Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Простите tarrrras, но мне столько текста читать даже нет времени, не знаю откуда у вас столько времени его писать)
Я уже полтора года живу в своей квартире, новострой, который хотел продать и купить тут. ОП не переубедил, чему я фантастически рад. Если для вас задержка флагманской первой очереди (показательную первую очередь обычно не задерживают даже такие слоупоки как Аркада и КГС) это оптимизм - то флаг в руки. С таким темпом весь микрорайон будет строится лет 20, а мне жить нужно здесь и сейчас, а не на красивых рендерах.
Всего хорошего вам.

Цитата "tenge":

Их задача заятнуть всех в ОП, снять побольше инфы, завести все в CRM и без Вашего разрешения использовать личную информацию. А для наполнения CRM они выспрашивают все: состав семьи, месторасположение работы, где сейчас проживаете, в какие школы ходят дети, телефоны, почту и т.д.

Цитата "tenge":

Я это знаю, от менеджеров САГИ.

Доброго дня! Ви можете надати більш детальну інформацію щодо цієї ситуації? Коли саме ви зверталися до відділу продажів та чи можете назвати ім'я менеджера, який із вами спілкувався?

massssss
Так, є такий недолік - не вмію лаконічно висловлюватись І так це забирає час(((.
Якщо в вас взагалі немає часу - співчуваю. І поважаю.
Просто більшість людей сир в Сирному Королівстві довше вибирають ніж квартиру. Знаю таку людину особисто . І сир людина купує 2 рази на тиждень). І ви розумієте ж не тільки сир.
А квартиру одну мінімум на 10 років і важко сходити на 3-4 перегляди, не те що погуглити щось там)).

Цитата "tarrrras":

Я знову завівся)). Більше не буду. Вирішувати має кожен сам. Просто коли пишуть тут вкиди люди, які взагалі не слідкують за будівництвом(просто глянувши у вікно свого авто) - то так і проситься відповідь.

я то как раз слежу. прогресса не вижу. признаки финансовой пирамиды вижу. об этом и пишу.

Цитата "massssss":

Простите tarrrras, но мне столько текста читать даже нет времени, не знаю откуда у вас столько времени его писать)

мне было стыдно признаться, но я тоже только первое предложение там читаю))все равно ведь известно о чем будет написано)

Цитата "tarrrras":

massssss
Так, є такий недолік - не вмію лаконічно висловлюватись І так це забирає час(((.

Вы очень часто пишете про суды и решения, это все ясно. Но давайте постарайтесь лаконично ответить на вопрос про разрешение от Минкульта - оно уже появилось?

По мінкульту я нічого не нагуглив.(далі люди кажуть не читають).

/А для тих хто читає/ - Пам'ятаю тільки, що таке обговорення тут вже було. І в користувача з Сагою були, здається, полярні бачення на це питання. А хто правий хз. Бачив що по одних документах саме цей клаптик вже не входить в історичний "ареол")), навідміну від земель кузні. Якщо немає заборон, позовів і рішень суду - тоді мабуть все впорядку, поки не доведено зворотнього. Та й 9-10 поверхів це не той випадок де мінкульт має впиратись - якщо вони звісно не вмикнуть "принциповість". Все ж 33 поверхи Тарян Тауерс дещо інший випадок .
Як мінімум коли перша черга здасться в експлуатацію буде вже ясно. Не довго чекати.

Цитата "tarrrras":

Як мінімум коли перша черга здасться в експлуатацію буде вже ясно. Не довго чекати.

Слишком оптимистичное заявление.
Надеюсь Вам с 5 домом повезет больше, чем инвесторам 3 и 9.

Цитата "Dimara":

Слишком оптимистичное заявление.
Надеюсь Вам с 5 домом повезет больше, чем инвесторам 3 и 9.

Человек купил квартиру и совершает типичную ошибку confirmation bias. Не трогайте его. Только время поменяет его взгляды.

Цитата "julson":

я то как раз слежу. прогресса не вижу. признаки финансовой пирамиды вижу. об этом и пишу.

Соглашусь. Достаточно просто посмотреть на соотношение готовых проектов, к количеству все еще не готовых проектов. Как для застройщика с 3.5 летней историей слишком амбициозная цель. На этом фоне форсирование старта продаж 11 дома выглядит очень логично, т.к. остро необходимо финансирование всех строек, а самые ходовые квартиры, в которые принято инвестировать средства скорее всего уже +- на исходе.

