ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Соседи кто будет в воскресенье!?

Цитата "Oxana_M":

5. И почему это у нас комуналка как на Чайке, а паспортиста и лифта (это как минимум) у нас нет??? Мусорные ящики... чаще приходится "возле" чем "в" Для примера в центре Киева комуналка 1.98 грн, а в нас 6.2 грн. Новый дом на Левобережке 1,50-1,60 грн. Дорогие соседи, вы все очень приятные люди и я не хочу никого обидеть, но давайте не будем

А откуда данные по таким тарифам 1,98, 1,5-1,6? Мы живем Киевской обл. и платим около 4 грн. за метр.
Я смотрю на сайте //tarifi.kiev.ua/ и там следующие тарифы:
- Содержание домов и придомовых территорий - (оплата до 20 числа): 2,88 грн.
(оплата после 20 числа): 3,16 грн.
Вот еще с другого сайта: "Сейчас средний тариф за квартплату по Киеву составляет 3 грн за квадратный метр квартиры. Хотя также в столице есть дома, которые платят 1,1 грн/1 кв. м и 6 грн/1 кв. м. Цена зависит в первую очередь от количества жильцов в доме. Например, в 2–4-этажных сталинках люди платят больше потому что квартир там мало, а территория между домами большая. Другое дело — дома в микрорайонах с уплотненной застройкой. Там жители многоэтажек платят меньше."
Но 6,2 грн. действительно дорого.

Кстати ради интереса зашла на сайт ЖЭО Зараз и там вообще получается, что мы платим по тарифу для НЕЖИТЛОВЫХ помещений. А для жилых (без лифта) - 4,04 грн. Эти тарифы действуют с 2011 г., но других тарифов на сайте нет.
И парковка у них подземная - 360-460 грн.
А кто знает сколько сейчас точно платят на Чайке?

На сайте Чайки есть следуюшая новость в 2014г :
Президент Группы компаний «Чайка» Оксана Кулагина сообщила, что нарастает необходимость в повышении тарифов и на содержание придомовой территории, уборки лестничных клеток и вывоза мусора. «Стоимость услуг по обслуживанию и уборке территории выросла, стоимость бензина поднялась, а значит и себестоимость, к примеру, вывоза мусора - также увеличилась. Сегодня мы вынуждены пересчитывать тарифы на оказание услуг по коммунальному обслуживанию, однако тарифы на ЖКХ в Жилом комплексе «Чайка», однозначно, и дальше останутся одними из самых низких в сравнении с другими ЖК. При том, что в ЖК «Чайка» дизайнерские ландшафты, автоматический полив озелененной территории, круглосуточная охрана – наши тарифы на услуги по содержанию домов и придомовой территории до сегодня не превышали 5 грн. за кв.м. Такой низкой стоимости мы смогли достичь за счет грамотно выстроенных организационных и операционных процессов внутри компании», – отметила Президент Группы компаний «Чайка» Оксана Кулагина. Вот ссылка //chayka.org.ua/novosti/s-1-iyulya-2014- g-novaya-platezhka-budet-obxoditsya-v-12 00-grn-za-mesyacz.aspx

Я буду в воскресенье

1. Думаю это не сами соседи ремонт делают в такое время, а рабочие которые побыстрее хотят денюшку сбить, а штраф на хозяина... По-этому никуда и не обращались (даже к нашей охраны)
2. Да,девочьки, о шпильках нам еще на долго можно забыть... Я после двухдневного утреннего катания на льду начала переобуваться на роботе))) Кстати, вечером здесь болото, а фонарей тоже нет И помнится мне, что Кулагин сразу предупредил, эту дорогу он делать не будет, а к Юти тоже не спешит маршрутку давать
3. Вода вчера пропала во всем доме где-то после 22:00, потом 22:30 тонкой струей мы успели набрать 1 л, а потом она появилась только утром. Все телефоны молчали Да, соседи, мы платим квартплату охране (правда они уже расширили вид деятельности: Код КВЕД 80.10 Діяльність приватних охоронних служб (основний);
Код КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів;
Код КВЕД 81.29 Інші види діяльності із прибирання;
Код КВЕД 37.00 Каналізація, відведення й очищення стічних вод;
Код КВЕД 38.11 Збирання безпечних відходів) - жаль,что только на бумаге
4. Мы без проблем можем в воскресение встретится (не знала что все отменилось и мужа еще в это воскресение выперла "погулять" ). Понравилась идея с Чередниченко! Он мужик неплохой, может хоть на какие-то проблемы повлияет. А что останется - с тем пойдем к Кулагину(-ой).
5. Платежку на Подоле получаю лично в руки (ЖЕК), а на Левобережке начальник говорил сколько у них (ОСББ). Смущает то, что если это новый дом и толком еще ничего не нужно ремонтировать, то как они нам поднимут квартплату через несколько лет.
Р.S. Начинаю понимать почему упали продажи дома 26 - начали вылазить бока... А тем кто без собственной машины и думает покупать ли здесь квартиру совет: подумайте дважды, а то и трижды.
Соседи, кто знает как можно организовать встречу с Кулагиной? Здесь кто-то раньше писал (если не ошибаюсь Леша писал что-то по этому поводу, когда в начале инвесторы писали, что дорого), что знает как просчитать тариф за комуналку - отпишитесь.

