ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "kyiv_resident":

открою "тайну"
это не канализация. она идет не вверх а вниз

просто строители привыкли на крыше справлять нужду
окончатся ремонты и посвежеет

ну не знаю... вонь шла именно от труб, и, уж извините за подробность, но сколько лазила по крыше, под ногами следов преступления не нашлись...
трубочки там вытянутые, и в них самих запах такой как и должен быть... (по названию трубы)... просто у нас ограждение крыши в одном месте вровень с этими трубами, вот воздух там и застаивается. устранить можно только если удлинить саму трубу хотя бы на метр. и в других местах очень низкие трубы...
если бы они были выше человеческого роста все, то "аромата" не было бы.

Цитата "Zhylets":

Если эот действительно "отхапанный" себе мусоропровод - то я в тихом шоке... Сергей, просьба разобраться с ситуацией. Еще не началось заселение, а пошел самоотвод! И это в доме, где по идее должны были собраться порядочные люди. Этот же умник потом себе всандалит в асфальт блок-парковку под домом.

ого!
методы воздействия????

Цитата "Serhiy Shkurat":

2. Вода и подключение на квартире - уже подключается индивидуально. На объекте постоянно находится управляющий по объекту - Николай Петрович. Он в полном Вашем распоряжении. Телефон его выложу завтра.

Сергей, простите, как понять индивидуально? Неужели идет разводка по квартирам? Или просто по индивидуальному запросу в местах общего пользования?

Цитата "Никитка":

Я в шоке, , не оставляйте это так - надо разобраться. Это же откровенный беспредел средневековый.
Аж не верится, неужели это значит что просто кто-то решил захватить себе мусоропровод? Может мы что-то не так поняли?

это банальный самозахват

в одной из соседних веток, вроде о новостроях Київміськбуда на Феодосиевской, писалось, что в первом доме заваренный мусоропровод жильцы разобрали на кладовки по принципу "кто первый встал, того и тапки". в следующих домах Київміськбуд уже изменил проект и продавал места под мусоропровод в качестве кладовок

вопрос актуальный, предлагаю его обсудить

конечно, форум неправомочен решать судьбу места под мусоропровод - и кворум отсутствует, и права собственности. Вместе с тем, мы можем принять предварительное решение, а потом оформить его через собрание жильцов

давайте выскажемся, у кого какие мнения?

мне кажется, что пока рано решать такие вопросы. НО если сейчас не озаботиться, то завтра на каждом этаже найдется хазяйновитий жлоб со жгучим желанием отхватить кусок "на халяву"

потому предлагаю:
1. осудить действия неизвестного лица по самозахвату места под мусоропровод на 7 этаже 3 секции;
2. уполномочить ЖЕК провести разговор с "самозахватчиком" на 7 этаже 3 секции и рекомендовать ему либо снести дверь за свой счет, либо дать копию ключа директору ЖЕКа для изготовления дубликатов с целью совместного использования помещения в качестве кладовки/колясочной/велосипедной жителями 7 этажа 3 секции; также стоит подготовить индивидуальное предупреждение и прикрепить его на незаконно установленную дверь, а также общее предупреждение и повесить его на видном месте;
3. положительно отнестись к возможным действиям неизвестного лица/лиц по сносу незаконно установленной двери или врезке в нее другого замка с последующим предоставлением ключа директору ЖЕКа;
4. решение судьбы мест под мусоропровод предварительно отнести к полномочиям жителей этажей

мне не очень нравится вариант фактического предварительного "узаканивания" совместного использования мест под мусоропровод жителями этажей в качестве кладовок-велосипедных-колясочных-кладовых и т.д. Но я не вижу другого выхода. Как говорится, "свято место пусто не бывает". из двух зол нужно выбирать меньшее, иначе такие самозахваты полезут как грибы после дождя. я уж не говорю о возможных действиях застройщика - тот же Интергал и его "карманный" ЖЕК продают места, предназначенные по проекту под мусоропровод, в качестве индивидуальных кладовых

Все-таки мы, соседи, должны жить дружно, а дружба предусматривает справедливое распределение между друзьями общественных благ (во закрутила, а? )

Цитата "ново-стройка":

…………

Все-таки мы, соседи, должны жить дружно, а дружба предусматривает справедливое распределение между друзьями общественных благ (во закрутила, а? )

Предвижу, как вам скажут/напишут, что дружить никто ни с кем и не собирался, а тем более делить какие-либо блага.
Кстати, возможно это сделано с разрешения ЖЕКа. Я бы не исключал такой вариант.

Цитата "ново-стройка":

мне не очень нравится вариант фактического предварительного "узаканивания" совместного использования мест под мусоропровод жителями этажей в качестве кладовок-велосипедных-колясочных-кладовых и т.д.

Дык там 1,5м2 максимум + труба. Не думаю, что там больше одной коляски поместиться.
Можно эти места реально продавать желающим, а денежки потратить на благоустройство дома и придомовой территории. Или так нельзя?!

Цитата "Zombie":

Дык там 1,5м2 максимум + труба. Не думаю, что там больше одной коляски поместиться.
Можно эти места реально продавать желающим, а денежки потратить на благоустройство дома и придомовой территории. Или так нельзя?!

хорошая идея! сдавать в аренду сильно желающим за символическую плату и деньги эти на поддержание комфорта в подъезде, дворе.

возник вопрос, кто в курсе, по поводу паркинга

в первой секции лифт спускается на какие уровни паркинга? на уровень -9,600 спускается?

При покупке предполагалось, что на этот уровень лифт спускаться должен, а по факту мне тоже интересно.

