ЖК Ревуцкий | ДБК-Житлобуд | ул. Ревуцкого, ул. Вишняковская

Цитата "FromUA":

А в чем суть человеку высаживать на риски? (Лицо не заинтересованное)

та я вас умаляю, это ж интернет и это ж форум, откуда я знаю зачем это, можем человеку его инвестиции на крушельницкой вид на озеро загородят новым строением, может он идейный защитник эко-парка очередного, да хрен его знает что там на уме на самом-то деле.

mutti, Вы смотрели документы на землю, Вас не смутило, что назначение земли, по факту, в данный момент, не соответствует планам ДБК построить там ЖК?
И с чего уверенность что "корегування" пройдет гладко и без последствий?

Полагаю что и та же Аркада не расчитывала на проблемы с "Озерами".

Впрочем как и ДБК не застрахована от проблемного объекта.

FromUA, да на самом деле меня многое смущает на первичке. Особенно сильно последние года два-три.

Аркада ведь не единственная у кого отжимают землю, наверняка вы слышали что у столицы на венике отжали землю, и такое происходит повсюду - и уж точно не в интересах громады с ее экопарками. И тут вспомним про такой бренд как Perfect Group, тут плюс/минус мы понимаем что это не самый пересичный застройщик) А у него есть такой проект как Вудстория, и вот недавно ДБК-4 начинает строить Вудсторию, ну достраивать. Как они там оказались? Они попросились там строиться или их попросили там строится? Что происходит вообще??? Ну это так, мысли в слух, но было бы интересно узнать подробности )))

Лютый советский эконом строят так что сразу вспомню 3 крупные компании - аркада, дбк-3 (тобишь Фундамент) и дбк-4. С Аркадой понятно, Фундамент - шикарно умеет строить, но практически верняк, что лажанет с бумажками.
И только ДБК-4 остался с отличной репутацией - и строят, и с бумажками справляются. И они единственные, где я не плачу юристам, чтобы те проверяли ТУшки, градостроительные и етц, тут главное верить))))

Так к вопросу про смущение и уверенность, поставил бы жизнь на кон, та ну уж вряд ли))) а проинвестировать хатыночку вполне даже.

но и на старуху бывает проруха. На сайте ДАБИ написано: Будівництво торговельно-офісного комплексу з підземним та наземним паркінгами на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківській в Дарницькому районі м. Києва; м.Київ, вул. Ревуцького та Вишняківська

То то и оно. До Энергии меньше 500 метров . Санитарная зона поэтому МЧС и отказалось подписывать .Можно строить только паркинги и офисы кстати земля для этого и продавалась. По инсайду Кличко получив жалобы был очень зол только разрулили с Патриотикой на озерах и опять такой ....Резонанс уже пошел серьезный . Учитывая что в данном округе очень активные депутаты одной из правых партий я уже ДБК4 не завидую что они решили в период смены власти влезть в эту авантюру . На выходных наберу одно из зам.меров чтоб узнать его мнение что будут предпринимать)))

про МЧС, если вы копнете вопрос глубже, то увидите что МЧС всегда возбуждается на ДБК-4, на каждом объекте, мотивы разные, но любовь одна...

Цитата "Olgerd72":

То то и оно. До Энергии меньше 500 метров . Санитарная зона поэтому МЧС и отказалось подписывать .Можно строить только паркинги и офисы кстати земля для этого и продавалась. По инсайду Кличко получив жалобы был очень зол только разрулили с Патриотикой на озерах и опять такой ....Резонанс уже пошел серьезный . Учитывая что в данном округе очень активные депутаты одной из правых партий я уже ДБК4 не завидую что они решили в период смены власти влезть в эту авантюру . На выходных наберу одно из зам.меров чтоб узнать его мнение что будут предпринимать)))

Вы бы лучше с таким упорством занимались проблемами нашего комплекса. Когда "наберете одного из зам.меров" уточните заодно как обстоят дела с возобновлением работ по ремонту улицы Крушельницкой (пешеходная часть,освещение и т.д.) ,но и самое основное- выполнение ТУ ЖИБом,из-за чего весь наш комплекс может зимовать с холодными батареями.

Насчет дороги это уж без меня у меня стойкая аллергия на дороги захотели две дороги вместо одной нормальной Касаемо отопления есть письмо ЖІБа реконструкция котельной на Здолбунівській будет происходить одновременно со строительством школы срок выполнения работ до 2021г. Думаю и дорогу уже сделают после строительства школы))) Насчет отопления как получали так и будем получать по временной схеме.

Согласно разрешению ДАБИ - то ДБК здесь только на генподряде в роли наемной строительной компании. Заказчик строительства ЖК "Ревуцкий" некая ООО «ДАРБУДСИСТЕМ» с уставником в 1000 грн. Так что ДБК здесь только для ширмы. А без ширмы тут никак, ведь как при действующем Генплане до 2020 года, так и по проекту Генплана до 2025 года, Градостроительные условия и ограничения по данной земле, ни при каких корректировках и репутации ДБК, не будут предусмтаривать жилую застройку в Санитарно-защитной зоней (СЗЗ).

Так что потенциальные инвестора запасайтесь терпением и ждите нового Генплана на 2025 год, который обещают презентовать только этой осенью. А те кто уже с нетерпежки вложился - молитесь, что бы каким-то чудом в новом Генплане границу СЗЗ уменьшили за пределы этого ЖК "Ревуцкий". Шанс конечно есть - при условии что БСА таки когда-то реконструируют и запахов будет меньше. Но давайте будем реалистами.

