ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Уважаемые клиенты.
Площадь квартир увеличилась по отношению к той, которая была в предварительном договоре. Застройщик принял решение и если площадь квартир увеличилась менее чем на 1 метр, доплаты не будет. По этому площадь вентиляционных коробов, как и остальная, что увеличилась до 1 метра, оплачиваться не будет.

Т.е. Как это увеличилась? Ещё? С какой стати? Когда покупали, рассказывали, что все уже обменяно БТИ и доплат не будет. Тем более что на 5 этаже площадь после обмера увеличилась отнюдь не на 1кв.м. А короба у нас съели порядка 1кв.м, а это совсем не копейки. Как считаете?

Просьба представителей ZIM Capital Group предоставить информацию о проделанных работах (больше интересуют внутренние работы). Спасибо

Цитата "Domovoi15":

Это все хорошо. А что делать потом, при продаже квартиры? БТИ ведь не примет ее, скажет перепланировку узаканивайте. Т.е. это все ложится теперь на плечи владельца?

Кто сказал, что при продаже квартиры нужно идти в БТИ, да еще что-то узаканиватьу?
Это давно было.
Вот с 12 лютого 2015 року узаканивать перепланировку не нужно.
https://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/5464-10/page4
Стаття 152. Порядок проведення переобладнання і
перепланування приміщень приватного
житлового фонду

Виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування
жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які
не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні
системи загального користування, не потребує отримання документів,
що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт
введення об’єкта в експлуатацію не потребується.
{ Стаття 152 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93; в редакції Закону N 191-VIII ( 191-19 ) від 12.02.2015 }
Вот трактовка закона на сайте ГАСК
https://inspektsia.kiev.ua/novosti-gask/zakon-nekotorye-pereplanirovki-ne-nuzhno-uzakanivat-s-5-aprelya-2015-g.html

Другое дело, что мы за эту площадь под коробами деньги заплатили, а потом у нас эти метры украли

Представители отдела продаж уверяли при показе что в 5й секции будет еще красивее и качественнее. в итоге получилось абы как. В 1-2 секциях красиво покрашенные площадки, а вот что в остальных



а вот то что в 1й


Небо и земля

Интересно какой цвет будет в секциях 3 и 4.
А кто знает, в первой и второй секциях цвет одинаковый? Просто есть фотки с разным оттенком:

больше смущает ни цвет стен(это дело вкуса),а подсветка на площадках? в первой очереди -современные светодиодные светильнечки - это практически "вечные".,а на фотках пятой секции другой формы светильники и кажется обыкновенные цокольные лампы-тогда ,соседи,периодически будем сбрасываться на покупку ламп...и плитка на полу менее современная,чем в 1й секции... обидно... застройщик начал снижать свою планку... даже на улице столбовые фонари у 1й секции круче(тоже светодиодные)по сравнению со столбами вокруг остальных секций...

Цитата "tat-yana":

больше смущает ни цвет стен(это дело вкуса),а подсветка на площадках? в первой очереди -современные светодиодные светильнечки - это практически "вечные".,а на фотках пятой секции другой формы светильники и кажется обыкновенные цокольные лампы-тогда ,соседи,периодически будем сбрасываться на покупку ламп...и плитка на полу менее современная,чем в 1й секции... обидно... застройщик начал снижать свою планку... даже на улице столбовые фонари у 1й секции круче(тоже светодиодные)по сравнению со столбами вокруг остальных секций...

Добрый день.
В 5-й секции также установлены светодионые светильники.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Добрый день.
В 5-й секции также установлены светодионые светильники.

[attachment=0]DSC_1956.JPG[/attachment][attachment=1]DSC_1955.JPG[/attachment]

А что насчет цвета коридоров в 3й и 4й секциях? Он будет таким же?

Цитата "tat-yana":

даже на улице столбовые фонари у 1й секции круче(тоже светодиодные)по сравнению со столбами вокруг остальных секций...

тут не согласен, эти лампы стоят по всему периметру дома (они более мощные), а те о которых говорите Вы, внутри двора

Относительно квартир на первом этаже, у которых появился козырёк под окном снаружи комплекса. Руководство приняло решение, установить Вам решетку на окно. Предлагаем Вам подъехать в отдел продаж и согласовать дизайн.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Относительно квартир на первом этаже, у которых появился козырёк под окном снаружи комплекса. Руководство приняло решение, установить Вам решетку на окно, предлагаем Вам подъехать в отдел продаж и согласовать дизайн.


[attachment=0]реш2.jpg[/attachment]

по этой конструкции можно и на 2й залезть

Цитата "tat-yana":

и плитка на полу менее современная,чем в 1й секции... обидно... застройщик начал снижать свою планку...

Плитка и цвет стен действительно отвратительные
Видимо большая часть квартир уже продана, по этому так и случается;)

Цитата "Bro ":

Плитка и цвет стен действительно отвратительные
Видимо большая часть квартир уже продана, по этому так и случается;)

Мне кажется что желтая краска и круглые светильники стоят не дешевле чем зеленая краска и квадратные светильники

Цитата "Bro ":

Плитка и цвет стен действительно отвратительные
Видимо большая часть квартир уже продана, по этому так и случается;)

Стоимость плитки в секциях 3,4,5 дороже чем в 1 и 2-й секциях, если Вас интересует финансовая сторона. На счёт цвета подъездов, так тонировка краски стоит столько же.
Как по мне, плитка с размером 500х500 мм белого цвета с рисунком под мрамор смотрится в 1000 раз интереснее.
Лично мне оранжевый цвет 5-о подъезда нравится гараздо больше, нежели зелёный.
Сколько людей столько мнений.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Сколько людей столько мнений.

Тут не поспоришь,мое мнение субъективно.
но вот вопрос с размещением кондиционеров, я предлагаю не закрывать;)

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Относительно квартир на первом этаже, у которых появился козырёк под окном снаружи комплекса. Руководство приняло решение, установить Вам решетку на окно. Предлагаем Вам подъехать в отдел продаж и согласовать дизайн.

Да там и без козырьков в окна первого этажа попасть легко снаружи комплекса. Предлагаем руководству установить решетки на всех окнах первого этажа с внешней стороны дома. Тогда точно дизайн один выйдет, чтоб не получилось, как с кондиционерами.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Добрый день.
В 5-й секции также установлены светодионые светильники.

[attachment=0]DSC_1956.JPG[/attachment][attachment=1]DSC_1955.JPG[/attachment]

спасибо за фото!успокоили! на счет решеток то же спасибо! подъедем. подумаем.

Может у кого есть фото 3 секции? А то,к сожалению, наблюдаю стройку издалека!Успокаивает только то,что в первой секции уже несколько настоящих "собственников". Нам обещают договора только в январе...

Цитата "Matalata":

Кто сказал, что при продаже квартиры нужно идти в БТИ, да еще что-то узаканиватьу?
Это давно было.
Вот с 12 лютого 2015 року узаканивать перепланировку не нужно.
https://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/5464-10/page4
Стаття 152. Порядок проведення переобладнання і
перепланування приміщень приватного
житлового фонду

Виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування
жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які
не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні
системи загального користування, не потребує отримання документів,
що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт
введення об’єкта в експлуатацію не потребується.
{ Стаття 152 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93; в редакції Закону N 191-VIII ( 191-19 ) від 12.02.2015 }
Вот трактовка закона на сайте ГАСК
https://inspektsia.kiev.ua/novosti-gask/zakon-nekotorye-pereplanirovki-ne-nuzhno-uzakanivat-s-5-aprelya-2015-g.html

Другое дело, что мы за эту площадь под коробами деньги заплатили, а потом у нас эти метры украли

в том то и дело, что произошло вмешательство в "інженерні системи загального користування", а именно вентиляционные шахты. и по хорошему застройщик должен это вмешательство узаконить, а не перекладывать на плечи инвесторов.