Открытие галереи Lera Litvinova Gallery в жилом районе RYBALSKY

Я шукаю житло на Подолі , але не можу зрозуміти, невже новий міст, що будується та "заходить" на Рибальський, не заважатиме наступним чергам?

Цитата "RIM029":

Я шукаю житло на Подолі , але не можу зрозуміти, невже новий міст, що будується та "заходить" на Рибальський, не заважатиме наступним чергам?

Доброго дня! Не зовсім розуміємо ваше запитання. Міст не заходить на територію житлового району.

Новини з будівельного майданчика RYBALSKY
Будинок 3
1 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 72%.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (85%) в місцях загального користування.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.

2 секція:
Монтаж вікон (2-6 поверх): роботи завершено.
Монтаж вікон алюміній (7-9 поверх): роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверх): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 98%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Встановлення квартирних дверей: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи завершено, триває нанесення фінішного шару оздоблень (83%), ведеться укладання плитки на підлогу (95%) в місцях загального користування.

3 секція:
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і монтаж HPL панелей виконано на 99%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Внутрішнє опорядження: роботи завершено.
Фасад дворовий: завершено монтаж утеплювача, триває шпаклювання (97%) та нанесення декоративного шару.
Покрівля: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дверей: квартирні двері змонтовано.
Ліфти: завершено монтаж 2 ліфтів.

4 секція:
Фасадні роботи: облицювання з алюмінієвих композитних панелей і фіброцементної плити виконано на 97%. З 7 по 9 поверхи облицювання завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: виконано монтаж 2-х ліфтів.
Монтаж вікон: на всіх поверхах роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: роботи завершено.
Внутрішнє опорядження: завершено штукатурні роботи, триває нанесення фінішного шару оздоблень (85%), ведеться укладання плитки на підлогу (93%) в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 37%.

5 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 86%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж вікон (2-6 поверхи): змонтовано рами в осях 1-10, роботи виконано на 15%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (20%), ведеться укладання плитки на підлогу (45%) в місцях загального користування.
Внутрішні мережі: розпочато роботи по прокладанню зовнішніх мереж, виконано 26%.
Фасадні роботи: монтаж кронштейнів під систему АКП (алюмінієві композитні панелі) в об’ємі виконано на 19%.

6 секція:
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Покрівля: виконано укладку мембранного шару, загальний комплекс робіт виконано на 75%.
Стяжки: роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): змонтовано рами в осях А-П, роботи виконано на 15%.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, триває нанесення фінішного шару оздоблень (40%), ведеться укладання плитки на підлогу (70%) в місцях загального користування.

Паркінг:
Проводиться влаштування покрівельного шару паркінгу (кутоутворюючого нижнього шару). Основний комплекс робіт виконано на 15%.

Будинок 9
1 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2 по 6 поверхи, тривають роботи з влаштування клінкеру (80%). З 7 по 9 поверхи триває монтаж кронштейнів (98%). Розпочато роботи по влаштуванню фасадів на балконах і лоджіях (влаштування мокрих фасадів, виконано 18%).
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 80%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 96%.
Цегляна кладка: роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Ліфти: підготовка ліфтових шахт до монтажу 2 ліфтів (95%).
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблення (55%), ведеться укладання плитки на підлогу (52%) в місцях загального користування.

2 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: виконано на 100%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 93%.
Покрівля: триває укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 40%.
Встановлення дверей квартирних: роботи виконано на 98%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, розпочато нанесення фінішного шару оздоблень (45%), розпочато укладання плитки на підлогу (48%) в місцях загального користування.

3 секція:
Цегляна кладка: основний об’єм робіт завершено, триває закладка інженерних ніш.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Внутрішні мережі (електропостачання): роботи завершено.
Стяжки: з 2 по 10 поверхи виконано на 100%.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 28%.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконані на 74%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), триває укладання плитки на підлогу (35%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.

4 секція:
Цегляна кладка: проводяться роботи на 1 поверсі (52%), виконується кладка підвальних приміщень і приміщень інженерних систем (15%). На 9-10 поверхах триває кладка внутрішніх стін і перегородок (65%).
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 88%.
Монтаж вікон (2-6 поверхи): роботи завершено.
Стяжки: роботи завершено.
Покрівля: завершено укладання утеплюючого шару та шару, який утворює ухил покрівлі, розпочато укладання мембрани, загальний комплекс робіт виконано на 29%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (15%), ведеться укладання плитки на підлогу (32%) в місцях загального користування.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 98%.

