ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Martynov Real Estate | Новоселки, ул. Мира

Цитата "ld4":

больше камментов не по делу.

В договоре это звучит так:
Продавець гарантує, що на момент укладання Основного договору Квартира, що має бути відчужена за Основним договором буде мати наступний стан та комплектацію:
1) наявність внутрішніх міжкімнатних перегородок; вхідні двері – протизламні металеві; вікна та балконні двері - метало пластикові (колір білий), за винятком приміщень кухонь; лоджія (лоджії) – засклена (засклені), наявність пристрою аварійного відключення електроенергії, лічильника обліку електроенергії (встановлений в щитках, розміщених на поверсі), лічильників обліку водопостачання (встановлений в колекторній), двоконтурний котел, газовий лічильник; встановлюється тепла підлога в зоні лоджії і на кухні.
2) здійснені штукатурні роботи поверхні віконних відкосив та цегляних стін всіх приміщень ( крім санвузлів); підготовлена підлога під чистове покриття - цементна стяжка , розведена електропроводка; здійснені сантехнічні роботи з встановленням на відводах стояків холодного водопостачання шарових кранів (стояки – під’єднано до системи заземлення); виконано монтаж систем опалення з встановленням сталевих радіаторів;
Застереження: 1) перелік, визначений відповідно до цього Договору, є вичерпним та не підлягає розширеному тлумаченню Покупцем; 2) пристрої аварійного відключення електроенергії, лічильник обліку електроенергії, лічильники обліку водопостачання встановлюються експлуатуючою організацією, в порядку черговості звернень власників об’єктів нерухомості у Будинку, після укладання Основного договору та обов’язкового укладання Покупцем, з експлуатуючою організацією (балансоутримувачем), договору про надання житлово-комунальних послуг та відшкодування витрат з утримання Будинку та прибудинкової території; 3) в Квартирі не виконуються, не встановлюються та не комплектуються: внутрішні оздоблювальні роботи, облаштування підлог, розведення сантехнічних та каналізаційних труб від квартирного стояка, підвіконня на лоджії, унітаз, ванна, мийка, змішувачі, сушарка для рушника, електродзвоник, внутрішні двері, електроплита.

Странно, так почему в бизнес или комфорт классе окна белые??? на визуализации которая добавила NataliPodoliaka, они коричневые,так кто тут врет? и все запутались, отдел продаж, вы.. хотел в новые теремки покупать, но принципиально не купил, они не предерживаются плана визуализации, совсем не такой комплекс выйдет, плюс окна тоже обещали коричневые, вышли белые и даже не Рехау как обещали)))

Цитата "trueeman":

Странно, так почему в бизнес или комфорт классе окна белые??? на визуализации которая добавила NataliPodoliaka, они коричневые,так кто тут врет? и все запутались, отдел продаж, вы.. хотел в новые теремки покупать, но принципиально не купил, они не предерживаются плана визуализации, совсем не такой комплекс выйдет, плюс окна тоже обещали коричневые, вышли белые и даже не Рехау как обещали)))

Запутались здесь только вы. Могу ещё раз написать - посмотрите Резиденцию и не задавайте больше глупых вопросов. Окна коричневые с улицы и белые изнутри.

Окна KBE 70мм 5-камерный профиль и стеклопакет 3-камерный 4i-10-4-10-4i, т.е. 2 энергосберегающих слоя.

Цитата "ld4":

Окна KBE 70мм 5-камерный профиль и стеклопакет 3-камерный 4i-10-4-10-4i, т.е. 2 энергосберегающих слоя.

Хоть окна будут нормальные (Kbe) ставить, а то соседняя стройка уже экономит к сожалению на всём!

Ув.форумчане,подписавшие договора с София Нова, кто конкретно от Софии Нова подписывает документы сам Мартынов или др.лица?

Цитата "btv2806":

Ув.форумчане,подписавшие договора с София Нова, кто конкретно от Софии Нова подписывает документы сам Мартынов или др.лица?

все разрешительные документы выданы на Мартынова Эдуарда. Документы подписывает представник продавця Калита Надія Іванівна по нотариальной доверенности.

что-то на форуме никого

Цитата "ld4":

все разрешительные документы выданы на Мартынова Эдуарда. Документы подписывает представник продавця Калита Надія Іванівна по нотариальной доверенности.

Доверенных лиц от Мартынова пять или шесть.

Всем привет. Тут давно так тихо. Кто стройку проезжал, какие новости , строительство идет?

На стройке в доме 2а выгнали половину 3-го этажа, с другой стороны будут заливать перекрытие со 2-го на 3й этаж.
В доме 2б выгнали половину - до 5 этажа включительно, на другой половине строят 4-й этаж.
В доме 2 процентов 80 фундамента вывели в ноль, часть ещё заливают.

Уже продают остальные дома первой очереди. Цена 14500 на все дома первой очереди. Уже появилось две дополнительные бригады, так что работа идёт...

Так второй дом еще даже не начали строить? Как печально, ведь 2б на сайте обещали сдать позже второго, а получилось , что второй позже всех...

Цитата "shatrovka":

Так второй дом еще даже не начали строить? Как печально, ведь 2б на сайте обещали сдать позже второго, а получилось , что второй позже всех...

