



ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 108.

		14/13%
		14/13%
		30/28%
		18/17%
		32/30%



1. . .16

18. . .153

бол

Постоянный пользователь

107

17 июня 2015

07 дек 2015 16:07

Карла Маркса 2Э это ЖК "КОМФОРТНЫЙ" , а 2е, 2з это "СЯЙВО". Поэтому многоквартирный или не много узнаем , когда увидим информацию о 2е и 2з. Буквы е,э пишу по русски , так как нет украинского шрифта.

Borisovna

Старожил

601

23 октября 2013

07 дек 2015 17:13

Вот скрин Vi.P с сайта ДАБІ. Тут указано что выдана декларация
на строительство жилого дома с категорией сложности 3.

Цитата:
На объекте III категории может постоянно находиться от 50 до 300 человек, это уже многоэтажная застройка или большие организации.

Для не проблемного ввода в эксплуатацию домов 3-й категории строят дома
до 9-ти жилых этажей. Поэтому у нас 10-ти этажный дом с 1-м не жилым этажом.
Если строить выше, то необходимо разрабатывать гораздо больше документации
и нести гораздо большие взятки.

Domik Ai



штучний інтелект

37 722

09 сентября 2019

07 дек 2015 18:36

4 грудня 2015

Vi.P

Постоянный пользователь

187

12 сентября 2015

07 дек 2015 21:34

Цитата:
Подключения к инженерным сетям осуществляют их собственники (облэнерго, горводоканал, облгаз и т.п.) на договорной основе.
Декларация о принятии объекта в эксплуатацию является основанием для заключения договоров о поставках на объект необходимых для функционирования ресурсов — воды, газа, тепла, электроэнергии и т.п.

Vi.P

Постоянный пользователь

187

12 сентября 2015

08 дек 2015 14:20

Еще вот такой документ есть в реестре.

Borisovna

Старожил

601

23 октября 2013

10 дек 2015 20:22

Сегодняшние фото.
Работы велись, не сказать что "муравейник", но оба крана
работали, строители были и шевелились, строительные звуки
были слышны. Веб камера установлена, но пока не получается добавить
на сайт. У начальника ОП изображение есть.

Oksi12

Пользователь

24

10 декабря 2015

12 дек 2015 10:28

Всем привет. Мы с мужем взяли 2-ку во 2 очереди, кв.54. Очень довольны. Много думали, что брать и где. И остановились на ЖК Сяйво. Очень хорошие планировки. Если возле нас уже соседи откликнитесь? :super:

Vi.P

Постоянный пользователь

187

12 сентября 2015

12 дек 2015 13:07

А кто сможет подсказать, как идет нумерация квартир по секциям?

Bulk1

Пользователь

53

17 апреля 2015

12 дек 2015 15:31

Там все не просто. На сколько мне известно всего в доме 4 секции. При этом считаются они слева на право со двора. То-есть первую секцию достроят в последнюю очередь. Что же касается номерации квартир, то она не окончательная. Это значит, что застройщик не присваивает окончательные номера квартирам, а только предполагает как их прономерует при вводе в эксплуатацию БТИ (или кто там сейчас это делает). А именно в каждом подъезде слева на право и снизу вверх по нарастанию этажей. Но учитывая 2 разных адреса одного комплекса точно сказать по номерам сложно.

Borisovna

Старожил

601

23 октября 2013

13 дек 2015 06:47

Правильно пишет Bulk1. В СЯЙВЕ 2 очереди, 4 секциии. 1 очередь:1,2 секция; 2 очередь -3,4 секция. По монолиту 3,4 секции отстают. Ну, а нумерация квартир начинается с 4 секции, т.е с лева на право, если смотреть со двора. В 4 секции, начиная со второго этажа: с 1 по 72 квартиру (8 квартир на девяти этажах); в 3 секции с 73 по 135 (7 квартир на 9-ти этажах). У нас 6 этаж 3 секции: с 97 по 103 квартиру. Может из-за разных адресов, в 1 секции отсчет квартир, начинается тоже с 1.

nana_7

Новичок

20

28 ноября 2015

13 дек 2015 07:15

Всем привет! Были в офисе застройщика - есть немного позитива: "Если все будет без форс-мажоров и в таком темпе, как на данный момент, дом сдадут в 4 квартале 2016 года".

Oksi12

Пользователь

24

10 декабря 2015

13 дек 2015 14:50

В первой или во второй очереди? Мы во второй. И нам застройщик обещал, что ремонт можно будет делать во 2 квартале 17 года. :wow:

nana_7

Новичок

20

28 ноября 2015

13 дек 2015 16:08

Дом введется в эксплуатацию целиком, и первая и вторая очереди смогут приступить к ремонту одновременно. Сдача в эксплуатацию - 2016 год. Передача имущественных прав - 1 квартал 2017, в договоре тоже так указано, т.к. все застройщики перестраховываются, потому указывают сроки заключение основного договора с некоторым запасом. Греют душу результаты по ЖК "Комфортный" (этого же застройщика рядом с "Сяйвом"). Дом сдан ранее указанных сроков. Люди уже заключают договора имущественных прав. Хотя на сайтах всех АН по Комфортному на конец 2015 указывалось только завершение строительства, а получилось и основные договора заключить. Хочется верить, что с "Сяйвом" будет все точно так же.

investo

Постоянный пользователь

302

12 февраля 2015

13 дек 2015 17:16

Цитата "nana_7":
Дом введется в эксплуатацию целиком, и первая и вторая очереди смогут приступить к ремонту одновременно. Сдача в эксплуатацию - 2016 год. Передача имущественных прав - 1 квартал 2017, в договоре тоже так указано, т.к. все застройщики перестраховываются, потому указывают сроки заключение основного договора с некоторым запасом. Греют душу результаты по ЖК "Комфортный" (этого же застройщика рядом с "Сяйвом"). Дом сдан ранее указанных сроков. Люди уже заключают договора имущественных прав. Хотя на сайтах всех АН по Комфортному на конец 2015 указывалось только завершение строительства, а получилось и основные договора заключить. Хочется верить, что с "Сяйвом" будет все точно так же.

