ЖК Синергия 2+ | Ирпень, ул. Новооскольская, 2ж, 2е

Цитата "oiv-2010":

Здравствуйте. С Новым Годом! Принимайте в соседи - 8 очередь 5 эт. 48 кв. Живу в 3 очереди. Слабые места наших домов - окна, вентиляция. Еще проблеммы были с домофонов. Нужно самим сбросится и установить сразу. А вообще,3я у нас самая дружная очередь. Как показала практика Надо все сложности решать дружно и коллективно. Сделать чат обязательно. Спрашивайте что интересует. А еще, у застройщика кроме черновой штукатурки лучше ничего не брать.

Здравствуйте! Взаимно, с Новым годом и Рождеством!
А в чем состоит "слабое место" в плане окон? Они плохого качества или плохо установлены или что?

Цитата "oiv-2010":

Здравствуйте. С Новым Годом! Принимайте в соседи -8 очередь 5 эт. 48 кв. Живу в 3 очереди.

Здравствуйте! Соседям всегда рады!

[size=150]8 очередь[/size]

1 этаж:
Alexey89-кв.7 (35,96 кв.м);

2 этаж:
Ekrem-кв.14 (51,81 кв.м);
Dimmmon-кв.19 (35,9 кв.м);

3 этаж:
Khokhlov.Anton-кв.25 (58,37 кв.м);
4Виктория-кв.26 (51,81 кв.м);
snezka1- кв.34 (56.42 кв.м);

4 этаж:

5 этаж:
oiv-2010- кв.48 (60,36 кв.м);
Natalia_St - кв.51 (40,25 кв.м);
viktor771-кв.52 (42,02 кв.м);

6 этаж:
Lukys-кв.64 (42,02 кв.м);

7 этаж:
_-Max-_-кв.74 (51,81 кв.м;);
Whosoever-кв.76 (42,02 кв.м);
Valeri11 - кв.77 (47,86);
скрепка-кв.78 (40,98 кв м);
inv2017- кв.82 (56,42 кв.м);

8 этаж:
Miratim-кв.88 (42,02 кв.м);
Vladymyr 8_89-кв.89 (47,86 кв.м);

9 этаж:
Julia Koroleva-кв.104 (30 кв.м);
Sasha_L-кв.106 (56,42 кв.м);

10 этаж:

11 этаж:
Fockus-кв.124 (42,02 кв.м);

12 этаж:
Вячеслав-кв.132 (60,36 кв.м);
Наталеон, Владусик- кв.136 (42,02 кв.м);
Lara_SV-кв.138 (40,98 кв.м);
Elena_____-кв.142 (56,42 кв.м);

13 этаж:
Fateman (Саша)-кв.144 (60,36 кв.м);
Ki4vadim-кв.145 (58,37 кв.м);
Taras101-кв.146 (51,81 кв.м);
Yuliyaja- кв. 148 (42,02 кв.м);
Александра1981-кв.149 (47,86 кв.м);
Iren_M - кв.154 (56,42 кв.м);

14 этаж:
Андрей-кв.156 (60,36 кв.м);
JuliaLoboda- кв.166 (56,42 кв.м);

15 этаж:
YuriyWhite- кв.169 (58,37 кв.м);
AntonKa-кв.170 (51,81 кв.м);
InvestorSG - кв.177 (29,81 кв.м);

16 этаж:
Ty4Ka- кв.181 (58,37 кв.м);
Innylka - кв.182 (51,81 кв.м);

17 этаж:

[size=150]9 очередь[/size]

1 этаж:
Migass- кв.11 (36,97 кв.м);

2 этаж:
improove - кв.12 (37,19 кв.м);
XKatrina - кв. 13 (56,22 кв.м);
Lora23 - кв.19 (42,02 кв.м);

3 этаж:
Kate9 - кв.26 (30,08 кв.м);
Изольда Георгиевна- кв.31(42,02 кв.м);
maryna - кв.33 (52,31 кв.м);

4 этаж:
Lesya507 - кв.42 (47,89 кв.м);

5 этаж:
Олег1981 - кв.49 (56,22 кв.м);
Вова59 - кв. 59 (36,97 кв.м);

6 этаж:
Hochy_kvartiry - кв.70 (80,16 кв.м);


7 этаж:
Denni - кв.79 (42,02 кв.м);

8 этаж:
Sofia86 - кв.86 (30,08 кв.м);

9 этаж:
Nata_Tasha - кв.104 (40,2 кв.м);
инвестор 9 оч - кв.107 (36,97 кв.м);

10 этаж:
Pochas.- кв.110 (30,08 кв.м);
TinaMila - кв.114 (47,89 кв.м);
Sasha90 - кв. 117 (52,31 кв.м);

11 этаж:
Hereiam - кв.121 (56,22 кв.м);
Наташа -кв.131 (36,97 кв.м);

