ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

Кстати, по поводу "единоразового" платежа и прочих сказок о которых Надежда рассказывала по телефону, приведу выдержку из договора:

"2.Оплата послуг
2.1. Розрахунковим періодом є календарний місяць.
2.2. Вартість послуг за один календарний місяць становить 3 500,00 грн. (три тисячі п’ятсот гривень 00 коп.).
2.3. Послуги оплачуються щомісяця, до першого числа місяця, за який проводиться оплата."

Так что не советую подписывать этот "договор". Плюс без газа весь ремонт может пойти по одному месту, не дай бог температура резко опустится и та же плитка в ванной отвалится на ура.

Первая очередь, есть здесь кто-нибудь? Напишите, пожалуйста, какие тарифы за коммуналку у вас? Особенно интересуют услуги ЖЭКа.

Цитата "corvusalba":

Кстати, по поводу "единоразового" платежа и прочих сказок о которых Надежда рассказывала по телефону, приведу выдержку из договора:

"2.Оплата послуг
2.1. Розрахунковим періодом є календарний місяць.
2.2. Вартість послуг за один календарний місяць становить 3 500,00 грн. (три тисячі п’ятсот гривень 00 коп.).
2.3. Послуги оплачуються щомісяця, до першого числа місяця, за який проводиться оплата."

Так что не советую подписывать этот "договор". Плюс без газа весь ремонт может пойти по одному месту, не дай бог температура резко опустится и та же плитка в ванной отвалится на ура.

Что и требовалось доказать ! Теперь вы сами в этом убедились !

После ваших сообщениях о предварительном договоре с Надеждой я в раздумиях стоит ли подписывать договор с ней, не лучше ли дождаться основного. Хотя бы вода и электроэнергия есть во второй очереди?

Не знаю, договор не заключил ещё ни с кем, кроме киевгаза

Цитата "corvusalba":

Первая очередь, есть здесь кто-нибудь? Напишите, пожалуйста, какие тарифы за коммуналку у вас? Особенно интересуют услуги ЖЭКа.

Мы ремонт начали после получения прав собственности. Никакого договора с ЖЭКом не подписывали. За коммунальные тарифы еще ниче не слышали, еще не платили ничего

Цитата "kukaracha":

Мы ремонт начали после получения прав собственности. Никакого договора с ЖЭКом не подписывали. За коммунальные тарифы еще ниче не слышали, еще не платили ничего

Очень интерестная ситуация получается уважаемые инвесторы ! Первая очередь должна была после получения прав собственности на протяжении 5 дней заключить все допдоговора (в том числе и с ЖЕКом после его создания) . Я так понимаю, что Застройщик ситуацию не контролирует ?! Или пустил всё на самотек ?! Или есть проблемы, о которых мы даже не догадываемся ?! Неодинаковый подход Застройщика к инвесторам - это или неумение управлять процессом (первая очередь) , или полное неуважение к нам и как следствие теперь развод на деньги (вторая очередь) !

Этот пункт, как правило, при подписании договора изменялся на более продолжительный срок.

Цитата "Alex-r":

Этот пункт, как правило, при подписании договора изменялся на более продолжительный срок.

Вопрос в чём....Зачем Застройщик портит свою неплохую репутацию, которую так тяжело заработал, такими не совсем профессиональными действиями ?! Зачем на последнем этапе создавать допдоговор где предусмортена оплата 3500 грн. за каждый месяц (невесть за что конкретно), если можно было брать за оказанные услуги по счетчикам и об этом чётко прописать ?!

Может много строительной мусора... Или Киевэнерго нет положительного диалога. Вобщем-то надо чем-то компенсировать просчеты, если они были...

Цитата "Alex-r":

Может много строительной мусора... Или Киевэнерго нет положительного диалога. Вобщем-то надо чем-то компенсировать просчеты, если они были...

Если ставить вопрос так , то уважаемый себя застройщик решает эти вопросы за счёт своих доходов и прибыли , а не развода на деньги одних инвесторов в счёт не оплаченых денег другими инвесторами через просчёты застройщика !!!

Чтобы правильно понимать ситуацию , нужно взять к вниманию одну деталь... для всех застройщиков себестоимость 1м2 аналогичного построеного жилья колеблется в среднем от 300 до 450 у.о. за 1м2.... плюс -минус несколько десятков у.о. в ту или иную сторону (зависит от многих факторов) . Поэтому застройщик (за уже уплаченные нами деньги) должен все вопросы молча и с уважением к своим инвесторам быстро и качественно решать сам, а не перекладывать решение своих "косяков" на плечи (за счёт кармана) какой-то части инвесторов (это низко и непорядочно как минимум).

Для нас остается вариант дождаться основной договор купли продажи и заключить нормальный договор с ЖЕК. Потом начать ремонт квартир, оплачивая все по счетчикам и по нормальным расценкам.
Я лично эту фигню, что дает подписывать Надежда, не подписывал.

Люди вижу спешат. Им негде жить и они подписывают, готовы платить ежемесячно по 3500. Что ж у них такая ситуация.
Я жду основной.

Цитата "Братерство Захисту":

Вопрос в чём....Зачем Застройщик портит свою неплохую репутацию, которую так тяжело заработал, такими не совсем профессиональными действиями ?! Зачем на последнем этапе создавать допдоговор где предусмортена оплата 3500 грн. за каждый месяц (невесть за что конкретно), если можно было брать за оказанные услуги по счетчикам и об этом чётко прописать ?!

при чем здесь застройщик, если речь идет о договоре с ЖЭКом?

Жэк, жэк... Надежда это и есть весь ЖЭК? или я что-то пропустил?

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Добрый день.
Данным вопросом занимается ЖЭК, Надежда - начальница, Вам всё расскажет, т.к. договор Вы подписываете с ней, узнавайте у неё, она Вам всё расскажет.

вот было ранее...

Цитата "скользящий":

вот было ранее...

ЖЕК создал Застройщик.... вот при чём ! Больше интересуйтесь всеми обстоятельствами и условиями договоров

Допдоговор решили не подписывать. Мы, как и и многие здесь, снимаем квартиру, но даже подписав допдоговор, сделать нормально ремонт зимой без газа и отопления не получится. А уж тем более жить там в любом случае не выйдет.. Так что будем ждать и всем советуем))

А с ЖЭКом, ребята, нам всем, судя по всему, еще придется повеселиться)) Ну, ничего, справимся))

Цитата "скользящий":

А ЖЭК создан застройщиком и будет обслуживать не только наш дом, но и ТАУНХАУСЫ и ПАРКЛЕНД, тоесть застройщик= ЖЭК =заинтересованость "повешать" все лишние затраты на нас инвесторов.

Цитата "скользящий":

вот было ранее...

Я и говорю... Надежда это и есть весь ЖЭК в одном лице. Она пока одна..