ЖК Святобор | City One Development | ул. Львовская, ул. Верховинная

Цитата "flaiza":

Во вторник киевляне снесли железобетонный забор ЖК "Святобор", строящегося на улице Львовская, 15
Фотки очень красочные //nashkiev.ua/zhurnal/novosti/kievlyane- prodolzhayut-snosit-zabory-na-stroykah-f oto.html

Святобор уже роет противотанковые рвы :)
Но это ему все равно не поможет.

Спасибо, за долгожданную официальную позицию.

Цитата "Святобор":

в ноябре 2013 года Экспертный отчет, а также получено соответствующее Разрешение на выполнение строительных работ.

Процедура следующая…
Порядок здійснення будівництва об’єкта IV–V категорії складності:
Містобудівні умови та обмеження - Технічні умови - Розроблення проектної документації -

Експертиза проектної документації - Отримання дозволу на виконання будівельних робіт - Проведення будівельних робіт - Підготовка акта готовності об’єкту та надання сертифіката - Прийняття об’єкта в експлуатацію. (//www.dkrp.gov.ua/files/7dbfe70da9.pdf)

На основании которой, хотелось бы понять, увидеть, посмотреть, документального подтверждения (нужное подчеркнуть) следующих моментов:

Цитата "Святобор":

С учетом изменений в регулирующей сфере, которые произошли за период с 2008 по 2012 годы, уже существующая утвержденная проектная документация была откорректирована и по ней вновь был получен в ноябре 2013 года Экспертный отчет, а также получено соответствующее Разрешение на выполнение строительных работ.

Хотелось бы увидеть МУО (містобудівні умови та обмеження) на застройку именно этого проекта.
*(Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 07.07.2011 N 109, зареєстрований у Міністерстві юстиції України від 22 липня 2011 р. за N 912/19650 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст та перелік об'єктів будівництва, для яких містобудівні умови та обмеження не надаються».)


*(містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (далі
містобудівні умови та обмеження) - документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством та містобудівною документацією) последние два слова подчеркну дважды.

*технічні умови - комплекс умов і вимог до інженерного забезпечення об'єкта будівництва, які повинні відповідати його розрахунковим параметрам, зокрема щодо водо-, тепло-, енерго- і газопостачання, каналізації, радіофікації, зовнішнього освітлення, відведення зливових вод, телефонізації, телекомунікації, диспетчеризації, пожежної та техногенної безпеки (розробляються після видачі МУО, в якому надаються необхідність додаткових або особливих ТУ). К трижды задаваемому на форуме вопросу о котельной (:
*Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об’єкта.
При зміні намірів забудови замовником, якщо вони відповідають містобудівній документації, він отримує нові містобудівні умови та обмеження.
Чинність наданих містобудівних умов та обмежень не може бути зупинена у зв'язку з початком розроблення, внесення змін або оновлення містобудівної документації на місцевому рівні. Тут, думаю, без комментариев и так все понятно.

Зміст МУО. Текстова частина
Текстова частина містить розділи: «Загальні дані»; «Містобудівні умови та об¬меження забудови земельної ділянки».
Розділ «Загальні дані» містить:
а)назву об'єкта будівництва;
б)інформацію про замовника;
в)наміри забудови;
г)адресу будівництва або місце розташування об'єкта;
ґ)документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою (крім випадків, передбачених пунктом 2.3 розділу II цього Порядку);
д)площу земельної ділянки;
е)цільове призначення земельної ділянки;
є)посилання на містобудівну документацію (у разі наявності);
ж)функціональне призначення земельної ділянки;
з)основні техніко-економічні показники об'єкта будівництва.

Зміст МУО. Містобудівні умови й обмеження забудови земельної ділянки
Розділ «Містобудівні умови й обмеження забудови земельної ділянки» містить:
а)граничнодопустиму висоту будівель; (Зоніг, Місцеві правила, ДПТ)
б)максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки (ДПТ);
в)максимально допустиму щільність населення (для житлової забудови);
г)відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній і ліній регулювання забудови;
ґ) планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони);
д)мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків і споруд;
е)охоронні зони інженерних комунікацій;
є) вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва»;
ж)вимоги щодо благоустрою з урахуванням положень Закону України «Про благоустрій населених пунктів» ( 2807-15 );
з)забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку;
и)вимоги щодо наявності місць для постійного зберігання автотранспорту;
і)вимоги щодо охорони культурної спадщини з урахуванням положень Закону України «Про охорону культурної спадщини» (1805-14 ).
Наиболее важное выделено (:

