ЖК "Сонячна Брама", ул. Ломоносова, 71-79 - "ТММ"

Действительно, разительный контраст между тем как выглядит комплекс внешне, и каким внутри. Судя по лифтам, входным дверям и отделке мест общественного пользования, ТММ экономил основательно, использовав самые дешевые материалы. Честно говоря, я ожидала другой уровень, в соответствии с тем, как позиционирует данный ЖК... Я, кстати, в далеком 2006 году рассматривала данный комплекс для покупки в нем квартиры, но выбрала другой вариант .

С лифтов еще не снята пленка, входные двери в квартирах стоят очень приличные.
Не вижу там какой-либо катастрофы внутри.

Компания ТММ и сеть "NOVUS" подписали договор об открытии супермаркета данной сети на территории жилого комплекса "Сонячна брама".

Магазин будет расположен в здании по адресу ул. Ломоносова, 73а. Общая площадь магазина составляет более 1 тыс. кв. м, из которых 700 кв. м метров будет отведено под торговый зал.

Торжественное открытие супермаркета запланировано на 16 августа 2013 года.

Компания ТММ выиграла тендер на выполнение работ по строительству административных зданий Высшего хозяйственного и Высшего административного судов Украины в Печерском районе Киева, на сумму 1,105 млрд грн . Заказчиком по проекту выступает Высший хозяйственный суд Украины.

Общая площадь комплекса административных зданий составляет 106 тыс. кв. м. Начало строительных работ запланировано на 2013 год. Срок завершения строительных работ по проекту, состоящему из трех очередей, - 6,5 лет.

Ранее ТММ как генподрядчик реализовала проект строительства административного здания в Харькове по адресу ул. Квитки Основьяненко, 7.

Также ТММ продолжает развивать свои проекты недвижимости, среди которых самый масштабный проект на этапе строительства – жилой комплекс "Сонячна брама" в Киеве.

что-то нет активного обсуждения. видимо дорого в этом ЖК.

Цитата "mimmo":

в далеком 2006 году рассматривала данный комплекс для покупки в нем квартиры, но выбрала другой вариант .

аналогично. в ТММ цены как в новостроях на Печерске, дома наставлены впритык и к Ломоносова,и друг к другу, придомовых парковок нет, жэк пытается выкручивать руки...

В своём отчёте за 9 месяцев, ТММ сообщает:

По итогам 9-ти месяцев 2013 г. компания ТММ увеличила объем поступлений от продажи недвижимости во введенных в эксплуатацию и строящихся объектах на 22% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. По итогам 9-ти месяцев 2013 г. поступления от продажи недвижимости ТММ составили 163,6 млн. грн.

Поступления от продажи недвижимости в строящихся объектах составили 31% от общего объема. Сегодня ТММ ведет продажи в следующих объектах, находящихся на этапе строительства: 3-я очередь жилого комплекса бизнес-класса Сонячна брама (ул. Ломоносова 73-79, Киев), 3-я очередь жилого комплекса бизнес-класса Green Town (ул. Ахсарова, Харьков), жилой комплекс премиум-класса Alter Ego (пер. Лабораторный 7, Киев).

Поступления от продаж в Киеве и Харькове составили 90% и 10% в общем объеме продаж компании соответственно.

Поступления от продаж ТММ направляет на обслуживание кредитов, уплату налогов, выплату заработной платы и строительство текущих проектов компании.

Как сообщалось ранее, в феврале 2013 г. ТММ ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса бизнес-класса "Сонячна брама" в Киеве общей площадью 67,6 тыс. кв. м. В данном объекте продолжаются продажи.

Добрый день, интересно узнать, почему никто не обсуждает этот проект? Ведь в продаже имеются уже готовые квартиры по вполне адекватным ценам (во сравнению в другими надёжными застройщиками).

Цитата "Alex_777":

Добрый день, интересно узнать, почему никто не обсуждает этот проект? Ведь в продаже имеются уже готовые квартиры по вполне адекватным ценам (во сравнению в другими надёжными застройщиками).

А по адекватным ценам - это по каким? На ихнем сайте как-то все запутано..

Ну, в сданных домах с документами - 14 000 грн. кв.м. в двушке. Сайт у них слабенький, хотя у многих застройщиков на сегодняшний день на сайтах нет цен на квартиры почему-то

Во второй очереди строительства жилого комплекса "Сонячна Брама", расположенного по ул. Ломоносова, в г. Киеве, завершаются работы по благоустройству территории. Хотелось бы отметить, что особое внимание было уделено детскому досугу.

На данный момент полностью готова принять активных посетителей спортивная площадка между домами "73-Г" и "73-Е". Кроме того, на финишной прямой работы по облагораживанию детской площадки между жилым домом "73-Е" и офисным зданием.

