ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "Kassion":

по словам знакомых рабочих, то внутренние работы уже закончены, есть все коммуникации, кроме газа. скоро начнут делать розварку газовых труб и установку котлов. ну и остается фасад и озеленение. сдача где то в марте будет (не официально).
как на меня, то лучше бы застройщик занялся постройкой дороги к брест-литовскому. это существенно поднимет продажи квартир и люди будут довольные)

Согласен ))) зачем нам квартира, лучше бы дорогу до стройки сделали

Цитата "chav":

Согласен ))) зачем нам квартира, лучше бы дорогу до стройки сделали

Я имел ввиду после сдачи 24 дома сделать дорогу

Цитата "___Anna___":

Кстати, на одном из сфотографированных мной сегодня авто уже торчала бумажка с чьим-то очередным обращением избавить жителей от присутствия этого «нежеланного гостя-жлоба». Дословно

Такая же бумажка лежала и на стекле у Шкоды, но хозяин видимо её утилизировал.
Сам остановился на охране и в который раз пожаловался на безобразие, и как ни странно в который раз услышал "я сегодня только сменился, это предыдущая смена"

предыдущая смена охраны - когда вечером заезжал, всегда спрашивала есть ли пракоместо и предупреждала что нет свободных мест уже для парковки

У меня почти нет вопросов к ЖЕКу (не считая того что подьезды уберают не совсем качественно), но к Охране вопросов куча, меня не устраивает платить деньги охране за то что они шлагбаум открывают (даже не выходя из своей будки)

Цитата "___Anna___":

Кстати, на одном из сфотографированных мной сегодня авто уже торчала бумажка с чьим-то очередным обращением избавить жителей от присутствия этого «нежеланного гостя-жлоба». Дословно

Утром под подъездом стояло 3 авто. Но самый первый Ниссан смылся раньше всех. К тому же листы-просьбы были на стекле на каждом авто. Но как видим на фото один умник бумажку убрал и остался дальше стоять.
И в скором будущем номера своих авто они будут искать не на охране, как Вы предупреждаете,(это слишком просто),а в мусорном баке. Может и совесть там свою заодно найдут.
Утром наблюдала картину как ребенок пытался пройти по тротуару между машинами и кучугурами снега, потому как на проезжая часть сплошной лед.
Стремимся жить хорошо в прекрасном жилом комплексе в процветающей стране, а быдло и жлобство среди населения никак искоренить не удается.

В том авто, где должна была быть вторая бумажка, на тот момент сидела девушка. Понятно, что убрала!

Цитата "Investor281":

Шановний/на, прошу не перекручувати мої слова, я писав про зміни концепції забудови ЖК, а не про ПЛАН ЗАСТРОЙКИ. А занадто емоційним форумчанам, які полюбляють писати ВЕЛИКИМИ ЛІТЕРАМИ, рекомендую почитати форум свого будинку №26. Тоді і Вам буде спокійніше, і нам. Дякую за розуміння.

инвестор 281, +1, дом точно будет 9 этажный на 2 парадных как на Чайке, информация не 100%, но на 99.9% потянет;)
П.с. У меня тоже окна на эту архитектурную композицию будут выходить, бл..ин

Почему Вы не можете подкрепить эту информацию документально?

Цитата "Bear ":

Почему Вы не можете подкрепить эту информацию документально?

Невже Ви думаєте, що якби в нас були якісь документи, то ми б приховували їх ? Чи Ви очікуєте, що забудовник буде з нами погоджувати новий формат забудови ЖК, і люб'язно спитає в нас дозволу, та продемонструє проекти нових будинків ? Все, як і завжди, робиться тихо, щоб жителі нашого ЖК, та гіперактивні форумчани, не підіймали шум, який може зашкодити майбутнім продажам.
Але приховати правду дуже важко, як бачимо, витік інформації стався вже з двох джерел. І навіть, після того, як видалили моє перше повідомлення, правду вже не сховаєш.
Дуже хочу вірити в те, що це може вплинути на рішення забудовника, якщо він побачить, що жителі трьох будинків не згодні зі зміною поверховості сусідніх будинків, тому, що це як мінімум суперечить концепції ЖК Сонцтаун, яка, поки ще, залишається в описі на сайті ЖК: «Сонцтаун» – это, прежде всего, уют и спокойствие. Комфортное проживание обеспечивают невысокие, четырёхэтажные дома с тихими, зелеными двориками.
У всякому випадку, якщо таких жителів буде більше трьох, як є зараз, то завжди можна ініціювати громадські обговорення, які, наприклад, проводять кияни, коли їм у дворі починають зводити висотки. Але для цього вже точно потрібно отримати документальне підтвердження, або вже по факту виритого котловану під новий будинок.
Але, якщо бути відвертим, я не дуже вірю в підтримку більшості жителів, а особливо в надзвичайно агресивних форумчан, які просто кидаються з агресією на тих, хто першим повідомляє про зміни в забудові нашого ЖК. Якби ж цю агресію спрямувати в конструктивне русло - ми б могли добитися реальних результатів, і в проблемі з парковками на тротуарах, і з прибиранням в під'їздах, яке, як на мене, погіршилося із вводом в експлуатацію будинку №26. Чого ж тоді чекати після вводу будинку №24?
Вибачте, якщо вийшло забагато тексту, просто вже накипіло.

