ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "Soft":

Вопрос - а дверь на улицу одна? без тамбура?
Если так, то там без "хатки" не обойтись зимой. Если всё-таки что-то похожее имеется, то вариантов есть несколько.

мне кажется, очень неплохо. часть холла справа от входа оставляет широкий простор для фантазии жильцов секции

надеюсь, в первой секции будет не хуже

Цитата "Soft":

Вопрос - а дверь на улицу одна? без тамбура?
Если так, то там без "хатки" не обойтись зимой. Если всё-таки что-то похожее имеется, то вариантов есть несколько.
Например, если оставлять как есть, то можно в том холле вдоль стены сделать перила(труба металл), на неё закупить и повесить велосипедные замки(от угона). Ключи оставить на вахте. Приехал на велике, или привез коляску - взял ключ на вахте от одного замка, поставил "аппарат" и домой. Потом вышел, отстегнул - ключ на вахту и уехал.

Это как вариант. Яйцами не кидайтесь...

вот варианты труб для парковки "лисапедов"
//www.veloparkovki.com.ua/
мне нравиться на рис 5.1.
еще же место нужно для колясок
и почтовые ящики на стене со свободным доступом не забудем

на зиму можно просто установить снимаемые летом дополнительные двери

"хатка" для консьержа нужна, нужно же где-то спать человеку и да и санузел
+ всякие электрошкафчики, мониторы проч там будут.
просто в течении дня может сидеть на ресепшене

сколько квартир посекционно, никто не считал?

Цитата "Soft":

Помидоры нынче дорогие)

Вопрос - а дверь на улицу одна? без тамбура?

Чес слово, не помню (( Пока что там нет двери.

Цитата "Soft":

Например, если оставлять как есть, то можно в том холле вдоль стены сделать перила(труба металл), на неё закупить и повесить велосипедные замки(от угона). Ключи оставить на вахте. Приехал на велике, или привез коляску - взял ключ на вахте от одного замка, поставил "аппарат" и домой. Потом вышел, отстегнул - ключ на вахту и уехал.

Это как вариант. Яйцами не кидайтесь...

Хороший вариант с перилами вдоль стены. Надо будет только ещё придумать куда почтовые ящики определить

Цитата "ново-стройка":

"хатка" для консьержа нужна, нужно же где-то спать человеку и да и санузел
+ всякие электрошкафчики, мониторы проч там будут.
просто в течении дня может сидеть на ресепшене

Как вариант, ресепшн можно разместить вот так (+ другие предложения, отмечены красным):


Есть "+" такого размещения:
- с ресепшена осматриваются все основные зоны: входная дверь, вход/выход на лестничную клетку, вход снаружи (осматривается через окно )
- домик "консъержа", как вариант, можно переоборудовать под колясочную/велопарковку (в зависимости сколько там площади внутри)
- достаточно места под почтовые ящики
- не основное, НО: удобное размещение доски для объявлений возле лифта, пока ждёшь лифт, читаешь :)

Цитата "ново-стройка":

....
надеюсь, в первой секции будет не хуже

Не переживайте, в первой секции будет даже лучше!
Где-то была информация, что именно в первой будет самый большой, красивый холл

обновляем...

1секция
Zhylets - 2А
alex57 - 2A
Anna 2a - 2A
ново-стройка - 3Б
Князь Тишины - ?
1th section -? - 7этаж

2секция
Sergey751113 - 3А

3секция
kyiv_resident - 3А
Soft - 2В
Vika v domike - 2А
VR-2004 - 4?
KotBot - 3Б
amila -?
svetpar -?
hhh - 2А
алексей краш -? - 11этаж
Max_mus -?

4секция
Zombie
neznam

не стесняемся. регистрируемся на форуме и добавляемся...

1 секция

Цитата "Vika v domike":

Как вариант, ресепшн можно разместить вот так (+ другие предложения, отмечены красным):
[attachment=2]холл2.JPG[/attachment]

Есть "+" такого размещения:
- с ресепшена осматриваются все основные зоны: входная дверь, вход/выход на лестничную клетку, вход снаружи (осматривается через окно )
- домик "консъержа", как вариант, можно переоборудовать под колясочную/велопарковку (в зависимости сколько там площади внутри)
- достаточно места под почтовые ящики
- не основное, НО: удобное размещение доски для объявлений возле лифта, пока ждёшь лифт, читаешь :)

если конечно совсем беспредельничать, то я бы изменил немного таким образом:


но тогда, действительно, человеку негде будет отдохнуть ночью.
Еще сложность в том, что размеров нет - непонятно, какие расстояния. Может там и так всё "впритык".
это наш вход?:

Кажись, это не 3ей секции вход.