Спортивные и игровые площадки, которые находятся на территории жилого комплекса "Сонячна Брама", полностью соответствуют всем современным требованиям качества и безопасности и имеют подтвержденные сертификаты.

После завершения всех строительных работ, благоустроенная придомовая территория жилого комплекса "Сонячна брама" будет по праву считаться одной из самых лучших в Голосеевском районе!

В феврале 2013 года, "ТММ" ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса бизнес-класса "Сонячна брама", общей площадью 67,6 тыс. кв. м. Жилые и административные здания третьей очереди строительства находятся на стадии завершения и планируются к сдаче в эксплуатацию в начале 2014 года.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=qSIW0fcPR-Q[/youtube]

Третья очередь строительства ЖК "Сонячна брама", расположенного по адресу: г. Киев, ул. Ломоносова 73-79, готовится к технической инвентаризации.

Тем временем, строительные работы близятся к своему завершению. Практически завершены внутренние отделочные работы в домах третьей очереди строительства. Завершается отделка фасада, и продолжаются работы по благоустройству придомовой территории.

Ввод в эксплуатацию третьей очереди строительства жилого комплекса "Сонячна брама" запланирован в 2015.

Компания ТММ подвела основные итоги операционной деятельности за 2013 год.

За прошедший год объем выполнения строительно-монтажных работ компании ТММ составил 292 млн. гривен, что на 4% выше, чем в 2012 году. Объем услуг генподряда, предоставляемый компанией ТММ третьим лицам, составил 73 млн. гривен. Портфель объектов состоял из жилой и коммерческой недвижимости в столице и регионах Украины.

В 2013 году компания ТММ ввела в эксплуатацию 6 зданий жилой и коммерческой недвижимости общей площадью порядка 80 тыс. м², в ЖК "Сонячна брама" (г. Киев) и в ЖК "Green Town" (г. Харьков).

Поступления от продажи недвижимости, введенной в эксплуатацию в строящихся объектах компании ТММ, в 2013 году, составили 243 млн. гривен, превысив на 21% аналогичный показатель прошлого года.

Количество сотрудников компании ТММ в 2013 году составило более 1500 человек.

Полученный доход от предоставления строительных услуг и продажи недвижимости компания ТММ направляет на строительство текущих проектов компании, обслуживание банковских кредитов, уплату налогов и выплату заработной платы.

В 2013 году компания ТММ выиграла тендер на строительство административных зданий Высшего хозяйственного и Высшего административного судов Украины, общей стоимостью 1,1 млрд. гривен. Эта сумма на 400 млн. гривен меньше, чем первоначально утвержденная государственной экспертизой сметная стоимость строительства.

По состоянию на декабрь 2013 года, для реализации данного проекта, компания ТММ за счет собственных средств, еще до получения авансового платежа, провела строительных работ на 20 млн. гривен и закупила строительных материалов на более чем 30 млн. гривен.

Окончание строительства объекта запланировано в 2017 году, в то время как первоначально тендерные условия предполагали завершение строительства в 2019 году.

Справка о компании:

ТММ - это вертикально интегрированная строительно-девелоперская компания полного цикла, работающая на строительном рынке с 1994 г. Акции компании ТММ с 2007 года котируются на Франкфуртской фондовой бирже. Компания проходит ежегодный финансовый аудит по международным стандартам.

Основной вид деятельности компании ТММ - строительство жилых комплексов "под ключ", коммерческой недвижимости, а также промышленных и инфраструктурных объектов. С момента своего основания компания ТММ реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 680 000 м² в Киеве, Харькове, Житомире, Херсонской области и АР Крым.

В данный момент на стадии строительства находится несколько объектов жилой недвижимости в Киеве и Харькове общей площадью более 290 000 м².

Компания ТММ запустила новый сайт жилого комплекса бизнес-класса "Сонячна брама".
Жилой комплекс "Сонячна брама" расположен на ул. Ломоносова 73-79, в Голосеевском районе г. Киева. Общая площадь комплекса - 234 тыс. кв.м., включающая в себя подземный паркинг и полный комплекс социально-бытовой инфраструктуры.

Комплекс состоит из 14 жилых домов и 2 офисных зданий. В комплексе находится 1187 квартир, площадь которых от 51м² до 358 м². В настоящий момент сдана в эксплуатацию первая и вторая очередь строительства.

В первой очереди строительства практически все заселено, а во второй очереди квартиры активно распродаются. Третья очередь строительства, состоящая из четырех домов, запланирована к сдаче в эксплуатацию в IV квартале 2014 года.

Компания ТММ выступает инвестором и генеральным подрядчиком строительства.

Близится к окончанию строительство третьей очереди, а также активно застраивается четвертая очередь.