Кстати, о лифтах. В первой секции лифт поднимается на этаж ниже от кнопки нажатия. Это будет исправляться?

Интересно, а в офисе знают что веб камера не работает уже неделю? Почините, инвесторы же хотят смотреть как строится их секция.

Спасибо!

Уважаемые инвесторы, отвечаем по паркингам.
На отметку -6,60 лифт спускается с 3 секции,на отметку -9,60 лифт спускается с первой секции, на отметку -12,6 лифт не опускается.

[quote="VR-2004"][quote="Zhylets"]

Если эот действительно "отхапанный" себе мусоропровод - то я в тихом шоке... Сергей, просьба разобраться с ситуацией. Еще не началось заселение, а пошел самоотвод! И это в доме, где по идее должны были собраться порядочные люди. Этот же умник потом себе всандалит в асфальт блок-парковку под домом. : лучше бегите себе кладовку забивать и и блок на парковке ставить , а то пока будете тут демогогию разводить ни че не останется ))) кстати хорошая мысль пришла , установить ка шлагбаум на въезд , а ключики продавать жильцам по правильной цене И форумные сопли никому не помешают это сделать как и вешать кондеры где удобно и балкон стеклись как хочется ...

Добрый вечер, Уважаемые Форумчане!
1. С самозахватами разберемся в ближайшие дни. Как поставлены - так и снимутся.
2. В паркинге планируются доя установки боксы - вот их будем сдавать с аренду под всякие хоз нужды - места определяются. Такая практика принята у наших прибалтийских и польских партнеров - работает очень хорошо.
3. Подключаются индивидуально квартиры - именно подача на квартиры а не на этажи. Прорабу заявка, определяется время, устанавливается счетчик и подается на квартиру.
4. По 4 секции временные перебои с лифтом - разбираемся жестко с подрядчиком по лифтам. Извините за неудобство, по этому завтра общаюсь с их руководством.
С уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания

Цитата "Никитка":

Интересно, а в офисе знают что веб камера не работает уже неделю? Почините, инвесторы же хотят смотреть как строится их секция.

Спасибо!

Уважаемые инвесторы, мы работаем над устранением проблем в работе камеры.
Как только это будет сделано, сразу сообщим.

кто подключил воду в квартиру и установил счетчики ??как проходить процедура и кто отвечает за сохранность счетчиков от краж????

Касательно аннексии мусорки )) ,народ может давайте направим вашу фантанирующую энергию в правильное русло ну например узнаете когда же будет адрес , благоустроенная территория ,детская площадка ,асфальтированый подьезд ,документы на право собственности ??? ,а то как то странно выходит вас озаботила мусорка блин ...,больше чем документы на свою квартиру ... Предлогаю всем инициаторам темы по мусорке собраться вместе и создать инициативную группу по реальным проблемам с нашей долго-стройкой для контакта с застройщиком для выдвижения требований и претензий ,а также контроля хода работ и тогда ваша бурная энергия будет приносить пользу и вам все скажут СПАСИБО ,а то мусорка это как то мелковато ,да и какая разница что там дверь или открытый проём всё равно пользы никакой да и это не фасад и не несущая стена что б быть опасным тем более это вопрос этажный и думаю жильцы каждого этажа сами разберутся что им делать с мусоркой , без ваших советов и комментариев да и Сергея Шкурата не будете отвлекать на всякую ерунду... Отдельное спасибо Сергею за его отношение к своей работе и оказаную помощь и консультации !

Цитата "hhh":

Касательно аннексии мусорки )) ,народ может давайте направим вашу фантанирующую энергию в правильное русло ну например узнаете когда же будет адрес , благоустроенная территория ,детская площадка ,асфальтированый подьезд ,документы на право собственности ??? ,а то как то странно выходит вас озаботила мусорка блин ...,больше чем документы на свою квартиру ... Предлогаю всем инициаторам темы по мусорке собраться вместе и создать инициативную группу по реальным проблемам с нашей долго-стройкой для контакта с застройщиком для выдвижения требований и претензий ,а также контроля хода работ и тогда ваша бурная энергия будет приносить пользу и вам все скажут СПАСИБО ,а то мусорка это как то мелковато ,да и какая разница что там дверь или открытый проём всё равно пользы никакой да и это не фасад и не несущая стена что б быть опасным тем более это вопрос этажный и думаю жильцы каждого этажа сами разберутся что им делать с мусоркой , без ваших советов и комментариев да и Сергея Шкурата не будете отвлекать на всякую ерунду... Отдельное спасибо Сергею за его отношение к своей работе и оказаную помощь и консультации !

Уж не вы ли эту дверь поставили?

Цитата "NEW_GIRL":

...
Уж не вы ли эту дверь поставили?

+1

Это прецедент. И не хочется, что б он послужил примером для других. Если ваши соседи по этажу не против, то Ок.

Лично мы против несогласованного самозахвата. На всякий случай, мы - 3я секция, 12 этаж. Это также касается общей площади - придомовая территория, подъезд, лестничные клетки, ....

ЗЫ: можете на двери оккупированного мусоропровода указать номер своей квартиры (+ буковка), что б было понятно кто такой "находчивый"... например, 99А

Цитата "hhh":

Касательно аннексии мусорки )) ,народ может давайте направим вашу фантанирующую энергию в правильное русло ну например узнаете когда же будет адрес , благоустроенная территория ,детская площадка ,асфальтированый подьезд ,документы на право собственности ???

Ваш ответ наводит на мысль, что это банальный самозахват и с соседями никто не договарился, не так ли?