ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

У меня на 2,03 это так нормальная сума как для меня!жесть зараз буду опять сам перемерять

Цитата "Andre18":

У меня на 2,03 это так нормальная сума как для меня!жесть зараз буду опять сам перемерять

Сами будете перемерять-это хорошо ! Я сам перемерял ДО покупки ! Площадь совпадала с заявленой ! Теперь (схема известна с давних времён: сговор БТИ с Застройщиком за мзду ), ОП застройщика заявляет об увеличении площади больше чем на 0,5 м кв. (кстати в предварительном договоре оговорено допустимое увеличение-уменьшение до 5% от площади...ТАК СКАЗАТЬ "перестраховались") ... ИНТЕРЕСНО ПЛЯШУТ ! Но в даном случае ваши перемеры ни к чему не приведут ...нужен независимый експерт с лицензией на руках ! Доплачиваете по выставленому ZIMом счёту , заключаете основной договор, берете експерта, его заключение ...и прямо в суд, если правда на вашей стороне ...

Ув. соседи 3-ей секции 2-х комн. кв. площадью 57 м.кв. подскажите, как будете решать ситуацию, в ремонте кухни, с котлом и счётчиком на пол центральной стены?Как это закрывать, оформлять......что делать- я ума не приложу?!

Нашёл причину увеличения площади квартиры, хотя размеры квартиры соответствуют плану застройщика... Первая причина - это оставленные застройщиком ниши от вентканалов в ванной, коридоре и на кухне которые никак не используешь. Вторая причина - это проём лжелоджии, который не учитывали на плане ! Вот такие вот дела !!!

Цитата "Andre18":

Кто делает ремонт подскажите есть у кого то остатки гипсокартона 9мм могу купить (немного не хватает) я с 143.

Осталось полтора листа гипсакартона 3-я секция кв 55 можете подняться забрать, там строитель работает каждый день кроме воскресенья. Скажите что Наталья розрешила забрать.

Спасибо зайду посмотрю мне нужно 9мм

Цитата "Andre18":

Спасибо зайду посмотрю мне нужно 9мм

У меня вроде 9мм посмотрите

Спасибо но у вас 12, нужно ехать в эпицентр!кстати у вас строитель предлагал купить штукатурку но мне такая не подходит!(не хочу наговаривать но смотреть что бы не продавали то что вы за свои кровные купили) или с вашего ведома

Цитата "Andre18":

Спасибо но у вас 12, нужно ехать в эпицентр!кстати у вас строитель предлагал купить штукатурку но мне такая не подходит!(не хочу наговаривать но смотреть что бы не продавали то что вы за свои кровные купили) или с вашего ведома

Это я ему разрешила. Мы уже заканчиваем остались остатки, мешают. Готова их просто отдать может кому-то пригодится.

Спасибо но мне нужно покупать

почему у ряда инвесторов есть пункт о 0,5 кв.м в предварительном, а у других нет?
Так же кто то помнит сообщение в форуме от зим кепитал о том что разницу выставлять не будут?

Цитата "Bro ":

почему у ряда инвесторов есть пункт о 0,5 кв.м в предварительном, а у других нет?
Так же кто то помнит сообщение в форуме от зим кепитал о том что разницу выставлять не будут?

Я помню такое сообщение от Зима, что увеличение до 1.0 кв.м считаться не будет. Но это только слова в договоре написано другое.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Уважаемые клиенты.
Площадь квартир увеличилась по отношению к той, которая была в предварительном договоре. Застройщик принял решение и если площадь квартир увеличилась менее чем на 1 метр, доплаты не будет. По этому площадь вентиляционных коробов, как и остальная, что увеличилась до 1 метра, оплачиваться не будет.

стр 49 //forum.domik.ua/zhk-skyland-per-moskovs kij-2a-t25333-960.html#p727521

Кстати, практически все мы заключали предварительный договор на этапе, когда дом был достроен, а в квартирах почти окончены работы, а не на этапе котлована. А этот пункт на счет увеличения площади в принципе должен быть актуален только для тех случаев, когда договор заключается на этапе, когда измерить точную площадь невозможно, а есть только план строительства. Ведь так?

Цитата "skay friend":

Ув. соседи 3-ей секции 2-х комн. кв. площадью 57 м.кв. подскажите, как будете решать ситуацию, в ремонте кухни, с котлом и счётчиком на пол центральной стены?Как это закрывать, оформлять......что делать- я ума не приложу?!

В таких случаях лучше всего - индивидуальный дизайн-проект, ,
Но мы выбирали из таких не совершенных, но вариантов:

1. Разместить кухню на всю стену. Котел, трубы, счетчик, стабилизатор зашить в кухонные шкафчики, со всеми необходимыми доступами и зазорами. Из минусов такого расположения, на мой взгляд - не очень рациональное использование площади кухни, + большая длина кухонного гарнитура и нестандартной глубины шкафчики. Одна часть стены 2.15, и продолжение стены 2,75 выступающее вперед на 5 см.

