ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

"5 копеек":
Окна 2х-камерные (больше в нашу климат зону не нужно), а профиль 5-камерный (бывает и 7ми).

Цитата "Yura1 ":

Был там. Окна двухкамерные, пятикамерных не видел. Остальное согласен. Вид из окон- ниочем (на недостроенное здание и гаражный кооператив). ... Так что хаос с машинами обеспечен... И если мне память не изменяет - то там газоблоки, у Сохо - кератерм. Т.е. Сохо как здание на уровень выше. И расположение... Чтобы добраться до цивилизации надо пересечь широкую дорогу по пешеходному переходу без светофора. У кого дети, те поймут.
И количество квартир...Вот такой у ИнтерГала бизнес-класс с 8 квартирами на этаже (а это уже эконом), и с ожиданием лифта по утрам.

красиво написано. но эта картинка существует только в отделе продаж Геоса

а в реале ситуация чуть другая

- парковка у дома Интергала есть. она нормально функционирует. а хаос и теснота во дворе в Сохо, а широко разрекламированный паркинг не функционирует. да-да, я своим паркоместом пользоваться не могу. а кто-то другой им уже пользуется, судя по повешенному на стене оплаченного мной паркоместа большому металлическому шкафу с проводами (то ли интернет, то ли еще что)

- лифты у Интергала скоростные. а у Сохо .... думаю, вы уже догадались - самые дешевые, без датчиков движения и шумные

- вид из окон ... мдя. половина дома смотрит на частный сектор и в сторону Московской площади. а у жителей Сохо перед глазами строится следующая, более высотная очередь, и планы постройки свечки в аккурат перед панорамными окнами первой очереди уже заявлены Виталием Кличко и озвучены в прессе

- улица Демеевская - не Большой Каньон, и проблемы с ее переходом надуманные. Думаю, что Интергал сообразит еще один пешеходный переход напротив ЖК Демеевский. Один уже есть немного ниже дома

- опять же, никакой бизнес-класс Интергал не обещал. и сдал дом досрочно, в отличие от Геоса. при чем и по документам, и по факту. Свои обещания инвесторам Интергал в целом выполнил на голову выше, чем Геос. а Геос обманул нас - и продолжает обманывать потенциальных инвесторов, судя по подобным постам на форуме

а, и у Интергала газоблоки до пятого этажа, выше - кератерм. и оснований говорить, что Сохо "здание на уровень выше" НЕТ. при чем, вообще нет. это рекламная обещаловка Геоса, на которую мы все повелись

Критика для Сохо принята
Все четко. Про лифты скоростные хз- вам виднее, я не обратил на это внимания.
Про вид, тоже принимаю, получается у кого-как. Где-то лучше, где-то хуже у обеих ЖК.
Нерегулируемый переход -это не переход со светофором. Надо хотя бы светофор.
По выполненным обязательствам - хотелось бы взглянуть на косяки, чтобы понимать насколько глобальны они.
Про парковку пока можно говорить на субъективном уровне, пока полностью не заработают паркинги. Но видели бы вы что твориться в жк голосеево

Ход строительства ЖК "Soho Residence":
5 секция:
1. Свайное поле выполнено на 100%;
2. Фундаментная подушка под кран – 100%;
3. Забирка подпорной стены – 100%;
4. Выполнен розстверк под паркинг – 100%;
5. Выполнен розстверк под дом – 100%;
6. Вертикальные элементы паркинга выполнены на 100%;
7. Монолит 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 этажей – 100%; 12 – 80%; 13-40%;
8. Периметральная кладка 2 этаж (нежилой фонд) – 90%, 3 – 60%, 4 – 85%, 5 – 85%; 6-85%; 7-65%; 8-80%.
9. Начаты сантехничекие работы в паркинге.
6 секция:
1. Свайное поле – 100%;
2. Розстверк дома – 100%;
3. Вертикальные элементы паркинга – 85%;
4. Плита перекрытия паркинга – 100%.

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
Поздравляем вас с наступающим 2016 годом и Рождеством!

"Пятикамерные" окна - я имел в виду пластиковые профиля из которых изготовлены рамы окон, у Интеграла пятикамерные профиля(70мм.) у СОХО трехкамерные(60мм.)

А какой фирмы лифты в СОХО ? В Интеграле лифты "Otis", считаются вроде бы лучшие.

Лифт в SOHO, немного в пыли, ремонты как никак идут во многих квартирах.

Ну и один из видов из SOHO.

