ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
17
15%
 
Показать голоса
Плохо
15
13%
 
Показать голоса
Нормально
27
24%
 
Показать голоса
Хорошо
23
21%
 
Показать голоса
Отлично
30
27%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 112
Повідомлень: 35
Реєстрація: 01.06.2020
Репутація: 2
TS 27 » 07.10.2020 21:13 писал(а):А я не проти, щоб Руслан був, у майбутньому, головою ОСББ, а не Коля " почесний строїтєль" нашого будинку.

А я против, что люди сами решают что их выбрали, а "почесні гнобители и оскорбители дома" Максим Романько и Ирина порешают чтоб люди гнали на тех, кто мешают из заработать деньги на очередном осбб. Если Руслан будет главой осбб то я комуналку платить не буду этим людям.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 28.08.2020
Репутація: 1
Тут как бы еще никто толком не решил будет ли вообще у нас осбб...
Да и решать сейчас этот вопрос - все равно, что делить шкуру неубитого медведя.
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 30.10.2018
Репутація: 0
Документов нет на право собственности и ближайших пару лет я думаю точно не будет, поэтому какие вообще могут быть разговоры про ОСББ?
На початок сторінки
Повідомлень: 27
Реєстрація: 23.11.2017
Репутація: 0
Есть у кого-то информация по электрификации дома? Краем уха услышал что очень мало выделили и с пересчетом на каждую квартиру то это максимум 1 чайник.
Кто-то что-то об этом знает?
На початок сторінки
Повідомлень: 12
Реєстрація: 12.11.2017
Репутація: 0
Здравствуйте! В квартиру завели три фазы и 380 вольт. При покупке техники надо учитывать мощность, запас ее ограничен.
На початок сторінки
Повідомлень: 432
Реєстрація: 13.04.2017
Репутація: 15
InNik писал(а):Здравствуйте! В квартиру завели три фазы и 380 вольт. При покупке техники надо учитывать мощность, запас ее ограничен.

Розетки в квартире трехфазые ? Надо покупать трехфазное оборудование (холодильник, телевизор, эл.плиту и т.д.) ? Это первый случай в истории. Скиньте фото, пожалуйста.
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.03.2018
Репутація: 0
Що за дурниці? В квартиру заведено три фази на 380 вольт, але це не означає, що і чайник, й холодильник мають бути трифазні. Кожна окрема фаза - це 220 вольт. Це вчать в школі на фізиці класі так у восьмому.
Виділена потужність на квартиру - близько 12кВт, по 4кВт на фазу, тому потужні споживачі бажано розкидати по окремих фазах.
Але головна проблема не в цьому, а у тому, що на даний час весь будинок, з ліфтами, комерційними й технічними приміщеннями, МЗК та прилеглою територією живиться від тимчасового трансформатора, який розрахований на потужність лише 300кВА(кВт). От і порахуйте, скільки на кожну з 408-ми квартир зараз потужності припадає, і чи хоч на чайник вистачить (який, до речі, споживає в середньому 2кВт)
На початок сторінки
Повідомлень: 432
Реєстрація: 13.04.2017
Репутація: 15
LegoLedy писал(а):Що за дурниці? В квартиру заведено три фази на 380 вольт, але це не означає, що і чайник, й холодильник мають бути трифазні. Кожна окрема фаза - це 220 вольт. Це вчать в школі на фізиці класі так у восьмому.
Виділена потужність на квартиру - близько 12кВт, по 4кВт на фазу, тому потужні споживачі бажано розкидати по окремих фазах.
Але головна проблема не в цьому, а у тому, що на даний час весь будинок, з ліфтами, комерційними й технічними приміщеннями, МЗК та прилеглою територією живиться від тимчасового трансформатора, який розрахований на потужність лише 300кВА(кВт). От і порахуйте, скільки на кожну з 408-ми квартир зараз потужності припадає, і чи хоч на чайник вистачить (який, до речі, споживає в середньому 2кВт)

