ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Сказав що ніде я не прописаний як інвестор будинку, а лише купую право першочергової купівлі будинку який ОМЕКС зобов'язується побудува, а на даний момент логічно виходить що я купую типу матеріали, і ніде немає пунктів що трапляється після просрочки 3 х місячного бар'єру не здачі. Щось типу такого. Написав у Вібері тому що зараз закордоном, а як прилечу хочу договір підписати, але щось він мене налякав.

Если не уверены - лучше не рискуйте. Покупайте готовое. Мы не боялись ни секунды. Репутация застройщика - это весомый аргумент. Наш дом строили в условиях войны и никому не подняли процентную ставку когда доллар вырос. И сдали в аккурат по договору в третьем квартале
Почему-то мне кажется, что следующий дом сдадут раньше.

Цитата "FNRK":

поздравляю всех!
теперь вперед к победам над ремонтом!

у кого какие победные над ремонтом цифры получаются?
я как ни считаю - работа от 750 гривен за квадрат, материалы еще не меньше 800 гривен... без дизайнерских изысков, все бюджетно.
чуть чуть немало получается. а у вас как получается?

Це точно - не готовий не купуй.
Дякую за поради.
Потрібно ще самому подумати та вичитати договір, передчуваю що приєднаюся до вас скоро.

Цитата "sergeyz":

у кого какие победные над ремонтом цифры получаются?
я как ни считаю - работа от 750 гривен за квадрат, материалы еще не меньше 800 гривен... без дизайнерских изысков, все бюджетно.
чуть чуть немало получается. а у вас как получается?

А можете поподробнее расписать? Давно не смотрел стоимость материалов и цен на работы. Еще такой вопрос, может есть человек, который занимается строительством, стоит ли делать полномасштабный ремонт учитывая возможную усадку дома в первый год или лучше ограничиться простым, а потом через год сделать как хочешь?

Цитата "rinet":

Це точно - не готовий не купуй.
Дякую за поради.

У вас ещё есть время. Почитайте здесь через месяц что именно мы получим после того, как подпишем акты приема-передачи и договора с жеком.

Цитата "mikekyiv":

А можете поподробнее расписать?

не смогу :)
я просмотрел пару десятков сайтов по запросу "ремонт квартир в Киеве" и для себя понял что цены за работу стартуют от 550 гривен за метр до 1500 в особо тяжелых случаях.
как правило материалы стоят столько же сколько и работа, если у вас ремонт без "пшонкастайл" :). с учетом курса доллара цена на материалы сейчас будет выше чем цена работы, я стараюсь подогнать под свои возможности, и даже с применением бюджетных материалов получаю цену материалов равную цене работы.
опять же, говорят, что цены на материалы очень отличаются если искать в интернете, от цен эпицентра, например.

Цитата "sergeyz":

у кого какие победные над ремонтом цифры получаются?
я как ни считаю - работа от 750 гривен за квадрат, материалы еще не меньше 800 гривен... без дизайнерских изысков, все бюджетно.
чуть чуть немало получается. а у вас как получается?

Значит так. Из опыта. Ремонт в стандартной 2-шке. 45 кв.м. в 2012 году = 85 тыс грн. или 10,5 тыс у.е. (Не в Киеве. Все, включая перекладку простенков, смена полов, мебель и технику за вычетом унитаза и ванной).
Ремонт в Петровском квартале (2 недели назад обмывали ремонт друга) 2-шка 65 кв.м. без изысков (пока без мебели, без кухни, межкомнатных дверей, люстр) = 120 тыс. грн. при курсе 12.
Вот так. На меньшее не надеюсь.

Как-то многовастенько... я планировал в 100к грн вложится (58кв.м.)вместе с кухней... печаль.

Цитата "FNRK":

Значит так. Из опыта. Ремонт в стандартной 2-шке. 45 кв.м. в 2012 году = 85 тыс грн. или 10,5 тыс у.е. (Не в Киеве. Все, включая перекладку простенков, смена полов, мебель и технику за вычетом унитаза и ванной).
Ремонт в Петровском квартале (2 недели назад обмывали ремонт друга) 2-шка 65 кв.м. без изысков (пока без мебели, без кухни, межкомнатных дверей, люстр) = 120 тыс. грн. при курсе 12.
Вот так. На меньшее не надеюсь.

Это стоимость с работой? Или они большинство работ сами делали?

Скажу из своего опыта - знакомые сделали ремонт в чайке 2К - 250 тысяч с мебельи и со всем, со всем, но все в разумных пределах. И это при том, что материалы брали даже не в эпицентре, а искали в интернете, полы без подогрева и мебель сами собирали.
Вторые уложились в 200 тысяч, но еще не все есть. Это было в прошлом году. За все работы заплатили 60 тысяч (65 метров).

Ну вот так.

Цитата "Snow23":

Скажу из своего опыта - знакомые сделали ремонт в чайке 2К - 250 тысяч с мебельи и со всем, со всем, но все в разумных пределах. И это при том, что материалы брали даже не в эпицентре, а искали в интернете, полы без подогрева и мебель сами собирали.
Вторые уложились в 200 тысяч, но еще не все есть. Это было в прошлом году. За все работы заплатили 60 тысяч (65 метров).

Ну вот так.

Да купил квартиру за 211 тисяч а в ремонт нада кинуть около 100 печаль или может меньше для 35 метров хто то уже щитал а отзовитесь скоко стоят оддельно материали а скоко робота узнавали а бюджетно без фанатизма

Киевские строители в среднем берут за работу 1000грн за кв.м. Материалы оплачиваются отдельно. А вообще да, я тоже слышала - на ремонт под ключ надо готовить половину стоимости квартиры.

Укладка плитки - от 100грн/м.кв, стоимость плитки, как пример - //shop.agromat.ua/index.php?categoryID=9 0. Укладка ламината - 40 грн/м.кв.

Вот к примеру можете посмотреть что сколько стоит - https://www.vserabotniki.com/price/. Выгодно разве что брать бригаду некиевскую, будет экономия нормальная. А так у всех цены примерно одинаковые если делают хорошо.

Цитата "Snow23":

Скажу из своего опыта - знакомые сделали ремонт в чайке 2К - 250 тысяч с мебельи и со всем, со всем, но все в разумных пределах. И это при том, что материалы брали даже не в эпицентре, а искали в интернете, полы без подогрева и мебель сами собирали.
Вторые уложились в 200 тысяч, но еще не все есть. Это было в прошлом году. За все работы заплатили 60 тысяч (65 метров).

Ну вот так.

У нас однокомнатная потянула на 200 тыс. 4 года назад.
Правда, с небольшими излишествами. Зато за работы меньше заплатили, потому как многое делали сами.

Соседи , кто-то звонил в ОП , за замеры узнавал? высылают или надо лично подъезжать?

Я звонила, сказали в телефоном режиме.

А нам уже по телефону не сказали, сказали лично в руки

Странно, сами же написали на сайте, что данные о замере можно получить по телефону.