Нам лучше подбодрить будущих инвесторов и списать на то,что это первый дом и со временем будет все "алес гуд" ... Соседи это в наших то интересах!!

Цитата "alisa_13":

Составим список вопросов, выберем представителей, которые смогут "штурмовать" ЖЭК и остальных в рабочее время.
Отпишитесь кто может приехать.

В данном случае лучше чтобы отписались те, кто хочет быть представителями, которые будут штурмовать жек и ездить по разным инстанциям в интересах других жильцов

Цитата "Natashkarez":

Нам лучше подбодрить будущих инвесторов и списать на то,что это первый дом и со временем будет все "алес гуд" ... Соседи это в наших то интересах!!

Согласна на 100%.
В доме намного больше плюсов, чем недостатков. К стоительству у нас лично претензий нет. У нас первый дом, построенный почти на пустыре... Поэтому многие удобства появятся не сразу. К сожалению...

Цитата "Natashkarez":

Нам лучше подбодрить будущих инвесторов и списать на то,что это первый дом и со временем будет все "алес гуд" ... Соседи это в наших то интересах!!

Лично я не собираюсь писать людям что все гуд, если гуд далеко не все... Пусть Кулагин исправляется - и будем писать, то что будет. Когда шла стройка, лично мы писали что радуемся, когда пошла задержка - уже не радовались. Когда получили ключи - радовались, когда без предупреждения выключили воду - нет (нам даже на Троещене всегда писали, что не будет воды с такого по такое-то время..., а тут такой крутой ЖЕК и как не свет, то вода). Когда покупала квартиру считала, что за час я на роботу доеду, а по факту получается 1,5, а через Борщаговку - 2 Зачем я буду писать людям в нас все офигенно? Да, у нас пока из хорошего только класные соседи и красивый дворик с брущаткой И крутые ОКНА!!!

Я вообще не понимаю откуда столько претензий в жеку Снег не успел выпасть - его убрали. Я когда ни посмотрю в окно, там девочки метут или соль сыпят. Лестничные площадки моют аж до технического этажа (в 10 секции так точно!). У нас в Киеве квартплата была 2.20, так там в подъезд зайти невозможно - вонь и сырость. Я лучше буду платить больше, но за нормальные условия. Вода пропала один раз и появилась в три ночи. В Киеве у нас пропадала постоянно, в подвале постоянные протечки. Жек не реагирует, но он там есть, да. Только толку от него ноль. Здесь жека нет, а любые наши просьбы выполнялись в момент. У меня вчера возникла проблема с платежом, позвонила в бухгалтерию, мне обещали решить вопрос и перезвонить. Морально была готова, что звонить мне никто не будет. Перезвонили через полчаса, проблема решена, еще и подробно отчитались что там было не так и как это исправлено. Все познается в сравнении. Я очень рада, что раньше у вас были нормальные жеки. Возможно поэтому здесь так много недовольных. У нас жек был отвратительный, поэтому сейчас мы довольны практически всем.
С работы вечером идти темно, да. Но мы видели что покупали и понимали что так будет, первые несколько лет так точно. Почему сейчас это стало неожиданностью?

