ЖК "Спутник-Гатное" ( "Спутник-Теремки" ), с. Гатное - "AVM Development Group"

Добрый день!

Стартовал обновленный сайт ЖК Спутник-Гатное. //www.sputnik-gatne.com
В качестве рекомендаций:
1. Хотелось бы увидеть карту с обозначением рядом находящихся объектов социального характера - школы, садики, рынок одесский, магазины, Нова линия, отель Терранова и т.д.
2. Вопрос еще с медицинским обслуживаем (больница, поликлиника), жители ЖК будут прикреплены к селу Гатное?
3. Если есть возможность сделайте указатель на трассе, где поворачивать к объекту.
4. Что планируется на 1-м этаже? это нежилой фонд? то есть это будут офисы? или возможно есть инвесторы скажем под банк, аптеку, салон красоты и т.д.

В ЖК Спутник Белогородка (дом 27) запустили газ! Поздравляю всех жильцов с этой прекрасной новостью! Газ был долгожданным. Теперь в доме будет тепло и радостно )).

Цитата "Galina_Mix":

Добрый день!

Стартовал обновленный сайт ЖК Спутник-Гатное. //www.sputnik-gatne.com
В качестве рекомендаций:
1. Хотелось бы увидеть карту с обозначением рядом находящихся объектов социального характера - школы, садики, рынок одесский, магазины, Нова линия, отель Терранова и т.д.
2. Вопрос еще с медицинским обслуживаем (больница, поликлиника), жители ЖК будут прикреплены к селу Гатное?
3. Если есть возможность сделайте указатель на трассе, где поворачивать к объекту.
4. Что планируется на 1-м этаже? это нежилой фонд? то есть это будут офисы? или возможно есть инвесторы скажем под банк, аптеку, салон красоты и т.д.

В ЖК Спутник Белогородка (дом 27) запустили газ! Поздравляю всех жильцов с этой прекрасной новостью! Газ был долгожданным. Теперь в доме будет тепло и радостно )).

газ дали с задержкой в 1 год, это не повод для радости

Да, задержали на год, это правда! но газ уже есть, с чем я Вас и поздравляю!

сразу видно сотрудника отдела продаж :)
квартиры то ещё не оценили, не продали и они принадлежат застройщику.

Увы, Вы ошибаетесь! Я работаю в рекламной сфере и никакого отношения к отделу продаж данного ЖК не имею. Вопрос с газом был актуальным и я как наблюдающее лицо порадовалась за решение данного вопроса. Если Застройщик все-такие решает вопросы в Белогородке и Ходосовке, значит ему можно довериться в вопросе выбора жилья. Да, задержка с газом была год, но это же прекрасно, что все-таки газ подключили, а могли еще год жить без газа.

Цитата "Galina_Mix":

Добрый день!

Стартовал обновленный сайт ЖК Спутник-Гатное. //www.sputnik-gatne.com
В качестве рекомендаций:
1. Хотелось бы увидеть карту с обозначением рядом находящихся объектов социального характера - школы, садики, рынок одесский, магазины, Нова линия, отель Терранова и т.д.
2. Вопрос еще с медицинским обслуживаем (больница, поликлиника), жители ЖК будут прикреплены к селу Гатное?
3. Если есть возможность сделайте указатель на трассе, где поворачивать к объекту.
4. Что планируется на 1-м этаже? это нежилой фонд? то есть это будут офисы? или возможно есть инвесторы скажем под банк, аптеку, салон красоты и т.д.

В ЖК Спутник Белогородка (дом 27) запустили газ! Поздравляю всех жильцов с этой прекрасной новостью! Газ был долгожданным. Теперь в доме будет тепло и радостно )).

Новый сайт ЖК "Спутник-Гатное" в стадии наполнения. Там действительно будет карта с необходимыми обозначениями. Ее сейчас отрисовывают. Указатель к объекту - уже изготавливают. На первом этаже помещения отведены под нежилой фонд. Все помещения выставлены на продажу.

По состоянию на 24 ноября кладка 4-го этажа выполнена на 50%, смонтировано 50% балконов 4-го этажа, установлены окна 3-го этажа, идет монтаж лестничных маршей. До конца недели планируется полностью завершить кладку 4-го этажа и смонтировать перекрытия.

А стоимость влияет от этажа? скажем сколько сейчас стоит двушка на 3 и 4 этажах? Интересует метраж по-больше.

Цитата "Galina_Mix":

Вопрос к Застройщику!
Скажите, когда устанавливают стоимость таких платежей как вода, газ и ком.услуги? Эти вопросы оставляют на решение ОСББ? Кто его будет возглавлять?

Электричество и газ - по установленным тарифам соответственно облгаз и облэнерго. Тариф на воду установит ОСББ - он будет ниже чем городской, потому что скважина - своя, а тариф должен будет покрыть всего лишь расход электроэнергии на работу насоса и амортизацию оборудования. Тариф нашего ЖЕКа на обслуживание всего имущества дома с амортизацией составляет 7 грн/м2. То есть владелец квартиры площадью 39м2 будет платить в месяц 273 гривны в качестве квартплаты.
Нужно также понимать, что во всех новостроях первые полгода действует повышенный тариф на электроэнергию - 1,3 грн за кВт. Так происходит потому, что пока не разделены лицевые счеты хозяев квартир, плата идет по одному общему счетчику, который при таких условиях показывает сверхнормативный расход электроэнергии. Нормальные тарифы будут после оформления прав собственности хозяев квартир и разделения лицевых счетов.

Цитата "Galina_Mix":

А стоимость влияет от этажа? скажем сколько сейчас стоит двушка на 3 и 4 этажах? Интересует метраж по-больше.