Ну ТАКУЮ АХИНЕЮ ВЫДЕРЖАТЬ УЖЕ НЕ ВОЗМОЖНО.СРОК СДАЧИ "Комфортного " был 4 кв.2014г. Отставание на год. Так что не лепите горбатого. Я уже начал вам верить,что Вы инвестор,и насчет сдачи сяйва в 4кв.,а Вы так прокололись. Если начнете и дальше втирать по комфортному,дам полный расклад,его рассматривал как инвестицию еще летом 2013г. Так что мягко говоря не ..... :protest:

В подтверждение пост модератора от 19.03.2013г.
Domik - Новострой

Спостерігач новобудов. Модератор
Ответов: 26303
Профиль
Репутация: 223 +–
Ирпень, ул. Карла Маркса, 2е.jpg

Жилой комплекс "Комфортный стиль"
Ирпень, ул. Карла Маркса, 2-е
Окончание строительства – 4 квартал 2014 года
Цена за м2: 860 - 900 $

Хочется верить, что с "Сяйвом" НЕ будет все точно так же.

бол

Постоянный пользователь

107

17 июня 2015

14 дек 2015 08:35

Упаси Бог от такого позитива, если у "СЯЙВО" результаты будут как у "КОМФОРТНОГО".

oven1

Постоянный пользователь

339

16 июля 2015

14 дек 2015 08:51

Цитата "investo":

Ну ТАКУЮ АХИНЕЮ ВЫДЕРЖАТЬ УЖЕ НЕ ВОЗМОЖНО.СРОК СДАЧИ "Комфортного " был 4 кв.2014г. Отставание на год. Так что не лепите горбатого. Я уже начал вам верить,что Вы инвестор,и насчет сдачи сяйва в 4кв.,а Вы так прокололись. Если начнете и дальше втирать по комфортному,дам полный расклад,его рассматривал как инвестицию еще летом 2013г. Так что мягко говоря не .....
В подтверждение пост модератора от 19.03.2013г.
Domik - Новострой

Спостерігач новобудов. Модератор
Ответов: 26303
Профиль
Репутация: 223 +–
Ирпень, ул. Карла Маркса, 2е.jpg

Жилой комплекс "Комфортный стиль"
Ирпень, ул. Карла Маркса, 2-е
Окончание строительства – 4 квартал 2014 года
Цена за м2: 860 - 900 $

Хочется верить, что с "Сяйвом" НЕ будет все точно так же.

Подтверждаю. ЖК "Комфортный" сдался с ОПОЗДАНИЕМ 1 ГОД. По плану сдача 4 кв. 2014г.

Vi.P

Постоянный пользователь

187

12 сентября 2015

14 дек 2015 09:32

Да, много строек замедлились в период 2014 года. Факторы, это отказ банков в кредитовании, инфляция, падение цен на первичном рынке недвижимости. Будем надеяться, что это уже позади. Желаю всем оптимизма и терпения, ведь от того , что мы здесь все перессоримся, стройка не пойдет в перед "семимильными шагами". :trud:

Scalato

Пользователь

88

20 ноября 2015

14 дек 2015 14:40

Добрый вечер.

Думаю присоединиться к инвесторам.
Пока, изучая форум - нахожу ответы на все вопросы. Кроме одного.

А что строится сразу перед домом с его внутренней стороны?
Потому как если будет грандиозная стройка и залепят вид из окна - 3 несчастные сосны его уже не исправят.

И как-то настораживает трансформаторная будка (справа на фото).
Кто-то ее слушал?))))

Спасибо.

oven1

Постоянный пользователь

339

16 июля 2015

14 дек 2015 14:50

Цитата "Scalato":
Добрый вечер.

Думаю присоединиться к инвесторам.
Пока, изучая форум - нахожу ответы на все вопросы. Кроме одного.

А что строится сразу перед домом с его внутренней стороны?
Потому как если будет грандиозная стройка и залепят вид из окна - 3 несчастные сосны его уже не исправят.

И как-то настораживает трансформаторная будка (справа на фото).
Кто-то ее слушал?))))

Спасибо.

Не уверен,но думаю,что там напрашивается еще один жилой дом. Да что там не уверен,правильнее сказать очень даже уверен,что там будет десятиэтажный дом. Это как раз еще два участка по 10 соток выделенных под застройку студентам и выкупленные застройщиком. Никто не позволит гулять такому куску земли.

Scalato

Пользователь

88

20 ноября 2015

14 дек 2015 15:01

Цитата "oven1":

Не уверен,но думаю,что там напрашивается еще один жилой дом. Да что там не уверен,правильнее сказать очень даже уверен,что там будет десятиэтажный дом. Это как раз еще два участка по 10 соток выделенных под застройку студентам и выкупленные застройщиком. Никто не позволит гулять такому куску земли.

Не уверен.
Ширина участка не позволит даже построить дом учетом планировок квартир на две стороны. Тем более нужны подъезды, минимальная территория и пожарный разрыв с Сяйвом.

Однако ничего не мешает там построить какую-то малоэтажную и совершенно нефунциональную ерунду, которая замкнет доступ воздуха во дворе Сяйва и будет отблескивать шикарной черной рубероидной крышей))))

Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx

1. . .16

18. . .153



Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx