ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская
Забудовник | ОМОКС |
Здача ЖК | 2014 - 2017 р. |
Планування | від 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 180.
8/4% | ||
6/3% | ||
35/19% | ||
85/47% | ||
46/26% |
anastasia.s
a
Постійний користувач
109
20 листопада 2013
23 вер 2014 07:34
Цитата "Investor28":А где вы читали, что нельзя автономное отопление делать?
Это неофициальная инфо, а от хорошо поставленного человека тесно связанного со строительством
Investor28

Старожил
794
14 квітня 2014
23 вер 2014 07:36
Я думаю, все что сказано неофициально и не закреплено в нормативных актах, для ОМОКСа вообще не проблема.
94
9
Користувач
91
10 березня 2014
23 вер 2014 07:38
Цитата "anastasia.s":Мое мнение, что проблема именно в автономном газовом отоплении, которое выгодно нам с вами. А государству нашему это вообще никак не выгодно: им надо чтоб мы круглый год платили по нормативу, в зависимости от количества прописанных человек - и будет сумма много больше чем по счетчику!
Если я топлю квартиру с декабря по февраль, а остальное время греюсь одеялом с носками в целях экономии, или вообще не живу в этой квартире, то нашему люб государству не плачу за отопление.
Инфо была такая, что сейчас застройщикам вообще не разрешают делать в квартирах авт.газ.отопл.
А наш дом не успели оформить всего на пару месяцев раньше, короче нам не повезло.
П.С. Главное чтоб затраты на доп.сумму кругленькую, которую застройщик закашляет, чтоб дом сдать, не легли бы на наши плечики (или заложат в цену новеньким инвесторам).
Швидше всього напевно в цьому й проблема, перший будинок у комплексі та щей з автономним опаленням. Треба просто почекати,я думаю забудовник сам зацікавлений пошвидше здати..
Oxana_M
O
Постійний користувач
497
22 листопада 2013
23 вер 2014 07:41
Цитата "anastasia.s":
Это неофициальная инфо, а от хорошо поставленного человека тесно связанного со строительством
Это не только неофициальная инфо, но и ложная. Сейчас правительство не только не запрещает делать автономное отопление, а еще и советует. Яценюк взял курс на енергоэкономию. Нет выгоды от этого только маленьким человечкам, типа директора ЖЕКа (меньше денег к нему поступает - меньше денег чтоб отмыть). Но в нас ЖЕК частный, так что им без разницы

94
9
Користувач
91
10 березня 2014
23 вер 2014 07:42
Цитата "Investor28":Я думаю, все что сказано неофициально и не закреплено в нормативных актах, для ОМОКСа вообще не проблема.
Напевно проблема, раз не вкладаються в строки, враховуючи, що будинок готовий вже повністю давно. Придомову територію можна робити після здачі будинку в експлуатацію, тому вони спочатку говорили, що роблять благоустрій маскуючи під цим проблеми з документами.
Oxana_M
O
Постійний користувач
497
22 листопада 2013
23 вер 2014 07:44
Цитата "94":
Напевно проблема, раз не вкладаються в строки, враховуючи, що будинок готовий вже повністю давно. Придомову територію можна робити після здачі будинку в експлуатацію, тому вони спочатку говорили, що роблять благоустрій маскуючи під цим проблеми з документами.
Вбачаю у Ваших словах істину

Invest.or
I
Постійний користувач
361
09 грудня 2013
23 вер 2014 07:48
Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.
anastasia.s
a
Постійний користувач
109
20 листопада 2013
23 вер 2014 07:52
Не переживайте, до Нового года сдадут.
А сейчас есть смысл прикупать строй материалы, у кого есть возможность складирования.
Например, ламинат сейчас стоит в полтора раза дороже, чем 2 мес назад, и это еще не предел. Смесители можно купить, сантехнику негабаритную...
или доллары покупать, все равно расти будет
А сейчас есть смысл прикупать строй материалы, у кого есть возможность складирования.
Например, ламинат сейчас стоит в полтора раза дороже, чем 2 мес назад, и это еще не предел. Смесители можно купить, сантехнику негабаритную...
или доллары покупать, все равно расти будет
anastasia.s
a
Постійний користувач
109
20 листопада 2013
23 вер 2014 07:53
Цитата "Invest.or":Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.
А кто Вам такое скажет, и как Вы это все проверите???
Investor28