Этаж - влияет на стоимость. Двухкомнатная квартира на третьем этаже площадью 65,9 кв.м. стоит 605 тысяч гривен, а на четвертом - 552 тысячи гривен.

Всем добрый день!!!
Тут хорошая цена для квартиры, но есть куда недостатков или непоняток:
1. До конца года коробку не успеют построить, это точно. Максиму построят 5-тый этаж. (значить сроки сдачи задержат на месяца 2-3) .
2. По планировкам двухкомнатных квартир (все не считал) квартиру пишут что 66,30, а если посчитать то 65,8 как так получается (дурят?) и вообще если берем комнату возле кухни то там написано 15,8 м2, но если мы умножим длину на ширину то получим 17,39, мне не понятно, что-то тут не то. Напишите правильные размеры, чтоб люди не заблуждались .
3. Читал предварительный договор!!!! там написано что будет стоять котел 2-х контурный (горячая вода+ отопление), а в основном договоре его нет, (вот тут тоже развод, значит его придётся купить, а это + затраты, а по сколько не будет котла то не будет наверно батарей и разводки для них, а это еще затраты.
4. Да и если это все посчитать то выходит и не так дешево, это то что видно сейчас, и также остаются вопросы разворот, остановка, переход через дорогу, школа, поликлиника, садик и т. д.
5. И всё-таки хотел узнать говорят что балконы будут застеклённые, а вот в договоре нечего не написано.
Прошу прокомментировать застройщика…

Цитата "ЖК Спутник Гатное":

Нужно также понимать, что во всех новостроях первые полгода действует повышенный тариф на электроэнергию - 1,3 грн за кВт. Так происходит потому, что пока не разделены лицевые счеты хозяев квартир, плата идет по одному общему счетчику, который при таких условиях показывает сверхнормативный расход электроэнергии. Нормальные тарифы будут после оформления прав собственности хозяев квартир и разделения лицевых счетов.

снова вранье. мы в ЖК Львовский Маеток с самого первого дня платим по 27 копеек (дом введён в июле 14 года), в прошлом месяце заплатил 20 грн. в ЖЭК.

Это не вранье!
В Гатном, в доме по ул. Гоголя, люди платят за свет по тарифу 1,30 грн.уже два с половиной года и по сей день! Слишком долго затгивается оформление всех документов.(((( Жесть!

Да кстати на счет электроэнергии интересно, если у вас на квартиру стоит счетчик, зачем платить по какому-то общему счётчику. Тоже первый раз такое слышу, когда ты въехал в квартиру у тебя стоит счетчик тебе его опломбировали и по нем платишь. Согласно тарифу газ плита до 150 кв.

Хотя я узнаю, у меня сестра 2-3 года назад построила квартиру в лико, не помню чтоб она платила по 1.3 грн за 1квт, я спрошу.

1.3 грн - данный тариф определили летом. До этого платили о 0.75 грн.

Цитата "ЖК Спутник Гатное":

Электричество и газ - по установленным тарифам соответственно облгаз и облэнерго. Тариф на воду установит ОСББ - он будет ниже чем городской, потому что скважина - своя, а тариф должен будет покрыть всего лишь расход электроэнергии на работу насоса и амортизацию оборудования. Тариф нашего ЖЕКа на обслуживание всего имущества дома с амортизацией составляет 7 грн/м2. То есть владелец квартиры площадью 39м2 будет платить в месяц 273 гривны в качестве квартплаты.
Нужно также понимать, что во всех новостроях первые полгода действует повышенный тариф на электроэнергию - 1,3 грн за кВт. Так происходит потому, что пока не разделены лицевые счеты хозяев квартир, плата идет по одному общему счетчику, который при таких условиях показывает сверхнормативный расход электроэнергии. Нормальные тарифы будут после оформления прав собственности хозяев квартир и разделения лицевых счетов.

Впервые слышу, чтоб во всех новостроях первые полгода действует повышенный тариф на электроэнергию. Это в каких новостроях такое принято? в тех, что Застройщик уже выстроил? Инвесторы! В основном договоре необходимо этот момент учесть, чтобы не платить так дорого, это недопустимо!

Электричество и газ - по установленным тарифам соответственно облгаз и облэнерго. Тариф на воду установит ОСББ - он будет ниже чем городской, потому что скважина - своя, а тариф должен будет покрыть всего лишь расход электроэнергии на работу насоса и амортизацию оборудования. Тариф нашего ЖЕКа на обслуживание всего имущества дома с амортизацией составляет 7 грн/м2. То есть владелец квартиры площадью 39м2 будет платить в месяц 273 гривны в качестве квартплаты.
Нужно также понимать, что во всех новостроях первые полгода действует повышенный тариф на электроэнергию - 1,3 грн за кВт. Так происходит потому, что пока не разделены лицевые счеты хозяев квартир, плата идет по одному общему счетчику, который при таких условиях показывает сверхнормативный расход электроэнергии. Нормальные тарифы будут после оформления прав собственности хозяев квартир и разделения лицевых счетов.[/quote]

Нечего себе тариф 7 грн. М2.за двухкомнатную кв., 462 грн. Теперь добавит воду, свет, газ, электроэнергию то будет грн. 700, а то и 800, а зимой вобще молчу больше 1000 грн. Да если считать еще тариф 1.3 за 1квт, и не будет газа, если еще затянуть тариф на 2 года как уже писали, то будем платить больше 1000, а зимой больше 1500.

Да, Вы правы! застройщик декларирует, что будут коммунальные дешевые, а получается оччееееень дорого! в Белогородке была задержка с газом больше чем 6 месяцев и у них такие же тарифы, обогрев квартир обходился колоссальных денег.
Может написать коллективное письмо на имя Застройщика? так это оставлять нельзя!

А я в восторге от Застройщика! Его дома, харизма...Просто кайф И денег не жалко, и мысли согревают без газа