Все Отисы сейчас мейд ин Киев)

Цитата "Yura1 ":

Все Отисы сейчас мейд ин Киев)

Мне лифты нравятся эти. Когда исправные - едут очень плавно и приятно. В соседнем комплексе был, но не обратил даже внимания какие там лифты, поэтому сравнивать не могу.
"Подергивание", которое тут описывали действительно случается, но это не потому что лифт плохой, а просто его обслуживать надо, особенно когда массово люди ремонты делают, и возят, не очень аккуратно, стройматериалы. Ну и сломаться любой лифт может.

Разница между киевскими отисами и сделанными за границей все же есть, причем достаточно ощутимая. То как импортные "стартуют" и "тормозят" (ооочень плавно) ни в какое сравнение не идет с киевскими. И там и там киевские отисы.
Про эту панораму я и имел в виду. Но ночью вид еще более потрясающий!

График работы отдела продаж на строительстве в праздничные дни:

31.12.2015 - 3.01.2016 - выходные дни;
4-6.01.2016 - по предварительной договоренности;
7-10.01.2016 - выходные дни.
С 11.01.2016 мы работаем в обычном режиме с 9:00 до 19:00.
Телефон отдела продаж: 044-221-25-75.

в жк" Демеевка" централизованное отопление, а в "Сохо" - крышная котельная. Это лучше.
в "сохо" утепление -минеральная вата. Это теплее, а в "Демеевке" - пенополистерол. Он горит, а вата - нет. Но внешне "Демеевка" симпатичней, из-за одинаковых балконов.

Цитата "alevtina nikolaevna":

в жк" Демеевка" централизованное отопление, а в "Сохо" - крышная котельная. Это лучше.
в "сохо" утепление -минеральная вата. Это теплее, а в "Демеевке" - пенополистерол. Он горит, а вата - нет. Но внешне "Демеевка" симпатичней, из-за одинаковых балконов.

Именно) а внешне что одно здание что второе - самые обычные без каких-то либо архитектурных излишеств. Пример симпатичного здания - жк покровский посад, но цена за кв. метр не в пример выше, а недостатков и там хватает.

Цитата "Yura1 ":

Спасибо за фото. Заодно видно как вместо того, чтобы оставить оконный проем который смотрит на восток(и который предусмотрен проектной документацией), застройщик решил его замуровать кератермом. Это интересно в целях экономии? Типа обещали окно, но так как стеклопакет дороже кератерма, то вместо окна на восток получите стену. это касается трешек если смотреть по фото то слева.

Не могли бы вы обвести красным маркером место на фотографии где заложили оконные проемы? Восточная сторона смотрит на шестую секцию, которая будет застроена.

Красным- заложили, синим - закладывают, зеленым - должно быть окно по проекту.

Эх, давно не была у себя в кв, в связи с обстоятельствами, и приехав сегодня туда, ужасно огорчилась, тк вообще не поняла, за что платится жеку за уборку территории?? Там же куча снега и мусора, реально как заброшенный дом выглядит( внутри двора), поняв, что с ребёнком и коляской мне будет сложно пробраться по двору, оставила её внизу, встретила меня консьерж, на все вопросы заданные ей, она отвечала:"не знаю", единственное спросив об отоплении, сказала, что оно есть и батареи горячие, потрогав батареи в холле, мне стало смешно и грустно, если это горячие! У всех такие же дома по теплоте батареи? И поднявшись на свой этаж во 2 ую секцию, увидела разбитую дверь, которая ведёт на лестницу, её до сих пор не заменили! И плитка на лестничной клетке ужасно грязная( теперь я кажется поняла, какой бизнес класс этого дома( хочу ошибаться). Подскажите, а кто ставил счётчики на отопление, от геоса или сами купили?

К сожалению, батареи холодные всю неделю, как морозы начались. А так как выходные, со стороны жека разбираться в причинах и ремонтировать некому. Директору УЖК шкурату не дозвонишься, так как его телефон управляющая домом ольга викторовна отказалась давать, ибо его величество директор отдыхает в теплых странах и его, как священную корову, нельзя беспокоить. Вот такой вот бизнес класс.

Спасибо за ответ) а счётчик, который определяет тепло Вы ставили?его дал Геос или Вы купили? Также вопрос по паркингу, открыт только 1, а в остальных секциях когда откроют? И, кстати, изначально жильцы подымали вопрос об ограждении территории, или этого будем добиваться после того, как начнём жить с нормальными условиями в доме ой, и детскую площадку всё таки поставят или как обычно обещают
2ая секция 11 этаж, фото исполнения работы в доме бизнес-класса