Старожил
794
14 квітня 2014
23 вер 2014 07:54
Цитата "Invest.or":Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.
Полностью с вами согласна. Буду ждать от вас новостей после поездки в ОП. Буду очень благодарна!
anastasia.s
a
Постійний користувач
109
20 листопада 2013
23 вер 2014 07:55
Цитата "Invest.or":Конкретно я сомневаюсь, что есть проблемы с газом. Недавно был в соседних ЖК, вводят дома с автономкой без проблем. Яценюку тоже выгодно чтоб меньше газа потребляли.
Да и для организации "ОМОКС" думаю не проблема пройтись по всем инстанциям и пробить все вопросы с автономкой за 1 месяц.
На мой взгляд проблема в том, что власть сменилась. Возможно от Кулагина денежку хотят или с документами на землю что то всплыло, может пересмотреть хотят выделенный участок земли.
Может быть, что угодно. Лучше узнать это у ОМОКСа, и потом перепроверить.
Омокс на рынке уже 8-9 лет. За это время власть уже менялась дважды. С таким капиталом как у Омокса, я думаю, справится и с новой властью не проблемма. Просто нужно подождать
Investor28

Старожил
794
14 квітня 2014
23 вер 2014 07:56
Цитата "anastasia.s":Не переживайте, до Нового года сдадут.
А сейчас есть смысл прикупать строй материалы, у кого есть возможность складирования.
Например, ламинат сейчас стоит в полтора раза дороже, чем 2 мес назад, и это еще не предел. Смесители можно купить, сантехнику негабаритную...
или доллары покупать, все равно расти будет
Главное - правильный настрой! :)
alisa_13
a
Постійний користувач
430
24 січня 2014
23 вер 2014 08:40
Я тут прочитала эти несколько страниц паники и не понимаю почему вы так категорично решили, что есть проблемы с документами.
Мы смотрели дом в субботу и там только в нескольких стояках подвели газовые трубы в квартиры (это 10-15%). Остальные еще не готовы. Это на самом деле много работы.
А по закону подавать документы на ввод в эксплуатацию можно только ПОЛНОСТЬЮ построенного дома (включая лампочки в подъездах, газоны и т.п.). И несколько месяцев есть у наших гос.органов на рассмотрение этих документов. То, как это все делается у нас в стране, это другой вопрос. Понятно, что застройщики договариваются и уже на финальном этапе стройки проходит ввод в эксплуатацию.
НО! Сейчас ситуацию вы все видите - власть меняется, чиновников меняют (одна ситуация с Держкомземом чего стоит)... Не все старые договоренности выполняются... А если все делать по закону, то хоть бы до нового года успели ключи отдать. Но, думаю, для ОМОКСа не проблема сдать дом вовремя.
Большой минус застройщику - не нужно озвучивать точные сроки, если в них сомневаетесь! Вот и сейчас снова озвучили 30 октября... Третий раз переносить на месяц это уже звучит не серьезно
Мы смотрели дом в субботу и там только в нескольких стояках подвели газовые трубы в квартиры (это 10-15%). Остальные еще не готовы. Это на самом деле много работы.
А по закону подавать документы на ввод в эксплуатацию можно только ПОЛНОСТЬЮ построенного дома (включая лампочки в подъездах, газоны и т.п.). И несколько месяцев есть у наших гос.органов на рассмотрение этих документов. То, как это все делается у нас в стране, это другой вопрос. Понятно, что застройщики договариваются и уже на финальном этапе стройки проходит ввод в эксплуатацию.

НО! Сейчас ситуацию вы все видите - власть меняется, чиновников меняют (одна ситуация с Держкомземом чего стоит)... Не все старые договоренности выполняются... А если все делать по закону, то хоть бы до нового года успели ключи отдать. Но, думаю, для ОМОКСа не проблема сдать дом вовремя.
Большой минус застройщику - не нужно озвучивать точные сроки, если в них сомневаетесь! Вот и сейчас снова озвучили 30 октября... Третий раз переносить на месяц это уже звучит не серьезно
Oxana_M
O
Постійний користувач
497
22 листопада 2013
23 вер 2014 09:06
Цитата "alisa_13":Я тут прочитала эти несколько страниц паники и не понимаю почему вы так категорично решили, что есть проблемы с документами.
Мы смотрели дом в субботу и там только в нескольких стояках подвели газовые трубы в квартиры (это 10-15%). Остальные еще не готовы. Это на самом деле много работы.
А по закону подавать документы на ввод в эксплуатацию можно только ПОЛНОСТЬЮ построенного дома (включая лампочки в подъездах, газоны и т.п.). И несколько месяцев есть у наших гос.органов на рассмотрение этих документов. То, как это все делается у нас в стране, это другой вопрос. Понятно, что застройщики договариваются и уже на финальном этапе стройки проходит ввод в эксплуатацию.![]()
НО! Сейчас ситуацию вы все видите - власть меняется, чиновников меняют (одна ситуация с Держкомземом чего стоит)... Не все старые договоренности выполняются... А если все делать по закону, то хоть бы до нового года успели ключи отдать. Но, думаю, для ОМОКСа не проблема сдать дом вовремя.
Большой минус застройщику - не нужно озвучивать точные сроки, если в них сомневаетесь! Вот и сейчас снова озвучили 30 октября... Третий раз переносить на месяц это уже звучит не серьезно
Позволю себе с Вами не согласится - ОМОКС уже не успевает сдать дом вовремя. 3 мес. - это уже просрочка, то что они себя убезопасили в договоре (что б людям денюшку не платить), это уже совсем другой разговор