P.s. Даже на ЛунЮА в рубрике "Досудебные производства" по этому ЖК выложили ссылку на судебное дело о признании противоправными действия ГАСИ о внесении изменений в данные по данному строиельству //reyestr.court.gov.ua/Review/82192870

Запасаемся попкорном)

Для меня непонятен момент: рядом с этим домом уже построен велкомхоум и целая куча совдоповских панелей. Их же 20 лет назад как-то построили??? В чем проблема тут?

ммуу-ха-ха, ребяты, вы б себя видели, вы в курсе, что если по вашем никам потыкать, то вы все из соседнего жк на крушельницкой?))) зачем вам попкорн, кукурузу вам сразу

кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))

Цитата "mr.wolf":

Для меня непонятен момент: рядом с этим домом уже построен велкомхоум и целая куча совдоповских панелей. Их же 20 лет назад как-то построили??? В чем проблема тут?

Хороший вопрос. Проблема в том, что ЖК на Крушельницкой и ЖК WelcomeHome находятся на границе СЗЗ, что допускает строительство жилых объектов. А ЖК Ревуцкий, находится полностью в СЗЗ, что исключает жилые объекты в силу ч.2 ст. 114 Земельного кодекса. Возможно застройщик рассчитывает на изменение СЗЗ БСА в 2020 году - но Вам правды никто не скажет, пока мы не увидим утвержденный Генплан до 2025 года. Так что умные инвестора будут ждать Генплана.

И не слушайте всяких продаванов на этом форуме. Лучше к юристам обратитесь за анализом потенциальных рисков по данному строительству. Вам скажут тоже самое относительно Генплана, СЗЗ, целевого земли, и градостроительных условий/ограничений.

Цитата "mutti":

кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))

Хотим чтоб застройщик построил то под что киевская власть продала земельный участок и получено разрешение ДАБИ "Будівництво торговельно-офісного комплексу з підземним та наземним паркінгами" C большим удовольствием будим тратить свои деньги в ТРЦ , арендовать офисы и ставить машины на современном паркинге)))

ой, та вы как те засранцы в раде, которые прикрываются героями небесной сотни, противно конечно с вами переписываться, но спрошу, а на самом деле что хотите?)))

мха-ха, а под киевской властью вы кого подразумеваете? г-на Кличко или г-на Столара? Первый уж точно дупля не отбивает, что вообще происходит в столице((( А второй вообще не фонтан, но правила нынче такие.

Участок продал Червонецкий за 38млн.грн.

Цитата "mutti":

кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))

Начал читать форум, так как интересует этот дом для инвестирования, и раньше уже покупал у дбк. Предварительно почитал форум ЖК Welcome Home на Ревуцкого, застройщика Фундамент, и увидел и там сообщения пользователя Olgerd72, и Вы один из первых написали про запрос депутатов на Кличко, судебный процесс и тд. Вопрос у меня тот же, что и у mutti, пора открывать карты, это где-то вы и приложили к этому свою руку, вы в чем-то заинтересованы, чтобы там не было домов ДБК? Назовите истинные причины, если Вас это не затруднит... И если честно, то я всегда за новые дома, развитую инфраструктуру и облагораживание ближайших территорий к дому, чем оставить всё как есть сейчас, а именно сейчас там поле или пустырь где нет собственно ничего, ни какого-то кафе, сквера или детской площадки. Неужели Вас больше прельщает вот такое, серьезно?

ДБК уже не рады что ввязались в эту авантюру. Инвестора - без юриста даже не рискуйте сюда вкладываться. За этой стройкой стоит вовсе не ДБК, а ООО "ДАРБУДСИСТЕМ" (Идентификационный код 40246023). Адрес этой компании, директор и учредители связаны с:
- ТОВ "ПЕРФЕКТ ГРУП ІНВЕСТ" – 40244686
- ТОВ "КИЇВДАРБУД" – 40245983
- ТОВ "УКБ ПЕРФЕКТ ГРУП" – 42942835
- ТОВ "БОРИСПІЛЬМІСЬКБУД" – 34536374
- ТОВ "СПЕЦМЕХБУД 21" – 34424723
- ТОВ "СПЕЦБУДІНВЕСТ-17" – 33157360
Можете сами всё проверить по ЕГРПОУ.

Скорее всего это компании из орбиты застройщика Perfect-Group

Некоторые из этих компаний уже замешаны в строительных скандалах
1) //nashigroshi.org/2018/04/27/prokuratura -ne-zmohla-rozirvaty-orendu-dilyanky-na- darnytsi-z-minoboronivtsyamy-de-zabuduje tsya-5-hektariv/

2) //nashigroshi.org/2017/06/02/u-poltoraka -hotuyut-myrovu-uhodu-z-otochennyam-nard epa-bpp-po-skandalnij-zabudovi/

3) //kievvlast.com.ua/news/obmanutye-invest ory-borispolskogo-dolgostroya-king-kong- perekryvali-ulitsu-video

4) //kievvlast.com.ua/text/vojna-za-king-ko nga-dorogu-k-ae-roportu-borispol-obeshha yut-perekryt-investory-mestnogo-dolgostr oya

5) //kievvlast.com.ua/news/me-r-borispolya- zayavil-o-davlenii-na-nego-po-povodu-dol gostoroya-king-kong-video