Цитата "Investor28":

Я вообще не понимаю откуда столько претензий в жеку Снег не успел выпасть - его убрали. Я когда ни посмотрю в окно, там девочки метут или соль сыпят. Лестничные площадки моют аж до технического этажа (в 10 секции так точно!). У нас в Киеве квартплата была 2.20, так там в подъезд зайти невозможно - вонь и сырость. Я лучше буду платить больше, но за нормальные условия. Вода пропала один раз и появилась в три ночи. В Киеве у нас пропадала постоянно, в подвале постоянные протечки. Жек не реагирует, но он там есть, да. Только толку от него ноль. Здесь жека нет, а любые наши просьбы выполнялись в момент. У меня вчера возникла проблема с платежом, позвонила в бухгалтерию, мне обещали решить вопрос и перезвонить. Морально была готова, что звонить мне никто не будет. Перезвонили через полчаса, проблема решена, еще и подробно отчитались что там было не так и как это исправлено. Все познается в сравнении. Я очень рада, что раньше у вас были нормальные жеки. Возможно поэтому здесь так много недовольных. У нас жек был отвратительный, поэтому сейчас мы довольны практически всем.
С работы вечером идти темно, да. Но мы видели что покупали и понимали что так будет, первые несколько лет так точно. Почему сейчас это стало неожиданностью?

Ну я рада, что 10-ю убирают до 5 эт., а 1-ю. только до 2-го. И я только вчера об этом написала, а вечером еще раз в этом убедилась О каких прорывах может идти речь в новом доме??? Если будут прорывы на нас вообще наплюют. Вспомните день без света при подключение газа - они два дня морозились,что это "веярное" отключение. А оказалось у них поломка была, которою они 12 часов не могли устранить Я тоже готова платить (тем более у нас квартира маленькая). Но платить я готова или больше за сервис, или меньше за его название... А больше за само название - так себе вариант. Нам с мужем просто так деньги никто не дает, чтоб мы могли их также раздавать

Цитата "Oxana_M":

Вспомните день без света при подключение газа - они два дня морозились,что это "веярное" отключение. А оказалось у них поломка была, которою они 12 часов не могли устранить

Тю, мне тогда сразу сказали, что это провод повредили
И деньги сейчас вряд ли кому то просто так дают, не только вы с мужем их зарабатываете

Цитата "Investor28":

Тю, мне тогда сразу сказали, что это провод повредили
И деньги сейчас вряд ли кому то просто так дают, не только вы с мужем их зарабатываете

Хорошо,что Вам все сразу делают - и правду говорят (к стати, могли ю тогда и сами поделится здесь ), и убирают! Может Вы сразу у них узнаете как дела с нашем заявлением, почему ЖЕК никогда не предупреждает об отключение воды, света (речь идет о переключения с линии на линию - лично мы тогда тоже хорошо на денюшку попали)? Почему у нас за те ж деньги (что платит Чайка) нет своего паспортиста, дежурного, ...лифта? Почему охрана не работает? А то мы здесь пишем-пишем все проблемы - а Вам все сразу говорят

Предлагаю больше не спорить что нравится или нет (у каждого свое мнение и ситуация). Нам, например, вопрос маршрутки сейчас вообще не актуален, но мы готовы всячески помогать добиваться удобного маршрута к дому. Мы даже еще ремонт не начали, но по всем вопросам можете на нас рассчитывать. Приедем, поможем, подпишем и т.д.
Давайте просто решим собираемся или нет. Если собираемся, то на месте все обсудим и уже отпишемся на форуме по факту.

Цитата "Oxana_M":

к стати, могли ю тогда и сами поделится здесь

Не могла поделиться, я тогда два дня прождала включения газа. В пустой квартире и без интернета, как вы понимаете. Я не буду с вами спорить. На большую часть ваших вопросов можно ответить и без жека. Я всего-лишь поделилась своим впечатлением от проживания в новом доме.

А кто то уже оплачивал за декабрь счет по жкх в банк 3/4 ? у меня приват на мфо банка ругается.Вообще какойто стремный банк, был на Чайке так их банкомат только свои карточки принимает.

В воскресенье в котором часу?

Цитата "mikekyiv":

В воскресенье в котором часу?

Классика жанра - можно снова попробовать в 12 во дворе