ЖК Синергия 2+ | Ирпень, ул. Новооскольская, 2ж, 2е

Цитата "Sasha90":

Я предполагаю,что они тупят ,2кв балкон*0.8=1.6
У меня 1,6 написано в плане балкон и указан 0.3 коеф...тупят...

И что делать? Как добиваться настоящих цифр?

Нас пригласили на просмотр. Меня терзают смутные сомнения - если перемножить замеры каждой комнаты даже по бОльшей из стен, то все равно площадь каждой комнаты получается меньше указанной в тех.характеристиках. Таким образом общая площадь становится меньше от заявленной примерно на 4,5 кв.м. Спросила можем ли взять с собой своего человека из БТИ. Сказали, что да, можно. Вот в пятницу сделаем новые замеры.

Я чертила это все дело, там хитро указаны стены, видите есть толстые стены? так вот эти выступы от стенки до стенки с конца не учитывались, а только внутрення часть, т .к. допустим у нас есть одна стенка 4,2 а напротив стоит 1,8 - но это прямоугольник по другому быть не может, должна быть 4,2. НО там на меньшей стене типо, где 1,8 с одной стороны и другой толстая стена выпирает, и их не учитывали. в общей сложности прочитала с учетом ломаных площадей - вышло более менее правильно по тех паспорту - что там в реале не знаю - проверим)

Цитата "Elena_____":

Нас пригласили на просмотр. Меня терзают смутные сомнения - если перемножить замеры каждой комнаты даже по бОльшей из стен, то все равно площадь каждой комнаты получается меньше указанной в тех.характеристиках. Таким образом общая площадь становится меньше от заявленной примерно на 4,5 кв.м. Спросила можем ли взять с собой своего человека из БТИ. Сказали, что да, можно. Вот в пятницу сделаем новые замеры.

Прохання повідомити про результат ваших замірів площі.

Цитата "Synergy-Bud":

Доброго дня.
Дійсно, буде дві потужні КНС для регулярного використання та одна в резерві для безперебійної роботи та уникнення будь-яких збоїв.

Вот и представители ОП начали отвечать на ветке форума А то последние ответы были около года назад с фразой: "все идет по плану":) Огласите план, пожалуйста.
Может теперь и мне ответите на 3 вопроса:
1. Что такого произошло, что у застройщика "бренд року", который всегда "вовремя выполняет свои обьязательства", просрочка по выполнениям условий договора уже близиться к 1 году?
2. Меня интересуют сроки получения ключей и захода на ремонт по ЖК? именно ключи и ремонт, а не предпосмотры и т.д.
3. Коли будуть встановлені та будут функціонувати дані КНС?

Доброго дня, шановні інвестори!

Повідомляємо вас, що КНС знаходиться на балансі комунального підприємства "Ірпіньводоканал", а насосні станції водопостачання можливо будуть підключатись по аналогії ЖК «Синергія 3», а саме три насоси: два в робочому режимі, а один в режимі очікування (якщо виникнуть проблеми з одним із насосів автоматично включиться резервний). Буде встановлено кращі насосні агрегати, що забезпечать надійність та безперебійність водопостачання та комплексного використання водних ресурсів.

Цитата "Synergy-Bud":

Доброго дня, шановні інвестори!

Повідомляємо вас, що КНС знаходиться на балансі комунального підприємства "Ірпіньводоканал", а насосні станції водопостачання можливо будуть підключатись по аналогії ЖК «Синергія 3», а саме три насоси: два в робочому режимі, а один в режимі очікування (якщо виникнуть проблеми з одним із насосів автоматично включиться резервний). Буде встановлено кращі насосні агрегати, що забезпечать надійність та безперебійність водопостачання та комплексного використання водних ресурсів.

Это ответ на один вопрос из 3-х. На первых два у вас нет ответа?

ЗВІТ ПРО ХІД БУДІВНИЦТВА ЖК "СИНЕРГІЯ 2+" від 14 вересня 2018 року.

У комплексі завершені всі роботи з прокладання зовнішніх мереж (електрика, вода, газ, каналізація).

У 8 черзі виконано монтаж газових лічильників по квартирах з 5 по 17 поверх. Розпочато встановлення газових котлів по квартирах. Фарбування стін у місцях загального користування виконується з 10 по 17 поверх. Розпочато роботи по влаштуванню другого шару гідроізоляції на даху.

У 9 черзі завершено укладання плитки для підлоги в місцях загального користування з 2 по 17 поверх. Встановлено двері в квартири з 2 по 8 поверх. Виконано нанесення фактурного фонового шару фарбування стін в місцях загального користування з 2 по 8 поверх. Ведуться монолітні роботи по влаштуванню вхідної групи.

И вот он ТРЕТИЙ фотоотчёт...

