ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

Установил фильтр обратного осмоса: ни насос, ни редуктор не понадобился.

Печальная новость!
На против ЖК SkyLand, вместо стоянки будут строить комплекс из нескольких 22х этажных. Назначение земли уже изменено, высотность разрешена.
Покращення вже сьогодні. Слава Україні

Это вы о Лико-4? Или там где производственная база Лико?

Да и мап.ленде я не увидил смену целевого...

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

Это вы о Лико-4? Или там где производственная база Лико?

Да и мап.ленде я не увидил смену целевого...

Да, это там...
Мне очень жаль людей которые застроили там частный сектор и понадеялись на закон и логику о том в зоне жулян не будут строить высотки, но... новая власть и живем по новому)
Вместо парков, спорт комплексов, спорт площадок, стадионов и тд пр. Высотки, высотки и еще раз высотки.....

На каком месте красный или желтый, о какой именно территории Вы говорите? Или еще не знаете точно? И откуда у Вас инфо? Официально загуглил, нигде ничего не нашел.
На лунЭ пишет что типо Лико-4 еще с начала 2016, но так и ничего.

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

На каком месте красный или желтый, о какой именно территории Вы говорите? Или еще не знаете точно? И откуда у Вас инфо? Официально загуглил, нигде ничего не нашел.
На лунЭ пишет что типо Лико-4 еще с начала 2016, но так и ничего.

Территория выделеная красным. Там начали делать огражденя (2а дня назад). Я уточнил у охранника, он сказал что начинается застройка территории. пока точно не понятно какой именно кусок начнут застраивать первым, но очевидно что застроят и красный и желтый
Данный процес уже начат. думаю логично что к весне

оцтойно, лико не умеет строить комфортное жилье. Сейчас залупят все термитниками... там бы сделали комплекс в 7-12 этажей. Было бы хорошо, а так...
Хотя если зайти на лун и вбить лико-4 то территория там где ЖЕЛТЫМ (не достроенный Хеппи-мол). А там где красный это у них производство.

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

оцтойно, лико не умеет строить комфортное жилье. Сейчас залупят все термитниками... там бы сделали комплекс в 7-12 этажей. Было бы хорошо, а так...
Хотя если зайти на гугл и вбить лико-4 то территория там где ЖЕЛТЫМ (не достроенный Хеппи-мол). А там где красный это у них производство.

Все может быть. Охранник это не надежный источникВозможно первым этапом застроят то что желтым, но уверен что територия красным пустой не останется) принцып - впихнуть не впихуемое !

Спрос на недвигу падает. Если все комплексы которые начались и начнутся в этом году, построятся за 1-2 года, количество квартир будет на порядок больше чем желающих купить.
Сейчас можно понаблюдать тенденцию что есть много домов которые сданные и с документами, а квартир не проданных достаточно.
Покупатель требователен. И есть 2 конкурента а) Паркленд (ну по сути за год думаю там 90% будет продано по этому не будет сильным конкурентом. а вот б) Новая Англия которая имеет комфортнее инфраструктуру, ближе к метро, приятней цены чем в Лико и раньше сдача дома. в) Сонячна брама - которая так же комфортнее за Лико...
г) рядом дешевые домики Аркады, который так же подкосят лико.
По этому думаю Лико то впихнут пару свечек, но будут они у них идти очень туго. Цена/качество и отношение к инвесторам у них наверное хуже чем где бы то ни было рядом.
Вот буквально осенью они воевали со своими же инвесторами. Пообещали им сквер во дворе, сейчас строят там дом :-)

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

Спрос на недвигу падает. Если все комплексы которые начались и начнутся в этом году, построятся за 1-2 года, количество квартир будет на порядок больше чем желающих купить.
Сейчас можно понаблюдать тенденцию что есть много домов которые сданные и с документами, а квартир не проданных достаточно.
Покупатель требователен. И есть 2 конкурента а) Паркленд (ну по сути за год думаю там 90% будет продано по этому не будет сильным конкурентом. а вот б) Новая Англия которая имеет комфортнее инфраструктуру, ближе к метро, приятней цены чем в Лико и раньше сдача дома. в) Сонячна брама - которая так же комфортнее за Лико...
г) рядом дешевые домики Аркады, который так же подкосят лико.
По этому думаю Лико то впихнут пару свечек, но будут они у них идти очень туго. Цена/качество и отношение к инвесторам у них наверное хуже чем где бы то ни было рядом.
Вот буквально осенью они воевали со своими же инвесторами. Пообещали им сквер во дворе, сейчас строят там дом :-)

