ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 7

Kilyou и Bilklinon - штатные Укрбудовские тролли на зарплате
Достаточно посмотреть через профиль каждого из них - там есть список тем где они "отметились". Стараются трудяги по всем Укрбудовским объектам.

А то что проект Коллесникова действительно был концептуально продуманным и влючал общественные помещения и инфраструктуру и парковки - это сущая правда. И тут я как Инвестор полностью поддерживаю инициативную группу.
Сейчас УкрБуд пытается впихнуть в урочище муравейник на подобие Троещины. Но это безобразие. Когда 1.5 года назад я пришел заключать договор - в ОП показывали именно проект Коллесникова.

Я, как инвестор в комплекс, во многом согласна с Vassily.

Проблема с парковкой - одна из самых больших и ее нужно Укрбуду решать.

Скверы необходимы и оправдывать Укрбуд тем, что там леса со всех сторон, просто смешно. Эти леса хаотичные, не облагороженные, по ним особо не погуляешь.

Также о площадках молчат (как спортивных, так и детских). А их отсутствие понижает как комфорт, так и стоимость жилья.

Сейчас я много в чем не довольна Укрбудом. Не стоит забывать, что стоимость квартир за квадратный метр они увеличили, когда курс поднялся выше 30. Сейчас же, когда курс на уровне 22, стоимость не снижается. Пэтому я считаю, что они обязаны как минимум следовать выполнению обещанного (как, на пример, утепление мин.ватой, а не смесь мин.ваты с пенополистиролом). А для хорошей репутации они должны были повысить качество и комфортность комплекса, раз уж цена не упала после падения курса.

Цитата "Kate_Z":

Сейчас курс на уровне 22

До позавчера был такой курс, вчера доллар подскочил до 24 грн.

Цитата "Uzhviy":

До позавчера был такой курс, вчера доллар подскочил до 24 грн.

Я говорю об официальном курсе НБУ, так как расчеты с привязкой к доллару ведутся по курсу НБУ. И даже, если бы он был 28, это все равно ниже того курса, при котором было повышение цены.

«Укрбуд» устроит на Воздвиженке зеленую парковую зону и проведет реконструкцию школы и детского сада
22.10.2015


После встречи представителей УДБК «Укрбуд» с активистами Воздвиженки, было принято решение об обустройстве зеленой парковой зоны и реконструкции учебного комбината на ул. Кожемяцкой, 12 с последующим размещением в этом здании начальной школы и детского сада.

Все расходы, связанные с осуществлением данных проектов, застройщик берет на себя.

Источник Стройобзор

Укрбуд вывесил письмо-обращение на сайте с просьбой разрешить обустроить детские, спортивные площадки за пределами опорных стен объекта строительства. Я правильно понимаю, что они собираются обустраивать и облагораживать холмы?
Разрешения на реконструкцию школы ни у кого не просят, просто упоминают в тексте новости.

Цитата "Yavredina":

Укрбуд вывесил письмо-обращение на сайте с просьбой разрешить обустроить детские, спортивные площадки за пределами опорных стен объекта строительства. Я правильно понимаю, что они собираются обустраивать и облагораживать холмы?
Разрешения на реконструкцию школы ни у кого не просят, просто упоминают в тексте новости.

Я так тоже понимаю, что для того, чтоб успокоить общественность, замыливают глаза.
Желательно, чтобы юрист (представитель) ГО «Наша Воздвиженка» как-то проконтролировали вопрос подачи Укрбудом документов на ремонт (реконструкцию) школы для обустройства там дет.садика и младших классов

Цитата "Alex Lev":

Я так тоже понимаю, что для того, чтоб успокоить общественность, замыливают глаза.
Желательно, чтобы юрист (представитель) ГО «Наша Воздвиженка» как-то проконтролировали вопрос подачи Укрбудом документов на ремонт (реконструкцию) школы для обустройства там дет.садика и младших классов

Для того, чтобы официально начать работы, корпорацией направлены официальные обращения в соответствующие инстанции.

Здание бывшей школы/института дизайна в аварийном состоянии и оно находится в залоге у одного из банков. Дальше рассуждать думаю не стоит…
Небольшие площадки для отдыха и прогулочную зону Укрбуд предложил разместить на самих опорных стенах. Т.е. сверху подпорной стены, это примерно на уровне 2 этажа. В некоторых местах с опорной площадки не напрягаясь можно дотянуться до перил балкона или просто перешагнуть на него…

Я - против! На холмах в итоге будет постоянно много людей (не жильцов), а соответственно много мусора, за уборкой которого придется следить жильцам. Кроме того, боюсь, чтоб не вырубили все деревья и не наставили палаток с продажей фастфудов и спиртного.

Цитата "Vassily":

Здание бывшей школы/института дизайна в аварийном состоянии и оно находится в залоге у одного из банков. Дальше рассуждать думаю не стоит…

Если это будет собственность банка или добровольная продажа - в чем проблема ?

Проблема в том, что все очень и очень просто – если ты действительно, а не на словах, хочешь реконструировать старую школу, то нужно сделать 2 простых шага:
1. Позвонить в Банк и узнать сумму за которую кредитное учреждение с удовольствием избавиться от залога, закрыв при этом просроченный кредит.
2. Подписать договор и перечислить деньги. Укрбуд уже сделал или сделает это в обозримом будущем?
Да и "школа" не вопрос №1.