12 этаж:
Suharik-кв.138 (47,89 кв.м);
SonyaSAT- кв. 139 (42,02 кв.м);
Dmitriy7777 - кв.141 (52,31 кв.м);
nata sama- кв.143 (36,97 кв.м);

13 этаж:

14 этаж:
Kovach - кв.156 (37,19 кв.м);
уk00 - кв.160 (35,92 кв.м);
Lenysenka - кв.165 (52,3 кв.м);

15 этаж:
НЕЖИН 77(Виктор)- кв.175 (42,02 кв.м);
Palantir- кв. 178 (80,16 кв.м);

16 этаж:
Deemka1805- кв.184 (35,92 кв.м);
Sanaw- кв.189 (52,31 кв.м);

17 этаж:

Цитата "Lenysenka":

Здравствуйте! Взаимно, с Новым годом и Рождеством!
А в чем состоит "слабое место" в плане окон? Они плохого качества или плохо установлены или что?

Плохо установлены. Да и сами стеклопакеты низкого качества. Намерзает лед зимой у некоторых. Ветер гуляет по квартире при закрытых окнах.

Цитата "oiv-2010":

Здравствуйте. С Новым Годом! Принимайте в соседи - 8 очередь 5 эт. 48 кв. Живу в 3 очереди. Слабые места наших домов - окна, вентиляция. Еще проблеммы были с домофонов. Нужно самим сбросится и установить сразу. А вообще,3я у нас самая дружная очередь. Как показала практика Надо все сложности решать дружно и коллективно. Сделать чат обязательно. Спрашивайте что интересует. А еще, у застройщика кроме черновой штукатурки лучше ничего не брать.

а как на счет электропроводки? просто если брать штукатурку, то нужно проводку делать до штукатурки, чтобы потом поверх не сверлить... а если не у них, то могут других на стройку не пустить до полной сдачи... замкнутый круг получается...

Цитата "Hochy_kvartiry":

а как на счет электропроводки? просто если брать штукатурку, то нужно проводку делать до штукатурки, чтобы потом поверх не сверлить... а если не у них, то могут других на стройку не пустить до полной сдачи... замкнутый круг получается...

Мы все покупали у застройщика, чтобы время не терять. В итоге об этом пожалели. Все переделывали. Все внутренние работы некачественные

Цитата "Hochy_kvartiry":

а как на счет электропроводки? просто если брать штукатурку, то нужно проводку делать до штукатурки, чтобы потом поверх не сверлить... а если не у них, то могут других на стройку не пустить до полной сдачи... замкнутый круг получается...

В таком случае я бы на Вашем месте на стадии строительства не заказывал штукатурку, так как до последнего не известно где будет установлен котёл, а самое главное счётчик на газ. А без этого не понятно куда выводить розетки на кухне. Можно конечно приблизительно вывести проводку, а потом немного прошробить самому... Лично я буду думать об этом уже после получения ключей.

Цитата "oiv-2010":

Мы все покупали у застройщика, чтобы время не терять. В итоге об этом пожалели. Все переделывали. Все внутренние работы некачественные

ок, спасибо за информацию, будем думать... просто что тогда и штукатурку не надо брать чтобы ее не ломать потом для электрики... короче весело чувствую будет...

Цитата "Hochy_kvartiry":

ок, спасибо за информацию, будем думать... просто что тогда и штукатурку не надо брать чтобы ее не ломать потом для электрики... короче весело чувствую будет...

Если кому интересно,могу высказать мнение профессионального строителя по поводу качества штукатурных работ,доставшихся нашим заказчикам в вашем ЖК. Речь идет о квартире по улице Мечникова 118 а.Многое можно говорить ,но такое безобразие я за 25 лет работы редко встречал. Все таки Киев и область - это не какая-то деревня. Из ситуации, конечно, вышли, тем более что хозяйка была на последних месяцах беременности и затягивать сроки было нельзя, но массу лишней и дурной работы пришлось переделать. Надеюсь, что в новых ЖК застройщик внесет коррективы, но где гарантия этого. Так что я бы не рисковал заказывать у него отделочные работы. Впрочем, решать Вам.

Цитата "Hochy_kvartiry":

ок, спасибо за информацию, будем думать... просто что тогда и штукатурку не надо брать чтобы ее не ломать потом для электрики... короче весело чувствую будет...

Скажу свою думку. Якщо у Вас немає знайомих які знають і вміють робити ремонт, то електрику можна замовити і в відділі продажу,і штукатурку але Вам будуть дзвонити з Синергії-сервісу на рахунок додаткових робіт у Вашій квартирі. Краще за все, щоб у Вас був приблизно план розтановки меблів, розміщення обладнання на кухні... Тоді приблизно можна вгадати, а так замовляти-50/50, що будете переробляти. Вибір за Вами і є ще час все спланувати

Цитата "Владимир Ларченко":

В таком случае я бы на Вашем месте на стадии строительства не заказывал штукатурку, так как до последнего не известно где будет установлен котёл, а самое главное счётчик на газ. А без этого не понятно куда выводить розетки на кухне. Можно конечно приблизительно вывести проводку, а потом немного прошробить самому... Лично я буду думать об этом уже после получения ключей.