Надеюсь) спасибо)

Цитата "Bro ":

Надеюсь) спасибо)

Не соглашусь. Совсем недавно внесли изменение в градостроительное законодательство - отменили 3 категорию строительства (именно по ней все строили без гос. экспертизы и отдельных разрешений). теперь можно строить без отдельного согласования проекта только приусадебный дом - все остальные будут нуждаться в разрешении ДАБИ и в зависимости от категории последствий проводить обязательную государственную экспертизу. А это дорого, долго и очень усложнить новое строительство. Короче у застройщиков забрали лазейку - когда строили целые комплексы на десяток домов, но каждый дом указывали как отдельную очередь по 3 категории....

Цитата "NikoSteely":

Не соглашусь. Совсем недавно внесли изменение в градостроительное законодательство - отменили 3 категорию строительства (именно по ней все строили без гос. экспертизы и отдельных разрешений). теперь можно строить без отдельного согласования проекта только приусадебный дом - все остальные будут нуждаться в разрешении ДАБИ и в зависимости от категории последствий проводить обязательную государственную экспертизу. А это дорого, долго и очень усложнить новое строительство. Короче у застройщиков забрали лазейку - когда строили целые комплексы на десяток домов, но каждый дом указывали как отдельную очередь по 3 категории....

По новому закону уже работает, или пока она не набрал силы?
И это относится к новым постройкам или даже к тем кто уже начал стройку и получил доки?

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

По новому закону уже работает, или пока она не набрал силы?
И это относится к новым постройкам или даже к тем кто уже начал стройку и получил доки?

Любой закон приминяется для увеличения суммы взятки. Это как следствие увеличит стоимость жилья при уменьшении качество самой постройки. Так что я рассматриваю данные законы как минус...

Сразу оговорюсь. Я сейчас не в Киеве. По камерам наблюдаю такую картину: на улице мороз, снег, а дверь в отапливаемый нами подъезд (секция 3) часто открыта... Неужели никому до этого нет дела? Куда смотрят жители? Чем занимается "активная группа"? Весна от этого раньше не придёт. Неужели так трудно закрывать за собой двери?

Вийшов з ладу доводчик дверей. Народ звик,що двері відкрив, а закриваются вони самі. От і залишаюьтся вони іноді відкриті.

Добрый день. Есть вопрос к купившым квартиры в ЖК СкайЛенд, а точно ли у них с землей все ок? Думаем покупать у владельцев, но заходишь на сайт, а там судебные разбирательства с ZimCapital - //reyestr.court.gov.ua/Review/62239262

Спасибо заранее!

Ребята, никто не задумывался о смене интернет/тв провайдера в нашем доме? Или всех все устраивает?

Цитата "OlegSh":

Ребята, никто не задумывался о смене интернет/тв провайдера в нашем доме? Или всех все устраивает?

А до того ли? Тут двери за собой не могут закрыть, а Вы - интернет...
Вопрос: Почему бездействует инициативная группа? Хотя бы с мелочей авторитет начните поднимать.

Цитата "Tasha_natti":

Добрый день. Есть вопрос к купившым квартиры в ЖК СкайЛенд, а точно ли у них с землей все ок? Думаем покупать у владельцев, но заходишь на сайт, а там судебные разбирательства с ZimCapital - //reyestr.court.gov.ua/Review/62239262

Спасибо заранее!

А где там, по вашей ссылке, про ZimCapital? И решение там на стороне застройщика, если это разбирательство касается какого-то застройщика.

Цитата "fly18":

А до того ли? Тут двери за собой не могут закрыть, а Вы - интернет...
Вопрос: Почему бездействует инициативная группа? Хотя бы с мелочей авторитет начните поднимать.

Значить пора и вам подключаться к инициативной группе