ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

Цитата "Діана777":

Давайте!

Обшивка тут и не причем. Застройщик просто не хочет их включать. Терзают сомнения что не просто так...

Цитата "blabla":

Уважаемый ЗИМ!Большинство жителей настроены на включение лифтов уже сейчас!!!
Или вы ждете когда будут забастовки устраивать под вашим офисом? Зачем? Уважайте жильцов. Заранее благодарю!

Ну да, включить сейчас было бы неплохо

Цитата "blabla":

Обшивка тут и не причем. Застройщик просто не хочет их включать. Терзают сомнения что не просто так...

Обьяснение простое по поводу лифтов-лифты работают от электрики, кто то заключил договор на прямую с киевэнерго??вот вам и ответ, потому что пользование лифтом включено в квартплату а договоров в жеке еще ни с кем нет. вывод-за электроенергию по лифту придется платить по промышленным тарифам а это рубля два за киловатт, так как дом сдан то застройщику не куда списывать деньги на затраты

Цитата "Микаел":

Обьяснение простое по поводу лифтов-лифты работают от электрики, кто то заключил договор на прямую с киевэнерго??вот вам и ответ, потому что пользование лифтом включено в квартплату а договоров в жеке еще ни с кем нет. вывод-за электроенергию по лифту придется платить по промышленным тарифам а это рубля два за киловатт, так как дом сдан то застройщику не куда списывать деньги на затраты

А нам в ЖЕКе сказали, что после получения права собственности платим по обычному тарифу

Цитата "Діана777":

А нам в ЖЕКе сказали, что после получения права собственности платим по обычному тарифу

В ЖЕКе много чего говорят...жек представляет интересы застройщика, а не наши...

Цитата "blabla":

В ЖЕКе много чего говорят...жек представляет интересы застройщика, а не наши...

Ну они даже записали показания счетчика, якобы с дальнейших цифр тариф дешевле. Это не правда?

Цитата "Діана777":

Ну они даже записали показания счетчика, якобы с дальнейших цифр тариф дешевле. Это не правда?

Конечно не правда, у вас право собственности на жилье и по логике вы должны на прямую заключить договор с киевэнерго. Так как застройщик(или жек)что то не до делал по этому договора заключить не получается, жек не является энергогенерирующей организацией и сам получает электроэнергию по промтарифам, и на данный момент с чего вдруг он будет вам отпускать энергию по тарифам как для жилой квартиры. так что как то так

Цитата "Микаел":

Конечно не правда, у вас право собственности на жилье и по логике вы должны на прямую заключить договор с киевэнерго. Так как застройщик(или жек)что то не до делал по этому договора заключить не получается, жек не является энергогенерирующей организацией и сам получает электроэнергию по промтарифам, и на данный момент с чего вдруг он будет вам отпускать энергию по тарифам как для жилой квартиры. так что как то так

Доживем до 31 марта получим платежки и все увидим сами.

Цитата "Микаел":

Конечно не правда, у вас право собственности на жилье и по логике вы должны на прямую заключить договор с киевэнерго. Так как застройщик(или жек)что то не до делал по этому договора заключить не получается, жек не является энергогенерирующей организацией и сам получает электроэнергию по промтарифам, и на данный момент с чего вдруг он будет вам отпускать энергию по тарифам как для жилой квартиры. так что как то так

А что именно не доделали? Может кто-то в курсе?

А есть ли у нас Акт приема-передачи? Кто уже подписал основной договор, у васб ыло такое?

Цитата "Діана777":

А что именно не доделали? Может кто-то в курсе?

Скорее всего что то в документальной части, со слов Надежды они чего то там не приняли на баланс, так как свет в квартирах есть значит в технической части все ок

Уважаемые соседи, простите что не по теме лифтов, электроенергии и т..д. )))
Вопрос для тех, у кого есть дети-школьники, в какую школу Вы переводите своих детей. Посоветуйте хорошую школу в нашем районе. Заранее благодарю за советы и ответы.

Цитата "nikyyy":

Уважаемые соседи, простите что не по теме лифтов, электроенергии и т..д. )))
Вопрос для тех, у кого есть дети-школьники, в какую школу Вы переводите своих детей. Посоветуйте хорошую школу в нашем районе. Заранее благодарю за советы и ответы.

в жулянах, хорошая по отзывам школа. самая большая школа в киеве ))

Цитата "Karlitto":

в жулянах, хорошая по отзывам школа. самая большая школа в киеве ))

Вы имеете в виду среднюю школу №279 по улице Ленина? Если да, то по рейтингу ЗНО она на последних местах не только Киева, но и района. Возможно рейтинг не особо показателен, но может еще есть какая-либо альтернативная школа.

Цитата "Діана777":

Ну они даже записали показания счетчика, якобы с дальнейших цифр тариф дешевле. Это не правда?

Уважаемые владельцы квартир нашего ЖК Skyland ! На счёт Надежды - это человек, который нам с вами заглядывает в карман по любому поводу и которую надо гнать метлой с директорского кресла. На счёт електроэнергии- ЖЕК не может нам продавать електроэнергию де-юре ! Де-факто- мы будем, после даты заключения основного договора, платить ЖЕКу по тарифу для населения...а разницу с промышленным тарифом ЖЕК будет правдами-неправдами выбивать с нас чтобы погасить долг за использованную електроэнергию... и так будет до тех пор, пока Киевэнерго не возьмёт на балансовое обслуживание наш дом (сейчас Надежда вам врёт !) За такие схемы можна наказать ЖЕК обратившись например в Антимонопольный комитет Украины (штрафные санкции ЖЕКу гарантированы!) Будет Надежда продолжать хамить- придётся идти на эти крайние меры.