Лічильник електроенергії повинен бути трифазний в такому випадку. Можна фото ?
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.03.2018
Репутація: 0
Я так розумію, що ви не інвестор даного будівництва й зайшли просто пару коментарів вставити?
Квартирні лічильники в будинку трифазні - GAMA 300 G3Y. Сфоткати їх у щитках досить проблематично, бо освітлення не супер і через те віконечко фотки відповідні.
Щось форум не дає завантажити фото, а посилання на сторонні ресурси заборонені правилами, тож доведеться мені на слово повітрити
На початок сторінки
Повідомлень: 35
Реєстрація: 01.06.2020
Репутація: 2
Ну що зрозуміли, що нічого ви без одного важливого активіста не зробите? Перший вийшов на Непопа, організував зустріч з ним. Впливав через депутатів на Непопа та Шарія. Тільки перестав втручатися пів року активіст, як ви кажете "почесний строїтель" нашего дома, без нього вам навіть будинок не здали до виборів. Тепер старайтеся самі, але діла без "почесного строїтеля" у інвесторів не буде!
На початок сторінки
Повідомлень: 432
Реєстрація: 13.04.2017
Репутація: 15
LegoLedy » 14.10.2020 22:05 писал(а):Я так розумію, що ви не інвестор даного будівництва й зайшли просто пару коментарів вставити?
Квартирні лічильники в будинку трифазні - GAMA 300 G3Y. Сфоткати їх у щитках досить проблематично, бо освітлення не супер і через те віконечко фотки відповідні.
Щось форум не дає завантажити фото, а посилання на сторонні ресурси заборонені правилами, тож доведеться мені на слово повітрити

Доброго дня ! Я не інвестор даного ЖК, Ви праві. Даний тип лічильника може застосовуватись і у однофазній мережі, він багатотарифний, є функція програмування, двонаправлений і дає змогу дистанційного зняття показників, формувати протокол почасового споживання електроенергії, фіксує як активну, так і реактивну енергію.З цим розібрались. Я допускаю, що і в квартиру може зайти три фази, але у випадку підключення обладнання, що їх потребує, наприклад електрокотел для опалення та ГВП. В іншому випадку виникне т.з. перекіс фаз, що призведе до відключення електромережі будинку, але це ще не страшно.Коли виникне коротке замикання, пожежні не встигнуть загасити, лікарі не встигнуть врятувати. Ввести в експлуатацію такий будинок неможливо в такому випадку.Зайшов на форум, щоб звернути увагу інвесторів на можливі проблеми, які можливо вирішити, щоб наблизити щасливу мить - тільки для цього, а не щоб "вставити". Удачі !
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.03.2018
Репутація: 0
А який сенс забудовнику ставити мінімум вдвічі дорожчий трифазний лічильник, якщо лінія в квартиру однофазна? Це економічно не вигідно. Будьте певні, в квартирі теж три фази, бо і автомат у щитку коридора, і ввідний автомат в квартирі - триполюсні.
Щодо перекосу фаз. Якщо кожен буде навантажувати фази на власний розсуд, то шанс суттєвого перевантаження однієї з фаз не більший, ніж при однофазному живленні квартир такого ж будинку. За рахунок масовості. Три фази в квартирах новобудов - це не прецедент на даному будівництві, а досвід, який практикують вже давно і на багатьох об'єктах. Поцікавтесь.
Щодо пожежних та лікарів. За умови якісного виконання робіт правильними проводами та використання відповідної захисної апаратури все працюватиме й буде абсолютно безпечним. А з дурною головою можна горя накоїти й однією фазою, що ні пожежні не допоможуть, ні лікарі не врятують.
На початок сторінки
Повідомлень: 35
Реєстрація: 01.06.2020
Репутація: 2
Дуже дивно що багато правильних ініціатив, які планують інвестори для здачі будинку- не відбуваються. Так як інформація від тих хто нібито очолює інвесторів (Максим та Ірина) надходить до Непопа та Шарія. Наприклад Ірина може організувати, але не організовує з лютого ні одного та й перед виборами не хоче. Та й каже - ми що "безпредельщики"?
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 30.10.2018
Репутація: 0
InNik » 11.10.2020 16:39 писал(а):Здравствуйте! В квартиру завели три фазы и 380 вольт. При покупке техники надо учитывать мощность, запас ее ограничен.

