ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 7

это ж что получается, правило "купил тазик и все тебе должны" не работает?

содержание придомовой территории Идет с кармана жильцов (

уважаемые инвесторы Подола, сколько платите за эксплуатацию жэку? или у вас свое осбб?

Цитата "pinit":

это ж что получается, правило "купил тазик и все тебе должны" не работает?

совсем наоборот
купил тазик и ты должен
первая постановка на учет 5%
номера, техпаспорт, экспертиза,
резина, шиномонтаж, развал-схождение, ТО-1,
бензин, мойка, парковка
страховка ГО и КАСКО

и если возле любимого тебе дома еще нужно 100 долл платить за аренду паркинга, то это уже перебор во всех отношениях

Во всем мире платят и как-то все нормально у них с городами. Кто не может- значит не по карману автомобиль, зато хватает на велосипед и общественный транспорт. Живут по средствам.
С другой стороны, действительно вопрос - почему жильцы без авто должны оплатить автомобильную инфраструктуру соседей, устроив себе парковку вместо дворов и скверов.

Цитата "Shewon":

совсем наоборот
купил тазик и ты должен
первая постановка на учет 5%
номера, техпаспорт, экспертиза,
резина, шиномонтаж, развал-схождение, ТО-1,
бензин, мойка, парковка
страховка ГО и КАСКО

и если возле любимого тебе дома еще нужно 100 долл платить за аренду паркинга, то это уже перебор во всех отношениях

Купил элитного скакуна, заплатил сборы за регистрацию, к ветеринару вожу, овес покупаю так еще и за стойло платить 100$ в месяц? Это уже перебор! Пусть нашару выделят!

Нет, к автомобилю не прилагается бесплатное паркоместо. Вы арендуете землю которая всегда кому-то принадлежит. Шаровой в Киеве нет.

Если под любимым домом - значит в равной мере принадлежит всем жильцам. Поэтому жильцы могут ее сдать через ОСББ или жек в аренду под парковку нескольким счастливчикам которым хватит дефицитного места, да так чтобы осталось место для газонов, детских площадок.
Эти деньги должны идти на общие нужды - доп. благоустройство.

Абсолютно согласен.
Это историческое место, а по тем временами машин вовсе не было

Всех приветствую! Представлюсь - Станислав, инвестор дома № 13

Пробежал глазами топик. Что сказать? Чую, что и 317 мест не спасут наш район от перманентного коллапса. Потому критически важным является дорога на Кияновский переулок, в отделе продажи сказали, что "не факт" что будет, а город не согласовал. Или хотя бы лестница на Кияновску пер., а лучше ко Львовской площади была бы очень кстати, пока она находится в крайне плачевном состоянии.

Цитата "Hayek":

Всех приветствую! Представлюсь - Станислав, инвестор дома № 13

Пробежал глазами топик. Что сказать? Чую, что и 317 мест не спасут наш район от перманентного коллапса. Потому критически важным является дорога на Кияновский переулок, в отделе продажи сказали, что "не факт" что будет, а город не согласовал. Или хотя бы лестница на Кияновску пер., а лучше ко Львовской площади была бы очень кстати, пока она находится в крайне плачевном состоянии.

Добрый день! А в отделе продаж не уточнили когда они начнут строительство этого 13-го дома, учитывая что конец второго квартала уже через месяц?

Цитата "Erj145":

Добрый день! А в отделе продаж не уточнили когда они начнут строительство этого 13-го дома, учитывая что конец второго квартала уже через месяц?

Строительство домов 13-16 ведется одним блоком, при том начиная с 16 дома к 13 (в 16 уже уже начинает нечто просматриваться).

Естественно, что сдача во втором квартале 17-го - это фантастика, и как раз сейчас они принимают решение о переносе сроков на осень-зиму, о чем я был предупрежден. Впрочем, будучи реалистом, я вполне понимаю, что срок на которой стоит ориентироваться скорее всего будет весна 18-го, с началом ремонтов ближе к осени 18-го ...

