ЖК Salut | Салют | bUd Development | бул. Дружбы Народов, 2

Цитата "Levi ":

Ви зараз серйозно?
На цьому мініатюрному клаптику взагалі краще було б озеро, ну а може щось інше, але аж ніяк не комплекс на 1000 квартир. Це чи не найгірший проект БУДа. Надіюся, що його все таки не будуть будувати, ну або не в такому масштабі.

Абсолютно серьезно. Мне не нравятся захламленнные пустыри. Тем более там низина и в начале проспекта высотка будет смотреться красиво. И архитектура проекта - одна из лучших в Киеве за последнее время: очень удачно обыграна геометрия участка и рельеф

тобто по вашому це нормальна альтернатива? мені здається це найгірше, що можна було придумати із цим місцем. ви б хотіли там жити, от чесно? без придомової території, на такому перенаселеному клаптику, оточеному магістралями і залізницею із усіх боків.
я не пишу лишати пустку. невеличкий сквер із озером тут було б найдоречнішим, але ясно, що в це ніхто не буде вкладати гроші в нашому місті. ну і з іншої сторони - невеликий комплекс, ну максимум на 200-300 квартир, або якийсь БЦ виглядав би більш природньо і комфортно тут.

А цены то уже подняли , минимальная цена на однокомнатные 30 800 грн. м2 при полной оплате

32 800 грн. м.кв., sorry)

Цитата "Levi ":

ви б хотіли там жити, от чесно? без придомової території, на такому перенаселеному клаптику, оточеному магістралями і залізницею із усіх боків.

Да, хотел бы.
На высоком этаже с видом на ВДНХ.
Насчет плотной застройки - я считаю что такая и должна быть в развивающейся столице.

Доброго дня. Інвестор ЖК Славутич. Цей забудовник затримує нам будинок вже на 6 місяців і ще немає впевненості коли його здадуть. БУДЬТЕ ОБЕРЕЖНІ!!! Затягують строки і потім тикають договором ( який взагалі не можна змінювати). Ніякої інфо не дають, кожного місяця здачу переносять на наступний.

Цитата "Fun":

32 800 грн. м.кв., sorry)

занадто високо, як для такого місця і такого ЖК на нульовій стадії. поруч можна знайти бізнес клас, який буде майже за ті гроші і зданий в цьому/наступному році.

оно может и занадто дорого, да только весь ликвид очень быстро выкупают...откаэ дело

Цитата "Valianbumb":

Доброго дня. Інвестор ЖК Славутич. Цей забудовник затримує нам будинок вже на 6 місяців і ще немає впевненості коли його здадуть. БУДЬТЕ ОБЕРЕЖНІ!!! Затягують строки і потім тикають договором ( який взагалі не можна змінювати). Ніякої інфо не дають, кожного місяця здачу переносять на наступний.

Не говорите ерунды и не вводите людей в заблуждение.
Информацию давали всем - оформление прав собственности и выдачи ключей - это конeц марта, начало апреля. Это уже совсем вот-вот.
Сейчас как раз начнется оформление прав собственности, а то что есть задержки - они в рамках того самого договора, который вы (как и я) подписывали.

Здача по договору 2 кв 2018. На носі квітень 2019 а нас і досі «кормлят завтраками». Не треба бля-бла-бла. Зайдіть на інші застройки цього девелопера і все самі побачите.

Цитата "Levi ":

тобто по вашому це нормальна альтернатива? мені здається це найгірше, що можна було придумати із цим місцем. ви б хотіли там жити, от чесно? без придомової території, на такому перенаселеному клаптику, оточеному магістралями і залізницею із усіх боків.
я не пишу лишати пустку. невеличкий сквер із озером тут було б найдоречнішим, але ясно, що в це ніхто не буде вкладати гроші в нашому місті. ну і з іншої сторони - невеликий комплекс, ну максимум на 200-300 квартир, або якийсь БЦ виглядав би більш природньо і комфортно тут.

