ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Добрый день, уважаемые коллеги!
По поводу Геоса не могу сказать ничего плохого. Бэк-офис работает профессионально, документы юридически проработаны грамотно. Отдельное спасибо Лидии Георгиевне! Сергей и Константин постоянно на связи с инвесторами.
К задержкам на стройке отношусь филисофски, т.к. мы (как ивесторы) видим только "надводную часть айсберга". Надо исходить из того, что в окончании стройки заинтересованы все, и Геос может быть в первую очередь. Поэтому предлагаю эмоциональную составляющую здесь превратить в конструктивную. А тем, у кого накипело, рекомендую использовать метод "резиновой куклы" (шутка!)

Хорошего дня!

Цитата "Никитка":

Пишите, и предлагайте пути решения проблемы. Правильный подход, на мой взгляд, это желать застройщику успеха.

Успех Геоса это успех каждого инвестора.
Поэтому я желаю Геосу успеха.

Никита, какие пути решения? Может еще устроим субботник и поможем строителям доделать недоделки? КАЖДЫЙ должен делать свою работу, тем более ту, на которую он подписался! Тем более, что за неё заплачены не маленькие деньги с нашей стороны.

Цитата "Sergio 83":

Брал квартиру в третьей секции. Была проблема с выводами под полотерцесушители. Устранили в течении пары дней, достаточно быстро и слаженно. Хотелось бы отметить работу менеджера Лидии Григорьевны. Внимательно относилась к любой просьбе, даже строителей пешком провела в квартиру, когда нужно было срочно снять замеры.

Поделитесь, пожалуйста, тогда со всеми, что за проблема была. А то как-то заинтриговали и убежали...)

Цитата "VR-2004":

А теперь из узнаного.
1 канализацию в 3 секции сделали. Сама не проверяла но 2 источника сказали.
2. внешние работы вокруг нашего дома продлятся еще до двух месяцев.
3. Ситуация с эксплуатацией дома ( без воды, с не регулярным лифтом и тд) типа ещё 2 недели. потом вроде бы будет все в каждой квартире и нормально работающий лифт обещают. ( отношусь скептически)
4. Адрес ждут ещё в течении месяца.

Вот такая петрушка. Ждать, ждать и ждать. Надеюсь не дольше 2х мес.

Короче, получается за месяц ничего не изменилось, кроме, возможно, пункта №1. Вот как раз сейчас начало двенадцатого - пошел уточню всё точно).

Еще вопрос к Сергею.
Прорабы утром говорили, что в понедельник (01.06) будут пускать на стройку, но охрана вечером сообщила, что и понедельник не будут пускать. Можно ли решить вопрос с допуском в погедельник?

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!
Кратко отчет по сегодняшнему дню.
Исправление недоделок по объекту двигаются, но пока замедленно. При этом могу отметить, что большое внимание уделяется исправлениям и недоделкам уже по квартирам по дефектным актам самих инвесторов. Просто брал на контроль несколько квартир, могу сказать что для многих исправили. Правда проверил еще не все:)
Был большой нюанс по подпорной стенке (4 секция). Вроде бы с проектом все согласовано, Слава Богу.
Сегодня долго общались с проектантами по наружному освещению, проблема в том, что городу выгодно сгрузить все освещение на жильцов, что скажется негативно на тарифе. Пока удается отбиваться:)
Относительно Понедельника - сегодня общался с прорабами и охраной. Они будут на объекте, не в полном количестве, поэтому не смогут уделять внимание каждому, но допуск будет и ключи можно будет получить. Пока что выглядит так. Конечно, праздник внесит свои коррективы...
Остаюсь как всегда в Вашем распоряжении.
С уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания

Цитата "Serhiy Shkurat":

Был большой нюанс по подпорной стенке (4 секция).

Ой, о чем речь, может кто объяснить подробнее?

По подпорной стенке - она перепректировалась. Просто это как всегда - персогласования. В конце концов все сдвинулось.
Переживать не стоит, просто была задержка...
С уважением,
Шкурат Сергей

Цитата "Serhiy Shkurat":

В конце концов все сдвинулось.
Переживать не стоит, просто была задержка...

Ой, извините, что сдвинулось? Дом? Или по срокам? С конструкцией дома же все хорошо?

Сергей! А что насчет полотенцесушителей?

Цитата "Никитка":

Ой, извините, что сдвинулось? Дом? Или по срокам? С конструкцией дома же все хорошо?

Опорная стена проходит вдоль всего дома со стороны двора. А вот возле четвёртой секции очень долго не могли решить как правильно все обустроить'т.к.паркинга там нету

Цитата "Zombie":

Опорная стена проходит вдоль всего дома со стороны двора. А вот возле четвёртой секции очень долго не могли решить как правильно все обустроить'т.к.паркинга там нету

А, спасибо. То есть это касается только благоустройства двора? Со стеной то все хорошо?

Со стеной все хорошо. Ее сейчас достраивают

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!
Относительно стены - верно, подтверждаю. Спасибо Zombie:)
Относительно полотенцесушителей - извините, можете конкретизировать вопрос, возможно я что-то пропустил в обсуждении и вовремя не пояснил.
Спасибо.
С уважением,
Шкурат Сергей
Украинская Жилищная Компания

Вопрос к Сергею Шкурату.
Какое макс.давление будет в трубах для полотенцесушителей и от чего будет их запитка: отопление или горячая вода?

Сергей, еще такой вопрос: действительно ли вопрос с канализацией в третьей секции решился?

Немного вчерашних фото со стройки:

роют котлован следующей секции


устройство закидывания мешков без лифта


входной холл третьей секции






вид с пятого этажа
вниз


вверх

Цитата "Soft":

"устройство закидывания мешков без лифта"

Спасибо за фото!

Здравствуйте!
Хочу поделиться своими наблюдениями (инвестор в 3-й секции)
Геос собрал по максимуму инвестиции до 31.03.15 по договорам.
До последнего сохранял в тайне (мягко говоря вводил в заблуждение) продолжение строительства, что способствовало собранию инвестиций.
Все силы и главное средства бросил на начало строительства второй очереди, естественно после 31.03.
А как же обязательства по договорам 1-4 секций?
Но мы же не отказываемся достраивать!
Но то что это будет в непонятном будущем (посмотрите на темпы работ), в Геосе уже сильно не волнует. Посмотрите на стройплощадку: хаос, срач(строительство тоже можно вести по разному). Движение идёт на новой очереди, а у нас правильно написали ранее- два с половиной землекопа создают видимость темпов завершающих работ.
Понятно почему, теперь необходимо показать бурную деятельность следующей порции инвесторов новой очереди. Я предлагаю всем новым инвесторам не смотреть и слушать отдел продаж о своей очереди, а пойти и посмотреть на состояние стройки 1,3 секций после пяти месяцев сдачи в эксплуатацию.
Выше много постов оправдания, жалости к застройщику. Это мазохизм.
Инвестор выполнил свои обязательства-пожалуйста выполните свои. Не можете (скорее не хотите) - выплатите неустойку.
Если будем "ждать, ждать и ещё раз ждать" молча, то будем ждать долго.
Давайте собираться, вызывать представителей руководства Геоса (не отдела продаж)...

Согласен. Не знаю как люди сохраняют позитив. Два месяца у них отделка входных групп. И судя по прогрессу будет ещё два. В интергала на такой же фазе вокруг дома нащитывал человек 40.уже порядком надоели обещания

Цитата "Zhylets":

ответил в личку

Могли бы продублировать в почту (kpi20@ukr.net)?(личка закрыта)