ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Если все хорошо, то почему сдача дома в эксплуатацию не ранее мая 2021 года оглашается застройщиком на еженедельной встрече вторую неделю подряд в четверг утром на стройке? Ирина хочет помочь кмда оттянуть сдачу дома сново и замылить глаза всем инвесторам входом на ремонт специальным договор где инвесторы, кто заходит на ремонт будут оплачивать и охрану и придомовую и мопы.

Прохання не допускати до спілкування з кмда Максима, Руслана, Сергія та Ірину. Ще одна зустріч коту під хвіст не потрібна.

мене цікавить право власності можна отримати? і коли?,до введеня будинку в експлуатацію чи тільки після?

Право собственности можно оформить только после получения домом декларации о готовности и то не сразу, после декларации застройщик готовит системную папку несколько месяцев (в нее входят все необходимые документы для получения права собственности, доступна для регистраторов и нотариусов) и только с готовностью этой папки можно у нотариуса застройщика или гос.оегистратора оформить право собственности. Плюс зависит еще от договора по которому покупалась квартира (у Обрия сразу можно оформлять на себя, а у Житлоинвеста - первую регистрацию они делают на себя и потом через пару месяцев по договору купли-продажи квартиры они переоформляют на инвестора).

Люди не ведитесь на то, что сжф и Ирина с группой проплаченых инвесторов пытаються завести людей на ремонты без работающих лифтов. Поймите нужно использовать момент до выборов после выборов 5 лет наш дом никому не будет нужен.

Цитата "freedom282014 » 19.09.2020 13:52":

мене цікавить право власності можна отримати? і коли?,до введеня будинку в експлуатацію чи тільки після?

Після вводу в експлуатацію, треба отримати адресу (3-4 місяця займає), а потім ще 3-4 місяця і право власності буде.

Адреса вже є. Вацлава Гавела, 28

Адрес нашему дому не назначен. Адрес назначен нашему долгострою. Ну и зайдут люди на ремонт - без лифтов ремонты не сделать а время уйдет. А потом Ирину с Максимом не найти. Думайте головой о том что нужно собираться и вместе идти с требованиями.

Распорядження від 01.09.2020 №617.Адрес присвоен дому

Читайте - обьекту незавешонного строительства а не жк или дому. И самое главное кто назначает адрес и какая печать. Присвоение адреса без ввода в експлуатацию - это ничто. Таким ходом - заходом на ремонт сжф хочет чтобы все недоделки по дому возложить на жильцов и поэтому просят Ирину и Максима это провернуть. Читайте пункт - о ответственности за инжинерные системы. Но у нас соседи - это стадо "баранов" и ведуться на это. Жаль. Почему если отмена пая с января то сертификат в марте а не в феврале? Думать тут кто-то умеет?) Потом будет поздно.(

Умеющий читать - прочитает:
Присвоїти об'єкту незавершеного будівництва -житловому будинку (перша черга)...
Согласно Постанови КМУ от 27.03.2019 № 367 уполномоченным органом с присвоения адреса может быть (в том числе ) "районні в м. Києві державні адміністрації"-это по вопросу "кто назначает адрес и какая печать".

Покажите сертификат о вводе в эксплуатацию. Слабо?)

Когда мы были две недели назад в СЖФ и оформляли доп. угоду с указанием фактической площади по обмерам БТИ, то нам там сказали что только хотят в сентябре (уточняю этого года) подать документы в ДАБИ для получения сертификата. Сколько у них будет "попыток" сделано для этого - неизвестно. Как пример, на Дмитриевской уже было 6, но на тот момент сертификата еще не было. А Вы когда то занимались вопросом получения сертификата? На получение в ДАБИ декларации о готовности частного дома в эксплуатацию у меня ушло 9 месяцев. Хотелось бы верить, что у СЖФ получится быстрее чем у меня.

Vojar »
Сначала Сертификат - потом присвоят Почтовый адрес.У всех застройщиков процедура одинаковая. Можете для примера поинтересоваться как это было в жк Мисто Квитив от Обрия(у них,в разных очередях,после сертификата адрес ждали в среднем 2-а месяца)

Цитата "Investor1111 » 22.09.2020 17:13":

Після вводу в експлуатацію, треба отримати адресу (3-4 місяця займає), а потім ще 3-4 місяця і право власності буде.

А почему так долго? Это у всех застройщиков так?🙄

Цитата "superetandar » 27.09.2020 11:37":

Vojar »
Сначала Сертификат - потом присвоят Почтовый адрес.У всех застройщиков процедура одинаковая. Можете для примера поинтересоваться как это было в жк Мисто Квитив от Обрия(у них,в разных очередях,после сертификата адрес ждали в среднем 2-а месяца)

Процедура для всех застройщиков одинаковая, но законодательство меняется.Выше есть ссылка. Можно прочитать.А еще можно по ссылке https://e-construction.gov.ua/permits_doc_new/filter=150_1 отслеживать есть ли
декларация о вводе. По кадастровому номеру проще всего искать

Процедура получения сертификата для всех одинакова и длиться от двух до 3 месяцев. Никаких многих попыток быть не может. 3 месяца если все сделано. Сжф еще не подавал и не собираеться подавать документы на сертификат так как нет строительной готовности. Сейчас хотят запустить людей на ремонт а потом с этих людей требовать средства чтобы сдать дом в эксплуатацию. Так как в договоре на вход на ремонт написано, что тот, кто входит на ремонт будет отвечает за инженерные системы дома. Мало того - еще и эти "странники" будут платить за мопы и другие коммерческие площадя.

Добрый день
у кого есть договор почитать?
есть уже счастливцы получившие ключи?

Цитата "Gladiator9 » 28.09.2020 12:23":

Процедура получения сертификата для всех одинакова и длиться от двух до 3 месяцев. Никаких многих попыток быть не может. 3 месяца если все сделано. Сжф еще не подавал и не собираеться подавать документы на сертификат так как нет строительной готовности. Сейчас хотят запустить людей на ремонт а потом с этих людей требовать средства чтобы сдать дом в эксплуатацию. Так как в договоре на вход на ремонт написано, что тот, кто входит на ремонт будет отвечает за инженерные системы дома. Мало того - еще и эти "странники" будут платить за мопы и другие коммерческие площадя.

Gladiator 9 Эта схема стара,как мир))ЕЕ часто практикуют полудохлые застройщики.Я не могу понять-как Обрий вообще согласился строить в партнерстве со СЖФ ?? У СЖФ,что не комплекс-то геморой

Vojar »
Вам говорят как должно быть!! и очередность осталась прежняя сертификат-а ПОТОМ адрес,что непонятно?? Зачем Ваши ссылки,что отслеживать,если СЖФ не подавал документы?