ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

А я вообще не понимаю, почему я должна платить за озеленение которое есть на всех рендерах Укрбуда нашего ЖК и должно быть сделано Застройщиком. Если кто хочет создать ОСББ и за счет жителей исправлять все недоделки УкрБуда - то вот и платите из своего кармана. Я не собираюсь наивно оплачивать то что и так должен был сделать застройщик. Ищите дураков в другом месте
И еще не сравнивайте разные ЖК которые несравнимы, смотрите бизнес-классы УкрБуда. желательно с глубоким анализом качества материалов, инженерных решений, расположения, экологии, качества и тарифов последующей эксплуатации дома и прикладыванием реальных фоточек, вот тогда это будет похоже на разговор а не на рассчитанная на неграмотных людей "лапша":no-no:

Цитата "Lisjna":

А я вообще не понимаю, почему я должна платить за озеленение которое есть на всех рендерах Укрбуда нашего ЖК и должно быть сделано Застройщиком. Если кто хочет создать ОСББ и за счет жителей исправлять все недоделки УкрБуда - то вот и платите из своего кармана. Я не собираюсь наивно оплачивать то что и так должен был сделать застройщик. Ищите дураков в другом месте
И еще не сравнивайте разные ЖК которые несравнимы, смотрите бизнес-классы УкрБуда. желательно с глубоким анализом качества материалов, инженерных решений, расположения, экологии, качества и тарифов последующей эксплуатации дома и прикладыванием реальных фоточек, вот тогда это будет похоже на разговор а не на рассчитанная на неграмотных людей "лапша":no-no:

Зато сейчас вы молча и наивно будете оплачивать бешеные платежки от "жэка"

Вітаємо сусіди!

На текущей повестке есть два важных вопроса, которые требуют нашего посильного коллективного участия.
Обращаем внимание, что они касаются ВСЕХ, безотносительно подписан ли Акт приемки-передачи квартиры или нет.

Стоит отметить, что ряд Инвесторов, которые еще не приняли квартиры, задумались об выставлении своих объектов на продажу по переуступке, если ситуация не измениться и УКРБУД не будет устранять недоделки и замечания.

1) Замечания по дому.
Как уже многим известно, от Управителя ФФБ "Житло-Капитал" был получен ответ на наше коллективное обращение по недостаткам. Т.е. наши старания были не напрасны.
Из ответа следует, что ряд работ по замечаниям, включая тротуарную плитку, озеленение и др., обязались выполнить.
Однако ответ не содержит конкретики по ряду вопросов и пунктов, поэтому необходимо направить повторную уточняющую Заяву.
Одна из задач - получить четкий официальный ответ со списком и сроками проведения работ по устранению замечаний, который был согласован контактной группой с представителями УКРБУД.

2) Интернет.
Застройщик всячески блокирует альтернативных поставщиков интернета, заведя только "своих" провайдеров.
Цены этих "своих" провайдеров существенно завышены, а качественного сервиса от монополистов ожидать наивно.
Инициированы переговоры с одним из мощных и недорогих провайдеров - "Ланет", для ввода его в наш дом. (инициатор - Алексей)
В настоящее время необходимо подать два коллективных обращения:

На следующей неделе запланируем собрание, для обсуждения насущных вопросов и подписания коллективных обращений.

P.S. Появились настроения, что когда появится ОСББ, тогда и будут исправляться все недочеты.
Это в корне неверный подход. ОСББ должно заниматься созданием эффективного управления и контроля качества сервиса в интересах жильцов, а не исправлением недоделок Застройщика.
Наша задача - убедить Застройщика выполнить свои обязательства перед нами и привести дом в соответствие.
--
З найкращими побажаннями,
Актив ЖК "Старокиївський"

Полностью с Вами согласен. Спасибо инициативной группе за ответственную работу и потраченное время!!! Ждем информацию о собрании.

Я инвестор ЖК смарт Плаза, с закрытыми окнами в квартире тишина. Открывать конечно шум есть. Ну а на счёт входной группы и подвесных потолков с датчиками света на этажах даже обсуждать не буду)) зайдите у нас есть фотографии входной групппы. Вы расстроитесь сильно увидев

Когда собрание?

Просим заранее проинформировать, когда планируется собрание для подписания:
1. Відповідь1 щодо недоліків Забудовнику та Управителю.(https://docs.google.com/document/d/1Rhn3x_KNa1Wl-uoDWLq2aGz6u7oVW--d5EKziDef5cQ/edit
2. Колективна заява на підключення інтернету на Форвард
https://docs.google.com/document/d/1j4OzBcMyFMcqA0adRUKX2GCYSKQBwTGTRV7dL36REA4/edit
3. Колективна заява на підключення до мережі Ланет

«Укрбуд» продолжает благоустройство сданных комплексов с УЧЁТОМ!ПОЖЕЛАНИЙ! ЖИЛЬЦОВ! Здорово!
//ub.com.ua/ru/news/ukrbud-prodovzhuje-b lagoustrij-zdanih-kompleksiv-z-urahuvann jam-pobazhan-meshkantsiv

Инвесторы ЖК Старокиевский очень рады за ЖК «Козацкий»,«Артемида»,ЖК «Герцен-парк» и т.п. и т.д.
Также Инвесторы ЖК Старокиевский с большим воодушевлением и восторгом прочитали статью "Главный принцип «Укрбуда»: доступная цена и хорошее качество" (см.//ub.com.ua/ru/news/golovnij-printsip-uk rbudu-dostupna-tsina-ta-dobra-jakist)
Цитата 1 "Рынок жилищного строительства столицы достаточно конкурентный, десятки компаний предлагают жилье по разным ценам и разного качества, - говорит заместитель председателя правления компании «Укрбуд» Сергей Якусевич. - И чтобы быть лучшими, мы должны на первое место ставить свою ответственность перед инвесторами".
Цитата 2 Одним из наших главных преимуществ на рынке всегда была максимально доступная цена при достойном качестве строительства... - отмечает генеральный директор компании «Укрбуд Девелопмент» Олег Майборода.
Хотелось бы пригласить эти уважаемых ораторов в наш БИЗНЕС КЛАССА ЖК Старокиевский.