Сегодня были на пред.просмотре вместе с нашим замерщиком от БТИ. Результаты замеров напишу, когда получим паспорт. Обещают во вторник.
По просмотру. В целом, остались довольны. Указала, что есть претензии. Ручки на окнах в двух комнатах не закрываются до конца,в кухне очень туго. Нужно, чтобы отрегулировали. В стенах торчит пару штырей, нужно их убрать. Не везде запенили-заделали, тоже нужно доделать. В с/у откровенно плохой кирпич с кучей трещин и не везде он целый. В отдельных местах лежит кусок кирпича. Брешь между ним и целым заляпана раствором, есть просветы. О хорошем)) все стены ровные, стяжка отличная. В потолке есть дыры, но это так должно быть - пусть все хорошо просохнет. По вент.каналам. Проверяли на листе бумаги. Кухня - идеально, с/у - чуть слабее. В квартире уже есть котел. Дверь вроде нормальная, насколько это было видно в темноте) я подсвечивала телефоном. Рекомендую брать с собой фонарик. Нас сегодня покатали наверх на лифте. Лифт нормальный, тихий, достаточно быстро довез, в лифте есть радио, играла музыка) Вниз спускались по лестнице. Все хорошо и симпатично сделано. Ступеньки расположены под хорошим углом - с 12 этажа сошла с такой легкостью, будто с четвертого-пятого. Придомовая пока не делается.

Цитата "Elena_____":

Сегодня были на пред.просмотре вместе с нашим замерщиком от БТИ. Результаты замеров напишу, когда получим паспорт. Обещают во вторник.
По просмотру. В целом, остались довольны. Указала, что есть претензии. Ручки на окнах в двух комнатах не закрываются до конца,в кухне очень туго. Нужно, чтобы отрегулировали. В стенах торчит пару штырей, нужно их убрать. Не везде запенили-заделали, тоже нужно доделать. В с/у откровенно плохой кирпич с кучей трещин и не везде он целый. В отдельных местах лежит кусок кирпича. Брешь между ним и целым заляпана раствором, есть просветы. О хорошем)) все стены ровные, стяжка отличная. В потолке есть дыры, но это так должно быть - пусть все хорошо просохнет. По вент.каналам. Проверяли на листе бумаги. Кухня - идеально, с/у - чуть слабее. В квартире уже есть котел. Дверь вроде нормальная, насколько это было видно в темноте) я подсвечивала телефоном. Рекомендую брать с собой фонарик. Нас сегодня покатали наверх на лифте. Лифт нормальный, тихий, достаточно быстро довез, в лифте есть радио, играла музыка) Вниз спускались по лестнице. Все хорошо и симпатично сделано. Ступеньки расположены под хорошим углом - с 12 этажа сошла с такой легкостью, будто с четвертого-пятого. Придомовая пока не делается.

Спасибо за подробный отчет!!! Очень ждем вторника

9 очередь . Вчера звонили от кс, надеялась что пригласят на просмотр , но нет . Хотели впарить какую то штукатурку по дороже . Спросила за просмотр , сказали что скорее всего кон. сентября - нач. октября . Вот вам и ключики в сентябре 😡😡😡😡😡😡😡😡😡

приветик! ребята, кто заказывает штукатурку от застройщика, будьте внимательней при приеме квартиры. Мы на радостях принимали все , без особого внимания, за что и поплатились ! во первых после того как как нам поклеили уже обои мы обнаружили что по квартире не хватает 5 резеток, тот кто штукатурку тяпал просто закатал их, пришлось доплачивать людям чтоб находили те розетки под стяжкой!Хорошо что мы фоткали квартиру до стяжки и всЯ розводка електрики есть на фото ( советую всем так сделать). Второе ето то что стены при гипсовой штукатурки не идеально ровные, местами есть ямы и если у вас тонкие и светлые обои будут как у нас при свете ето будет видно, надо будет доплачивать маляру чтоб он ещё шпаклевал или выбирать толстые обои. Третье ето не грустить , так как все будет хорошо)))))

Мы были в субботу в своей квартире, 9 очередь. Конечно судя по состоянию дел в доме, то ключи будут не скоро. Сделали свои замеры и стало ясно, что БТИ делало замер стен с учетом выступов (поэтому и не получается правильная площадь при умножении), а вообще размеры стен в принципе сошлись с тем, что написано в техпаспорте. Стяжка на полу сделана хорошо, а вот в некоторых стенах вверху не хватает по одному-два кирпича, получается окошко к соседям Дверей в квартиры на 14 этаже еще нет и перил на лестницах тоже . Обратили внимание, что в торце девятого дома, рядом с небольшим заводиком есть две огороженные площадки, возможно там тоже будут дома . Со стороны ЖК Уютный висят большие плакаты с требованием не разрешать дорогу через их ЖК. На смотровые ордера говорят, что будут звать 9 дом ориентировочно в октябре, но если честно, то мало в это верится. Оформление права собственности возможно только после пуска газа. Учитывая, что под дом делался индивидуальный проект по газу (т.к. индивидуальное отопление, как правило только до 10 этажа по закону) то ещё не известно, как быстро газовая служба даст свои разрешения. Но это вопрос нашей жизни и безопасности, поэтому конечно все должно быть строго по правилом и спешка неуместна.

