ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

3я и 4я сдаются вместе, т. е. без одной, не будет другой. Какая принцип. разница в их отрыве? Есть какой-то произв. процесс. Закончат одно, перейдут на иное и т. п. Такое довольно часто наблюдаемо и на других стройках. Не вижу поводов для волнений

Разница есть, она в том, что для того чтобы успеть к весне 2021 года, обе секции уже должны быть на 22-24 этажах.
А сейчас идет наращивание отставания и необъяснимые "процессы".
Почему без 3 не будет 4? Скорее всего не будет ни 3 ни 4 если будет работать одна бригада. И это уже не серьезно, "перейдут" "зайдут", надо работать на двух секциях, так как две секции сдаются одновременно. А на подходе еще две секции, космополитен и поэтика 2.

На каком этаже тогда должны быть 1 и 2 секции, чтобы успеть к концу 2021 года?

Не нравится мне всё это,Enso объясните ситуацию почему на четвёртой секции и строителей не меньше, а отрыв растёт.

Я об этой магии давно писал.

Дано: на двух секциях работает одинаковое количество строителей, одинаковое время.
Найти: причину, по которой на четвертой секции образуется постоянно увеличивающееся отставание.

Цитата "briman":

Какая принцип. разница в их отрыве?

Такая, что непонятно откуда она берется. Лично я не люблю магию.
Вот останавливалось иногда строительство, рабочие переходили на другие процессы (на стилобат), как вы пишите, появилось отставание пару этажей, ну ок, это понятно.

После НГ пару дней работали "нос к носу", залили перекрытие синхронно.
Сейчас опять пошел по этажу отрыв и это непонятно. Конфузит то, что строители на секции есть, их неменьше, так почему они постоянно отстают, наращивают отставание! Складывается впечатление, что третью строят более професссиональные строители, ну или как? Ну или на четвертой им дано такое ЦУ, "не спешить", иначе, как это еще можно объяснить?

Хоспади, ну шо не понятно, у одних руки из правильного места ростут, у других нет.

Почему все думают, что 3-я секция идет с нормальной скоростью, а 4-я - отстает?
А может, 4-я идет с нормальной скоростью, а 3-я - опережает график?

не факт. Кто-то может на скорость работать, а кто-то на качество. Много вариантов. Хорошо, конечно, когда и на то и на другое)

ну, вот одно время на 4-ой была бригада, как на 3-ей шпарила, но их убрали и после них потом пару недель белые каски ходили смотрели, что они "настроили"

Цитата "briman":

не факт. Кто-то может на скорость работать, а кто-то на качество. Много вариантов. Хорошо, конечно, когда и на то и на другое)

briman, Бирман, друг мой, дело в другом. Мы не лезем в дела подрядчика, это их право и обязанность планировать процесс, планировать таким образом, чтоб инвесторы получили квартиры в срок.

Мы пытаемся донести девелоперу нашу обеспокоенность и хотели бы реакции на проблему:

- какой технологический процесс и логика заставляет подрядчика в буквальном смысле слова "бросать" работы на других участках ради 3й секции? Сейчас мы наблюдали, как только залили перекрытие на 3-й секции все строители чуть ли не попрыгали с 4й и "умотали" на 3ю. Они "тупо" бросили недостроенный этаж.
- уже включен режим "Будкапиталу держит марку", год не отставание?


Сейчас на объекте одна ударная группа(бригада), которая способна "поднимать" дом. На 4й секции и других участках, тот излишек строителей, которых можно отпустить "помелькать" и немного опалубку потаскать на других участках.

К стати излишек не самый "опытный", вчера видел как они бетоном все вокруг заливали...

Сдача 2-х секций, с паркингом, стилобатом, всеми коммуникациями, озеленением, заездом и проездом, через 11 месяцев. Успеем... железно...

Мой вывод такой:
- будкапитал не финансирует стройку в должном объеме.
- девелопер уже не контролирует темп, норма продаж выполнена.
- Хотели как КАН и Ковальская, будем как КГС.

ну вот реально не пойму откуда версия о том, что строителей с 4 секции перекидывают на 3?????
да на 4 менее шустрые, да их иногда снимают на стилобад, да наверное могли бы быстрее, но откуда инфо что их бросают на 3????

Не, ну с выводами то не торопитесь. И через 11 ть мес. на все перечисленное тоже настраиваться не стоит.

Уважаемый, ENSO.
Можно попросить при подготовке фото хода строительства, которые вы делаете по результатам каждого месяца, сделать пару информативных фото, где будет видно стилобат между 4-3 и 3-2 секциями, со стороны Дегтяревской и Молдавской. К сожалению, на камерах этого не видно.

Приветствую, подскажите, кто мониторит этот обьект-достойный для инвестиции? Говорят связан с Войцеховским? Как с отоплением? Оно автономное или нет? Сроки выполняют? Вообще неплохой с виду дом получается, интересно сколько раз менялась картинка и какая цена была за квадрат на старте

Отопление - не автономное.
Цена на этапе "забор" на трешки на ЛУНе значилась что-то типа от 17500.
По срокам, по моему мнению, отставание пол года - год, я могу быть не прав.
Последних два месяца - темп неплохой, по третьей секции особенно.

Цитата:

По срокам, по моему мнению, отставание пол года - год, я могу быть не прав.
Последних два месяца - темп неплохой, по третьей секции особенно.

не могу понять плюсы и минусы местоположения-сегодня проезжали мимо, загашник какой-то. Хотя обьективно недалеко от метро. Местоположение по сравнению с Кампусом например лучше? Кто застройщик? Не связан этот обьект со стройками Войцеховского? Сейчас кажется Укрбуд свои обьекты заморозил частично-вот людям повезло.
А кто в курсе-что это за рейтинг доверия на этом сайте у ЖК Поэтика? У Кампуса вообще такого нет

Вы в Парке Пушкина загашник видели? Или на улице дегтяревакой? Где вы именно проехали, чтоб мы поняли где там загашник. По поводу Войцеховского не слышал, слышал что есть связь с Сандей Аделаджа. Если у вас есть ещё информация поделитесь.

Цитата "Looter19":

По поводу Войцеховского не слышал, слышал что есть связь с Сандей Аделаджа

чего только не услышишь )

Цитата "Looter19":

Вы в Парке Пушкина загашник видели? Или на улице дегтяревакой? Где вы именно проехали, чтоб мы поняли где там загашник. По поводу Войцеховского не слышал, слышал что есть связь с Сандей Аделаджа. Если у вас есть ещё информация поделитесь.

Вообще загашник с любой стороні-как не подьедь. Мі сначала подъехали через Дегтяревскую (там где наверное исламский какой-то осередок), потом подъезжали кажется с улицы Молдавской-там где пожарная часть... На счет Аделаджи очччень смешно, про Войцеховского кто-то писал на первых страницах форума этого ЖК. Правда что вход в комплекс будет только 1 и вопрос с недостроем еще не решен?

Вообще улицу Молдавскую планируют расширять в будущем. По крайней мере, ходят такие слухи.

Не совсем понятно, что вы подразумеваете под словом "загашник". Если то, что там тихое место возле красивого старого парка - то согласен на все 100.

В ЖК будет центральный вход черзе большой рецепшн, два заезда на паркинг (из которых лифты ведут в дома) и плюс черный вход и заезд для спасательных служб.

Мне кажется, Войцеховский имеет отношение только к тому, из какой миски хлебать баланду.

Вопрос с недостроем давно решен. По слухам, в этом году уже начнут достраивать.