Нет, не позже. Они планируют сдать все три дома в одно время. Бригада на втором доме появилась позже других, поэтому такое отставание. Пока лидирует 2б.
Второй уже почти вывели в ноль, это достаточно большой кусок работы

У меняя такое впечатление , что за две недели особых изменений нет

В четверг вечером строители только укладывали арматуру для перекрытия одной из секций 3 этажа дома 2б. А в воскресенье уже было построено несколько стенок 4-го этажа . С одной стороны, меня очень радуют темпы строительства . Но и немного беспокоит, что за 1,5 дня успели и залить перекрытие между этажами и построить пару стенок из кирпича. Ведь, насколько мне известно, хоть несколько дней бетон должен застывать, лишь после этого продолжают строить далее. Хотелось бы, чтобы скорость стройки не влияла на качество нашего будущего жилья.

Есть у кого-то новости со стройки?

Вот что нарыл:
ГО "Громадянська ініціатива "Народна рада"

СХЕМА, за якою відбуваються ДЕРИБАНИ ДЕРЖАВНИХ ЗЕМЕЛЬ сільськогосподарського призначення.

Як ТОВ "Білоцерківський ДБК" став власником близько 10 га земель Інституту садівництва НААНУ.

30.09.2016 р. відкрито кримінальне провадження № 42016111200000729 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.
Справа стосувалася підробки документів у привласненні 9.9 га земель з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовано в межах вулиць Новосілківська та Садова в с. Новосілки Києво-Святошинського району Київської області.

11 листопада 2016 року Чабанівська селищна рада затвердила ТОВ "КП Белоцерківський ДБК" проект детального плану територій земельних ділянок в межах вулиць Новосілківська та Садова в селі Новосілки для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків, а саме:
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5014 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5015 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5016 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5017 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5018 площею 1.96 га,

17.02.2017 р. кримінальне провадження № 42016111200000729 вже закрито. Слідчий Суддя виніс ухвалу про скасування арешту, наклвденого 05.01.2017 р. на ці земельні ділянки.

23 березня 2017 року Чабанівська селищна рада затверджує ТОВ «КП Білоцерківський ДБК» проект землеустрою щодо ЗМІНИ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК в межах вулиць Новосілківська та Садова в селі Новосілки Києво-Святошинського району Київської області, а саме: з кадастровим номером 3222457400:04:002:5014 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5015 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5016 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5017 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5018 площею 1,96 га, з цільового призначення «для ведення особистого селянського господарства» (вид 01.03) на цільове призначення «для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків» (вид 02.03).
//chabany-rada.gov.ua/sessions/reports/d oc.html…


Источник: https://ro-ro.facebook.com/groups/narodna.rada.chabany.novoselky/permalink/1889049724698889/

Как обычно, дармоеды-прокуроры бесятся, что им не достался глоточек из потока... есть же все документы, есть голосование местных депутатов, какой это деребан?

На стройке работа идёт, но не каждый же день здесь писать ) мол построили три метра стены и тд )

В доме 2а заливают перекрытие на 4 этаж (половина дома) и на третий этаж (другая половина дома). В доме 2б заканчивают 4 этаж (половина дома) и уже закончили 5 этаж (другая половина дома). В доме 2 уже видно рабочих с дороги, т.е. фундамент по идее уже в ноль.

Цитата "Lilu Multipass":

Вот что нарыл:
ГО "Громадянська ініціатива "Народна рада"

СХЕМА, за якою відбуваються ДЕРИБАНИ ДЕРЖАВНИХ ЗЕМЕЛЬ сільськогосподарського призначення.

Як ТОВ "Білоцерківський ДБК" став власником близько 10 га земель Інституту садівництва НААНУ.

30.09.2016 р. відкрито кримінальне провадження № 42016111200000729 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.
Справа стосувалася підробки документів у привласненні 9.9 га земель з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовано в межах вулиць Новосілківська та Садова в с. Новосілки Києво-Святошинського району Київської області.

11 листопада 2016 року Чабанівська селищна рада затвердила ТОВ "КП Белоцерківський ДБК" проект детального плану територій земельних ділянок в межах вулиць Новосілківська та Садова в селі Новосілки для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків, а саме:
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5014 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5015 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5016 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5017 площею 1.96 га,
• з кадастровим номером 3222457400:04:002:5018 площею 1.96 га,

17.02.2017 р. кримінальне провадження № 42016111200000729 вже закрито. Слідчий Суддя виніс ухвалу про скасування арешту, наклвденого 05.01.2017 р. на ці земельні ділянки.

23 березня 2017 року Чабанівська селищна рада затверджує ТОВ «КП Білоцерківський ДБК» проект землеустрою щодо ЗМІНИ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК в межах вулиць Новосілківська та Садова в селі Новосілки Києво-Святошинського району Київської області, а саме: з кадастровим номером 3222457400:04:002:5014 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5015 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5016 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5017 площею 1,96 га, з кадастровим номером 3222457400:04:002:5018 площею 1,96 га, з цільового призначення «для ведення особистого селянського господарства» (вид 01.03) на цільове призначення «для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків» (вид 02.03).
//chabany-rada.gov.ua/sessions/reports/d oc.html…


Источник: https://ro-ro.facebook.com/grоups/narodna.rada.chabany.novoselky/permalink/1889049724698889/

Да, было такое. ))
У меня целая папка, с историей по этой земле.
Я на пятой странице ссылки кидал на более свежее провадження, которое ещё в процессе. Надеюсь все будет ок.
Если посмотреть, то так называемый "НААН" ко всем дело имеет.
//www.reyestr.court.gov.ua/Search
Главное правильно поиском пользоваться.. Если сузить поиск - "по спорам шо виникають iз земельних правовiдносин" с участием того же НААН, то там аж 17 страниц.

Надеемся что все будет хорошо) ведь ген план по застройке должен был быть утвержден

Цитата "shatrovka":

У меняя такое впечатление , что за две недели особых изменений нет

Согласен, сегодня проезжали мимо стройки - ничего особо не изменилось