Для юридически грамотных активистов.
Можно попросить депутата Левченко ( https://www.facebook.com/Y.V.Levchenko ), раз он уже вызвался помогать, дать запрос на данный документ и на (по факту!!!) строящийся комплекс.
Далее постараюсь дать еще немного информации на которую стоит обратить внимание.
При грамотных юристах и не равнодушии, она может дать основание на прекращение стройки данного объекта, лишение лицензии проектной организации, лишение лицензии строительной организации, прецедент для дальнейших застройщиков.

Всем "святоборцам" заранее шлю лучи добра
далі буде (:

Строить без документов - оказывается кредо для вороватых жуликов
Выгнать свечку, а потом купить документы у таких же шарлатанов не получится
Дело по поводу Львовской 15 поднимается на контроль все выше и выше в правительственные кабинеты
Если манагеры с Верховинной считают что отбрехиваясь на форуме они заарканят очередного бедолаху с которого получат свой процент, можете заканчивать изливать свои сопли

Где документы на строительство ????
Где рассказы "инвесторам" о том что идет суд ?
Кто давал разрешения на строительство без документов ?

Майдан стоял не просто так, новая власть не будет жить по старому. Будет еще и на Львовской 15 свой Майдан

Фото сноса забора.

строят новый

роют котлован

Цитата "И84":

И определитесь! То ночью сносят заборы и тогда же платят за это. Или НОЧЬЮ в спортзал ходите?

Да слово бы не сказали, если бы действительно строили бассейн, садик, школу!
То, что ЖИЗНЕННО необходимо району! А не 2600 квартир, тысячи машин рядом с высотными домами и двуполосными улицами и кучу выхлопных газов.

ВАМ виднее...КОГДА платят...!!!!
на районе много строек...они Вам тож по бассейну...и т.д. должны?..или это только СВЯТОБОР?...[/quote]
я лично ламал забор
был когда выгоняли титушек с территории
и еще приду ломать забор и выгонять жуликов со Святошино
где касса в которой оплачивают "беспредел" зарвавшихся активистов, которые преследуют свои меркантильные интересы и почему-то вдруг начали выступать против такой честной компании-застройщика, у которого все на мази, документы есть, разрешения и прочие допуски ?

ПС. если я приеду к сотрудникам-жулика-застройщика, которые отстаивают тут свои жопы в тепле, бонусы, печеньки и начну рыть у них во дворе или в квартире котлован, им наверное должно нравиться ?

Цитата "avis":

Святобор уже роет противотанковые рвы :)
Но это ему все равно не поможет.

да не рвы они роют, а котлован для дома

Меня вот больше другой вопрос интересует. Они уже довольно давно (месяц-два назад) получили разрешение на строительство всего комплекса ІУ 115141120529 ДАБІ дозвіл на будівельні роботи Будівництво житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення; м.Київ, вул. Львівська, 15 5 Головне управління розвідки Міністерства оборони України; м.Київ, а на сайте нет скана ни разрешения, ни экспертизы на весь комплекс, а висят только документы на одну свечку, полученные еще в прошлом году...

Цитата "GeorgeM":

Меня вот больше другой вопрос интересует. Они уже довольно давно (месяц-два назад) получили разрешение на строительство всего комплекса ІУ 115141120529 ДАБІ дозвіл на будівельні роботи Будівництво житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення; м.Київ, вул. Львівська, 15 5 Головне управління розвідки Міністерства оборони України; м.Київ, а на сайте нет скана ни разрешения, ни экспертизы на весь комплекс, а висят только документы на одну свечку, полученные еще в прошлом году...

Так это же разведка! У них все очень очень секретно

настолько все секретно, что будут "инвесторы" ходить вокруг офиса и требовать вернуть бабки

новая ЭлитаЦентр,

Цитата "svyatoshino":

настолько все секретно, что будут "инвесторы" ходить вокруг офиса и требовать вернуть бабки
новая ЭлитаЦентр,

Я думаю только самые смелые или просто глупые будут покупать жилье в комплексе "Святобор".
Местные жители настроены боле чем серьезно.
Есть также связи в новой Киевраде.

Проще поискать объект поспокойнее, чем лезть в этот котлован проблем с своими деньгами.