Почему не известно? Наверное же есть определенный план, ну и плюс на каждой кухне в углу есть две огромные дыры под газовые трубы. Думаю где то там или ближе к вытяжке и будет котел... на сколько нам говорили, что перед тем как проводить электричество, за месяц или пару недель предлагают свой вариант, а ты уже в праве согласиться или нет... меня интерисует на сколько провода нормальные, не будет ли выбивать при сильной нагрузке?

Цитата "Добрый_сосед.":

Скажу свою думку. Якщо у Вас немає знайомих які знають і вміють робити ремонт, то електрику можна замовити і в відділі продажу,і штукатурку але Вам будуть дзвонити з Синергії-сервісу на рахунок додаткових робіт у Вашій квартирі. Краще за все, щоб у Вас був приблизно план розтановки меблів, розміщення обладнання на кухні... Тоді приблизно можна вгадати, а так замовляти-50/50, що будете переробляти. Вибір за Вами і є ще час все спланувати

Так, згоден, що треба їм також дати свій план що де має бути. Так, часу як виявилось у нас ще вдосталь щоб подумати... просто цікаво як у тих хто вже робив з цим ситуація, на скільки все погано чи добре... треба напевно на інших форумах запитати.

На счет ремонтов - я внимательно перечитал форум Синергии 2.
Болячки - схожие.

Хотелось бы обратить внимание на еще одну "мелочь" . Если разводка делается перед штукатуркой это вроде бы логично.Но с другой стороны в наливном доме из-за присутствия арматуры далеко не всегда удается сделать глубокие борозды,что может привести к повреждению проводов при штукатурных работах. Три варианта решения проблемы :а)Заказывать штукатурку и сети у одного подрядчика(тогда это его проблемы ).б)Обязательная прозвонка после штукатурных работ(гарантия, но не 100%). в)Разводка электрики после штукатурки с последующей заделкой штроб и прозвонкой.Чуть-чуть дороже,но зато с гарантией 100%.Впрочем выбирать заказчику.

План 47.89 м². Плануємо... Фантазуємо...

Цитата "kimmer":

Хотелось бы обратить внимание на еще одну "мелочь" . Если разводка делается перед штукатуркой это вроде бы логично.Но с другой стороны в наливном доме из-за присутствия арматуры далеко не всегда удается сделать глубокие борозды,что может привести к повреждению проводов при штукатурных работах. Три варианта решения проблемы :а)Заказывать штукатурку и сети у одного подрядчика(тогда это его проблемы ).б)Обязательная прозвонка после штукатурных работ(гарантия, но не 100%). в)Разводка электрики после штукатурки с последующей заделкой штроб и прозвонкой.Чуть-чуть дороже,но зато с гарантией 100%.Впрочем выбирать заказчику.

Никто не делает никакие боорозды, тем более в монолите

Цитата "Hochy_kvartiry":

Почему не известно? Наверное же есть определенный план, ну и плюс на каждой кухне в углу есть две огромные дыры под газовые трубы. Думаю где то там или ближе к вытяжке и будет котел... на сколько нам говорили, что перед тем как проводить электричество, за месяц или пару недель предлагают свой вариант, а ты уже в праве согласиться или нет... меня интерисует на сколько провода нормальные, не будет ли выбивать при сильной нагрузке?

В отделе продаж сказали, что никакого плана нет. Куда вешать счётчик решает газовая компания. С котлом ещё более-менее понятно (ближе к вытяжке). В моем варианте с квартирой-студией, уж очень бы не хотелось, чтобы счётчик весел над кроватью. К сожалению, такие варианты я видел у других застройщиков. Остаётся надеяться на адекватность газовщиков). Ещё очень интересно как они подавать газ выше 10 этажа будут и будут ли потери давления..?

Цитата "Floid":

Никто не делает никакие боорозды, тем более в монолите

А под разводку сантехники тоже "боорозды"не делают? И у вас все санузлы в коробах,чтобы спрятать коммуникации? В принципе в своей квартире Вы можете делать что угодно.Только я, делясь своим 25 летним опытом ремонта,пытаюсь предостеречь хозяев квартир хотя от элементарных ошибок,ибо легче учиться на чужих ошибках,чем переделывать уже сделанный ремонт,так как где то в какой -то комнате нет напряжения.А вот какое решение примет каждый на основе ,зависит от него.

Говорю как нам сделали в 3 очереди. Некачественные провода проложили. Даже в некоторых местах эти провода пробиты насквозь. Мы их меняли полнгстью. Счетчик ужасный и его меняли. Вообщем, хотели быстрее, а получилось в два раза дороже