Напряжение в сети в квартире 220вольт., никаких 380вольт никто на заводит в жилые квартиры,нет необходимости в этом.
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.03.2018
Репутація: 0
Bass Pro, візьміть звичайнісінький тестер і поміряйте напругу між полюсами ввідного автомата у вашій квартирі (Ви ж наче інвестор цього будівництва). Будьте певні, вашому здивуванню не буде меж :wow:
На початок сторінки
MSJ
Повідомлень: 11
Реєстрація: 01.07.2019
Репутація: 0
LegoLedy » 13.10.2020 21:35 писал(а):Що за дурниці? В квартиру заведено три фази на 380 вольт, але це не означає, що і чайник, й холодильник мають бути трифазні. Кожна окрема фаза - це 220 вольт. Це вчать в школі на фізиці класі так у восьмому.
Виділена потужність на квартиру - близько 12кВт, по 4кВт на фазу, тому потужні споживачі бажано розкидати по окремих фазах.
Але головна проблема не в цьому, а у тому, що на даний час весь будинок, з ліфтами, комерційними й технічними приміщеннями, МЗК та прилеглою територією живиться від тимчасового трансформатора, який розрахований на потужність лише 300кВА(кВт). От і порахуйте, скільки на кожну з 408-ми квартир зараз потужності припадає, і чи хоч на чайник вистачить (який, до речі, споживає в середньому 2кВт)
IMG_20200930_201117.jpg
Один из всех . Третья секция, второй этаж.
На початок сторінки
Повідомлень: 432
Реєстрація: 13.04.2017
Репутація: 15
LegoLedy » 16.10.2020 15:51 писал(а):Bass Pro, візьміть звичайнісінький тестер і поміряйте напругу між полюсами ввідного автомата у вашій квартирі (Ви ж наче інвестор цього будівництва). Будьте певні, вашому здивуванню не буде меж :wow:

Доброго вечора ! Я хоч і не інвестор, а теж хочу здивуватись. Назвіть, що показав тестер, будь ласка. І ще одне питання - хто розведе електричні проводи в квартирі до кожної розетки і вимикача ? Забудовник чи інвестор ? Дякую за відповідь.
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.03.2018
Репутація: 0
Вище вже завантажили фото лічильника. Чудово видно, що він трифазний.
Забудовник повноцінну розводку виконує лише в соціальних квартирах, де й ремонт робить одразу. У всіх інших - лише ввід.
IMG_20201001_154121.jpg
Розводка від забудовника

В щитку лише один ввідний автомат, а точніше рубильник (вимикач на три полюси)
IMG_20201001_154051.jpg
Щиток в квартирі

Особисто я не можу нічого поміряти, бо електрика у мене ще не ввімкнена. Але те, що там три фази - жодних сумнівів не маю. А хто не вірить, нехай поміряє між полюсами ввідного автомата і викладе сюди фото.
На початок сторінки
Повідомлень: 27
Реєстрація: 23.11.2017
Репутація: 0
Что с лифтами? Запустили их?
А то ключи взял, а толку, если пешком на 12 ходить)
На початок сторінки
Повідомлень: 22
Реєстрація: 15.04.2017
Репутація: 0
kemtovez » 21.10.2020 18:25 писал(а):Что с лифтами? Запустили их?
А то ключи взял, а толку, если пешком на 12 ходить)



Созванивался вчера с Александром (который ключами ведает). Сказал, что обещают запуск со дня на день, но пока нет(
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 35 876 грн./м2
тел: (044) 294 81 12
 
цена: от 20 950 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 22 713 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 25 340 грн/м2
тел: +38 (044) 207 11
 
цена: от 21 830 грн./м2
тел: (067) 576 61 59
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 294 80 35
 
цена: от 24 055 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 27 819 грн/м2
тел: (044) 379 46 97