ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30

Очень класное предложение от БуДа, Но думаю, что не стоит спешить. Весь этот ажиотаж смахивает на какую-то постанову. Реальные сроки сдачи - плюсуйте ещё 1 год. Обратите внимание, что происходит с ЖК Time - до сдачи осталось чуть больше года, а работы только на уровне котлована! В Time с ходу тоже запилили цены, а уже через полгода был откат цен на 20-25%.

Цитата "briman":

У застройщика ответственности 0, риски только репутационные. За ним наверняка какой - то оффшор. Да и не часто увидишь, чтобы на пустыре так активно продавали и все в наличии - скупай хоть стояками. Не было бы за ними готовых объектов - очень бы стремно выглядело бы такое поведение, имхо.

Да, действительно, 100% участником заказчика строительства компании "РЕСУРС ПРОЕКТБУД" является Кипрская компания НАМБЕЛ ХОЛДІНГС ЛІМІТЕД.

Конечными Бенефициарами указаны МОЛЧАНОВА ВЛАДИСЛАВА БОРИСІВНА, и 3 гражданина Литвы - АГНЕ РУЗГИЄНЕ, МАРИНА ПОЗНЯКОВА, РАЙМОНДАС ТУМЄНАС. Последние 3 - имеют прямое отношение к сети Novus и Stolitsa Group. А Молчанова В.Б. -руководитель Киевского городского избирательного штаба партии Батькивщина.

интересно почему строят не под брендом Столицы груп?

Решением Киевского городского совета от 23 октября 2013 N 380/9868 внесены изменения в договор аренды земельного участка от 16.06.2007 N 91-6-00665, заключенного между Киевским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕСУРС ПРОЕКТБУД » на ул. Шолуденко, 30 в Шевченковском районе г.. Киев. Заменили слова «жилого комплекса» на «офисно-жилого комплекса"; и изменили срок аренды с 7 на 15 лет. То есть к 22.06.2022 года.

Градостроительными условиями предусмотрено, что высота здания должна быть до 73,5 м. А так как планируется построить 26 этажей по 3 метра высотой, то есть превышение - 78 м.

Кроме того, в случае строительства выше 50 метров необходимо согласование с Госавиаслужбой и Украерорухом.

Кстати на 1 октября 2018 запланирована проверка ООО «РЕСУРС ПРОЕКТБУД» Госслужбой по чрезвычайным ситуациям по вопросам соблюдения законодательства в сфере техногенной и пожарной безопасности.

Цитата "briman":

Про обман ничего не могу сказать. Разве что времени потраченного жаль (заинтересовали, а потом откат). На двушках 6-8кБаксов к цене накинули. Бюджеты ж не резиновые - народ считал, рассчитывал, кто-то не поместился и т. д. Сначала были забронированные квартиры. Теперь все свободно - выбирай любую. Желаемое достигнуто? Смотря какие были цели.

Кто-то может освежить цены?

Отдел продаж разрывают, цену никто озвучить не может. Кто знает порядок цен на 3 к.к квартиры (2-3В)

Цитата "d.sh":

Кто-то может освежить цены?

2к при 100% оплате на вчера примерно от 27000 грн. (4й или 5й этаж). Выше дороже, меньше проц. оплаты тоже. При 100% скидка 10%. Т. е. базовая (без скидок) - около 30000

Добрый вечер! А как формируется цена метра для последующих ежемесячных платежей при 50% оплате? В типовом договоре Буда куча формул с привязкой к *поточной цене*, которая непонятно какая будет....

Цитата "briman":

2к при 100% оплате на вчера примерно от 27000 грн. (4й или 5й этаж). Выше дороже, меньше проц. оплаты тоже. При 100% скидка 10%. Т. е. базовая (без скидок) - около 30000

Очень сложный момент. С одной стороны при 100% цена хорошая, но вдруг доллар пойдет вниз? С другой стороны может выгоднее брать рассрочку, скидки не будет, но не исключено, что весной-летом 2019 года доллар снова упадет до 26.5 - 27, привязка к доллару может сыграть в пользу покупателя.
Надо посчитать, возможно рассрочка будет выгоднее 100% оплаты.

Спасибо за апдейт.

Добрый вечер! Кто в курсе, подскажите, пожалуйста, как формируется сумма для последующих ежемесячных оплаты при 50% инвестирования. В типовом договоре Буда ссылаются на формулу с привязкой до *Поточної ціни*, а она непредсказуемая судя по всему...

Цитата "d.sh":

Очень сложный момент. С одной стороны при 100% цена хорошая, но вдруг доллар пойдет вниз? С другой стороны может выгоднее брать рассрочку, скидки не будет, но не исключено, что весной-летом 2019 года доллар снова упадет до 26.5 - 27, привязка к доллару может сыграть в пользу покупателя.
Надо посчитать, возможно рассрочка будет выгоднее 100% оплаты.

Спасибо за апдейт.

У БУДа привязка к доллару работает только при подорожании от +2%. Удешевление не считается

При 50% оплате 5% скидка. Может такая комбинация будет оптимальной. И гасить, например, в летние месяцы наперед, когда курс минимальный плюс на депозитах прокручивать дополнительно. Да, интересные идеи, хотя может и рисковые и на любителя заниматься. При 100% же вкинул и забыл. До поры до времени

Цитата "tenge":

У БУДа привязка к доллару работает только при подорожании от +2%. Удешевление не считается

хитрые

Были в отделе продаж, ажиотаж нагоняют, мол только по записи, приехали без записи-никого. Потом на одно время сразу 4 человека пришло. Цены космические озвучили.

Цитата "Vesnichka":

Были в отделе продаж, ажиотаж нагоняют, мол только по записи, приехали без записи-никого. Потом на одно время сразу 4 человека пришло. Цены космические озвучили.

Какие цены озвучили?

Цитата "Vesnichka":

Были в отделе продаж, ажиотаж нагоняют, мол только по записи, приехали без записи-никого. Потом на одно время сразу 4 человека пришло. Цены космические озвучили.

Какие цены?

цены от 26.5-27 к при 100% оплате

покупать никто не заставляет, плакатов по городу нет, людей в оп с оформлеными договорами хватает

1-к 30,5 т.грн. базовая, т. е. при 30% оплате, в ОП сказали

Даже если при текущем ценнике каждый день по одному инвестору будет, что не факт, то жк года три распродавать будут

Цитата "JorisVoorn":

Так много возмущеных отзывов Я забронировал в понедельник, в обед уже подал документы на договор и подписал по первоначальной цене. Никто ничего не поднимал тем кто определился сразу на месте. Кто не смог определиться и не дал конкретики - могут жаловаться только на себя.

Кстати, привет будущим соседям, начинаем следить за еще одной стройкой

Лукьяновка Mall строится. Целый день сегодня катались бетономешалки

А если не секрет в какие еще стройки вложились ? Я так понимаю если следить еще за одной, то у вас их несколько?