А почему Вы все пишете бизнес -класс? Кто такое придумал? Обычный комфорт

Собрание жильцов дома.
Для подписания документов-заявлений, обсуждения коммунальных услуг, вопросов остекления (окон):
Вторник 18.07.17 19:00 ЖК Старокиевский во внутреннем дворе возле детской площадки.

Цитата "Denk":

А почему Вы все пишете бизнес -класс? Кто такое придумал? Обычный комфорт

А потому!
//starokyivskyy.com.ua

Уважаемые соседи!
Напоминаем, что завтра во вторник 18.07.2017 в 19:00 на территории ЖК "Старокиевский" во внутреннем дворе (возле детской площадки) состоится собрание жильцов.

Будут подняты следующие вопросы:

1. ЖЕК.
Текущие вопросы.
Запрос "Форвард Київ-Сервіс 12" касательно правовых оснований эксплуатации ЖК "Старокиевский", правильности оформления платежек и обоснованности тарифов на коммунальные услуги, реально предоставляемые жильцам.

2. Присвоение адреса дому.
В целях внесения ясности и ускорения сроков присвоения адреса, а значит и получения прав собственности, предлагается к обсуждению и подписанию два коллективных обращения в Шевченковскую РДА

3. Замечания по дому.
Обсуждение и подписание коллективной уточняющей Заявы - требования для подтверждения объемов и сроков устранения замечаний Забудовником, а также касательно качества выполненных работ, целевого использования средств Инвесторов согласно проектной документации и пр.

4. Интернет.
Обсуждение и подписание коллективных Заяв для предоставления доступа альтернативным интернет-провайдерам технических возможностей прокладки каналов связи.

5. Установка кондиционеров.
Выработка единого подхода в вопросе установки внешних блоков кондиционеров на фоне отсутствия реакции Забудовника на коллективное обращение от 15.06.2017 касательно единой методики и проектной документации в целях сохранения целостности фасада и гарантии на него.

--
З найкращими побажаннями,
Актив ЖК "Старокиївський"

Цитата "AzovM":

Зато сейчас вы молча и наивно будете оплачивать бешеные платежки от "жэка"

Согласен на все 100!Я не подписываю акт,-хочу заменить батарею,и договора-с ЖЭКом Форвард-совсем обнаглел!Включил в договор управление домом,этого нет в ПКМУ №529 от 20,05,2009г о типовом договоре и перечне услуг ЖЭКов. Тупо игнорируют.Не знаю,сколько продлится мое противостояние.

Вітаю інвесторів з присвоєнням поштової адреси: вул. Кирило-Мефодіївська, 2

Привіт з Академ-парка, хоч і УБ розділив наші обьекти на різні класи підходи в них одні і тіж

Що хотів спитати (Прочитав останні листів 5 форуму, але не побачив). В нас УБ не змонтував мусопровід. Тепер продавлює із-під поли, по скотськи, продаж комірок що получились, хоча інвестори вже заплатили (по проекту мусоропровід і все що рядом - спільна власність). Чи не пересікали ви з таким підходим зі сторони цих скотів? Є думки звернутись в прокуратуру, можливо відразу декілька обьєктів

Дякую

Просьба выложить шаблон официального запроса Форварду, а лучше всего постараться организовать собрание для КОЛЛЕКТИВНОГО запроса о полномочиях Форварда, хотя сомневаюсь, что это получится. Всё зависит от нас . Просто многие были вынуждены были подписать все это безобразие, чтобы получить доступ к квартире! А вообще, чем быстрее мы сможем организовать ОСББ, тем быстрее все это закончится. Нужно немножко потерпеть. Я живу в аналогичном доме, где 165 квартир с подземным паркингом. и плачу 3 грн с кв.метра. У каждой квартиры есть пульт для шлагбаумов и охраны там не надо! А в парадном бабушки- консьержки бдительней любой охраны, всех жильцов знают, как родных (проверено, так как тоже с этого начинали) и платим 60 грн в месяц. Еще раз повторюсь: все зависит от нас!!! Так как при вводе в эксплуатацию моего дома, все было, как у нас сейчас: схема обмана отработана. Спасибо инициативной группе и всем неравнодушным жильцам! Чем быстрее мы организуемся, тем быстрее все решится. Это наш дом за наши деньги. И нам выбирать с кем работать и сколько платить! Вместо того, чтобы в три раза переплачивать Форварду, может со временем нанять юриста, который бы этим занимался, хотя грамотное ОСББ все это решит!
P/s. К сожалению, юридически очень слаб, но мне кажется, чем быстрее мы все вступим в права собственности (многие просто вынуждены это сделать), тем быстрее мы все решим! А не портить нервы и поодиночке что то доказывать Форварду и др. Просто теряем время и силы.
Также важен вопрос коммуникации все жильцов и их неравнодушие к проблемам.

Кстати, плитку вокруг дома кладут

Це супер, пригадується, що весною була гаряча дискусія з цього приводу, а сам факт, що буде плитка біля будинку - це екологічно буде краще для самих мешканців. Всіх інвесторів з цим вітаю!!!!

Уважаемые соседи ,а будут ли еще собрания по поводу организации ОСББ?