ЖК "Позитив", Ирпень, ул. Мечникова, 108-В, 110-В

Цитата "Alla73":

Вчера почитала за абонплату за газ, которую хотели ввести, временно отменили, но все равно же введут.Так вот ( информация для тех, кто этого не знал так же,как и я)ежемесячный размер абонплаты напрямую зависит от пропускной способности счётчика газа,минимальная -G 1,6, далее G2,5,G4(которые в большинстве случаев сейчас ставят в Киеве), G6,G10, и совсем не зависит от количества использованного газа, за который платим отдельно.Так вот разница между абонплатами с разных счетчиков очень ощутимая. Учитывая, что в квартире не нужен счётчик с большой пропускной способностью, может имеет смысл жителям первых домов проконтролировать какие счётчики будут ставить и при необходимости попросить ( потребовать, убедить) ставить счётчики G1,6, максимум G2,5. А мы из третьего дома присоединимся

Не все так просто. Цифры после буквы G у счетчиков означает пропускную способность газа в метрах кубических. Т.е., например, счетчик G4 рассчитан на расход газа до 4 кубометров газа в 1 час. Это как раз примерное потребление двухконтурного котла и газовой плиты при пиковых нагрузках. Сильно упрощая, счетчик G1,6 рассчитан только на газовую плиту; G2,5 - на плиту и газовую колонку для горячей воды; G4 - плита + котел (отопление и горячая вода в небольшой квартире); G6 - как и G4, но для большого дома; G10 - для обитателей дворцов. Так что, боюсь, выбора у нас не будет.

Спасибо за разъяснения, как хорошо, что существуют форумы

А вот это в форуме Смайла нашел. Печалька ((

Доброго ранку!
Збираємося купувати квартиру в 2-му будинку на 4 поверсі!
Форум перечитав, наче все добре із забудовником) що скажете, варто?)

Цитата "IvanGrekov":

Доброго ранку!
Збираємося купувати квартиру в 2-му будинку на 4 поверсі!
Форум перечитав, наче все добре із забудовником) що скажете, варто?)

По этому вопросу вам не к нам, инвесторам, надо обращаться, а к гадалке... Мы инвестировали год назад. Ждем. До этого застройщик никого не подводил, это факт.

Цитата "IvanGrekov":

Доброго ранку!
Збираємося купувати квартиру в 2-му будинку на 4 поверсі!
Форум перечитав, наче все добре із забудовником) що скажете, варто?)

Ну или кофейная гуща в помощь!!!

Соседи по 1 дому, получили уже письмо ? мы правильно поняли, что нужно будет ехать, заключать договор и оплачивать с отдельной организацией? Кто-то собирается? когда? по словам мужа, там срок в 20 дней.

Была на стройке. строители шуршат. одни кладку делают в третьем и четвертом, другие вокруг первого дома возятся - он еще не весь обшит и покрашен. только дошли до подъезда который на западе. Внутри не везде штукатурка есть. во второй дом еще не перешли, обещают с недели на неделю. Да, штукатуров отвлекают на другие работы по прокладке труб и т.д. В общем работы идут. Фотки так себе, я плохой фотограф.но чтобы в общих чертах было понятно.

Цитата "LBunny":

Соседи по 1 дому, получили уже письмо ? мы правильно поняли, что нужно будет ехать, заключать договор и оплачивать с отдельной организацией? Кто-то собирается? когда? по словам мужа, там срок в 20 дней.

Да, мы получили!

Вы поняли правильно - заключать договор и оплачивать нужно подрядчику. Оплатить можно в офисе (г. Буча, ул. Тарасовская, 3-В) или в терминалах по выставленному счету.

Там 2 вида оплаты:
[list=1]Обязательная - за котел и его установку, чтобы можно было сдать дом.[/list:o]
[list=2]Не обязательная - это дополнительные услуги по отоплению, теплым полам, кондиционерам и тд. Можно заказывать у Теплодара, а можно искать других исполнителей.[/list:o]

Срок на оплату обязательного платежа 20 дней. Так же компании нужно дать ответ, будете ли Вы у нее заказывать отопление и остальные услуги. И, если планируете теплые полы, а заказывать будете не у них, то нужно предупредить, чтобы застройщик в этом месте не делал стяжку.