Это такой украинский менталитет: хорошо хоть построил.... Чем хорошо? Вы же ни благодарите продавца в магазине "спасибо, что хоть продали". Мы платим - они выполняют!!! Это закон бизнеса! Кулагин не спаситель, а бизнесмен - люди запомните это. Он не спрашивает как мы платим - ведь мы живем в той же стране, с такими же проблемами

Люди, да кроме нас всем остальным на нас наплевать - никогда не забывайте об этом!!!
Investor28

Старожил
794
14 квітня 2014
23 вер 2014 09:10
Нервы сейчас у всех ни к черту, давайте их беречь хоть там, где есть такая возможность. Все будет хорошо, пожалуйста, никогда об этом не забывайте! В самом плохом варианте подарок в виде ключей мы получим к новому году. Главное, чтобы закончилась война, а все остальное - решаемо.
Oxana_M
O
Постійний користувач
497
22 листопада 2013
23 вер 2014 09:11
Извините если получилось грубо, это уже крик души 

alisa_13
a
Постійний користувач
430
24 січня 2014
23 вер 2014 09:30
Цитата "Oxana_M":Извините если получилось грубо, это уже крик души
Я тоже не хотела никого обидеть своим комментарием. Нервы действительно на пределе. У нас тоже кредит, и платим его сами, надеяться не на кого.
Просто ситуация действительно очень сложная, и ни мы, ни застройщик в ней не виноваты. Так зачем же между собой портить отношения, у нас и так хватает недоброжелателей.
Я искренне верю в то, что ОМОКС очень старается выполнить быстро все работы и в скором времени порадуют нас ключиками

Мира всем и удачи вам с работой

Все будет хорошо! другие варианты не принимаются

elgatito
e
Ветеран
1 470
07 жовтня 2013
23 вер 2014 10:13
Почитайте о процедуре подключения объекта к газу. Там дофига и больше нюансов и дебильных инструкций.
Все работы по газу выполняет районное отделение горгаза. После окончания монтажных работ для пуска газа нужно одновременное (не в течении дня, а прямо в одну секунду) присутствие владельцев квартир для анализа на предмет учетек газа. Как вы понимаете, никто не подключит один стояк, без подключения другого и не пустит людей жить туда же.
Если просрочки только из-за подключения газа, можно винить застройщика о затягивании начала газовых работ, но сейчас всё делает газ.
И еще. Если ведутся газовые работы именно горгазом, то можете быть спокойны по поводу его подключения, потому что они выполняются только после согласования проекта по всему дому, "наобум" никто трубы не прокладывает. Не будет после окончания монтажных работ никаких "власть поменялась - надо ждать". Ждать надо до начала работ, после уже реализация проекта идёт.
Все работы по газу выполняет районное отделение горгаза. После окончания монтажных работ для пуска газа нужно одновременное (не в течении дня, а прямо в одну секунду) присутствие владельцев квартир для анализа на предмет учетек газа. Как вы понимаете, никто не подключит один стояк, без подключения другого и не пустит людей жить туда же.
Если просрочки только из-за подключения газа, можно винить застройщика о затягивании начала газовых работ, но сейчас всё делает газ.
И еще. Если ведутся газовые работы именно горгазом, то можете быть спокойны по поводу его подключения, потому что они выполняются только после согласования проекта по всему дому, "наобум" никто трубы не прокладывает. Не будет после окончания монтажных работ никаких "власть поменялась - надо ждать". Ждать надо до начала работ, после уже реализация проекта идёт.
Natashkarez
N
Постійний користувач
308
25 лютого 2014
23 вер 2014 10:20
Жесть!!!!!!!!! Родные в обмороке будут! Бессовестные ОМОКС!
94
9
Користувач
91
10 березня 2014
23 вер 2014 10:32
В такій ситуації забудовник повинен більш лояльно відноситись до інвесторів і повідомляти про труднощі, які виникли у ході здачі будинку в експуатацію, а не відкладати строки, напружуючи нам всім нерви....

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- Котеджне містечко Balaton Village | Нові Петрівці, вул. Озерна, 125.079
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня25.0713
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Київ, Пуща-Водиця, вул. Миколи Юнкерова, 3725.0719
- ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)25.072 000
- ЖК Рідний-3 | Гатне, вул. Інститутська, 525.072
- ЖК Рідний-2 | Гатне, пров. Грушевського, 1225.072
- Котетжні містечка | Євродім | Київська область25.07245
- Таунхауси | Smart Development | Київська область25.0748
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)24.07261
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1124.07114
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.074 566
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше