ЖК Славутич | bUd development | Киев, ул. Заречная, 16

Цитата "kc-design":

А что бы ее строить государство должно дать денег, а это процесс тяжкий.

Тогда остается действительно только мимо входа в метро.

Цитата "Just Alex":

Других вариантов для хотя бы временной дороги не вижу(ну не мимо же входа в метро!)

Конечно мимо входа в метро. А вы что и вправду думали, что в тапочках в метро будете выходить, прямо из лифта? Нет, как и весь остальной Киев, будете как жабы прыгать между машинами, ездящими и припаркованными прямо на пешеходных переходах.

На сайте ж есть генплан, да и с самого начала был. По логике, эта подъездная дорога должна вливаться в петлю разворота, проходящую под мостом на берегу. Уровень высот - вопрос интересный, но вход в метро явно засыпать не будут, следовательно...

Ну а то, что эту дорогу должен строить город - это новая хохма от bUd'а. Подъездные дороги к ЖК всегда строит застройщик. Уж кого он для этого нанимает - дело второе.

Цитата "Just Alex":

Меня смущает одно обстоятельство. К нашим домам отсутствуют вообще какие-бы то ни было подъездные пути. Для обустройства дороги параллельно Бажана,как я понимаю,нужно существенно поднять уровень грунта до первого этажа, а значит нужна подпорная стена между будущей дорогой и Славутичем-2. Сваи там забиты и ...пока все.Никаких движений. Других вариантов для хотя бы временной дороги не вижу(ну не мимо же входа в метро!) Отсюда вопрос к специалистам: сколько нужно времени для проведения всех этих работ? Не окажется ли оговорка про сдачу всех домов одновременно не просто милой шуткой?

Я так понимаю, что наиболее реальный вариант - между метро и отделом продаж до въезда в паркинг между 2 и 3 домом. Уровень грунта там не очень отличается от 1 этажа

Цитата "setap":

На сайте ж есть генплан, да и с самого начала был. По логике, эта подъездная дорога должна вливаться в петлю разворота, проходящую под мостом на берегу. Уровень высот - вопрос интересный, но вход в метро явно засыпать не будут, следовательно...

Ну а то, что эту дорогу должен строить город - это новая хохма от bUd'а. Подъездные дороги к ЖК всегда строит застройщик. Уж кого он для этого нанимает - дело второе.

На визуализации - все выглядит уж очень просторно,на местности - тесновато. Плюс рельеф.И подъем очень крутой. Я как то выезжал оттуда в небольшой гололед- непередаваемые ощущения! Хотелось бы чтоб хотя бы от метро там немного подсыпали,иначе -зимой это просто ловушка)) А картинка, да - хороша. Наверное,я привередничаю .

Цитата "hochugarno":

Здравствуйте! Вклиниваюсь, потому что тоже интересует этот вопрос Смущает, что не вся сумма идёт по договору.. Я так понимаю, что при невыполнении застройщиком условий договора возвращается только сумма, которая идёт по договору. Подскажите, пожалуйста, через какую компанию/частное лицо покупали?

Добрый день! Покупали у них Квартиру в 3 доме. Да сумма идёт не вся за квартиру. У нас было три договора. Два за услуги и третий за саму Квартиру. Договора проверяли и мы и юристы все нормально. Сделка была в ОП.

https://youtu.be/zz4jFfwJJjw
Что-то я не вижу здесь маршруток. Удобные трамваи. А наши, вместо модернизации трамвайных путей,вообще решили от них отказаться. До сих пор считаю большой глупостью бывшего мэра Омельченка уничтожение трамвайной связи между правым и левым берегом. Возможно в краткой перспективе это было дешевле, чем реконструкция моста Патона, но в итоге, учитывая бурное развитие города, полная дурь. Станция метро Днепр стала невостребованной. А где наш водный транспорт? Возле Заричного не лепить новые высотки в береговой линии Днепра, а сделать современный причал. Как мы видим и северные страны используют этот вид транспорта для передвижения горожан. А в Стамбуле, через Босфор, туда-сюда каждую минуту снуют. Иметь такую реку и не использовать ее в благо. Но что удивительно! Когда Днепр выполнял транспортные функции, он был голубого цвета, сейчас, без водного трнспорта, он зарос, побурел и обмелел. Только историки, теперь, могут рассказывать нам сказки, как козаки ходили по Днепру к Черному морю.

Немного фоток:
https://photos.app.goo.gl/xWKIFck34RJoG9N32

Форумчане, вопрос.
Кто менял паспорт Украины старого образца на ID карту.
Говорят что теперь нужно до заключения основного договора, заключить доп. соглашение к старому договору.
Стоит это 1000, и все через нотариуса.
У кого есть информация, поделитесь плз.

Цитата "parusenkov":

Форумчане, вопрос.
Кто менял паспорт Украины старого образца на ID карту.
Говорят что теперь нужно до заключения основного договора, заключить доп. соглашение к старому договору.
Стоит это 1000, и все через нотариуса.
У кого есть информация, поделитесь плз.

А що має буди в доп договорі? І чому ми зобовязані його підписувати? І хто каже?)
І як повязана ID картка із цим? Чи останнє питання - це просто консультаційне?

Цитата "naysayer":

А що має буди в доп договорі? І чому ми зобовязані його підписувати? І хто каже?)
І як повязана ID картка із цим? Чи останнє питання - це просто консультаційне?

В старом договоре указан был мой паспорт, которого у меня уже нет

Цитата "parusenkov":

В старом договоре указан был мой паспорт, которого у меня уже нет

А що відділ продажів казав? В інтернеті є лише інформація про зміну прізвища (для жінок при одружені )

Цитата:

Документи, що встановлюють право на майно. Наприклад, договір купівлі-продажу квартири не підлягає заміні, а залишиться в тому вигляді, в якому він і є.

Вроде всё логично... Инвестора ж идентифицируют по паспорту. Заключали договор с одним паспортом, а претензии будет предъявлять другой - надо как-то их связать друг с другом
и оригинальный договор (который абсолютно не про права на майно) остается неизменным (как по закону).
Другое дело, что за это деньги берут... хотя это может быть платой юристу, но это уже капитализм. Не помню, есть ли в основном договре бесплатность такой процедуры - скорее всего нет

Цитата "parusenkov":

Немного фоток:
https://photos.app.goo.gl/xWKIFck34RJoG9N32

Спасибо огромное за фото, очень конструктивные. Много интересного в деталях.

В дополнение о городе. https://youtu.be/XGd117IEnaY
Стокгольм: город, удобный для людей

Цитата "parusenkov":

Немного фоток:
https://photos.app.goo.gl/xWKIFck34RJoG9N32

А как приятно видеть, что моя квартира уже в вате.

1. Еще две недели назад обратил внимание нашему Технадзору на косяк фасадчиков (отсутствует ниша между колоннами). Пообещал что переделают. Ну поживём увидим.
2. К сожалению не оправдались надежды и заверения Архиматики о том, что проектом предусмотрена отделка цокольного этажа (1 и 2 этажей) керамогранитом. Как видно из фото, цокольные этажи, как и весь фасад утепляют минватой, готовя под фасадную штукатурку. Могу представить как в процессе эксплуатации будут убиваться белые колонны наших домов. Начиная от дождевых брызг, заканчивая повреждениями и росписями наркоты в Инстаграмм.

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

1. Еще две недели назад обратил внимание нашему Технадзору на косяк фасадчиков (отсутствует ниша между колоннами). Пообещал что переделают. Ну поживём увидим.
2. К сожалению не оправдались надежды и заверения Архиматики о том, что проектом предусмотрена отделка цокольного этажа (1 и 2 этажей) керамогранитом. Как видно из фото, цокольные этажи, как и весь фасад утепляют минватой, готовя под фасадную штукатурку. Могу представить как в процессе эксплуатации будут убиваться белые колонны наших домов. Начиная от дождевых брызг, заканчивая повреждениями и росписями наркоты в Инстаграмм.

Супер маляр нам поможет подкрасить)

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

наркоты в Инстаграмм.

Теле-грам (что-то домик цензорит это название)

Цитата "ALEKS DAVIDOFF":

1. Еще две недели назад обратил внимание нашему Технадзору на косяк фасадчиков (отсутствует ниша между колоннами). Пообещал что переделают. Ну поживём увидим.
2. К сожалению не оправдались надежды и заверения Архиматики о том, что проектом предусмотрена отделка цокольного этажа (1 и 2 этажей) керамогранитом. Как видно из фото, цокольные этажи, как и весь фасад утепляют минватой, готовя под фасадную штукатурку. Могу представить как в процессе эксплуатации будут убиваться белые колонны наших домов. Начиная от дождевых брызг, заканчивая повреждениями и росписями наркоты в Инстаграмм.

Приклеят на вату)

Цитата "Indigo":

Теле-грам (что-то домик цензорит это название)

Цитата:

3.15. Любые сообщения, которые служат для увода пользователей или разбиения целостности форума и иные действия, направленные на уменьшение посещаемости. В том числе ссылки (или упоминания) на группы в соцсетях, форумы схожей тематики, чаты и мессенджеры. За нарушение этого пункта Правил может последовать моментальная блокировка учётной записи. Блокировка или понижение рейтинга аккаунта за нарушение этого пункта, в большинстве случаев, происходит без возможности восстановления.

Мне показалось что на 1-м доме фасадные работы идут быстрее. Начали на месяц позже, а почти догоняют 3-й дом.
Интересно, на 3-ем доме успеют к концу месяца закончить полностью одну сторону?/без штукатурки /
Мне понравилось, что бросили защитные сетки на люльки. Забота дело приятное.
А в общем, фасадные работы требуют большей интенсивности. Они же не собираються оставить штукатурные работы и покраску на зиму?