Цитата "Elena_____":

Сегодня были на пред.просмотре вместе с нашим замерщиком от БТИ. Результаты замеров напишу, когда получим паспорт. Обещают во вторник.
По просмотру. В целом, остались довольны. Указала, что есть претензии. Ручки на окнах в двух комнатах не закрываются до конца,в кухне очень туго. Нужно, чтобы отрегулировали. В стенах торчит пару штырей, нужно их убрать. Не везде запенили-заделали, тоже нужно доделать. В с/у откровенно плохой кирпич с кучей трещин и не везде он целый. В отдельных местах лежит кусок кирпича. Брешь между ним и целым заляпана раствором, есть просветы. О хорошем)) все стены ровные, стяжка отличная. В потолке есть дыры, но это так должно быть - пусть все хорошо просохнет. По вент.каналам. Проверяли на листе бумаги. Кухня - идеально, с/у - чуть слабее. В квартире уже есть котел. Дверь вроде нормальная, насколько это было видно в темноте) я подсвечивала телефоном. Рекомендую брать с собой фонарик. Нас сегодня покатали наверх на лифте. Лифт нормальный, тихий, достаточно быстро довез, в лифте есть радио, играла музыка) Вниз спускались по лестнице. Все хорошо и симпатично сделано. Ступеньки расположены под хорошим углом - с 12 этажа сошла с такой легкостью, будто с четвертого-пятого. Придомовая пока не делается.

Здравствуйте. подскажите, Вы заказывали штукатурку? если да, то какую? мы тоже заказывали, но в пятницу позвонили предложили еще поверх сделать гипсовую. думаю, стоит ли?

Спасибо

Цитата "Elena_____":

Сегодня были на пред.просмотре вместе с нашим замерщиком от БТИ. Результаты замеров напишу, когда получим паспорт. Обещают во вторник.
По просмотру. В целом, остались довольны. Указала, что есть претензии. Ручки на окнах в двух комнатах не закрываются до конца,в кухне очень туго. Нужно, чтобы отрегулировали. В стенах торчит пару штырей, нужно их убрать. Не везде запенили-заделали, тоже нужно доделать. В с/у откровенно плохой кирпич с кучей трещин и не везде он целый. В отдельных местах лежит кусок кирпича. Брешь между ним и целым заляпана раствором, есть просветы. О хорошем)) все стены ровные, стяжка отличная. В потолке есть дыры, но это так должно быть - пусть все хорошо просохнет. По вент.каналам. Проверяли на листе бумаги. Кухня - идеально, с/у - чуть слабее. В квартире уже есть котел. Дверь вроде нормальная, насколько это было видно в темноте) я подсвечивала телефоном. Рекомендую брать с собой фонарик. Нас сегодня покатали наверх на лифте. Лифт нормальный, тихий, достаточно быстро довез, в лифте есть радио, играла музыка) Вниз спускались по лестнице. Все хорошо и симпатично сделано. Ступеньки расположены под хорошим углом - с 12 этажа сошла с такой легкостью, будто с четвертого-пятого. Придомовая пока не делается.

Добрый день. Поделитесь, пожалуйста, результатами вашего БТИ

По власним замірам БТІ 2 кім. кв. різниця по 1 кімнаті склала на 0.2 кв.м. менше від заявленої.Це небагато але все ж є. А якщо це по кожній квартирі зі всього будинку то сума заробітку ~ 340 000.00 грн.

А как вы посчитали сумму зароботка?) все платили разные деньги по метрам квадратным, я допустим 13к кв метр , кто-то 8-9-10-11-12. У нас приблизительно одно и тоже , т к одна комната меньше, но в коридоре больше заявленной 🤔

Ребята не тяните с просмотрами, не ждите , что наберут вас, потому что не звонят почему то всем с клиент сервиса , все в основном кого встретили сами записывались, т к все кто ждёт и тянет - потом также затянут сдачу и синергия , у нас 16 этаж уже в этот понедельник подписала ордер, все отлично, только газовый котёл не там где нам обещали будет висеть , а так: стяжка, двери, окна - все ок. Конечно стены кривоватые, но будем ровнять) прокатили нас на лифте с музыкой) по факту Квартира в хорошем состоянии, 37,6 была , стала 40,4.

Цитата "schastie_nastya":

А как вы посчитали сумму зароботка?) все платили разные деньги по метрам квадратным, я допустим 13к кв метр , кто-то 8-9-10-11-12. У нас приблизительно одно и тоже , т к одна комната меньше, но в коридоре больше заявленной 🤔

Я виходив із розрахунку 10 тис за кв.м