Цитата "Братерство Захисту":

Уважаемые владельцы квартир нашего ЖК Skyland ! На счёт Надежды - это человек, который нам с вами заглядывает в карман по любому поводу и которую надо гнать метлой с директорского кресла. На счёт електроэнергии- ЖЕК не может нам продавать електроэнергию де-юре ! Де-факто- мы будем, после даты заключения основного договора, платить ЖЕКу по тарифу для населения...а разницу с промышленным тарифом ЖЕК будет правдами-неправдами выбивать с нас чтобы погасить долг за использованную електроэнергию... и так будет до тех пор, пока Киевэнерго не возьмёт на балансовое обслуживание наш дом (сейчас Надежда вам врёт !) За такие схемы можна наказать ЖЕК обратившись например в Антимонопольный комитет Украины (штрафные санкции ЖЕКу гарантированы!) Будет Надежда продолжать хамить- придётся идти на эти крайние меры.

А когда Киевэнерго возьмет наш дом на баланс? От чего это зависит?

И почему нельзя до сих пор прописаться?

Цитата "Братерство Захисту":

Уважаемые владельцы квартир нашего ЖК Skyland ! На счёт Надежды - это человек, который нам с вами заглядывает в карман по любому поводу и которую надо гнать метлой с директорского кресла. На счёт електроэнергии- ЖЕК не может нам продавать електроэнергию де-юре ! Де-факто- мы будем, после даты заключения основного договора, платить ЖЕКу по тарифу для населения...а разницу с промышленным тарифом ЖЕК будет правдами-неправдами выбивать с нас чтобы погасить долг за использованную електроэнергию... и так будет до тех пор, пока Киевэнерго не возьмёт на балансовое обслуживание наш дом (сейчас Надежда вам врёт !) За такие схемы можна наказать ЖЕК обратившись например в Антимонопольный комитет Украины (штрафные санкции ЖЕКу гарантированы!) Будет Надежда продолжать хамить- придётся идти на эти крайние меры.

Как я вижу:
пока нас у нас не появились тарифы как для населения, наше право не пользоваться.
ЖЕК дает возможность пользоваться по дорогим тарифам, тем кто хочет строить и жить уже сейчас.
Не вижу в этом косяков ЖЕКа, нам дают возможность, но не обязаны. И нам самим решать пользоваться или ждать.

Цитата "Микаел":

Вопрос а как с подачей электрики и воды? Первая очередь. Пытался общаться с жеком но надежда далека от этих вопросов как я от марса поет песню о том что еще не заключены договора. На сколько я понимаю если дом сдан то он подключен ко всему. тут ежу понятно что они будут тянуть с подключением бо им выгодно работать по договорам по 3500. Если у меня документы на право собственности то я имею право на заключение прямое заключение договоров на поставку услуг. Жек не является энергогенерирующей компанией и не имеет лицензии на продажу электроэнергии, он сам ее покупает, так же и с водой. Как быть в таком случае?

В таком случае , если после подписания основного договора, балансодержатель не обеспечил условия для беспрепятственного заключения допдоговоров - владельцы квартир могут (и должны!) настаивать на немедленном устранении сложившийся ситуации (и теоретически могут не платить за енергоносители, если их не используют...а те кто использует - на их усмотрение). Нужно оформить коллективное обращение ! Если в течение 10 дней после обращения не устраняют недочёты - можна инициировать обращение в контролирующие госструктуры... НАДУМАЕТЕ НАКАЗАТЬ НАДЕЖДУ - ГАРАНТИРУЮ ЮРИДИЧЕСКОЁ СОПРОВОЖДЕНИЕ ИСКА !

Цитата "Братерство Захисту":

Уважаемые владельцы квартир нашего ЖК Skyland ! На счёт Надежды - это человек, который нам с вами заглядывает в карман по любому поводу и которую надо гнать метлой с директорского кресла. На счёт електроэнергии- ЖЕК не может нам продавать електроэнергию де-юре ! Де-факто- мы будем, после даты заключения основного договора, платить ЖЕКу по тарифу для населения...а разницу с промышленным тарифом ЖЕК будет правдами-неправдами выбивать с нас чтобы погасить долг за использованную електроэнергию... и так будет до тех пор, пока Киевэнерго не возьмёт на балансовое обслуживание наш дом (сейчас Надежда вам врёт !) За такие схемы можна наказать ЖЕК обратившись например в Антимонопольный комитет Украины (штрафные санкции ЖЕКу гарантированы!) Будет Надежда продолжать хамить- придётся идти на эти крайние
меры.

Жеку мы должны платить квартплату а за электроэнергию в киевэнерго, учитывая то что жек де факто есть(за де юре не скажу) то полная ответственность за воду и электроэнергию лежит на застройщике и жеке-одни как то же передавали а другие как то же принимали дом на балланс. Имея свидетельство на право собственности с одной стороны можно Жек послать куда подальше, хотя с другой стороны надо делать ремонты-весна и лето на носу и люди активизируются( сам не делал ремонт что бы не гонять котел и не палить газ) так что такая ситуация выгодна на руку жеку и ЗИМу

В основном договоре было прописаны подписания договоров с коммунальными службами!я думаю это должен решать застройщик!