[/quote]
инвестор 281, +1, дом точно будет 9 этажный на 2 парадных как на Чайке, информация не 100%, но на 99.9% потянет;)
П.с. У меня тоже окна на эту архитектурную композицию будут выходить, бл..ин[/quote]

Боюсь навіть писати про це, але в мене інформація про три під'їзди. Про це не писав раніше, щоб зберегти нервові клітини самих емоційних форумчан
Судячи по всьому, це буде проблемою тільки тих, в кого вікна виходитимуть на новий будинок Хоча в нас вже є позитивний досвід об'єднання більшості жителів, які підписалися проти стоянки, яку планували організувати під вікнами будинку №28, між будинками 26 та 28. І тепер на цьому місці не прогріваються машини в метрі від вікон. Правда, одних підписів було замало, потрібно подякувати нашому сусіду, який взяв на себе вирішення цієї проблеми, бо його вікна якраз і виходили на майбутню стоянку

Продажи квартир в комплексе, судя по темпам строительства дома 24 и так не ахти. Даже в 26 доме ещё продаются квартиры (информация на сайте СоНцтауна). Я сильно сомневаюсь, что увеличение этажности домов улучшит продажи в этом комплексе. СоНцтаун просто окончательно потеряет свою привлекательность для инвестора. Нелогично это. Сугубо моё имхо.
У Омокса пока достаточный кусок для строительства огорожен забором возле Юты.
Теоретически заказчику всё можно поменять. В сфере строительства на сегодняшний день абсолютно всё можно решить за деньги.

Як на мене, теж. Зміна поверховості та типу будинків, нелогічна. І зовсім не вписується в концепцію ЖК Сонстаун. Якщо згадати слова Оксани Кулагіної, то ідея будівництва 4 пов. будинків, із затишними двориками, запозичена від сталінок. І, як бачимо, ця ідея багатьом сподобалася. В нашому ЖК немає відчуття тяжкості та угрюмості, яке притаманне багатоповерховим ЖК. Тим більше, що 4 пов. ЖК точно не багато в Києві та обл., якщо взагалі ще є якісь крім нашого.

Цитата "Investor281":

дом точно будет 9 этажный

А что будет после этого девятиэтажного дома?

Девятина в концепции сонцтауна логично выглядит только в качестве последнего дома..........

Не оправдываю парковщиков, но это следствие, когда начинают парковать так от безвыходной ситуации, потомучто нету парковочных мест. И дальше будет только хуже. Застройщик не предусматривает места для парковок в нужном количестве платных и гостевых. А паркоместа уже нужны сегодня, не через год и прочее.

Паркоместа нужны в специально отдельных отведенных местах, а не возле домов. Вы сейчас уже посмотрите в часы пик, не разминуться на проездах и особенно на въезде возле охраны, и на дороге до поворота. Маршрутки утром ждут пока машины соизволят высадить своих пассажиров или дождаться их. О дороге перед охраной и поворотом я уже давно пишу, дойдёт до того, что все машины будут ждать пока пешеходы пройдут, свернуть просто не куда лужы и грязь. А место для более широкой асфальтированной дороги и тротуара там ведь есть! и сейчас ничто кроме жлобства омокса не мешает сделать тротуар вдоль одного дачного дома, чтоб разгрузить дорогу. Это будет видать длится до первого несчастного случая.Не думаю, что омокс обеднеет очень на 30-50 квадратных метров тротуарной плитки, тем более что когда им нужно они очень даже легко могут её снять

Соседи, у кого на котле была ошибка 02? Пару часов назад появилась.есть ли самомтоятельное решение вопроса по датчику, ведь завтра ещё выходной, а как без отопления и гвс?

Цитата "luks77":

Соседи, у кого на котле была ошибка 02? Пару часов назад появилась.есть ли самомтоятельное решение вопроса по датчику, ведь завтра ещё выходной, а как без отопления и гвс?

"Причины возникновения ошибки 02:
Недостаток воды в системе;
Завоздушенность системы отопления;
Закрыт распределительный кран отопления;
Циркуляционный насос работает, но не набирает номинальных оборотов, либо крыльчатка получила какие-либо механические повреждения;
Не работает датчик протока теплоносителя" - цитата из форума. Загуглите код ошибки и почитайте на форуме.

А вообще, еслидавление в системе в норме и после выключений и выключений (в том числе и из розетки) не помогает, то звонить в Свит Тепла или в другой сервисный, если не подписан договор.

