ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Цитата "v.o.m.":

Строительство дома зашло в тупик никто не купит эти коммерческие площади.Только дурак может купить комерческие площади в долгострое.

И если кто то купит то нет уверенности что деньги не украдут

У 2020 році у Солом’янському районі за адресою: вулиця Качалова, 40 розпочнеться будівництво житлового будинку для учасників АТО та членів їхніх сімей.

Функцію замовника будівництва здійснює КП «Спецжитлофонд».

Про це повідомив заступник голови КМДА Вячеслав Непоп.

На сьогодні вже розроблений проект 17-поверхового житлового будинку на 455 квартир. Загальна площа будинку – 33 762 кв. м, загальна площа квартир – 24 766,85 кв. м. Проект проходить державну експертизу.

Фінансування будівництва передбачено програмою економічного і соціального розвитку міста Києва на 2020 рік. Орієнтовна тривалість будівництва становить 41 місяць.

«Міська влада виконує свої соціальні зобов’язання та послідовно підтримує бійців АТО, передаючи ключі від квартир тим, хто захищав наш мир та свободу, – зазначив Вячеслав Непоп. – У черзі на житло – більше трьох тисяч учасників антитерористичної операції, тож щороку місто реалізує проекти будівництва житла та поліпшення житлових умов для наших захисників».

Джерело: Київська міська державна адміністрація - КМДА Facebook https://www.facebook.com/kievcity.gov.ua/posts/2437552266368196

Учитывая, что заказчик СЖФ, особенно если ещё и посмотреть на директора СЖФ - ждать окончания стройки нужно будет долго и нудно, а настоящие сюрпризы всплывут, когда инвесторы туда заедут и окажется, что дом построен неизвестно из чего ещё и половина не доделана. Вот так деньги они и воруют...

Дом достроят, но, как написано выше, будут такие косяки, что мы все обалдеем! Ещё будет временное подключение электричества, а это 3.60 грн за кВт (вроде так), пока второй дом не достроят. Хочу записаться на просмотр своей квартиры, кто был и какие впечатления от увиденного?

Чтобы чтото требовать от сжф и кмда нужно подавать в суд или выходить на митинг. На митинг готовы выходить 2-3 человека. Поэтому только суд и прокуратура.

Хотите прокурорской проверки,чтоб совсем строить прекратили?Я за митинг.Но только напишу об этом,сразу слышу -вот и организовывайте если хотите

Они первый дом не могут достроить ,и 3.60 гр за киловат это очень дорого.А второй дом такими темпами они будут строить 20 лет . Надо чтобы прокуратура этими горе строителями занялась.Строительство один хрен стоит,а у них за это время будет над чем подумать

Цитата "Surgut":

...Хочу записаться на просмотр своей квартиры, кто был и какие впечатления от увиденного?

З однієї сторони радію, що майже все готове, а з іншої - навпаки, сумно, адже майже все готово.
Всередині будинку залишилась незначна кількість робіт, яку гарна бригада за пару тижнів осилить. Сходові клітини поштукатурені, а у першій секції навіть оздоблені; майже готові коридори (є люки, решітки, вхідні двері); в квартирах хіба-що щитки недороблені та не встановлені радіатори батарей, але це й на краще, бао їх не встановлювали, щоб не покрали, так само й всі лічильники та освітлення.
Зовні будинку теж залишилось не багато, якщо не враховувати прибудинкову, яку й не збирались ще робити. Підключення до водогону вже на фінальній стадії (сьогодні котлован на Гавела вже закопаний і люки видно); котловани ливнівки теж вже закопані.
Проте під другий будинок навіть підготовчих робіт не ведуть.
Ось кілька фото, які краще будь-яких слів розкажуть:

Цитата "v.o.m.":

Они первый дом не могут достроить ,и 3.60 гр за киловат это очень дорого.А второй дом такими темпами они будут строить 20 лет . Надо чтобы прокуратура этими горе строителями занялась.Строительство один хрен стоит,а у них за это время будет над чем подумать

А что промтариф уже 3-60?Вчера был вроде где то 2-40.Кто сказал 3-60?И прокурорская проверка может затянуться на год.Вы этого хотите?

Цитата "LegoLedy":

З однієї сторони радію, що майже все готове, а з іншої - навпаки, сумно, адже майже все готово.
Всередині будинку залишилась незначна кількість робіт, яку гарна бригада за пару тижнів осилить. Сходові клітини поштукатурені, а у першій секції навіть оздоблені; майже готові коридори (є люки, решітки, вхідні двері); в квартирах хіба-що щитки недороблені та не встановлені радіатори батарей, але це й на краще, бао їх не встановлювали, щоб не покрали, так само й всі лічильники та освітлення.
Зовні будинку теж залишилось не багато, якщо не враховувати прибудинкову, яку й не збирались ще робити. Підключення до водогону вже на фінальній стадії (сьогодні котлован на Гавела вже закопаний і люки видно); котловани ливнівки теж вже закопані.
Проте під другий будинок навіть підготовчих робіт не ведуть.
Ось кілька фото, які краще будь-яких слів розкажуть:
[attachment=18]IMG_38.jpg[/attachment][attachment=20]IMG_36.jpg[/attachment][attachment=0]IMG_35.jpg[/attachment][attachment=19]IMG_37.jpg[/attachment][attachment=17]IMG_39.jpg[/attachment][attachment=5]IMG_3816.JPG[/attachment][attachment=4]IMG_3818.JPG[/attachment]
[attachment=2]IMG_3820.JPG[/attachment][attachment=1]IMG_3821.JPG[/attachment][attachment=3]IMG_3819.JPG[/attachment][attachment=6]IMG_3813.JPG[/attachment][attachment=7]IMG_3812.JPG[/attachment][attachment=8]IMG_3811.JPG[/attachment][attachment=11]IMG_3807.JPG[/attachment][attachment=10]IMG_3809.JPG[/attachment][attachment=9]IMG_3810.JPG[/attachment][attachment=12]IMG_3803.JPG[/attachment]
[attachment=16]IMG_3794.JPG[/attachment][attachment=15]IMG_3795.JPG[/attachment][attachment=14]IMG_3797.JPG[/attachment][attachment=13]IMG_3799.JPG[/attachment]

Потому что все коммуникации предусмотрены только под первую очередь, а во второй и тд. их просто нет, нет возможности их провести, в силу определенных нюансов на строительном участке, и заказчик это прекрасно знает.

Раньше надо было прокурорскую проверку устроить и деньги может быть не разворовали бы.А то что год проверки будут проводить или год стройка будет стоять ничего не меняется, одно и тоже.

прокурорские проверки — вариант, если друзья есть прокурорские

....не то будет, как в Васильковском, где у членов кооператива отняли урожай, обрызгали газом, побили, а потом ещё и доблестная прокуратура пидозру влепила за то, шо пытались препядствовать рейдерам....

Цитата "quelly551":

квартиры еще и в 19 году продавались и срок сдачи стоит 19 год.Какой же это долгострой?У меня в договоре 3 квартал.Задержка всего на 3 месяца.

у меня 1й квартал 18го
хотя вроде бы у когото и 4й 17го был
задержка в 2 года.... предел ??

На стройке тишь да гладь, 3 человека работают, интересно чего народ ждет? Индекс надежности дома упал с 180 до 147.

В них на сайті інформація про будівництво - термін закінчення нашого будинку 2020-2021))))))) нема слів!!!

буду писать письмо о возврате денег... (

Максим, когда будет эффект от ваших деяний? А то одни разговоры и обещания, а результата нет.

Це просто жах, коли вони запустять нас на ремонт. Телефонувала у відділ продаж так навіть там сказали," чого люди мовчать нічого не роблять, мітинг вже влаштували б" щоб хоть хтось заворушився.

Цитата "Virtigo":

буду писать письмо о возврате денег... (

а так можна? Ви думаєте гроші повернуть? Бо я вже не знаю, що робити(((

Мабуть прийшов час плану «Донкіхот»🤗, ніхто нам не поможе якщо ми самі собі не поможем, жодний потенційний бізнес інвестор не буде купувати комерційну нерухомість для свого бізнесу в будинку- висяку, таке можливо тільки якщо в договорі купівлі- продажу буде конкретна дата вводу в експлуатацію будинку і без пункту «форс-мажор», але Обрій чи СЖФ навіть при великому бажанні не можуть цього зробити тому що вони не можуть знати скільки часу піде на введення будинку в експлуатацію, це все залежить від наших «чесних» держустанов

Треба скидуватись і викупляти комерційну нерухомість🙄самим, але точно не по ціні від 34тис/метр, знати б точно скільки мільйонів грн. їм ще потрібно для закінчення будинку, які розміри комерційних площів там є, і треба команду з інвесторів альтруїстів які люблять авантюри, і готові хто скільки може кв.м. купити, 1500$ за м.кв це дуже дорого,

самі гроші для закінчення будинку не появляться, їх тільки можуть перекинути з іншого обєкту, а таких камікадзе які б купили квартири в будику #2 точно не появиться, чи вже не появилось, так як продажі квартир в будинку#2 як відерилися так і поспішно закрилися
получається замкнутий круг, ніхто з нових потенційних інвесторів не буде інвестуватися, а гроші з повітря не візьмуться для закінчення будинку, лишається тільки ми які можуть дофінансувати через покупку комерції, і то якщо в ідеалі ще ті гроші дойдуть до стройки.. квартир багато, хтось купить 3м.кв, хтось 10-15мкв, але з аткою кількістю інвесторів я вже думаю вже кожен готовий купити навіть по 2-3 кв.м комерції

Сначала нужно услышать по какой причине нет финансов - украли или потратили на что-то. Эта информация скрываеться. Если инвесторы не хотят выходить на митинг, то кто купит эти комерческие помещения? И где гарантия, что если сжф их продаст, то дом достроят? Здесь нужно, чтобы купил помещения тот, в чьи сказки верят инвесторы-Максим. Люди ему верили, а эфекта ноль.