ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Понимаете ли, при выборе любого ЖК есть свои плюсы и свои минусы, и порой очень сложно определиться. В этом ЖК нас привлекли: концепция, дизайн внутреннего пространства ЖК, перспективная близость к метро, зеленые насаждения и парки, правый берег(что для нас было важно). Из минусов был никудышный балкон, в том числе. По сравнению с положительными моментами, балкон оказался маленьким недостатком. Стоило ли нам из-за этого отказаться от покупки?

Включите пожалуйста камеры!!!!

В тему балконов, во многих ЖК балкон не предусмотрен от слова вообще, и как по мне такой дизайн посимпатичнее и практичнее. И такая архитектура домов все популярнее. И таких споров не возникает. Еще к плюсам, что рабочим проще помыть окна в целом дома. НО почему-то никто не пишет о самом главном минусе не остекленного балкона, не остекленные балконы плесневеют от попадания снега и дождя.
Наблюдал похожую ситуацию у знакомого, примерно такая же история с балконом как и у нас, но мой знакомый не стал творить колхоз (стеклить), тем не менее внизу соседи подошли капитально остеклив и объединив полностью балкон с комнатой, через год они предлагали моему знакомому взять расходы об остеклении его балкона на себя, у них потолок и верхние части стен полностью в грибке.
К сожалению уверен в том, что стеклить часть балкона будут многие жильцы, главное не допустить уродливого колхоза.

Да сделать штраф за то, что стеклят и вынудить разобрать конструкцию. По другому наш народ не поймёт. С одной стороны жаль, что людям негде велик ставить, с другой - нужно было думать об этом перед покупкой + раз уж мы живем в 21 веке, застройщик должен делать специальные помещения для велосипедов и колясок.

Соседи у кого-то есть информация когда начнут пускать на ремонты 5 дом?
На встрече с инвесторами была озвучена дата 20 декабря. ОП говорят,что ничего не знают и скорее всего весной. На сайте не отвечают совсем.
Поделитесь пожалуйста,если знаете.

Зробіть камери!

Ключи 5-му дому по последним обещаниям - весна. Месяц и дату не помню чтобы озвучили.

Включите пожалуйста камеры

Отремонтировать камеры можно? Пожалуйста, очень просим!!!! Напишите пожалуйста когда??????

Цитата "SergeiP » 19.12.2020 23:13":

Да сделать штраф за то, что стеклят и вынудить разобрать конструкцию.

Да)) это будет так же "легко" сделать, как заставить соседа не курить у себя на балконе, потому что в вашу квартиру тянет дым. Если незастекленный клапоть лоджии оффициально находится в его собственности, он сможет делать с ним всё, что угодно.

Цитата "Lapotok » 18.12.2020 17:40":

штраф по жалобе жильцов, которые не хотят жертвовать своей пожарной безопасностью, потому что видите ли вам картошку хранить зимой негде.

А как эти жильцы будут жертвовать своей безопасностью? Люди хотят стеклить свой балкон, и хранить картошку на своём балконе, а не на балконах соседей.

Вторую камеру включите пожалуйста ,на придомовая территории пятого дома!!! Спасибо!

Цитата "Dmitreus » 19.12.2020 10:19":

В тему балконов, во многих ЖК балкон не предусмотрен от слова вообще, и как по мне такой дизайн посимпатичнее и практичнее. И такая архитектура домов все популярнее. И таких споров не возникает. Еще к плюсам, что рабочим проще помыть окна в целом дома. НО почему-то никто не пишет о самом главном минусе не остекленного балкона, не остекленные балконы плесневеют от попадания снега и дождя.
Наблюдал похожую ситуацию у знакомого, примерно такая же история с балконом как и у нас, но мой знакомый не стал творить колхоз (стеклить), тем не менее внизу соседи подошли капитально остеклив и объединив полностью балкон с комнатой, через год они предлагали моему знакомому взять расходы об остеклении его балкона на себя, у них потолок и верхние части стен полностью в грибке.
К сожалению уверен в том, что стеклить часть балкона будут многие жильцы, главное не допустить уродливого колхоза.

Действительно, а если на незастескленной части балкона будет скапливаться снег или вода, как это утилизировать? Понятно что вниз сбрасывать нельзя, получается или оставлять на самовысыхание или носить в квартиру.

Цитата "Kabanov » 21.12.2020 14:55":

Да)) это будет так же "легко" сделать, как заставить соседа не курить у себя на балконе, потому что в вашу квартиру тянет дым. Если незастекленный клапоть лоджии оффициально находится в его собственности, он сможет делать с ним всё, что угодно.