5 секція:
Фасадні роботи: завершено монтаж кронштейнів, каркасу й утеплювача з 2-го по 6-ий поверхи, ведуться оздоблювальні роботи з монтажу клінкерної плитки (90%). З 7 по 9 поверхи тривають роботи з монтажу кронштейнів (80%).
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 95%
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Стяжки: завершено.
Покрівля: роботи завершено.
Монтаж квартирних дверей: виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (73%) в місцях загального користування.

6 секція:
Монтаж вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 99%
Монтаж дворових вікон (2-9 поверхи): роботи виконано на 98%
Стяжки: виконано на 100%.
Внутрішні мережі (водовідвід та каналізація, опалення та вентиляція): роботи завершено.
Фасадні роботи: завершено роботи з облицюванню фасаду з 2 по 9 поверхи з алюмінієвих композитних панелей.
Монтаж квартирних дверей: роботи виконано на 100%.
Внутрішнє опорядження: штукатурні роботи виконано на 100%, нанесення фінішного шару оздоблень (75%), ведеться укладання плитки на підлогу (80%) в місцях загального користування.
Покрівля: роботи завершено.

Паркінг:
Триває влаштування покрівельного шару паркінгу (завершено влаштування кутоутворюючого нижнього бетонного шару і мембрани). Основний комплекс робіт виконано на 27%.

Будинок 5
1 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 3-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 4-го поверху (49 м³), армування виконано на 79%.

2 секція:
Вертикальні елементи: завершено роботи на 3-му поверсі, триває влаштування вертикальних елементів 4-го поверху (13,1 м³), армування виконано на 15%.

3 секція:
Вертикальні елементи: влаштування вертикальних елементів 3-го поверху (33 м³), армування виконано на 41%.

4 секція (Центр дитячого розвитку):
Фундамент: влаштування фундаменту (802 м³).

Паркінг:
Фундамент: влаштування фундаменту (87 м³).

Ребята, те кто возмущается сроками - имеют полное право. ОП и в самом деле в начале 2017го рассказывал, что им вообще деньги инвесторов не нужны - все за свои могут построить. И про "встретите новый 2018й уже в своей квартире, а в сентябре ребенка в школу поведете" я тоже слышал. Я тогда поулыбался и решил не спешить. Хотя проект мне ОЧЕНЬ нравится. Думал, запрыгну папизже. Но вот уже одно папизже прошло, второе... Первые два дома закончат, дай Бог, к середине 2019го (не факт). 5й - не раньше чем через 1.5 года. 11й - даже не берусь загадывать. Возможно, если город вдруг резко активизируется с Подольско-Воскресенским мостом, Рыбальским мостом и метро на Троещину - возможно это вдохнет вторую жизнь в проект. Но, пока, все выглядит грустно (хотя то, что уже построили и одели в фасады - выглядит отлично).
PS Желаю Саге всяческих успехов в реализации этого прекрасного проекта, а инвесторам - по-скорее получить свои квартиры.

Сага когда введут в эксплуатацию?

Цитата "tenge":

Сага когда введут в эксплуатацию?

Доброго дня! По першим секціям документи в ДАБІ вже подані. Чекаємо рішення та відразу ж про це повідомимо.

Если бы была уверенность, что через 10 лет там будет все, что было нарисовано на первых рендерах комплексной застройки острова - я бы влез. Но, боюсь, того что было в концепции мы можем не увидеть и через 10 лет и через 15 лет.

Кстати, кто-то знает, что собирается делать с Ленинской Кузней Тигипко?

Цитата "Dоstali":

Ребята, те кто возмущается сроками - имеют полное право. ОП и в самом деле в начале 2017го рассказывал, что им вообще деньги инвесторов не нужны - все за свои могут построить. И про "встретите новый 2018й уже в своей квартире, а в сентябре ребенка в школу поведете" я тоже слышал. Я тогда поулыбался и решил не спешить. Хотя проект мне ОЧЕНЬ нравится. Думал, запрыгну папизже. Но вот уже одно папизже прошло, второе... Первые два дома закончат, дай Бог, к середине 2019го (не факт). 5й - не раньше чем через 1.5 года. 11й - даже не берусь загадывать. Возможно, если город вдруг резко активизируется с Подольско-Воскресенским мостом, Рыбальским мостом и метро на Троещину - возможно это вдохнет вторую жизнь в проект. Но, пока, все выглядит грустно (хотя то, что уже построили и одели в фасады - выглядит отлично).
PS Желаю Саге всяческих успехов в реализации этого прекрасного проекта, а инвесторам - по-скорее получить свои квартиры.

Та же самая история, к сожалению.
С таким темпом они весь квартал еще лет 30 строить будут.