет юридической силы(там ксати предусматриваються и штрафные санкции в случае отказа от продажи-покупки квартиры). Такая практика заключения предварительных договоров в Ирпене практически у всех застройщиков. При заключении предварительного договора обратите внимание на пункт,кто будет оплачивать расходы при оформлении договора купли-продажи. У меня в одном договоре было записано,что покупатель, во втором-50 на 50(был уже опыт на то время-сторговался).Деньги кстати не малые.

По земле кстати узнайте не находится ли она в заставе. Были такие случаи в Ирпене. И кому будет принадлежать земля после окончания строительства.Тут тоже возможны варианты: останется в собственности застройщика,будет передана городу,будет передана ОСББ или третьему лицу.

Цитата "oven1":

По земле кстати узнайте не находится ли она в заставе. Были такие случаи в Ирпене. И кому будет принадлежать земля после окончания строительства.Тут тоже возможны варианты: останется в собственности застройщика,будет передана городу,будет передана ОСББ или третьему лицу.

А вы что не являетесь инвестором этого комплекса???вы то точно должны знать эти нюансы ,учитывая кол-во ответов по этой теме или вам просто скучно!?

Цитата "wollya":

А вы что не являетесь инвестором этого комплекса???вы то точно должны знать эти нюансы ,учитывая кол-во ответов по этой теме или вам просто скучно!?

Нет не являюсь. Нет не скучно,живу я здесь, и хочу оказать посильную помощь будущим жителям Ирпеня. Нам вместе делать нормальный город,нормальные отношения или Вы против?
Кстати всполнилось: кто уже живет в Ирпене, два дня назад у вас в квартирах тоже текла вода вперемешку с глиной и какой-то мазутой? Будущие новоселы учитывайте этот момент при проведении ремонтов,установка фильтров на воду объязательная. В районе новостроев вода отвратительного качества. Оринтируйтесь,что катриджи на фильтра будете менять каждые два месяца,потому фильтра устанавливайте в удобных местах.

да,насчёт фильтров вы правы!здесь большинство на фильтрах для воды..но эта проблема,я так понимаю не только Ирпеня касается,а соседних посёлков тоже..

Цитата "wollya":

да,насчёт фильтров вы правы!здесь большинство на фильтрах для воды..но эта проблема,я так понимаю не только Ирпеня касается,а соседних посёлков тоже..

О каких поселках Вы говорите не знаю,а в городе Ирпень свой водозабор из скважин. И думаю вода такая не из-за скважин ,а из-за систем водоснабжения.Наверное пора подымать вопрос о качестве воды,тем более цену на воду подымают.

Уважаемые инвесторы, и соседи по Сяйво
предлагаю вашему вниманию кладовки в соседнем комплексе, купила себе и делюсь информацией, отвечу всем желающим

Цитата "А-Н-Н-А":

Уважаемые инвесторы, и соседи по Сяйво
предлагаю вашему вниманию кладовки в соседнем комплексе, купила себе и делюсь информацией, отвечу всем желающим

Что Вы подразумеваете под соседним комплексом,цена? Отвечайте если начали здесь на форуме,так как у многих лички закрыты.