блин, а как же быть тогда? Почему люди в Европе не стеклят?(погоду не учитываем). Разве нет договоренностей а-ля "стеклить нельзя - штраф". Подскажите, если знаете

Цитата:

блин, а как же быть тогда? Почему люди в Европе не стеклят?(погоду не учитываем). Разве нет договоренностей а-ля "стеклить нельзя - штраф". Подскажите, если знаете

Они не стеклят не потому что нельзя, просто так у них повелось, либо может просто не знают, насколько это круто)) На самом деле в остеклённом балконе нет ничего плохого, просто у многих стереотипы и ассоциации с совковыми остеклёнными балконами, на которых складируется хлам.

Но ведь остекленные балконы могут выглядеть и так:


Если люди решат застеклить аппендикс на своём балконе, чтобы создать себе такой уют, я этих людей пойму.

Цитата "Kabanov":

Они не стеклят не потому что нельзя, просто так у них повелось, либо может просто не знают, насколько это круто)) На самом деле в остеклённом балконе нет ничего плохого, просто у многих стереотипы и ассоциации с совковыми остеклёнными балконами, на которых складируется хлам.

Но ведь остекленные балконы могут выглядеть и так:
[attachment=0]Screenshot_23.png[/attachment][attachment=1]Screenshot_22.png[/attachment][attachment=2]Screenshot_21.png[/attachment][attachment=3]Screenshot_20.png[/attachment]

Если люди решат застеклить аппендикс на своём балконе, чтобы создать себе такой уют, я этих людей пойму.

застекленный балкон - круто, а если он большой , то там можно сделать ..да что угодно, хоть зону барбекю. но тут же дело в другом, а именно в том, что портится фасад дома. Каждый деалает в своем стиле, кто-то ставид белую раму, кто-то черную, а кто-то красную + утеплит этот балкон зеленым утеплителем...как результат , со стороны это выглядит более чем уродливо. Вот о чем речь. если бы все делали в одном стиле - ок, но такого не будет же

Мы тоже против того чтобы дизайн фасада был испорчен. Но было бы хорошо чтобы появилось общее соглашение, некий единый стандарт остекления балконов, созданный дизайнерами так, чтобы он не испортил фасад, а может и приукрасил его. Но возможно ли это все организовать? И чтобы все придерживались этого стандарта?

Возможно! Если этот проект и контроль возьмёт на себя застройщик! ОСББ. ИНАЧЕ БОРДАК!

Цитата "SergeiP » 24.12.2020 15:09":

застекленный балкон - круто, а если он большой , то там можно сделать ..да что угодно, хоть зону барбекю. но тут же дело в другом, а именно в том, что портится фасад дома. Каждый деалает в своем стиле, кто-то ставид белую раму, кто-то черную, а кто-то красную + утеплит этот балкон зеленым утеплителем...как результат , со стороны это выглядит более чем уродливо. Вот о чем речь. если бы все делали в одном стиле - ок, но такого не будет же

Проблема испорченных фасадов - это результат недальновидности дизайнеров/архитекторов застройщика. Пока нет жёстких законных запретов, люди будут делать очевидный выбор в пользу внутреннего уюта в квартире, и это вполне естественно, т.к. в квартире они живут постоянно, а фасад наблюдают лишь когда домой идут. Им важнее что внутри, а не как снаружи. А снаружи это будет всё выглядеть, как на картинке ниже. Чтобы этого не происходило, нужно:
- проектировать изначально дом так, чтобы у людей не было желания и возможности заниматься самотворчеством.
- договариваться со всеми владельцами стояка балконных аппендиксов и стеклить вместе под один стиль. Но это будет не раньше, чем дом будет сдан в эксплуатацию, иначе будет расхождение с заложенным проектом и его никогда не сдадут.


Новый дом спустя год после заселения

Цитата:

Возможно! Если этот проект и контроль возьмёт на себя застройщик! ОСББ. ИНАЧЕ БОРДАК!

Застройщик не может решить в ДАБИ текущие проблемы по введению в эксплуатацию уже построенных домов, а вы хотите чтоб этот гемор взял он на себя, ОСББ может возникнуть только после получения ПС. Но ремонты будут делать гораздо раньше. Есть только один цивилизованный путь договариваться заранее по каждому дому отдельно. Делаем остекление или не делаем.