ЖК Русановская Гавань | Ковальская | Киев, ул. Евгения Маланюка, 101

Да, но похоже до сентября 2020

За пол года все смогут сделать но, наверное, по классике сдачу перенесут на год. В любом случае застройщик никуда не торопится

Цитата "dobce":

Собственно риски от отсутствия отопления и затопления квартир влияют на чистовую отделку (обои, гипсокартон, натяжные потолки и межкомнатные двери).

Неужели в 2019 кто-то еще делает натяжные потолки? По-моему, это привет из девяностых.

Вопрос к инвесторам - плита газовая или электрическая? Думаем по поводу инвестиций в этот дом, уж очень вид из окон нравится, да и есть надежда, что набережная будет хоть немного на оболонскую похожа. Но маленькая кухня смущает, хотим кухню - гостиную сделать. С газовой плитой, я так понимаю, меньше возможностей "поиграться" с интерьером.

Электроплита. Газ, обогрев, вода.

ТП на 22 июня 2019.

Цитата "Belka_Teacher":

Неужели в 2019 кто-то еще делает натяжные потолки? По-моему, это привет из девяностых.

Неужели какой-то надежный застройщик переносит сроки больше, чем на ТРИ месяца?

"По-моему, это привет из девяностых."

Уже идут разговоры от оп, чтобы зимовать без отопления.

По поводу переноса, вся проблема в том, что другие ЖК, которые расположены рядом, должны были сделать определенные работы по проведению коммуникаций, чтобы потом от них коммуникации велись к нам. Но они этого не сделали и Ковальской пришлось вести их самой и поэтому сроки увеличились.
И пока глядя на темпы, я лично думаю, что в сентябре вполне реально получить ключи.
И собственно в связи с этим сразу вопрос: а есть кто, кто уже нашел толковую ремонтную бригаду? Может у кого-то есть контакты агенства какого-то проверенного? Потому что знаю, что к хорошим мастерам надо очередь намного заранее занимать.

Меня, как инвестора, разборки внутри застройщиков вообще не должны интересовать. Если жиб/эбл не проложил коммуникации и срывает сроки ввода домов в эксплуатацию - то должна быть компенсация в размере 19% годовых (или сколько сейчас ставка НБУ).

Ковальская знала с каким застройщиком (ебл) она имеет дело. Знала, когда заходила на проект, что отсутствуют коммуникации. Не надо сейчас ей прикидываться белой и пушистой.

Совет: начинайте искать бригаду, после того как будут закуплены ковальской приборы индивидуального учета, смонтирована газовая труба вдоль фасада и прокопана канализация. Чтобы потом не переносили по нескольку раз начало работ...

Цитата "Bars_Max":

...
И пока глядя на темпы, я лично думаю, что в сентябре вполне реально получить ключи.
...

Слова должны быть подтверждены какими-то документами. У вас фото или скрины перечня работ, которые надо сделать с датами есть?

Я думаю их и в ОП нет..

Цитата "malan2929":

Неужели какой-то надежный застройщик переносит сроки больше, чем на ТРИ месяца?

"По-моему, это привет из девяностых."

Уже идут разговоры от оп, чтобы зимовать без отопления.

Полностью согласна, что это все очень печально. Очень нравится этот комплекс, но не хочется вложиться в долгострой, поэтому думали-думали, но в эту очередь вкладываться не будем, может на следующие дома решимся. Спасибо форуму за ценную информацию.

Цитата "Belka_Teacher":

ЯПолностью согласна, что это все очень печально. Очень нравится этот комплекс, но не хочется вложиться в долгострой, поэтому думали-думали, но в эту очередь вкладываться не будем, может на следующие дома решимся. Спасибо форуму за ценную информацию.

Не рекомендую вкладываться в дома, если их будет строить ебл/міськінвестбуд.
1. Они очень медленно строят - посмотрите на 30тый дом, на жк берестейский.
2. Они должны были обеспечить ковальскую (гавань) коммуникациями. Сейчас в основном из-за них задержка со сдачей.
3. Если ковальская сама сделает коммуникации - то потом не будет подключать следующие дома ебл/миб к тому, что идет через нее. Или хотеть 2х денег за подключение. Я бы так поступил. :)

Думаю наоборот нужно вкладываться и вы будете счастливы как никто. Через пару месяцев ну полгода максимум получить ключи - это супер. Люди 5 лет ждут уже. А район действительно лучший. Чем дальше очередь тем рискованней - дом то почти готов.Смотрите не окажитесь на пике пирамиды - тогда Ж.

Район супер, нам нравится, но мы поузнавали цены на трехкомнатные квартиры и как-то интерес поубавился... Непонятно, как за трешку в эконом классе можно просить такую цену? Очень печально, потому что хотелось бы жить возле речки.

И какой толк с этих ключей, если вокруг стройка будет? Пока весь комплекс не достроится, я лично там жить не собираюсь. То, что такой замечательный проект рискует превратиться в долгострой - очень печально(((

Цитата "Риск":

Думаю наоборот нужно вкладываться и вы будете счастливы как никто. Через пару месяцев ну полгода максимум получить ключи - это супер. Люди 5 лет ждут уже. А район действительно лучший. Чем дальше очередь тем рискованней - дом то почти готов.Смотрите не окажитесь на пике пирамиды - тогда Ж.

1. Через под-года - 1 января 2020 года. Очень низкая вероятность, что ключи выдадут в зиму.

2. Не надо вкладывать инвестиции в застройщика, который уже выглядит как пирамида.
Очень показательно - Аркада, которой запретили стройку на озерах. И Эврика и Патриотика перестали строится.
А что со строительством 31ого дома, который строит ебл/миб? Кто-то в курсе почему не строится?

Цитата "Belka_Teacher":

И какой толк с этих ключей, если вокруг стройка будет? Пока весь комплекс не достроится, я лично там жить не собираюсь. То, что такой замечательный проект рискует превратиться в долгострой - очень печально(((

Далеко не все разделают ваше мнение, и простой квартиры или непроживание в ней вызывают гораздо больше неудобств чем стройка соседнего дома

Цитата "Belka_Teacher":

И какой толк с этих ключей, если вокруг стройка будет? Пока весь комплекс не достроится, я лично там жить не собираюсь. То, что такой замечательный проект рискует превратиться в долгострой - очень печально(((

Ключи подразумевают, что застройщик уверен, что будет отопление (подключат газ). А подключение газа подразумевает, что дом введут в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию означает, что проект не долгострой.

У вас же логика - за пару месяцев должны построить еще 8мь домов + инфраструктуру. Те, кто проинвестировали сюда - прекрасно понимают реалии и причинно-следственные связи.

Цитата "Belka_Teacher":

Район супер, нам нравится, но мы поузнавали цены на трехкомнатные квартиры и как-то интерес поубавился... Непонятно, как за трешку в эконом классе можно просить такую цену? Очень печально, потому что хотелось бы жить возле речки.

Во-первых не эконом класс, а комфорт. Во-вторых, вы узнайте цены в файна-тауне со сдачей в мае 2020 года и интерес проснется. Причем дикий.