А может и 3ей

SohoAdmin! Камеру 1 засыпало снегом! Может хоть теперь их лучше наведут на территорию стройки (больше относится ко второй камере).

Цитата "Князь Тишины":

SoHo admin, а какие технические характеристики окон?

Протокол испытаний окон по ЖК Soho Residence.

Соседи
alex57 - 2A
Anna 2a - 2A

Напишите пож-та в ЛС Вашу контактную информацию, хочу с Вами посоветоваться/поделиться мыслями касательно дизайна.

П.С. у меня 8й этаж.
П.С.2 Всем хорошего дня

Привет соседям, первая секция

"За"
+ОСМД
+Видеонаблюдение
+Профессиональная охрана вместо бабушек
+Декоративный забор что б машины на парковали на газоне
+На первый год обшить лифты изнутри + человек, который будет контролировать загрузку лифтов

"Против"
-Шлагбаумы
-3-х метровые заборы
-Ресепшены
-Тамбуры
-Велопарковки в холле (для этого можно оборудовать удобное место в паркинге рядом с лифтом)

Цитата "Vika v domike":

В выходные были на стройке . Несколько моментов, на которые обратили внимание :

1. Входная зона . К сожалению, застройщик не прислушался к пожеланиям инвесторов и УЖЕ сделал будку для консьержа . Жаль, очень жаль... так как входная зона достаточно просторная и при грамотном планировании возможно было сделать и аккуратный ресепшн , и комнату для хранения великов , и колясочную . Места достаточно, даже более чем! Но это относится к 3ей секции, остальные не видели, не знаем.
Остаётся просьба к SoHo Admin, ПОЖАЛУЙСТА, ВЫЛОЖИТЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ВХОДНОЙ ЗОНЫ . Заранее спасибо!

2. Мусоропровод. Не вырезано отверстие, по крайней мере на нашем этаже. Что очень порадовало, так как мы противники мусоропровода . Надеюсь, соседи по этажу будут с нами солидарны .

3. Лифты. Как нам известно, в паркинг будет спускаться только грузовой лифт. Не беда, НО! Он не будет идти на -2 уровень, хотя при продаже нам ОБЕЩАЛИ !!! И даже в шахте на этом уровне был вырезан специально выход. Но вроде бы что-то не то с тем лифтом, что привезли. Надеюсь, что это только слухи, так как общались с такими же как мы...

А так, всё выглядит даже очень красивенько... плиточка, входные двери в квартиру... хотя стройка "в самом разгаре"

Уважаемые посетители форума и инвесторы. Позвольте прокомментировать.

Ваши пожелания по отсутствию консьержей учтены и будет сделан ресепшн.
По лифтам – они спускаются в паркинг на минус первый и второй этажи.
План благоустройства территории ждем от проектантов.

Цитата "SoHo admin":

Уважаемые посетители форума и инвесторы. Позвольте прокомментировать.

Ваши пожелания по отсутствию консьержей учтены и будет сделан ресепшн.
По лифтам – они спускаются в паркинг на минус первый и второй этажи.
План благоустройства территории ждем от проектантов.

SoHo admin, спасибо!!!
Неожиданно и ооочень приятно!

Вот пришло в ЛС пожелание ещё от одного будущего жителя 3ей секции:
"... следуя рисунку приятно когда тебя встречают лицом на входе, а не косятся с боку из окна будки и кричат "куд-кудааа?" ))
то есть, консьерж сидит напротив двери меду лифтами и лестницей
лестницей конечно пользоваться будут не особо, разве что офисы но и закрыть ее нельзя
небольшое место желательно округленное с каменной красивой поверхностью. название кажется - бюро. фасад - нержавейка или перфорированный металл
пример : //www.frunze.ua/catalog.html

захламлять место возле кона слева колясками не хотелось бы. потому как высота в 2 этажа должна быть выгодно обыграна. там некий диван и пальма)
..."

Здравая мысль! Согласна.
Соседи, есть ещё идеи/предложения? В частности по 3й секции. Пока есть возможность что-то изменить в процессе стройки

сегодня планирую быть на стройке.посмотрю.подумаю.

алексей краш, спасибо! Будем ждать ваши комментарии и весточки как там на стройке
Если не трудно, сделайте фоточки. Спасибо!

Цитата "Vika v domike":

Вот пришло в ЛС пожелание ещё от одного будущего жителя 3ей секции:
"... консьерж сидит напротив двери меду лифтами и лестницей
лестницей конечно пользоваться будут не особо, разве что офисы но и закрыть ее нельзя

захламлять место возле кона слева колясками не хотелось бы. потому как высота в 2 этажа должна быть выгодно обыграна. там некий диван и пальма)
..."