Вы с жиру просто беситесь...
Людям за счастье комнату снимать в Киеве

[video][/video]

Цитата "ДжекПоскорей":

оно может и занадто дорого, да только весь ликвид очень быстро выкупают...откаэ дело

сумнівний ліквід:
- будуватимуть 4-5 років (якщо не більше), а потім ще мінімум 1-2 роки жити на будмайданчику, поки не завершать front tower
- квартири будуть в основному під здачу, бо люди, які можуть собі дозволити таку суму на квартиру для життя, будуть купувати щось комфортніше
- ціни під здачу високі не накрутиш, бо поруч ФК1-2, централ парк та інші жк, які побудують на території трамвайного депо. тому ціни на аренду будуть посередині між цінами на ФК1-2 та радянськими панельками

А кто подскажет, что там по документам на строительство/ землю. В кадастровой карте: Приватна власність.; Для іншої житлової забудови... Кто в этом понимает, прокомментируйте пожалуйста

Цитата "parusenkov":

Вы с жиру просто беситесь...
Людям за счастье комнату снимать в Киеве

відкрию вам секретик: більшість квартир тут буде викуплено інвесторами-арендодавцями, а квартири арендуватимуть не ті, кому за щастя кімнатку зняти

конечно, казалось бы, место супер для инвестиции.... верить словам любого застройщика в Киеве по поводу бизнес класса не стоит, тем более на такой большой дистанции... уже не верю картинкам... удешевление проекта в процессе стройки стало обычной практикой... поэтому стартовая цена слишком завышена для удачной рисковой инвестиции на такой длинной дистанции...

Цитата "Valianbumb":

Доброго дня. Інвестор ЖК Славутич. Цей забудовник затримує нам будинок вже на 6 місяців і ще немає впевненості коли його здадуть. БУДЬТЕ ОБЕРЕЖНІ!!! Затягують строки і потім тикають договором ( який взагалі не можна змінювати). Ніякої інфо не дають, кожного місяця здачу переносять на наступний.

Ну договор вы читали? 6+8, если не ошибаюсь

Цитата "taster":

конечно, казалось бы, место супер для инвестиции.... верить словам любого застройщика в Киеве по поводу бизнес класса не стоит, тем более на такой большой дистанции... уже не верю картинкам... удешевление проекта в процессе стройки стало обычной практикой... поэтому стартовая цена слишком завышена для удачной рисковой инвестиции на такой длинной дистанции...

Перед тем как инвестировать в любой объект от БУД, пройдитесь по форумам уже построенных домов и почитайте что этот БУД творит. Я инвестор ЖК Воздухофлотский. Могу честно вам сказать, что БУД это обманщики, которые вешают лапшу. Даже если после очередной задержки 1-2 года, вам выдадут ключи, готовьтесь что БУД навяжет вам свой ЖЕК, который не будет вообще ничего делать. У нас сейчас в подвале в нашем ЖК грунтовые воды цветут и размножается грибок по всему дому. Мусор не вывозится неделями и больше. Тарифы за обслуживание придуманные и неоправданные. Буд не ценит своих клиентов. Все ЖК о этого застройщика имеют проблемы. Милости просим к нам мы вам и расскажем и покажем, что ожидает будущих инвесторов.

Последнее время, все застройщики так делают, и перенос сроков, и супер задержки, и навязывание своих обслуживающих организаций, и всем все сходит с рук...

Дом упадет.
озеро Глинка - один из самых оползнеопасных карьеров города. Все упадет в Глинку еще на этапе первой свечки.
В соседних хрущевках (находящиеся в 300м дальше по бульвару Дружбы) трещат и трескаются фундаменты.
А там и не только Глинка, в которой добывали кирпич, а еще и подземные воды речи Лыбедь.
К этому всему - проблемная земля, за которую дрались активисты более 10 лет.
В общем, потенциальные инвесторы получат то, что получили инвесторы Воздвиженки - неликвид, обрушения и затопления каждый год.
Посадить того идиота, который выдал разрешительные документы под строительство этой ерунды.

Там аварийный склон. Как можно построить там дома, они будут аварийными еще до окончания строительства. Дома над обрывом! Там пятиэтажные дома считаются аварийными.