Вот то, что предложили нам (квартира 52 м2):

---

Мне позвонил менеджер, вежливо рассказал, что хотел бы выслать на почту предложение. На почту отправили несколько файлов с расценками, типовым планом расположения радиаторов, схемой проезда в офис. У нас будет нестандартное решение по отоплению, менеджер сказал, что они все могут и сбросят позже расчеты и схемы под наши хотелки. Так что инвесторы в других домах - не переживайте, всю информацию компания высылает

Мы планируем ехать к ним в офис в конце следующей недели.

Цитата "Allaw":

Была на стройке. строители шуршат. одни кладку делают в третьем и четвертом, другие вокруг первого дома возятся - он еще не весь обшит и покрашен. только дошли до подъезда который на западе. Внутри не везде штукатурка есть. во второй дом еще не перешли, обещают с недели на неделю. Да, штукатуров отвлекают на другие работы по прокладке труб и т.д. В общем работы идут.

Спасибо!
Вы с менеджерами не общались? Что они вообще говорят про сроки?
Тут праздники, до обещанной сдачи осталось 2 месяца, а с их темпами работы на полгода

Нам уже озвучили другую дату сдачи первого дома, в июне точно нет, уже ближе к августу.И первый дом уже не привязывают ко второму по сдаче. Это так менеджеры рассказывают, а рассказывать они могут

Почему-то, я другого и не ожидал ((

Вот и что тут делать? Топотеть ногами и плакать - толку ноль. Если бы это был первый перенос сроков, то и ладно. Но ситуация в лучших традициях отечества: делаем как хотим и когда хотим, а остальное не наши проблемы. Гарантий, что сдадут в августе тоже нет. Нам на подписании договора так же гарантировали, что все будет не позднее 1 квартала.

Что-то мне подсказывает, что ситуация будет следующей: застройщик будет так же гонятся за 2 зайцами, часть ресурсов кидать на 4 дом, вместо того, чтобы 1 и 2 довести до конца. А к тому моменту, как в 1 доме поставят котлы и все сделают будет уже построен и 4 дом. Ну а дальше цепочкой, первый будем сдавать вместе со вторым, второй с третьим и тд. На третьем уже остеклено все, давайте подождем еще 2 месяца, пока его обошьют и тогда сразу 3 дома в эксплуатацию. Или лучше весь комплекс одним махом году в 2019. И то, если повезет.

В общем, хорошая репутация метров дала жирную трещину!!!

Здравстуйте, всех с праздником! Скажите, а теплые полы предлагают по чем? В санузлах на полу заливку первоначально делают или нет?

Привет будущие соседи!по срокам менеджеры рассказывают, что как только приведут в порядок Контраст, сразу же перебрасывают все бригады на Позитив. 1-й дом хотят сдать в конце июня, второй не позднее сентября. Мужики на стройке говорят, что работы еще много, но штукатурить собираются уже 2-й дом после праздников. И переносят леса для обшивки дома на 2-й. Но и когда я была много человек работали на 1-м доме, в основном мутили обшивку, рыли траншеи. Менеджеры говорят, что уже проводят газ и канализацию, приезжали из контор инженеры, отвлекли рабочих от штукатурки и обшивки.Вот и все, что удалось узнать.

Цитата "Alla73":

Здравстуйте, всех с праздником! Скажите, а теплые полы предлагают по чем? В санузлах на полу заливку первоначально делают или нет?

Взаимно ))
Теплые полы контора тоже делает. Там можно с насосом и без заказывать. Делают сначала полы, а на них заливку.
Вот цены:

А мне интересно кто нибудь считал теплые полы водяные и электрические!? Установка, материалы, трудоемкость?? Потом затраты на обслуживание и ресурсы(газ или электричество)????

Цитата "Пока бездомный":

А мне интересно кто нибудь считал теплые полы водяные и электрические!? Установка, материалы, трудоемкость?? Потом затраты на обслуживание и ресурсы(газ или электричество)????

Прочла кучу статей в инете, все сводится к тому что водяной пол есть смысл делать если он используется в качестве основного отопления на больших площадях, если немножко ванна, немножко кухня, то проще электрический, быстро греется и маты или пленку легко ложить на стяжку в клей под плитку.

Только что была на стройке, узнала массу интересного. первый дом почти заштукатурили, посмотрела. Оказывается, штукатурится только кирпичная кладка, перегородки между стенами девственно белые... И, внимание, ванную с туалетом не штукатурят. Как считает застройщик, это лишнее, плитку можно и на кирпичную кладку положить. Короче готовьтесь, грязь разводить в квартире придется еще долго. Вот так. Да, начали штукатурить 2-й дом, со второго подъезда.

Так это нормально и в договоре у нас прописано, что штукатурят все, кроме межкомнатных стен ))