У нас ломался котел летом. Код ожибки не помню, но он потом пропал, но при начале работы котла он начинал "заводиться" и глох. Оказалось, что заклинил насос. Ждали Свит тепла пару дней после заявки. Разобрали и собрали обратно - заработал.

Цитата "SergeyOOOO":

Не оправдываю парковщиков, но это следствие, когда начинают парковать так от безвыходной ситуации, потомучто нету парковочных мест. И дальше будет только хуже. Застройщик не предусматривает места для парковок в нужном количестве платных и гостевых. А паркоместа уже нужны сегодня, не через год и прочее.

Да, с парковками беда. При этом во двор 28-го дома хоть не пускают машины, а внутри 26-го постоянно (иногда и ночью) машины стоят во дворе. Блокиратор всегда открыт. При этом рядом парковки "чьи-то" пустые. Я только не пойму какова политика нашего комплекса. Машины паркуются внутри дворов и стоят днями или максимум на 10 минут разгрузится? Сегодня стояло 6 машин днем. Так здорово смотрится.

А охрана. Ну что охрана. Стандартные фразы - "они сейчас уедут", "завтра уже не будут стоять", "новый дом, еще не привыкли", "я только сменился не моя вина". ВСЕ.

Зато: "Что завозим в грузовике, покажите. Нам ЖЭК сказал проверять нет ли кирпичей или кондиционеров" - заучено тоже как мантра

Последний раз у меня сложилось впечатление что я не домой к себе еду, а в колонию к приятелям приехал

А ищё, а ищё.... Побросали бумажки-заявления в почтовые ящики на Киевэнерго. И написали, что если не заполним - то они отключат свет


В общем наболело, поплакался и легче стало

Зато есть +. Жэк показания снимать света начал и печатать в платежках. Это тоже приличная работа обойти, записать, вбить в программу. Думаю внедрили какой-то програмный комплекс небольшой (не думаю что в Excel все делают). Это уже хорошо

... не могу остановиться.

А никто вчера не прогуливался по тротуару к ЮТЕ?

Тротуар здоровский. Чес слово. ровный и четкий. ЗА это спасибо ОМОКСУ)))

Но пришла кому-то гениальная идея устроить мойку строительных миксеров возле ЮТЫ. Иииии что....? Интрига, вся грязь с колес (глина, песок, может немного цемента) теперь намывается и стекает вдоль чудного тротуара и аж до будки орхраны внизу спуска от Юты. Да так, что через него переступить или зайти не реально.

Ну как нереально. Я попробовал вчера. Думал снежок. И удивился, когда правый кросовок был чист, а левый покрылся серой жижой до узелка моих бантиков на шнурках. Смачно так. Хорошо что был еще вдоль трассы мягкий снег, все оттерлось, а то домой пришлось бы чалапать. Поэтому сильно с женой не растроились и только посмеялись со всего этого. Вроде тротуар есть, но в слякоть его нет

И вспомнилось сразу, что в ОП и защита на форуме говорили что кто ж до окончания стройки будет делать дорогу до Брест-Литовского. Вы чего, там же спецтехника ездит:) Ну может ездит и там, но моется и разворачивается (такие таблики стоят с уведомлением) возле Юты на нормальной дороге

Цитата "Mr.Yell":

... не могу остановиться.

А никто вчера не прогуливался по тротуару к ЮТЕ?

Тротуар здоровский. Чес слово. ровный и четкий. ЗА это спасибо ОМОКСУ)))

Но пришла кому-то гениальная идея устроить мойку строительных миксеров возле ЮТЫ. Иииии что....? Интрига, вся грязь с колес (глина, песок, может немного цемента) теперь намывается и стекает вдоль чудного тротуара и аж до будки орхраны внизу спуска от Юты. Да так, что через него переступить или зайти не реально.

Ну как нереально. Я попробовал вчера. Думал снежок. И удивился, когда правый кросовок был чист, а левый покрылся серой жижой до узелка моих бантиков на шнурках. Смачно так. Хорошо что был еще вдоль трассы мягкий снег, все оттерлось, а то домой пришлось бы чалапать. Поэтому сильно с женой не растроились и только посмеялись со всего этого. Вроде тротуар есть, но в слякоть его нет

И вспомнилось сразу, что в ОП и защита на форуме говорили что кто ж до окончания стройки буде делать дорогу до Брест-Литовского. Вы чего, там же спецтехника ездит:) Ну может ездит и там, но моется и разворачивается (такие таблики стоят с уведомлением) возле Юты на нормальной дороге

ООО, да тротуар супер, но как на него попасть Сегодня застряла одной ногой по косточки, второй ещё выше, а ребенка в коляске еле вытащила, думала уже придется охранника на помощь звать. Обратно возвращаться пришлось по дороге