ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "Investor28":

А где вы читали, что нельзя автономное отопление делать?

Это неофициальная инфо, а от хорошо поставленного человека тесно связанного со строительством

Я думаю, все что сказано неофициально и не закреплено в нормативных актах, для ОМОКСа вообще не проблема.

Цитата "anastasia.s":

Мое мнение, что проблема именно в автономном газовом отоплении, которое выгодно нам с вами. А государству нашему это вообще никак не выгодно: им надо чтоб мы круглый год платили по нормативу, в зависимости от количества прописанных человек - и будет сумма много больше чем по счетчику!
Если я топлю квартиру с декабря по февраль, а остальное время греюсь одеялом с носками в целях экономии, или вообще не живу в этой квартире, то нашему люб государству не плачу за отопление.
Инфо была такая, что сейчас застройщикам вообще не разрешают делать в квартирах авт.газ.отопл.
А наш дом не успели оформить всего на пару месяцев раньше, короче нам не повезло.
П.С. Главное чтоб затраты на доп.сумму кругленькую, которую застройщик закашляет, чтоб дом сдать, не легли бы на наши плечики (или заложат в цену новеньким инвесторам).

Швидше всього напевно в цьому й проблема, перший будинок у комплексі та щей з автономним опаленням. Треба просто почекати,я думаю забудовник сам зацікавлений пошвидше здати..

Цитата "anastasia.s":

Это неофициальная инфо, а от хорошо поставленного человека тесно связанного со строительством

Это не только неофициальная инфо, но и ложная. Сейчас правительство не только не запрещает делать автономное отопление, а еще и советует. Яценюк взял курс на енергоэкономию. Нет выгоды от этого только маленьким человечкам, типа директора ЖЕКа (меньше денег к нему поступает - меньше денег чтоб отмыть). Но в нас ЖЕК частный, так что им без разницы

Цитата "Investor28":

Я думаю, все что сказано неофициально и не закреплено в нормативных актах, для ОМОКСа вообще не проблема.

Напевно проблема, раз не вкладаються в строки, враховуючи, що будинок готовий вже повністю давно. Придомову територію можна робити після здачі будинку в експлуатацію, тому вони спочатку говорили, що роблять благоустрій маскуючи під цим проблеми з документами.

Цитата "94":

Напевно проблема, раз не вкладаються в строки, враховуючи, що будинок готовий вже повністю давно. Придомову територію можна робити після здачі будинку в експлуатацію, тому вони спочатку говорили, що роблять благоустрій маскуючи під цим проблеми з документами.

Вбачаю у Ваших словах істину

Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.

Не переживайте, до Нового года сдадут.
А сейчас есть смысл прикупать строй материалы, у кого есть возможность складирования.
Например, ламинат сейчас стоит в полтора раза дороже, чем 2 мес назад, и это еще не предел. Смесители можно купить, сантехнику негабаритную...
или доллары покупать, все равно расти будет

Цитата "Invest.or":

Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.

А кто Вам такое скажет, и как Вы это все проверите???

Цитата "Invest.or":

Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.

Полностью с вами согласна. Буду ждать от вас новостей после поездки в ОП. Буду очень благодарна!

Цитата "Invest.or":

Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.

Омокс на рынке уже 8-9 лет. За это время власть уже менялась дважды. С таким капиталом как у Омокса, я думаю, справится и с новой властью не проблемма. Просто нужно подождать

Цитата "anastasia.s":

Не переживайте, до Нового года сдадут.
А сейчас есть смысл прикупать строй материалы, у кого есть возможность складирования.
Например, ламинат сейчас стоит в полтора раза дороже, чем 2 мес назад, и это еще не предел. Смесители можно купить, сантехнику негабаритную...
или доллары покупать, все равно расти будет

Главное - правильный настрой! :)

Я тут прочитала эти несколько страниц паники и не понимаю почему вы так категорично решили, что есть проблемы с документами.
Мы смотрели дом в субботу и там только в нескольких стояках подвели газовые трубы в квартиры (это 10-15%). Остальные еще не готовы. Это на самом деле много работы.
А по закону подавать документы на ввод в эксплуатацию можно только ПОЛНОСТЬЮ построенного дома (включая лампочки в подъездах, газоны и т.п.). И несколько месяцев есть у наших гос.органов на рассмотрение этих документов. То, как это все делается у нас в стране, это другой вопрос. Понятно, что застройщики договариваются и уже на финальном этапе стройки проходит ввод в эксплуатацию.
НО! Сейчас ситуацию вы все видите - власть меняется, чиновников меняют (одна ситуация с Держкомземом чего стоит)... Не все старые договоренности выполняются... А если все делать по закону, то хоть бы до нового года успели ключи отдать. Но, думаю, для ОМОКСа не проблема сдать дом вовремя.
Большой минус застройщику - не нужно озвучивать точные сроки, если в них сомневаетесь! Вот и сейчас снова озвучили 30 октября... Третий раз переносить на месяц это уже звучит не серьезно

Цитата "alisa_13":

Я тут прочитала эти несколько страниц паники и не понимаю почему вы так категорично решили, что есть проблемы с документами.
Мы смотрели дом в субботу и там только в нескольких стояках подвели газовые трубы в квартиры (это 10-15%). Остальные еще не готовы. Это на самом деле много работы.
А по закону подавать документы на ввод в эксплуатацию можно только ПОЛНОСТЬЮ построенного дома (включая лампочки в подъездах, газоны и т.п.). И несколько месяцев есть у наших гос.органов на рассмотрение этих документов. То, как это все делается у нас в стране, это другой вопрос. Понятно, что застройщики договариваются и уже на финальном этапе стройки проходит ввод в эксплуатацию.
НО! Сейчас ситуацию вы все видите - власть меняется, чиновников меняют (одна ситуация с Держкомземом чего стоит)... Не все старые договоренности выполняются... А если все делать по закону, то хоть бы до нового года успели ключи отдать. Но, думаю, для ОМОКСа не проблема сдать дом вовремя.
Большой минус застройщику - не нужно озвучивать точные сроки, если в них сомневаетесь! Вот и сейчас снова озвучили 30 октября... Третий раз переносить на месяц это уже звучит не серьезно

Позволю себе с Вами не согласится - ОМОКС уже не успевает сдать дом вовремя. 3 мес. - это уже просрочка, то что они себя убезопасили в договоре (что б людям денюшку не платить), это уже совсем другой разговор Чем себя тешить??? Что дом быстро построили??? А нам как инвесторам какая разница - его построили и сразу сдали или его построили и 6 мес. он стоит? Мы же все равно не можем не то что туда заехать или делать ремонт, даже зайти посмотреть!
Это такой украинский менталитет: хорошо хоть построил.... Чем хорошо? Вы же ни благодарите продавца в магазине "спасибо, что хоть продали". Мы платим - они выполняют!!! Это закон бизнеса! Кулагин не спаситель, а бизнесмен - люди запомните это. Он не спрашивает как мы платим - ведь мы живем в той же стране, с такими же проблемами У меня муж с апреля не может нормальную работу найти - то тут, то там подрабатывает чтоб квартиру и кредит платить. Вы думаете Кулагина это волнует?
Люди, да кроме нас всем остальным на нас наплевать - никогда не забывайте об этом!!!

Нервы сейчас у всех ни к черту, давайте их беречь хоть там, где есть такая возможность. Все будет хорошо, пожалуйста, никогда об этом не забывайте! В самом плохом варианте подарок в виде ключей мы получим к новому году. Главное, чтобы закончилась война, а все остальное - решаемо.

Извините если получилось грубо, это уже крик души

Цитата "Oxana_M":

Извините если получилось грубо, это уже крик души

Я тоже не хотела никого обидеть своим комментарием. Нервы действительно на пределе. У нас тоже кредит, и платим его сами, надеяться не на кого.
Просто ситуация действительно очень сложная, и ни мы, ни застройщик в ней не виноваты. Так зачем же между собой портить отношения, у нас и так хватает недоброжелателей.
Я искренне верю в то, что ОМОКС очень старается выполнить быстро все работы и в скором времени порадуют нас ключиками
Мира всем и удачи вам с работой
Все будет хорошо! другие варианты не принимаются

Почитайте о процедуре подключения объекта к газу. Там дофига и больше нюансов и дебильных инструкций.
Все работы по газу выполняет районное отделение горгаза. После окончания монтажных работ для пуска газа нужно одновременное (не в течении дня, а прямо в одну секунду) присутствие владельцев квартир для анализа на предмет учетек газа. Как вы понимаете, никто не подключит один стояк, без подключения другого и не пустит людей жить туда же.
Если просрочки только из-за подключения газа, можно винить застройщика о затягивании начала газовых работ, но сейчас всё делает газ.

И еще. Если ведутся газовые работы именно горгазом, то можете быть спокойны по поводу его подключения, потому что они выполняются только после согласования проекта по всему дому, "наобум" никто трубы не прокладывает. Не будет после окончания монтажных работ никаких "власть поменялась - надо ждать". Ждать надо до начала работ, после уже реализация проекта идёт.

Жесть!!!!!!!!! Родные в обмороке будут! Бессовестные ОМОКС!

В такій ситуації забудовник повинен більш лояльно відноситись до інвесторів і повідомляти про труднощі, які виникли у ході здачі будинку в експуатацію, а не відкладати строки, напружуючи нам всім нерви....