И снова репортаж на ТРК Киев
Самое смешное, что это телеканал Киеврады, которая является Ответчиком в суде Далі буде?..

Репортаж - фуфло. Как и все "типа протестувальныки"
Это не Юля, а Оля.
И в бубен она получила не от охранника стройплощадки, а от сына пожилой женщины из одного с нею дома. Женщина попыталась призвать ее не заниматься ерундой, а Оля в ответ позволила себе распустить руки.
В тот же вечер охранники показывали и самой Оле, и её группе поддержки видеозапись, на которой видно, что работники стройки к этому не имеют никакого отношения.
Все это поняли и успокоились. Кроме Оли.
Ей можно только посочувствовать. И так голова больная, так еще приключений нашла на неё.

Цитата "Боб Денар":

Репортаж - фуфло. Как и все "типа протестувальныки"
Это не Юля, а Оля.
И в бубен она получила не от охранника стройплощадки, а от сына пожилой женщины из одного с нею дома. Женщина попыталась призвать ее не заниматься ерундой, а Оля в ответ позволила себе распустить руки.
В тот же вечер охранники показывали и самой Оле, и её группе поддержки видеозапись, на которой видно, что работники стройки к этому не имеют никакого отношения.
Все это поняли и успокоились. Кроме Оли.
Ей можно только посочувствовать. И так голова больная, так еще приключений нашла на неё.

Так Вы охранник!!! Вот от куда такое искаженное освещение событий!
Очевидец, ищите другой заработок. Титушек в нашей стране "любят" только такие как Янукович, Пшонка и их подельники, как тот же Хмельницкий!

Цитата "Святобор":

Добрый день!

Представляю Вашему вниманию официальную позицию руководства компании "Инвест-Будресурс" (заказчик строительства ЖК "Святобор") в свете последних событий:

Земельный участок, на котором осуществляется застройка, еще в далеком 1951 году был выделен под строительство военного городка, в дальнейшем использовался для различных целей обороны, а в 2006 году в рамках реализации государственной программы по обеспечению жильем военнослужащих и членов их семей и по ходатайству пользователя Главного управления разведки Министерства оборони Украины (далее – ГУР) Решением Киеврады № 83/140 передан ГУР в постоянное пользование, в частности, для целей строительства жилищного комплекса.

В дальнейшем ГУРом, после общественного обсуждения градостроительной документации в 2008 году, в установленном порядке была разработана и утверждена проектная документация.

Пост з далекого 2008 р. (https://kyiv-ua.livejournal.com/1910.html:

Навесні 2008 р. територію за адресою вул. Львівська, 15 в м. Києві огородили триметровим будівельним парканом. Уже 2 квітня 2008 р. мешканці навколишніх будинків дізналися, що 1 квітня 2008 р. їх запрошували на громадські слухання, де громада, представлена десятком киян і декількома сотнями офіцерів та інших представників Міністерства Оборони України, дала згоду на вирубування столітніх дерев, погіршення екологічної ситуації в районі та його перенаселення. Причому офіцери брутально висловлювалися на адресу киян, не давали їм сказати й слово, відбирали мікрофон.
Мені стало цікаво, як так сталося, що колишній санаторій, рекреаційну зону впродовж декількох тижнів перетворили на пустку, запилену і сплюндровану землю. Тож от які відповіді я отримав від Київської міської державної адміністрації, Святошинської районної у м.Києві державної адміністрації та Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища:

- як земля громади опинилася в руках військових?
- Рішенням Київської міської ради № 83/140 від 28.08.2006р. Головному управлінню розвідки Міністерства оборони України надана земельна ділянка площею 4.8 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення по вул. Львівська, 15.
Святошинська районна у м. Києві державна адміністрація погодила проект розпорядження № 639 від 30.05.2007р. Київської міської державної адміністрації про дозвіл на проектування та будівництво житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення на вул. Львівська, 15, при умові: розробки проектно-кошторисної документації для будівництва та експлуатації будівель спеціального призначення (окрім житлових), збереження зелених насаджень та погодження проекту з Святошинською районною у м. Києві державною адміністрацією.