Считаю, что такое расположение ресепшена (как на схеме рисовали) идеальное для обзора консьержа. Он видит, как тех, кто идёт к лифтам, так и тех, кто идёт по лестнице.
Думаю, что лестницей будут пользоваться очень даже активно. Как показывает мой опыт работы в новостройке, на этапе ремонтов лифты будут постоянно загружены, особенно грузовой. Ремонтные бригады обычно полностью их окупируют - пол часа загружают внизу, потом пол часа разгружают вверху, а внизу уже стоит в очереди новая бригада со своими мешками. Поэтому, часто проще пойти по лестнице, особенно, если спускаешься вниз. Например, мы живём сейчас в 16-ти этажке и утром быстрее получается спуститься вниз, чем дождаться лифта, куда уже набилось 5 соседей сверху. Кроме того, когда все начнут подключать электроинструменты будет часто пропадать электричество в доме и все будут ходить по лестнице тоже.
Надо попросить строителей Геоса зашить лифты чем-то, иначе через неделю пользования их убью полностью.
Идея с колясочной слева (где домик консьержа) мне нравится. А вот велосипеды справа от ресепшена будут захламлять пространство. Мне кажется, там было бы уместно сделать почтовые ящики (а не в торце лифтов), там большая свободная стена и консьерж может контролировать, кто и что туда будет бросать, смотреть, чтобы рекламу постоянно не запихивали и не ломали замки.
Ещё хотелось бы попросить Геос перед парадными поставить что-нибудь типа скамеек или декоративных тумб, чтобы машины не парковались впритык ко входу. Так как придомовая территория очень маленькая, и машины для парковки будут использовать каждый свободный сантиметр.

[quote="
Считаю, что такое расположение ресепшена (как на схеме рисовали) идеальное для обзора консьержа. Он видит, как тех, кто идёт к лифтам, так и тех, кто идёт по лестнице.
Думаю, что лестницей будут пользоваться очень даже активно.
Идея с колясочной слева (где домик консьержа) мне нравится. А вот велосипеды справа от ресепшена будут захламлять пространство. Мне кажется, там было бы уместно сделать почтовые ящики (а не в торце лифтов),
..
Ещё хотелось бы попросить Геос перед парадными поставить что-нибудь типа скамеек или декоративных тумб, чтобы машины не парковались впритык ко входу. Так как придомовая территория очень маленькая, и машины для парковки будут использовать каждый свободный сантиметр.[/quote]

речь о 3й секции
"Ничто не вечно"...
Пока идет ремонт, то функционал один у подъезда и формат в дальнейшем его можно модифицировать в сторону дизайна и комфорта
предлагаю компромиссный вариант: на время ремонта попроще, а через год- таки с пальмами)) платежным терминалом и кофеавтоматом в холле)
над входными дверями - теплозавесу, которая срабатывает по датчику движения в зимнене время
какую то чистилку для обуви, чтобы не тащить грязь по коридору.

будку , которая построена уже и содержит согласно плану санузел вряд ли стоит ломать, человеку там таки спать нужно и все прочее

ящики возле лифта в торце - хорошо, главное чтобы они там поместились
либо в помещении возле выхода на лестницу, которое справа. далее за холлом.

"просьба к ящикам" - антиспамовые модели, они же антивандальные, Нечто такое:
1) //www.integdiff.com.ua/post_abon.htm - 700 грн на 8 ячеек, антиспамовый. но цвет "почтальенный" хотя можно покрасить как угодно
2) //www.frunze.ua/catalog/articles/common/ post_box.html?gclid=CMyC58_7x8MCFcjHtAod uiUAzQ цвет понравился
2) //mirmebeli.ub.ua/goods/view/1432533/all /skrinka-poshtova-yap-08/

там же где-то возле лифтов - аккуратная доска объявлений

скамейки- да!
нечто такое , тоже антивандальное и симпатичное //www.frunze.ua/catalog/articles/skameik i_price.html


вопрос к админу - у пентхауса (14-15 этажи) свой лифт? (помещение справа от холла по выходу на лестницу)
или там можно "притулить" колясочно/велосипедную?

админу респект за оперативные ответы и желание помочь жильцам )))

Цитата "SoHo admin":

Уважаемые посетители форума и инвесторы. Позвольте прокомментировать.

Ваши пожелания по отсутствию консьержей учтены и будет сделан ресепшн.
По лифтам – они спускаются в паркинг на минус первый и второй этажи.
План благоустройства территории ждем от проектантов.

респект, +1