Для меня это не критично, главное что процесс строительства идет

Цитата "Hayek":

Впрочем, будучи реалистом, я вполне понимаю, что срок на которой стоит ориентироваться скорее всего будет весна 18-го, с началом ремонтов ближе к осени 18-го ...

Тобто, враховуючи те, що вже почали будувати перші поверхи, Ви вважаєте, що чотири однопід'їзні 7-поверхові будинки, які налічують 126 квартир, будуватимуться рік, а ремонти розпочнуться через півтора року?

Цитата "Supersonic":

Тобто, враховуючи те, що вже почали будувати перші поверхи, Ви вважаєте, що чотири однопід'їзні 7-поверхові будинки, які налічують 126 квартир, будуватимуться рік, а ремонти розпочнуться через півтора року?

А в какой РЕАЛЬНЫЙ срок вы оцениваете, учитывая то, что задержки с возведением комплекса уже были? Впрочем, повторю, такие задержки - не критичны и не страшны.

Зараз працюють цілий світловий день.
Видно по 21-му будинку (той що для Київміськбуду) - новий поверх щотижня.
Думаю, їх підтискають терміни здачі. Якщо такими темпами будуть працювати, то повністю все закінчать до весни наступного року ІМХО.
Для 13-16 будинків - всі поверхи виженуть за 3-4 місяці.
Ще 3-4 місяці для 17-20, і пару місяців на остаточне завершення.

Цитата "Hayek":

А в какой РЕАЛЬНЫЙ срок вы оцениваете, учитывая то, что задержки с возведением комплекса уже были? Впрочем, повторю, такие задержки - не критичны и не страшны.

Не можу назвати реальний термін, ніхто не може. Тому й питав у Вас, бо мені здавалося, що такі невеликі будинки мають завершити максимум наприкінці зими і мешканці змогли б розпочинати ремонти вже навесні.

Добрый день, форумчане!
Рассматриваю вариант покупки жилья в этом ЖК, но наткнулась на печальные сведенья( на Воздвиженке в подвалах домов стоит вода, плесень на этажах, проблема с канализацией. Есть ли те же проблемы в ЖК Подол Градъ? Также, есть ли тут место, где с ребенком можно гулять??

Цитата "Gerla":

Добрый день, форумчане!
Рассматриваю вариант покупки жилья в этом ЖК, но наткнулась на печальные сведенья( на Воздвиженке в подвалах домов стоит вода, плесень на этажах, проблема с канализацией. Есть ли те же проблемы в ЖК Подол Градъ? Также, есть ли тут место, где с ребенком можно гулять??

Здесь из-за этой причины от подвалов отказались.
С ребенком я бы рассматривал другой ЖК не с такой плотной застройкой, где у каждого дома была бы своя детская площадка желательно с закрытой территорией и в пешей доступности детсад со школой.

Цитата "Gerla":

Добрый день, форумчане!
Рассматриваю вариант покупки жилья в этом ЖК, но наткнулась на печальные сведенья( на Воздвиженке в подвалах домов стоит вода, плесень на этажах, проблема с канализацией. Есть ли те же проблемы в ЖК Подол Градъ? Также, есть ли тут место, где с ребенком можно гулять??

Конечно, есть. Почва мягкая и влажная, даже асфальт не кладут, если заметили, стройка идет на подземных реках,
там где площадь сейчас вообще раньше озеро было, поэтому никаких сооружений не строят по сей день. С ребенком гулять по улицам разве что.
В целом комплекс хороший

Уважаемые соседи (Дегтярная 7, 4-й этаж). Убедительная просьба убрать за собой строительный мусор, который там уже довольно давно.
Спасибо!

В каждом доме будет какое-то увеселительное заведение или возможны исключения?

Цитата "Shewon":

В каждом доме будет какое-то увеселительное заведение или возможны исключения?

А паркова - это увеселительное заведение?