2. Кухонный гарнитур угловой до выступа (как на проекте в буклете), выступающую часть с котлом и приборами зашить в шкаф с раздвижной системой по типу шкафа-купе. Внутри можно организовать дополнительные полочки для хранения. Из минусов - занимает много полезной площади

3. Маскировочный вариант. Кухня угловая как на проекте. От выступа идет гипсокартонная конструкция, которая выступает на 10-20 см, и в которой "утапливаются", но не закрываются трубы и приборы. Конструкцию можно покрасить, обклеить декоративным кирпичом или камнем. Трубы, покрашенные в тот же цвет, не бросаются в глаза . Но котел все-же будет выступать еще на 15-20 см. "Утопленный" счетчик, стабилизатор и котел можно будет дополнительно прикрыть декором (картинами, фотографиями и т.д)

Мы выбрали третий вариант, для нас так было проще и удобнее. Под кирпичной стенкой белого цвета разместится диван, на противоположной стене будет висеть телевизор. Таким образом кухня разделена на 2 функциональные зоны - угловая кухня до выступа, и от выступа до окна -гостиная зона. Стол и стулья можно разместить как возле дивана, так и возле стены справа от входа.

Понимаю, что по описанию сложно понять Пишите на почту Yuliash1510@gmail.com, возможно договоримся, прийдете, посмотрите, что получилось в итоге

Цитата "Highlander":

стр 49 //forum.domik.ua/zhk-skyland-per-moskovs kij-2a-t25333-960.html#p727521

Всем стоит это распечатать и предъявить в ОП

Верховна Рада України прийняла за основу проект Закону «Про житлово-комунальні послуги» (№ 1581-д), який спрямований на
удосконалення цієї сфери.

За вказане рішення проголосувало 242 народних депутата України.

Законопроектом пропонується надати можливість мешканцям як співвласникам багатоквартирних будинків самостійно визначати вартість послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, а також припинення державного регулювання цін в цій сфері.

Окрім загальних вимог до надання житлово-комунальних послуг, у законопроекті надані їх характеристики. Передбачені також особливості укладання договорів про надання комунальних послуг при різних формах управління багатоквартирного будинку (безпосередньо власниками, об’єднанням співвласників, управителем).

Законопроектом розмежовуються права, обов’язки та відповідальність учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг, а також визначені точки комерційного обліку комунальних послуг.

Нагадаємо, законопроект «Про житлово-комунальні послуги» був направлений парламентом на доопрацювання. Профільний комітет доопрацював та узгодив проект з Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, Національною комісію, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, профільними асоціаціями та громадськими інституціями і рекомендував Верховній Раді України прийняти його за основу.

Цитата "Yuliash1510":

В таких случаях лучше всего - индивидуальный дизайн-проект, ,
Но мы выбирали из таких не совершенных, но вариантов:

1. Разместить кухню на всю стену. Котел, трубы, счетчик, стабилизатор зашить в кухонные шкафчики, со всеми необходимыми доступами и зазорами. Из минусов такого расположения, на мой взгляд - не очень рациональное использование площади кухни, + большая длина кухонного гарнитура и нестандартной глубины шкафчики. Одна часть стены 2.15, и продолжение стены 2,75 выступающее вперед на 5 см.

2. Кухонный гарнитур угловой до выступа (как на проекте в буклете), выступающую часть с котлом и приборами зашить в шкаф с раздвижной системой по типу шкафа-купе. Внутри можно организовать дополнительные полочки для хранения. Из минусов - занимает много полезной площади

3. Маскировочный вариант. Кухня угловая как на проекте. От выступа идет гипсокартонная конструкция, которая выступает на 10-20 см, и в которой "утапливаются", но не закрываются трубы и приборы. Конструкцию можно покрасить, обклеить декоративным кирпичом или камнем. Трубы, покрашенные в тот же цвет, не бросаются в глаза . Но котел все-же будет выступать еще на 15-20 см. "Утопленный" счетчик, стабилизатор и котел можно будет дополнительно прикрыть декором (картинами, фотографиями и т.д)

Мы выбрали третий вариант, для нас так было проще и удобнее. Под кирпичной стенкой белого цвета разместится диван, на противоположной стене будет висеть телевизор. Таким образом кухня разделена на 2 функциональные зоны - угловая кухня до выступа, и от выступа до окна -гостиная зона. Стол и стулья можно разместить как возле дивана, так и возле стены справа от входа.

Понимаю, что по описанию сложно понять Пишите на почту Yuliash1510@gmail.com, возможно договоримся, прийдете, посмотрите, что получилось в итоге

Спасибо! Спишемся!

Когда киевгаз пускал газ к котлу, сказали их вызывать чтоб подключить газ.плиту. Сказали максимальная длина газового шланга 2м, если хотите больше используйте особенную трубу-шланг. Хотелось бы узнать что это за труба-шланг, какие характеристики и ссылку на производителей, длина около 7м. или лучше использовать электрическую варочную поверхность вместо газовой?

Индукционную плиту, она греет быстрее газа и безопасна, хоть садись и включай