- Чому було знесено будівлі садиби-пам'ятки архітектури?
- Роботи по знесенню будівель розпочаті без ордеру Головного управління контролю за благоустроєм м. Києва. Заступнику директора департаменту № 5 Головного управління розвідки Міністерства оборони України Короткову О. Ф. надано припис про припинення робіт по знесенню будівель до отримання ордеру.
Відповідно до п. 5.1. Порядку громадського обговорення містобудівної документації в м. Києві, затвердженого рішенням Київської міської ради віл 16.06.2005р. № 438/3014, замовник (забудовник) інформує населення з питань будівництва окремих об'єктів містобудування шляхом установки на місці будівельного майданчика інформаційного стенду із стислою інформацією про реквізити замовника, проектувальника та генпідрядника, функціональне призначення, основні техніко-економічні показники об'єкта, та також схемою генерального плану з експлікацією об'єктів забудови та благоустрою, схеми фасадів або перспективного зображення будівлі, схваленими на засіданні архітектурно-містобудівної ради при Головному управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища КМДА.

- Чому громадські слухання було проведено із грубими порушеннями?
- Згідно п. 5.2. вказаного порядку члени територіальної громади можуть за місцем свого проживання провести загальні збори з питань будівництва об'єктів містобудування в кварталі, мікрорайоні, скласти протокол громадського обговорення.
Замовником будівництва, Головним управлінням розвідки
Міністерства оборони України, 01.04.2008 проведене громадське обговорення містобудівної документації по будівництву житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення на вул. Львівській, 15 без залучення Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації.

- Чому вирубали сотні столітніх дерев?
- Перевіркою комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Святошинського району встановлено, що на земельній ділянці, відведеній Головному управління розвідки Міністерства оборони України знесення аварійних, сухостійних дерев проводилось на підставі ордеру №16 від 14.03.2007р. КП УЗН Святошинського району по акту обстеження зелених насаджень від 26.02.2007р. №12 затвердженого Державним управлінням охорони навколишнього середовища в м. Києві від 28.02.2007р. та КО"Київзеленбуд" від 28.02.2007р. і ордеру від 14.11.2007р. №275 виданого Управлінням охорони навколишнього природного середовища виконавчого органу Київської міської ради, та акту від 07.11.2007р. №79 виданого КП УЗН Святошинського району та погодженого Держуправлінням охорони навколишнього природного середовища від 07.11.2007р.

- Чому розпочинається будівництво величезного житлового комлексу у районі з усталеною інфраструктурою, що погіршить мови життя його мешканців?
- З питань, що відносяться до компетенції Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, повідомляємо наступне.
Рішенням Київської міської ради від 28.09.06 р. № 83/140 затверджено містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування – будівництва житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення на вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва, внесено зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804, в частині вилучення земельної ділянки на вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва із території рекреаційної забудови та віднесення її до земель житлової та громадської забудови та затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок Головному управлінню розвідки Міністерства оборони України для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення на вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва.
Архітектурно-містобудівною радою при Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища 23.04.2008 р. було розглянуто та схвалено архітектурне рішення проекту зазначеного будівництва, розроблене ДП НДПІ "Містобудування" (справа № 301-а-07), для подальшого погодження за умови урахування ряду зауважень.
Названими проектними рішеннями на вказаній території крім житлових будинків зі вбудовано-прибудованими об'єктами соціально-побутового призначення передбачається будівництво дитячих ясел-саду на 120 місць, паркінг для зберігання автотранспорту з кількістю машиномісць згідно з вимогами чинного законодавства та благоустрій території зі збереженням дерев цінних порід.
Лист-погодження проектної документації вказаного будівництва Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища не видавався.


Мої коментарі? І так усе зрозуміло, рука руку миє.

А шо, манагеры "Святобора", которые тут распинаются в бахвалах своей незаконной стройки еще не уведомили счастливых и кинутых ими лохов, простите, инвесторов о чудных соседях ?

Уверен что нет )))

Господа, если Святошин не отстоит парковую зону, то у вас буду чудные соседи. НАРКОМАНЫ. Враз на ул. Отдыха в районе больнички их колят на шару и сползается этот сброд туда со всего Киева за халявной дозой. Гнилые, полумертые, калеки, большая половина с палочками, ибо они полураложившиеся трупы. Добро пожаловать в реальный мир, а не красивых рекламных проспектов, обещающих вам райскую жизнь

//www.sokil.org.ua/vizy-t-na-nezakonnu-z abudovu-na-l-vivs-kij-15/

Цитата "svyatoshino":

А шо, манагеры "Святобора", которые тут распинаются в бахвалах своей незаконной стройки еще не уведомили счастливых и кинутых ими лохов, простите, инвесторов о чудных соседях ?