В третьей очереди строительства, в доме Б-13, ведутся работы по обустройству гидроизоляции террас, утеплению фасадов и монтируется алюминиевая витражная система.

В четвертой очереди строительства производится устройство монолитного каркаса третьего и четвертого этажа в доме Б-7, а также начаты работы по устройству кирпичной кладки первого этажа дома Б6.

Напоминаем, что третья очередь строительства ЖК "Сонячна брама" планируется к сдаче в эксплуатацию в I квартале 2014 года.

Для сдачи надо БТИ вызвать. Если работы не закончены, то БТИ еще не вызывали. А разве БТИ за месяц управится (до конца первого квартала)? (просьба воспринимать это как вопрос, к тем кто ориентируется в сроках и никак иначе)

Компания ТММ показывает рост продаж в январе-феврале 2014 года.

Поступления от продажи недвижимости в строящихся и сданных в эксплуатацию объектах компании ТММ, в январе-феврале 2014 года, в денежном выражении составили 57 млн., гривен, что в 2,1 раза больше чем за аналогичный период прошлого года.

Общая площадь проданной недвижимости, за период январь-февраль текущего года, составила 4753 кв. м, что на 211% выше, чем за аналогичный период 2013 года.

На сегодняшний момент компания ТММ ведет продажи жилой и коммерческой недвижимости в следующих объектах, находящихся на этапе строительства:
третья очередь жилого комплекса бизнес-класса "Сонячна брама" (ул. Ломоносова 73-79, г. Киев),
жилой комплекс премиум-класса "Alter Ego" (пер. Лабораторный 7, г. Киев),
третья очередь жилого комплекса бизнес-класса "Green Town" (ул. Ахсарова 13-В, г. Харьков).

Живу в Сонячной браме 2 года.
В процесе покупке сервис был очень хороший. Отдел продаж работает хорошо.

Вселился - за период пока делали ремонт насчитали комуналкум. Хотя воду носили в руках с улицы.. нервотрепкоа что-то дала. Год ждал паркинг, сначала дали челичужой, после скандала с дикими снегопадами и невозможностью открыть машину. Еще год после регулярных скандалов и жалоб дали наш. Причем все это время он был готов. Тон отдела продаж изменился моментально. Вплоть довозврата денег. Как буд-то квартира в этом чудовище без паркинга нужна. Объясню почему.

Цены и реклама тут по меркам элитного жилья.
Вот как в жизни: в первом доме нет ни одной двери на балконы выплненой качествено. При приеме вы это не увидите, а вот вечером, в ветряную погоду - шторы дыбом встают. Могу продемонстрировать письменные жалобы. Ответ - пришлют фирму котрая вам за дополнительные деньги это устранит. Мы предложили - за свой счет застеклим балконы и тем самым устраним проблему. Ответ отрицательный. Однако если вы судья или прокурор это не заметят.
При продаже нам забыли сказать, что отдельного подъезда грузовиков к супермаркету на въезде во двор не будет. Тоесть выйдя на балкон -у вас переодически полный рот смога. А с другой стороны шум и смог клиентов супермаркета. Получилось, что мы за безумные деньги приобрели алконы которыми пользоваться не сможем нормально.
Мы неоднократно просили огранисить въезд во двор, потому что из-за покупателей и грузовиков часто даже при выезде на работу получали во дворе пробки. Кроме того, детей во двор выпустить нельзя с таким потоком автмобилей. А добрый архитектор во дворе а не снаружи поставил офисный центр. Двор может превратиться в магистраль. Вчера ребенка во дворе сбила машина. Было столько грузовиков что просто не заметели друг-друга. Как в автопарке. Интерестно, сколько еще надо искалечить жизней чтоб тмм развело транспортные потоки и начало прислушиваться к клиентам?
Делайте выводы об уровне элитности.

Отчет по строительству третьей очереди ЖК «Сонячна брама»

В третьей очереди строительства жилого комплекса "Сонячна брама" ведутся плановые строительные работы. С февраля 2014 года и до сегодняшнего дня уже завершено/на финальной стадии следующие работы:

- Монтаж систем отопления, электроснабжения домов B-12, B13
- Монтаж систем дождевой канализации и пожаротушения паркингов G-7/10, G-8/11
- Устройство покрытия паркинга G-8/11
- Устройство стяжки технических помещений дома B12
- Кирпичная кладка стен паркинга G-8/11
- Устройство фасадов дома B-13
- Монтаж оборудования лифтов домов B-12, B-13

По состоянию на 20.03.2014, в связи с повышением температуры воздуха, возобновлены следующие строительные работы:

- Устройство фасадов B-12
- Устройство фасадов B-14
- Устройство стяжки полов в квартирах B-12
- Устройство штукатурки стен B-12
- Благоустройство паркинга G-7/10