Yaroslav M , до палаток и фастфуда дело не дойдет. Туда еще по небольшой лестнице подняться нужно будет. Предложенная зона для отдыха не сплошная и состоит из 2 частей: 1-ая начинается за 1 домом и заканчивается на 4-ом (отдельно стоящем). Вторая - в глубине Урочища, на западе за последними домами.
После анализа ситуации и осмотра на месте активисты сказали, что это неприемлемо, и по их мнению такое решение будет отторгнуто и инвесторами.
Если же это предложение рассматривать в качестве бонуса к основному решению, то с корректировками касательно безопасности и комфортности проживающих, почему бы и нет.

Цитата "МБ":

Для того, чтобы официально начать работы, корпорацией направлены официальные обращения в соответствующие инстанции.

Странная писулька от Укрбуда... Во-первых, корпорацией ничего не направлено - это письмо от принадлежащей через промежуточные оффшоры номинальным собственникам гражданам солнечного Белиза шашашкиной конторы Укрбуд Девелопмент, первоначальным собственником которой был незабвенный Войцеховский. Во-вторых, когда нормальный человек видит официальную переписку со словом "заінтересовані", у него начинается истерика
В-третьих, а кто сказал, что это КП вправе принимать подобные решения?

Цитата "Yaroslav M":

Я - против! На холмах в итоге будет постоянно много людей (не жильцов), а соответственно много мусора, за уборкой которого придется следить жильцам. Кроме того, боюсь, чтоб не вырубили все деревья и не наставили палаток с продажей фастфудов и спиртного.

Согласна. Потому и спрашиваю - все ли понимают, как и я?

Цитата "МБ":

Для того, чтобы официально начать работы, корпорацией направлены официальные обращения в соответствующие инстанции.

Этот-то документ я и видела, но там о школе ни слова.

Цитата "МБ":

Для того, чтобы официально начать работы, корпорацией направлены официальные обращения в соответствующие инстанции.

Даже на первый взгляд это выглядит позитивной реакцией со стороны Укрбуда. Жителей услышали. Покажется ханжеством, если скажу, что для меня важнее парковка для действительно большого количества авто в этом замкнутом пространстве, а не места для прогулок. Но жители-активисты просто опять недовольны, безапеляционно недовольны. Теперь бы проследить за выполнением намерений по аллеям и искать дальнейший компромисс по тем же парковкам. Я думаю, что предложить что-то можно. Например уровневый паркинг. Вот так я вижу диалог. Заявлять категорическое - нет, это не выход.

Понимаю, что аллеи и площадки на уровне окон второго этажа выглядят неординарным решением для Киева, но лучше это будет ухоженная и освещенная территория по периметру ЖК, чем заросшие склоны в чащах которых могут и будут скрываться люди с недобрыми намерениями и желанием проникнуть во все те же окна второго этажа. На мой взгляд, к такому решению необходимо прислушаться и воплотить его в жизнь.

В общем если следовать примеру в той же Европе и Америке, то парки с публичным посещением имеют ограниченное время доступа - на ночь они закрываются. Для этого лишь нужно будет установить калитки на входе и небольшое огражение вдоль. Уникальность решения по ландшафтному обустройству таких аллей - еще одно уникальное решение для ЖК и возможность для жителей облагораживать территорию, высаживать клумбы и т.д.

Цитата "Yaroslav M":

Я - против! На холмах в итоге будет постоянно много людей (не жильцов), а соответственно много мусора, за уборкой которого придется следить жильцам. Кроме того, боюсь, чтоб не вырубили все деревья и не наставили палаток с продажей фастфудов и спиртного.

Уборка мусора, как и сохранение зеленых насаждений - обязанность не местных жителей, а городских служб. Требуйте этого от них.

Я живу на Воздвиженке уже больше года. Как по мне, то есть первичная глобальная проблема всего района: ПРОБЛЕМА ЗАЕЗДА И ВЫЕЗДА. По-сути мы имеем один заезд в наш район, и уже сейчас можно наблюдать пробки в часы пик, и это при заселенности только построенных 3-х - 4-х этажных домов на 60%. (100 семей). Что же будет когда плотность населения района возрастёт как минимум в 4-5 раз с новыми домами Укрбуда?... + офисные помещения!!! Тут многие обсуждают строительство школы, у нас тоже есть дети, но представьте сколько дополнительно машин привлечёт школа или садик. К сожалению, наш район в том сотоянии в котором все есть сегодня не сможет принять даже всех новых жителей Укрбуда на машинах, не говоря уже о школах, садиках, офисах. Очень нужны решения по дополнительныйм выездам!!!

Цитата "Виктор Л":

Я живу на Воздвиженке уже больше года. Как по мне, то есть первичная глобальная проблема всего района: ПРОБЛЕМА ЗАЕЗДА И ВЫЕЗДА. По-сути мы имеем один заезд в наш район, и уже сейчас можно наблюдать пробки в часы пик, и это при заселенности только построенных 3-х - 4-х этажных домов на 60%. (100 семей). Что же будет когда плотность населения района возрастёт как минимум в 4-5 раз с новыми домами Укрбуда?... + офисные помещения!!! Тут многие обсуждают строительство школы, у нас тоже есть дети, но представьте сколько дополнительно машин привлечёт школа или садик. К сожалению, наш район в том сотоянии в котором все есть сегодня не сможет принять даже всех новых жителей Укрбуда на машинах, не говоря уже о школах, садиках, офисах. Очень нужны решения по дополнительныйм выездам!!!

Поясните пожалуйста, каким образом школа и садик привлекут машины? В них же местные дети и будут ходить, вместо того, чтоб куда-то ехать. Так что это мера снижения нагрузки на дорожную сеть, а не наоборот.
Проблема трафика есть, и решать ее надо, но если начать расширять дорогу, не начнут ли местные первыми майданить, мол деревья вырубают?