Уверен что нет )))

Господа, если Святошин не отстоит парковую зону, то у вас буду чудные соседи. НАРКОМАНЫ. Враз на ул. Отдыха в районе больнички их колят на шару и сползается этот сброд туда со всего Киева за халявной дозой. Гнилые, полумертые, калеки, большая половина с палочками, ибо они полураложившиеся трупы. Добро пожаловать в реальный мир, а не красивых рекламных проспектов, обещающих вам райскую жизнь

//www.sokil.org.ua/vizy-t-na-nezakonnu-z abudovu-na-l-vivs-kij-15/

Смотрю, не удается нормально зарабатывать, пойду в активисты... ну, ну :)
Смотрю, что сквер с детской площадкой и с наркоманами Вас бы не смущал, а стройка ой как беспокоит:) Посмотрел статью и то, что происходило в субботу на стройке и делаю вывод, что Вам везет, пока наши правоохранители не в силах усмирить таких активистов, но это еще не долго продлиться...
А комментарий в статье: "Частина четвертого поверху випадково впала… Ось що означає неякісна халтурна робота", вообще порадовал, вот это точно на лоха рассчитано, там только половина этажа была залита, а половина опалубка стояла, конечно, она упадет, если скрутить опоры :)

А че? Через инет можно определить уровень заработка? Может вы как чумак еще и воду заряжаете через монитор ?

Наркоманы очень смущают. Как и смущают мусора, которые из крышуют и не видят в упор. Как смущает то что никакие жалобы не влияют на ту шарашку, которая из колет, потому что кто-то кормится с этого. Все смущает. Как и незаконные постройки, титушки и почее рейдерство, которое могут позволить зажравшиеся жулики с мандатами

Наши правоохранительные органы могут пососать писю. Кроме как отжимать и крышевать они ничего не умеют. Те кто что-то умеют как органы - на востоке.

Вася Хмельницкий со сворой с собой на ворованное не заберет на тот свет.

А что касается стройки, то пора огласить список расценок в пользу защиты потерахпевших рейдеров-застройщиков? По чем нынче защита попиранных прав жуликов на интернет нивах?

Цитата "svyatoshino":

А че? Через инет можно определить уровень заработка? Может вы как чумак еще и воду заряжаете через монитор ?

Наркоманы очень смущают. Как и смущают мусора, которые из крышуют и не видят в упор. Как смущает то что никакие жалобы не влияют на ту шарашку, которая из колет, потому что кто-то кормится с этого. Все смущает. Как и незаконные постройки, титушки и почее рейдерство, которое могут позволить зажравшиеся жулики с мандатами

Наши правоохранительные органы могут пососать писю. Кроме как отжимать и крышевать они ничего не умеют. Те кто что-то умеют как органы - на востоке.

Вася Хмельницкий со сворой с собой на ворованное не заберет на тот свет.

А что касается стройки, то пора огласить список расценок в пользу защиты потерахпевших рейдеров-застройщиков? По чем нынче защита попиранных прав жуликов на интернет нивах?

Можно легко определить уровень занятости, а соответственно и заработка :) Если я нахожу время заходить на форум, то я захожу как инвестор, я заинтересован в новостях по строительству, а в чем заинтересованы Вы? Делаю вывод, что просто нечем заняться...
А Вы знаете застройщика в Киеве, который лучше выполняет свои обязательства, чем UDP Василия Хмельницкого? Я нет. Посмотрите на то, что строят другие и на то, что строят UDP, многие кто в своё время протестовал против застройки «Новопечерских липок», теперь же с гордостью заявляют, что живут рядом 
И ещё один вопрос к активистам, которые против: Вы, наверное, все живете в домах, которые построены не на месте деревьев, а на месте пустырей, у Вас обустроены подземные паркинги и достаточное количество парковок, Ваши дома укомплектованы котельными и дополнительными насосами для воды, предполагаю что нет, тогда скажите, какие идеалы, Вы защищаете, все Святошино построено на месте векового леса, если Вам не нравится, продайте квартиры переезжайте за город, а то получается Вам можно жить на месте срубленных деревьев, потому что Вы тут давно, а нам уже нет? По такому принципу, можно, тогда сказать соседу, что ты машину уже покупать не можеш, т.к. я купил раньше и если ты купишь, то мне станет тесно на парковке возле дома, так что ли?